Nahaja se v Los Arqueros v Malagi, to moderno stanovanje ponuja udobje in dostopnost v urbanem okolju. S 89 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo bivališče blizu obale. Projekt poudarja priročnost lokacije z bližino plaže in številnih storitev, kar omogoča preprosto vsakdanje življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Los Arqueros, urbanem območju v Malagi, ki omogoča dostop do različnih storitev in plaž. Kljub mestni legi ponuja mirnejše okolje s pogledom na gore, kar zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo in sprostitvijo.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo bližino mestnih dobrin in plaže, hkrati pa si želijo udobno bivališče. Dodatna prednost je licenca za turistični najem, ki je primerna za investitorje ali tiste, ki želijo svojo nepremičnino oddajati v času, ko je ne uporabljajo.
Čeprav je ta nepremičnina del uveljavljene skupnosti, je bila zgrajena z mislijo na sodobne standarde. Konkretni podatki o datumu izgradnje ali fazi novogradnje niso na voljo, vendar se zdi, da je skrbno vzdrževana, kar kaže na dobro ohranjeno stanje.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od mestnega življenja ali obsežno zasebnost na prostem, saj je del stanovanjske soseske z bližnjimi sosedi. Pogled na gore je prisoten, vendar ga lahko delno omejujejo druge zgradbe v območju.
Ta nepremičnina je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo udobno bivališče v sončnem okolju z dobrimi prometnimi povezavami. Par ali majhna družina, ki želi stalno prebivališče ali počitniško hišo, bo cenila bližino plaže in mestnih dobrin, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, vse na dosegu roke. Investitorji, ki želijo izkoristiti turistični potencial, bodo prepoznali vrednost zasebnega vrta in terase, ki omogočata prijetno bivanje najemnikom. Tisti, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, bodo navdušeni nad bližino golf igrišč, športnih centrov in rekreativnih površin. Obenem je lokacija v zaprti skupnosti z varovanjem privlačna za tiste, ki dajejo prednost varnosti in miru, ne da bi se odrekli dostopu do živahnega mestnega utripa Malage.
Stanovanje je opisano kot skrbno vzdrževano in pripravljeno za vselitev, kar nakazuje visoko kakovost zaključka. Notranjost zajema dve spalnici in dve kopalnici, z bivalnim prostorom, ki se odpira na teraso. Posebej izpostavljena sta zasebni vrt in terasa z vzhodno orientacijo, ki omogoča uživanje jutranje svetlobe. Materiali in dokončanje niso podrobno opisani, vendar opis "skrbno vzdrževano" sugerira dobro ohranjene notranje prostore. Slike prikazujejo sodoben dizajn spalnice z balkonom, urejeno kopalnico, bujen tropski vrt, udoben prostor za sedenje na terasi ter funkcionalno kuhinjo, povezano z dnevnim prostorom. Parkirno mesto in shramba dodatno prispevata k funkcionalnosti in vrednosti nepremičnine.
Stanovanje s 2 spalnicama in 89 m² bivalne površine je na voljo po ceni od 425.000 €. Ta cena odraža lokacijo v uveljavljeni soseski, bližino storitev in potencial za turistični najem. Glede na statistiko 2.299 nepremičninskih transakcij v regiji, se ponudba na trgu spreminja. Cena je v skladu s povprečnim dohodkom v provinci, ki znaša 16.450 €, kar nakazuje, da gre za naložbo v višjem cenovnem razredu, vendar z znanim potencialom donosa zaradi turistične licence.
To stanovanje v Los Arqueros ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino narave. Vsakodnevno življenje je zaznamovano s priročnim dostopom do plaže, restavracij in trgovin, ki so dosegljivi peš. Jutranja kava na terasi s pogledom na vzhajajoče sonce in razgled na zelene vrtove ter gore ustvarjata mirno ozračje. Bližina 24-urnega varovanja v zaprti skupnosti Los Arqueros dodaja občutek varnosti. S 3888 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom je okolje idealno za aktivnosti na prostem in uživanje v mediteranskem podnebju. Je praktična izbira za stalno bivanje, počitniško rezidenco ali kot naložba, ki jo je mogoče takoj oddati v najem.
Območje Los Arqueros v Malagi ponuja živahno urbano okolje z izjemno dostopnostjo do ključnih storitev. Supermarket je oddaljen le 73 metrov, lekarna 211 metrov in bolnišnica 642 metra, kar olajšuje vsakdanje potrebe. Za zabavo in sprostitev je na voljo 384 restavracij in 158 kavarn v radiju 2 km, poleg tega pa še številne trgovine in banke. Bližina 24-urnega varovanja v zaprti skupnosti zagotavlja mir in varnost. Skupnost je obdana z golf igrišči, kot sta Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Mesto San Pedro de Alcántara je oddaljeno le 5 minut vožnje, plaža pa približno 6 minut, kar omogoča enostaven dostop do obale.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Los Arqueros, Malaga, z izpostavljenimi bližnjimi plažami, letališčem, golf igrišči in mestnimi središči. Omogoča vizualni pregled prometnih povezav in dostopnosti do ključnih storitev ter rekreacijskih možnosti v regiji.
Stanovanje se nahaja v urbanem območju Los Arqueros v Malagi, strateško pozicionirano za dostop do obale in mestnih storitev. Je blizu plaž, kot je Playa de la Malagueta (1,3 km), in le 7,9 km od mednarodnega letališča Málaga. Bližina železniških postaj (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) omogoča enostaven dostop do drugih delov mesta in regije. Nahaja se v bližini območij, kot je San Pedro de Alcántara (5 minut vožnje), ter ponuja dobro povezavo z drugimi turističnimi destinacijami na Costa del Sol.
Lokacija v Los Arqueros omogoča odličen dostop do različnih pomembnih točk. Najbližje plaže, Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia, so oddaljene 1,8 km oziroma 3,2 km, medtem ko je Playa de la Malagueta oddaljena le 1,3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 8 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Središče mesta Malaga je lahko dostopno, saj so železniške postaje Atarazanas, Málaga Centro Alameda in Guadalmedina v bližini (0,2-0,4 km). Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, saj je na voljo 5 linij in 50 postaj v bližini. Za ljubitelje golfa sta v bližini trije igrišči, naj bližje je Club de Golf Málaga Parador, oddaljen 8,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,9°C in kar 3.888 sončnimi urami na leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina stanovanja je 6 metrov, kar zagotavlja rahel naklon (0,3%) proti plaži, ki je oddaljena 1,8 km, kar omogoča enostaven dostop. Okolica ponuja kombinacijo obale in zelenih površin, z razgledom na gore, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Visoka sončna aktivnost in blago podnebje omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), so lahko dostopne za kopanje, sončenje in vodne športe. V bližini je tudi marina IGY Málaga (1,0 km), ki ponuja možnosti za aktivnosti na vodi. Golf igrišča, kot sta Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Campo de Golf de Guadalhorce (9,4 km), so na voljo za ljubitelje golfa. Za druge športne aktivnosti so na voljo športni centri, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km). Območje je bogato tudi z restavracijami in kavarnami, kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje se nahaja v urbanem območju Los Arqueros v Malagi, strateško pozicionirano za dostop do obale in mestnih storitev. Je blizu plaž, kot je Playa de la Malagueta (1,3 km), in le 7,9 km od mednarodnega letališča Málaga. Bližina železniških postaj (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) omogoča enostaven dostop do drugih delov mesta in regije. Nahaja se v bližini območij, kot je San Pedro de Alcántara (5 minut vožnje), ter ponuja dobro povezavo z drugimi turističnimi destinacijami na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL263152
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), to stanovanje v Malagi s ceno od 425.000 € ponuja nekoliko višjo ceno, verjetno zaradi svoje lokacije v bolj uveljavljeni soseski in vključene turistične licence. Alba Benalmadena se nahaja v višjem cenovnem razredu (od 699.000 €). Medtem ko projekti v Esteponi pogosto poudarjajo bližino plaže in morskega življenja, to stanovanje v Malagi izstopa z integracijo urbanih storitev, kot so bolnišnice (642 m) in restavracije (384), v neposredno bližino. Območje Los Arqueros ponuja edinstveno kombinacijo mestne dostopnosti in mirnega življenjskega sloga, kar ga loči od bolj oddaljenih ali izključno turistično usmerjenih lokacij. Povprečna temperatura 18,9°C in 3888 sončnih ur na leto zagotavljata prijetno podnebje skozi vse leto, kar je skupna značilnost regije, vendar je tukaj izboljšana z bližino mestnih centrov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kvalitete ter nudi poštene, podatkovno usmerjene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
