Tämä hyvin esitelty alakerran asunto sijaitsee Los Pinosissa, eräässä Los Arquerosin halutuimmista yhteisöistä. Siinä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 114 m²:n asuintilassa. Asunto on muuttovalmis ja yhdistää mukavuuden, yksityisyyden ja merinäköalat. Sijainti Los Arquerosissa, Málagassa, tarjoaa hyvän pääsyn kaupungin palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin, kun taas läheisyys rantaan ja golfkentille korostaa Välimeren elämäntapaa. Se on suunniteltu pysyväksi asunnoksi, lomakodiksi tai sijoitukseksi.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), 475 000 €:n hinta tälle asunnolle Los Arquerosissa sijoittaa sen korkeampaan segmenttiin, mikä voidaan selittää sen erityisellä urbaanilla sijainnilla Málagassa ja välittömällä läheisyydellä palveluihin. Alba Benalmádena, jonka hinnat alkavat 699 000 €:sta, edustaa kalliimpaa segmenttiä, mahdollisesti eksklusiivisemman sijainnin tai uudempien rakenteiden vuoksi. Tämän projektin painotus kaupungin mukavuuksiin ja välittömään saatavuuteen, remontointitarpeesta huolimatta, erottaa sen projekteista asuinalueilla tai golfkeskeisillä alueilla, kuten joissakin Esteponan osissa. Tarjottu infrastruktuuri, kuten monet ravintolat ja julkisen liikenteen yhteydet, tarjoaa erilaisen elämäntyyliprofiilin kuin syrjäisemmät villaprojektit.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Los Arquerosissa, urbaanilla alueella, josta on välitön pääsy kaupungin palveluihin. Rannat ja venesatama ovat helposti saavutettavissa. Ympäristö tarjoaa lukuisia ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, mikä tekee arkielämästä käytännöllistä. Sijainti yhdistää kaupungin mukavuuden rannikon läheisyyteen.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät muuttovalmista kiinteistöä mukavuudella ja käytännöllisillä mukavuuksilla. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se sopii hyvin perheille tai lomakodiksi. Yhteiset uima-altaat ja läheisyys golfkenttiin houkuttelevat aktiivisia ihmisiä, kun taas hyvä palveluiden saavutettavuus helpottaa arkea. Se on asunto, jossa mukavuus ja toimivuus ovat etusijalla.
Asunto on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että se voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Se ei ole uusi rakennushanke klassisessa mielessä, vaan valmis kiinteistö. Tämä minimoi odotusajat ja mahdollistaa nopean asumis- tai sijoitussuunnitelmien toteuttamisen. 'Remonttia vaativa' tila tarjoaa kuitenkin ostajille mahdollisuuden personointiin.
Projekti ei tarjoa omaa parkkipaikkaa paikan päällä, vain maanalaisen autotallin. Kiinteistö vaatii remontointia, mikä aiheuttaa lisäkustannuksia ja ajankäyttöä. Suoraa pääsyä yksityiseen puutarhaan ei ole; käytetään yhteisiä viheralueita. Ilmastointi on olemassa, mutta lattialämmitystä ei ole mainittu.
Tämä asunto sopii hyvin sinkuille tai pariskunnille, jotka arvostavat aktiivista kaupunkielämää lähellä Välimerta. Sen välitön saatavuus ja remontointitarve houkuttelevat ostajia, jotka haluavat personoida kiinteistönsä ilman pitkiä rakennusaikoja. Läheisyys lukuisiin golfkenttiin (esim. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) tekee siitä houkuttelevan golfin harrastajille. Perheet voivat hyötyä makuuhuoneiden määrästä ja kaupunki-infrastruktuurista koulujen kanssa, mutta heidän on otettava huomioon 1,8 km:n etäisyys lähimpään rantaan ja remontin tarve. Sijoittajille sijainti alueella, jossa on korkea matkailu ja 2 299 kiinteistökauppaa lähialueella, tarjoaa potentiaalia, erityisesti modernisoinnin jälkeen.
Asunnossa on marmorilattiat ja kaksinkertaiset ikkunat, mikä osoittaa vankkaa perustasoa. Ilmastointi tarjoaa termistä mukavuutta. Sisäänrakennetut kaapit tarjoavat säilytystilaa. Keittiö on täysin varusteltu, ja siellä on erillinen pesutupa. Kiinteistö on kuitenkin 'remonttia vaativassa' kunnossa, mikä tarkoittaa, että pinnat, asennukset ja mahdolliset integroidut elementit eivät vastaa nykyisiä standardeja tai vaativat mukauttamista henkilökohtaisiin mieltymyksiin. Kuituyhteys (Fiber Optic) on moderni etu. Huonekalut ovat täysin läsnä, mikä mahdollistaa väliaikaisen käytön oston jälkeen.
Asuntoa tarjotaan alkaen 475 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kohteen paikallisten markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin, johon vaikuttavat sen sijainti kaupunkiympäristössä merinäköalalla ja läheisyys palveluihin. Kiinteistö on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa välitöntä saatavuutta. Asunnosta ei ole muita versioita eri huonemäärällä tai koolla listattuna projektisivulla. Potentiaalisten ostajien tulisi sisällyttää tarvittavan remontoinnin kustannukset budjettisuunnitteluunsa.
Los Arqueros, Málaga, esittäytyy eloisana kaupunkiympäristönä, jolle on ominaista hyvä saavutettavuus ja palveluiden tiheys. 114 m²:n asuintilalla tämä 3 huoneen asunto tarjoaa urbaania asumiskokemusta. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), mahdollistaa spontaanit meriretket. Ympäristö sopii hyvin jalankulkijoille ja pyöräilijöille, ja supermarkettien (73 m) ja apteekkien (211 m) läheisyys tekee arjesta helppoa. Välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,9°C ja aurinkotunteja 3 888 vuodessa, kutsuu ulkoiluun. Viiden julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin saatavuus takaa liikkumisen myös ilman autoa, vaikka lentokentän läheisyys 7,9 km:n etäisyydellä on etu matkustajille. Alueella on suuri määrä ravintoloita (384), kahviloita (158) ja terveyspalveluita, mikä tekee arjesta mukavaa.
Sijainti Los Arquerosissa, Málagassa, tarjoaa kaupunkielämää, josta on suora pääsy lukuisiin palveluihin. Supermarketien (73 m) ja apteekkien (211 m) välitön läheisyys helpottaa arkea. 384 ravintolan ja 158 kahvilan ollessa 2 km:n säteellä, gastronominen tarjonta on laaja. Urheilijoille on golfkenttiä kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja urheilukeskuksia lähistöllä. Rannat, mukaan lukien Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat virkistystä meren rannalla. Korkea hotellitiheys ja 5 julkisen liikenteen linjan saatavuus viittaavat hyvin palvelevaan ja vilkkaaseen ympäristöön, myös sesongin ulkopuolella.
Tämä kartta esittää asunnon sijainnin Los Arquerosissa, Málagan kaupunginosassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, kaupungin keskustaan, lentokentälle sekä erilaisiin vapaa-ajan mahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja venesatamiin. Esitys havainnollistaa projektin urbaania integraatiota ja sen yhteyttä Costa del Solin infrastruktuuriin.
Asunto sijaitsee Los Arquerosissa, Málagan kaupungin alueella, jota luonnehtii sen urbaani rakenne ja hyvä liikenneyhteys. Málaga itsessään on merkittävä rannikkokaupunki Costa del Solilla, tunnettu historiallisesta perinnöstään ja modernista elämästään. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan (n. 30 km länteen) ja Benalmádenaan (n. 20 km itään), joilla kaikilla on omat viehätyksensä ja tarjontansa. Sijainti Málagassa mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuurilaitoksia, gastronomisia tarjouksia ja ostosmahdollisuuksia, jotka ovat tyypillisiä Costa del Solille, mutta urbaanissa ympäristössä.
Saavutettavuus on tämän sijainnin avaintekijä. Playa de San Andrés -ranta on 1,8 km:n päässä, kun taas Playa de la Malagueta on 1,3 km:n päässä. Málagan keskusta rautatieasemilla Atarazanas (0,2 km) ja Málaga Centro Alameda (0,3 km) on helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Sol lentokenttä on vain 7,9 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa matkustamista. Golfpelaajille on useita kenttiä 11 km:n säteellä. Paikallista liikkumista tukevat 5 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, ja tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Autoyhteys on myös hyvä, vaikka kaupunkialueiden pysäköintitilanne on otettava huomioon.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,9°C. Historiallisesti 3 888 aurinkotunnin ansiosta se tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Vain 6 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja lievä kallistus (0,3% rantaan päin) tekevät alueesta tasaisen ja helposti saavutettavan. Ilmanlaatua parantavat meren läheisyys ja usein esiintyvä tuuli. Paikallisten pyhäpäivien tiheys (32 päivää vuodessa) voi piristää kulttuurielämää, mutta vaikuttaa myös palveluiden saatavuuteen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on täynnä rantoja, ja Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km) ovat lähimmät. Nämä rannat tarjoavat tyypillisiä Välimeren virkistysmahdollisuuksia. Golfin harrastajille useat tunnetut kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), ovat ulottuvilla. Vesiharrastuksia edistää läheisyys venesatamiin, kuten IGY Málaga Marina (1,0 km). Lisäksi lähistöllä on useita urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km), jotka tarjoavat laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja veden ja golfin ulkopuolella.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Los Arquerosissa, Málagan kaupungin alueella, jota luonnehtii sen urbaani rakenne ja hyvä liikenneyhteys. Málaga itsessään on merkittävä rannikkokaupunki Costa del Solilla, tunnettu historiallisesta perinnöstään ja modernista elämästään. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan (n. 30 km länteen) ja Benalmádenaan (n. 20 km itään), joilla kaikilla on omat viehätyksensä ja tarjontansa. Sijainti Málagassa mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan kulttuurilaitoksia, gastronomisia tarjouksia ja ostosmahdollisuuksia, jotka ovat tyypillisiä Costa del Solille, mutta urbaanissa ympäristössä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL489315
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
