Denna välpresenterade lägenhet på bottenvåningen ligger i Los Pinos, ett eftertraktat område inom Los Arqueros. Den erbjuder tre sovrum och två badrum på en boyta av 114 m². Lägenheten är inflyttningsklar och kombinerar komfort, avskildhet och havsutsikt. Läget i Los Arqueros, Málaga, ger god tillgång till stadens bekvämligheter och fritidsaktiviteter, medan närheten till stranden och golfbanor understryker den medelhavslivsstilen. Den är avsedd som permanentbostad, fritidshus eller investering.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig priset på 475 000 € för denna lägenhet i Los Arqueros i ett högre segment, vilket kan förklaras av dess specifika urbana läge inom Málaga och omedelbar närhet till bekvämligheter. Alba Benalmádena, med priser från 699 000 €, representerar ett dyrare segment, möjligen på grund av ett mer exklusivt läge eller nyare konstruktion. Detta projekts fokus på stadskomfort och omedelbar tillgänglighet, trots behovet av renovering, skiljer det från projekt i mer bostadsområden eller golforienterade områden som vissa delar av Estepona. Den erbjudna infrastrukturen, som de många restaurangerna och kollektivtrafikförbindelserna, erbjuder en annan livsstilsprofil än mer avlägsna villaprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Los Arqueros, ett stadsnära område med omedelbar närhet till bekvämligheter. Stränder och en småbåtshamn är lättillgängliga. Omgivningen erbjuder många restauranger, butiker och fritidsmöjligheter, vilket gör vardagen praktisk. Läget kombinerar stadskomfort med närhet till kusten.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en inflyttningsklar fastighet med komfort och praktiska bekvämligheter. Med tre sovrum och två badrum lämpar den sig väl för familjer eller som fritidshus. De gemensamma poolerna och närheten till golfbanor tilltalar aktiva personer, medan god tillgänglighet till bekvämligheter underlättar vardagen. Det är ett boende där komfort och funktionalitet prioriteras.
Lägenheten är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att den kan bebos omedelbart. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en färdigställd fastighet. Detta minimerar väntetider och möjliggör en snabb realisering av boendeplaner eller investeringsmål. Dock erbjuder skicket 'renovering krävs' köparna möjlighet till personlig anpassning.
Projektet erbjuder ingen egen parkering på plats, endast ett underjordiskt garage. Fastigheten kräver renovering, vilket innebär ytterligare kostnader och tidsåtgång. Det finns ingen direkt tillgång till en privat trädgård; istället används gemensamma trädgårdsområden. Luftkonditionering finns, men inte golvvärme.
Denna lägenhet passar bra för singlar eller par som uppskattar en aktiv stadslevnad med närhet till Medelhavet. Dess omedelbara tillgänglighet och behov av renovering tilltalar köpare som vill anpassa sin fastighet efter eget tycke utan att vänta på långa byggtider. Närheten till många golfbanor (t.ex. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) gör den attraktiv för golfentusiaster. Familjer kan dra nytta av antalet sovrum och den urbana infrastrukturen med skolor, men måste ta hänsyn till avståndet på 1,8 km till närmaste strand och behovet av renovering. För investerare erbjuder läget i en region med hög turism och 2.299 fastighetstransaktioner i närheten potential, särskilt efter en modernisering.
Lägenheten har marmorgolv och dubbelglasade fönster, vilket indikerar en solid grundstandard. Utrustad med luftkonditionering ger den termisk komfort. Inbyggda garderober erbjuder förvaringsutrymme. Köket är fullt utrustat och det finns ett separat tvättstuga. Fastigheten är dock i skicket 'renovering krävs', vilket innebär att ytskikt, installationer och eventuellt inbyggda element inte motsvarar nuvarande standard eller behöver anpassas efter personliga preferenser. Utrustningen med fiberoptik är en modern fördel. Möblerna är helt närvarande, vilket möjliggör en övergångsanvändning efter köpet.
Lägenheten erbjuds från €475.000. Detta prispositionerar objektet i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden, påverkat av dess läge i en urban miljö med havsutsikt och närhet till bekvämligheter. Fastigheten är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär omedelbar tillgänglighet. Det finns inga andra varianter av lägenheten med avvikande antal rum eller yta listade på projektsidan. Potentiella köpare bör inkludera kostnaderna för nödvändig renovering i sin budgetplanering.
Los Arqueros, Málaga, presenterar sig som en levande stadsomgivning, präglad av god tillgänglighet och täthet av bekvämligheter. På en yta av 114 m² erbjuder denna 3-rumslägenhet en urban boendeupplevelse. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km) möjliggör spontana utflykter till havet. Omgivningen är mycket lämplig för fotgängare och cyklister, med stormarknader (73 m) och apotek (211 m) i omedelbar närhet. Medelhavsklimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och 3 888 soltimmar per år inbjuder till utomhusaktiviteter. Tillgången till 5 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser säkerställer mobilitet även utan bil, även om närheten till flygplatsen på 7,9 km är en fördel för resenärer. Området erbjuder en hög koncentration av restauranger (384), caféer (158) och medicinska faciliteter, vilket gör vardagen bekväm.
Läget i Los Arqueros, Málaga, erbjuder ett stadsliv med direkt tillgång till många bekvämligheter. Den omedelbara närheten till stormarknader (73 m) och apotek (211 m) underlättar vardagen. Med 384 restauranger och 158 caféer inom en radie av 2 km är det gastronomiska utbudet stort. För sportintresserade finns golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och sportcenter i närheten. Stränderna, inklusive Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km), är lättillgängliga och erbjuder rekreation vid havet. Den höga hotelltätheten och tillgången till 5 kollektivtrafiklinjer indikerar en väl ansluten och livlig miljö, även utanför högsäsong.
Denna karta visar lägenhetens läge i Los Arqueros, ett distrikt i Málaga. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stranden, stadens centrum, flygplatsen och olika fritidsmöjligheter som golfbanor och småbåtshamnar. Kartan illustrerar projektets urbana integration och dess anslutning till Costa del Sols infrastruktur.
Lägenheten ligger i Los Arqueros, ett distrikt i staden Málaga, kännetecknat av sin urbana struktur och goda anslutning. Málaga är en betydande kuststad vid Costa del Sol, känd för sin blandning av historiskt arv och modernt liv. Läget erbjuder god anslutning till andra kuststäder som Estepona (ca 30 km västerut) och Benalmádena (ca 20 km österut), var och en med sina egna charmer och erbjudanden. Positionen inom Málaga ger tillgång till ett brett spektrum av kulturella institutioner, gastronomiska erbjudanden och shoppingmöjligheter, typiska för Costa del Sol, men inom en urban konfiguration.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna plats. Stranden Playa de San Andrés ligger 1,8 km bort, medan Playa de la Malagueta är 1,3 km bort. Málagas stadskärna med tågstationerna Atarazanas (0,2 km) och Málaga Centro Alameda (0,3 km) är lättillgänglig. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger bara 7,9 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar resor. För golfare finns flera banor inom 11 km räckhåll. Lokal mobilitet säkerställs av 5 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, och viktiga tjänster som stormarknader och apotek är gångavstånd. Bilanslutningen är också god, även om parkeringssituationen i stadsmiljöer bör beaktas.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Med historiskt 3 888 soltimmar per år erbjuder den idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Höjden på endast 6 meter över havet och en svag lutning (0,3% mot stranden) gör området platt och lättillgängligt. Luftkvaliteten påverkas positivt av närheten till havet och den frekventa brisen. Den lokala helgdagstätheten på 32 dagar per år kan vitalisera kulturlivet, men påverkar också tillgången till tjänster.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är rik på stränder, med Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km) som de närmaste. Dessa stränder erbjuder typiska medelhavsrekreationsmöjligheter. För golfare finns flera välrenommerade banor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) inom räckhåll. Vattensporter gynnas av närheten till småbåtshamnar som IGY Málaga Marina (1,0 km). Dessutom finns olika sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km) i närheten, som erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter utanför vatten och grönt.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Los Arqueros, ett distrikt i staden Málaga, kännetecknat av sin urbana struktur och goda anslutning. Málaga är en betydande kuststad vid Costa del Sol, känd för sin blandning av historiskt arv och modernt liv. Läget erbjuder god anslutning till andra kuststäder som Estepona (ca 30 km västerut) och Benalmádena (ca 20 km österut), var och en med sina egna charmer och erbjudanden. Positionen inom Málaga ger tillgång till ett brett spektrum av kulturella institutioner, gastronomiska erbjudanden och shoppingmöjligheter, typiska för Costa del Sol, men inom en urban konfiguration.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL489315
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
