Ovaj apartman se nalazi u dobro održavanoj zajednici Las Torres de Los Arqueros, poznatoj po svojoj besprekornosti na Los Arqueros imanju. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj prizemni stan nudi komforan životni prostor od 89 m². Vrednost nekretnine je dodatno naglašena privatnim vrtom i licencom za turističko izdavanje, što je čini atraktivnom opcijom za ličnu upotrebu i kao investiciju. Lokacija pruža odličan pristup lokalnim sadržajima i rekreaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana unutar ograđene zajednice Los Arqueros, koja nudi 24-časovni nadzor. Okružena je terenima za golf, a golf klub Los Arqueros sa svojim sadržajima udaljen je svega 3 minuta vožnje. Blizina San Pedro de Alcantare (5 minuta vožnje) i plaže (oko 6 minuta vožnje) naglašava prednosti lokacije za razonodu i svakodnevni život.
Ovaj apartman je projektovan kao lako rešenje za različite potrebe. Može služiti kao trajni dom, pogodan drugi dom za odmor ili kao spremna investicija za izdavanje. Privatni vrt, terasa sa istokom orijentacijom i pogled na planine doprinose komforu i opuštenom načinu života, dok su svi neophodni sadržaji i rekreativne aktivnosti lako dostupni.
Ovaj apartman je deo etablirane i dobro održavane zajednice, što ukazuje na završenu izgradnju i useljenje. Postojeći opis naglašava održavanost i spremnost za useljenje ('move-in ready'), bez detalja o novogradnji ili fazama izgradnje. Fokus je na trenutnom stanju i kvalitetu postojećeg objekta i zajednice.
Iako se nudi kao investiciona opcija sa licencom za turističko izdavanje, projekat ne pruža direktnu garanciju popunjenosti ili povrata investicije. Sadržaji poput teretane i sportskih objekata su u sklopu obližnjeg golf kluba, ali nisu direktno u sklopu apartmanskog kompleksa. Nisu navedeni detalji o energetskoj efikasnosti ili specifičnim materijalima završne obrade.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže kombinaciju opuštenog životnog stila i praktičnosti na Costa del Sol. Idealna je opcija za one koji žele dom sa privatnim spoljnim prostorom, poput vrta, koji omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine, zahvaljujući umerenoj klimi. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu terena, dok će oni koji traže blizinu mora biti zadovoljni dostupnošću plaža za samo nekoliko minuta vožnje. Njegova licenca za turističko izdavanje čini ga atraktivnim i za investitore koji žele da ostvaruju prihode od nekretnine kada je ne koriste. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalni dom u mirnom, ali dobro povezanom okruženju, gde su osnovni sadržaji i usluge lako dostupni pešice ili kratkom vožnjom.
Opis naglašava da je apartman 'beautifully maintained and move-in ready', što sugeriše visok nivo održavanja i kvalitet završne obrade postojećeg objekta. Spoljni prostor uključuje terasu sa istokom orijentacijom i privatni vrt. Iako specifični detalji o materijalima (poput tipova podova, kuhinjskih elemenata, kupatilskih instalacija ili izolacionih karakteristika) nisu navedeni, činjenica da je deo etablirane zajednice Los Arqueros i da se prodaje kao useljiv, implicira da su korišćeni standardni materijali za ovu vrstu nekretnina u regionu. Fokus je na funkcionalnosti i komforu prostora, uključujući privatni parking i ostavu, što doprinosi ukupnom kvalitetu života.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 425.000 evra. Ponuda obuhvata dva apartmana sa dve spavaće sobe i dva kupatila, sa stambenom površinom od 89 m². Kao deo dobro održavane zajednice Los Arqueros, nekretnina nudi privatni vrt i licencu za turističko izdavanje, što povećava njenu investicionu vrednost. Dostupnost uključuje privatni parking i ostavu. Precizne informacije o tačnom broju dostupnih jedinica u okviru zajednice, kao i opcijama cena za različite rasporede ili spratnosti, nisu precizirane u priloženim podacima.
Ovaj apartman se nalazi u Los Arquerosu, oblasti poznatoj po golf terenima i mirnijem ambijentu. Prizemni stan sa privatnim vrtom od 27 m² nudi direktan izlaz u baštu, idealnu za opuštanje na otvorenom. Terasa sa istočnom orijentacijom prima jutarnje sunce, dok bašta uživa u suncu tokom celog dana, pružajući zelenilo i pogled na okolne planine. Udaljenost od 1.8 km do plaže San Andrés i blizina gradskih sadržaja čine ovu lokaciju praktičnom za svakodnevni život. Infrastruktura uključuje privatni parking i ostavu. Pristup zajedničkom bazenu je obezbeđen na kratkoj udaljenosti, uz očuvanje privatnosti stana.
Ova lokacija nudi životni ritam koji kombinuje mirnu rezidencijalnu atmosferu sa urbanim pogodnostima. U krugu od 73 metra nalazi se supermarket, a apoteka je udaljena samo 211 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Sa 384 restorana, 158 kafića i 124 apoteke u radijusu od 2 km, dostupni su brojni ugostiteljski i uslužni objekti. Blizina medicinskih centara (642 metra do bolnice) i obrazovnih ustanova (13 osnovnih i 11 srednjih škola u blizini) doprinosi porodičnom karakteru okoline. Udaljenost od 1.8 km do plaže i marine, kao i dostupnost 5 linija javnog prevoza sa 50 stanica, osiguravaju dobru povezanost i mogućnosti za rekreaciju.
Mapa prikazuje lokaciju apartmana u okviru šireg područja Malage, naglašavajući njegovu blizinu obali, aerodromu i ključnim rekreativnim sadržajima poput golf terena i plaža. Prikazuje gustoću naseljenosti i infrastrukturnu povezanost sa gradskim centrom i obližnjim naseljima.
Ovaj apartman se nalazi u predgrađu Malage, u poznatoj oblasti Los Arqueros, poznatoj po golf terenima i dobro uspostavljenim zajednicama. Pozicioniran je blizu obale, sa lakim pristupom plažama i marinom, ali takođe nudi mirnije okruženje u poređenju sa samim gradskim centrom. Udaljenost od centra Malage (oko 8 km) omogućava da uživate u prednostima urbanog života, kao što su kulturne znamenitosti i raznovrsna ponuda, a da pritom ostanete u mirnijem rezidencijalnom području. Blizina aerodroma je značajna prednost za međunarodna putovanja.
Apartman je udaljen samo 7.9 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Plaže kao što su Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km) su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, obližnji tereni uključuju Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Infrastruktura je dobro razvijena, sa obližnjim supermarketom (73 m), apotekom (211 m) i benzinskom pumpom (434 m). Takođe, dostupnost 5 linija javnog prevoza i brojnih stanica olakšava kretanje bez automobila, iako je privatni parking obezbeđen.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i bogatim brojem sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3,888 sati godišnje. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 6 metara iznad nivoa mora, u kombinaciji sa blagom nagnutošću terena od 0.3% ka plaži, doprinosi udobnosti i lakoj pristupačnosti obale. Okruženje je zelenilo, sa pogledom na planine, što stvara mirnu atmosferu, uprkos blizini gradskih sadržaja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je samo 1.8 km, dok su Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km) takođe lako dostupne. Region je poznat po brojnim aktivnostima na otvorenom. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Dodatne rekreativne mogućnosti uključuju sportske centre poput Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Forus Trinidad (0.7 km), kao i marine poput IGY Málaga Marine (1.0 km), nudeći širok spektar aktivnosti za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u predgrađu Malage, u poznatoj oblasti Los Arqueros, poznatoj po golf terenima i dobro uspostavljenim zajednicama. Pozicioniran je blizu obale, sa lakim pristupom plažama i marinom, ali takođe nudi mirnije okruženje u poređenju sa samim gradskim centrom. Udaljenost od centra Malage (oko 8 km) omogućava da uživate u prednostima urbanog života, kao što su kulturne znamenitosti i raznovrsna ponuda, a da pritom ostanete u mirnijem rezidencijalnom području. Blizina aerodroma je značajna prednost za međunarodna putovanja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL263152
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (početna cena €418.800) i Aby Upper u Esteponi (početna cena €320.000), ovaj apartman u Los Arquerosu, Malaga, sa cenom od €425.000 za 89 m², pozicioniran je u srednjem cenovnom rangu za slične ponude u regionu. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od €699.000, predstavlja viši cenovni segment, verovatno nudeći veće površine ili premium lokaciju. Prednost ovog projekta je njegova pozicija unutar etablirane zajednice Los Arqueros, koja nudi mirnije okruženje i specifičnu atmosferu, često povezanu sa golfom. Dok Estepona nudi direktniji pristup plažama i marinu, Los Arqueros se ističe kao rezidencijalna zona sa dobrom infrastrukturom i blizinom Malage, što pruža drugačiji, ali podjednako atraktivan način života. Licenca za turističko izdavanje je značajan plus za investicionu privlačnost, što može biti manje izraženo kod drugih projekata bez te specifične dozvole.
Аутор
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
