توفر هذه الشقة الواقعة في مالقة فرصة للعيش في بيئة حضرية مريحة. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة ساحلي نشط. يعزز القرب من محاور النقل الرئيسية جاذبيتها، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاتصال بالوجهات المحلية والدولية. هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ. تحيط بالعقار مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يضمن الاتصال الجيد للمنطقة سهولة الوصول إلى الأماكن المحلية والأبعد.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المقيم الحضري الحديث. إنها توفر مساحة معيشة مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق القريبة. إنه خيار عملي لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الحصول على الضروريات اليومية.
لم يتم توفير مرحلة البناء أو تاريخ الانتهاء لهذا العقار. ومع ذلك، يشير موقعه الحضري إلى أنه يقع في منطقة راسخة ومن المحتمل أن يكون جاهزًا للانتقال إليه. يجب تأكيد التفاصيل الإضافية من مطور المشروع.
لا يوفر العقار مناظر للجبال البعيدة أو الريف، حيث يقع في بيئة حضرية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، لا يحتوي المشروع على مسبح خاص منفصل، بل يوفر مرافق مشتركة. لم يتم تضمين معلومات حول تقنيات محددة منخفضة الطاقة.
تمثل هذه الشقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح في مركز حضري نابض بالحياة. إن القرب من السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) ومحطات شحن المركبات الكهربائية يعني أنه يمكن إنجاز المهام اليومية بسهولة. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطار مالقة (AGP) على بعد 7.9 كيلومتر فقط يبسط السفر بشكل كبير. ستكون الشقة أيضًا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة اجتماعية نشطة، حيث تضم المنطقة 384 مطعمًا و 158 مقهى و 26 عيادة أسنان. مع وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، فإن خيارات التعليم في متناول اليد أيضًا للعائلات التي لديها أطفال. علاوة على ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). يوفر قرب الشقة من الشواطئ، بما في ذلك Playa de la Malagueta (1.3 كم) و Playa de San Andrés (1.8 كم)، فرصًا للترفيه لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الشاطئية.
في حين أن تفاصيل المواد والتشطيب المحددة لهذه الشقة لم يتم توفيرها هنا، فإن طبيعة مجتمع Las Torres de Los Arqueros تشير إلى التركيز على الصيانة والجودة. يشتهر المجتمع بحالته الجيدة، مما يعني عادةً أن التشطيبات الداخلية والخارجية محفوظة جيدًا. هذه الشقة، مع حديقتها الخاصة وتراسها البالغ مساحته 27 مترًا مربعًا، تشير إلى الاهتمام بالمساحات الخارجية. من المحتمل أن يحتوي الداخل على وسائل راحة حديثة لتلبية احتياجات السكان. يضيف وجود مسبح مشترك إلى جاذبية المجتمع. بالنسبة للتفاصيل المحددة للتشطيبات، مثل الأرضيات أو تجهيزات المطبخ أو تجهيزات الحمام، يلزم مزيد من الاستفسار.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 425,000 يورو، مما يوفر فرصة لدخول سوق مالقة النابض بالحياة. كنوع شقة، فإنه يمثل أحد خيارات العقارات المتنوعة في المنطقة. يعكس التسعير موقعه الاستراتيجي في منطقة حضرية وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة. هذه النقطة السعرية جذابة للمشترين الذين يبحثون عن سكن مريح ومتصل جيدًا. مع حجم معاملات العقارات (2,299) الذي يشير إلى سوق نشط في المنطقة، يعتبر سعر هذا العقار تنافسيًا.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة، وتحيط بها مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون سهولة الحياة الحضرية. تقع الضروريات اليومية، مثل البقالة، على بعد 73 مترًا فقط، في حين أن الصيدليات ومحطات شحن المركبات الكهربائية قريبة جدًا. توفر المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، في حدود 2 كيلومتر، سهولة الوصول للعائلات التي لديها أطفال. تضم المنطقة 384 مطعمًا و 158 مقهى و 124 صيدلية، مما يوفر خيارات وفيرة لتناول الطعام والتسوق. يشير وجود 24 فندقًا و 11154 سريرًا إلى أن هذه المنطقة وجهة سياحية مزدحمة، مما يوفر للمقيمين أجواء اجتماعية نابضة بالحياة وفرص تأجير محتملة. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Forus Trinidad (0.7 كم)، فرصًا عديدة لنمط حياة نشط.
تتميز الحياة في هذه البقعة الحضرية في مالقة بالراحة وسهولة الوصول. يضمن القرب من الشاطئ، بالإضافة إلى وجود سوبر ماركت على بعد 73 مترًا ومستشفى على بعد 642 مترًا، سهولة الوصول إلى الغالبية العظمى من الاحتياجات اليومية. تخدم المنطقة 50 محطة نقل عام و 5 خطوط حافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل مرنة ويقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة. يعزز محطة القطار القريبة، Atarazanas (0.2 كم)، الاتصال الإقليمي بشكل أكبر. توفر 384 مطعمًا و 158 مقهى في مكان قريب فرصًا وفيرة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. يشير وجود 24 فندقًا إلى أن هذه وجهة سياحية نابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين الوصول إلى الأنشطة الثقافية والترفيهية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة داخل مدينة مالقة، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ووسط المدينة والطرق الرئيسية للنقل. كما أنها تعرض وفرة وسائل الراحة في المنطقة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الترفيهية، مما يؤكد على ملاءمة الحياة الحضرية.
تقع هذه الشقة في مقاطعة مالقة، وهي مركز نابض بالحياة لمنطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. وهي تقع في بيئة حضرية تتميز بالراحة وسهولة الوصول، مع بقائها على مقربة من الساحل. تعد مالقة نفسها مركزًا إقليميًا رئيسيًا، حيث تقدم مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية والسياحية. تُعرف المنطقة على نطاق واسع بأنها جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. يتيح الموقع الاستراتيجي للشقة سهولة الوصول إلى البلدات والقرى الشهيرة الأخرى في المنطقة، مع الحفاظ على راحة الحياة الحضرية.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز، على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ. أقرب شاطئ هو Playa de la Malagueta. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 7.9 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador، على بعد 8.2 كم. البنية التحتية للمنطقة متطورة بشكل جيد، مع مجموعة من وسائل الراحة في مكان قريب، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 73 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا، و 26 عيادة أسنان. تضم المنطقة 50 محطة نقل عام و 5 خطوط نقل عام، بالإضافة إلى عدة محطات قطار (Atarazanas، Málaga Centro Alameda، Guadalmedina)، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل مريحة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. توفر 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية أمرًا ممتعًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تقع المنطقة على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل. يسهل الارتفاع الذي يبلغ 6 أمتار والانحدار المنخفض البالغ 0.3% الوصول إلى الشاطئ. قد تتأثر المناظر الطبيعية للمنطقة بالتطور الحضري، ولكن القرب من البحر يوفر فرصًا للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
سيجد عشاق الشاطئ أنفسهم في وضع مريح، على بعد مسافة قصيرة من شواطئ مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم) و Playa de San Andrés (1.8 كم) و Playa de la Misericordia (3.2 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). توفر المراكز الرياضية، بما في ذلك Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم) و Forus Trinidad (0.7 كم)، مرافق لمختلف الأنشطة الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 384 مطعمًا و 158 مقهى، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في مقاطعة مالقة، وهي مركز نابض بالحياة لمنطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. وهي تقع في بيئة حضرية تتميز بالراحة وسهولة الوصول، مع بقائها على مقربة من الساحل. تعد مالقة نفسها مركزًا إقليميًا رئيسيًا، حيث تقدم مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية والسياحية. تُعرف المنطقة على نطاق واسع بأنها جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. يتيح الموقع الاستراتيجي للشقة سهولة الوصول إلى البلدات والقرى الشهيرة الأخرى في المنطقة، مع الحفاظ على راحة الحياة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL263152
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في مالقة، التي تبدأ من 425,000 يورو، موقعًا أكثر حضرية. عادة ما تشتهر المشاريع في إيستيبونا بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، وتقدم أسلوب حياة مختلفًا، وغالبًا ما يكون أكثر تركيزًا على منتجع. يمثل Alba Benalmadena (Benalmádena، تبدأ من 699,000 يورو) سوقًا أعلى في المنطقة، وقد يوفر وسائل راحة أكثر فخامة ومساحات أكبر. تكمن ميزة هذه الشقة في مالقة في موقعها المركزي في المدينة مع سهولة سير ممتازة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة الحضرية والراحة. بالمقارنة مع المشاريع في إيستيبونا، قد توفر اتصالًا أفضل بالنقل العام ومجموعة أوسع من الخدمات المحلية. مقارنة بـ Alba Benalmadena، فهي أكثر سهولة في الوصول إليها من حيث السعر، مما يجعلها مناسبة للمشترين لأول مرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن الراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة المتعمقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
