Este apartamento de rés-do-chão bem apresentado está localizado em Los Pinos, uma comunidade procurada em Los Arqueros. Oferece três quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 114 m². O apartamento está pronto a habitar e combina conforto, privacidade e vista mar. A localização em Los Arqueros, Málaga, permite bom acesso a comodidades urbanas e oportunidades de lazer, enquanto a proximidade da praia e campos de golfe realça o estilo de vida mediterrânico. É concebido como residência principal, casa de férias ou investimento.
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), o preço de €475.000 para este apartamento em Los Arqueros posiciona-o num segmento superior, o que pode ser explicado pela sua localização urbana específica dentro de Málaga e proximidade imediata a comodidades. Alba Benalmádena, com preços a partir de €699.000, representa um segmento mais caro, possivelmente devido a uma localização mais exclusiva ou construção mais recente. O foco deste projeto em comodidades urbanas e disponibilidade imediata, apesar da necessidade de renovação, distingue-o de projetos em áreas mais residenciais ou focadas em golfe, como algumas partes de Estepona. A infraestrutura oferecida, como os numerosos restaurantes e as ligações de transporte público, proporciona um perfil de estilo de vida diferente do de projetos de villas mais isolados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Los Arqueros, uma área urbana com proximidade imediata a comodidades urbanas. Praias e uma marina são de fácil acesso. O ambiente oferece numerosos restaurantes, lojas e oportunidades de lazer, tornando a vida quotidiana prática. A localização combina o conforto urbano com a proximidade da costa.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com conforto e comodidades práticas. Com três quartos e duas casas de banho, é adequado para famílias ou como casa de férias. As piscinas comuns e a proximidade de campos de golfe atraem pessoas ativas, enquanto a boa acessibilidade a serviços facilita o dia a dia. É uma habitação onde primam o conforto e a funcionalidade.
O apartamento é classificado como 'Pronto', o que significa que pode ser ocupado imediatamente. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade concluída. Isto minimiza os tempos de espera e permite uma rápida realização dos planos de habitação ou de investimento. No entanto, o estado 'requer renovação' oferece aos compradores a possibilidade de personalização.
O projeto não oferece estacionamento privado no local, apenas uma garagem subterrânea. A propriedade requer uma renovação, o que implica custos e tempo adicionais. Não há acesso direto a um jardim privado; são utilizadas áreas ajardinadas comunitárias. Possui ar condicionado, mas não aquecimento de piso radiante.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que valorizam um estilo de vida urbano ativo com proximidade ao Mediterrâneo. A sua disponibilidade imediata e a necessidade de renovação atraem compradores que desejam personalizar a sua propriedade sem longos tempos de espera de construção. A proximidade a numerosos campos de golfe (ex. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) torna-o atraente para os amantes de golfe. Famílias poderiam beneficiar do número de quartos e da infraestrutura urbana com escolas, mas devem considerar a distância de 1,8 km da praia mais próxima e a necessidade de renovação. Para investidores, a localização numa região com alta atividade turística e 2.299 transações imobiliárias nos arredores oferece potencial, especialmente após modernização.
O apartamento possui pavimentos em mármore e janelas de vidros duplos, indicando um padrão base sólido. Equipado com ar condicionado, proporciona conforto térmico. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação. A cozinha está totalmente equipada e existe uma lavandaria separada. No entanto, a propriedade está no estado 'requer renovação', o que significa que os acabamentos, instalações e possivelmente os elementos integrados não correspondem aos padrões atuais ou requerem adaptação às preferências pessoais. O equipamento de fibra ótica é um ponto moderno. Os móveis estão completos, permitindo uma utilização transitória após a compra.
O apartamento é oferecido a partir de €475.000. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio a alto do mercado local, influenciado pela sua localização num ambiente urbano com vista mar e proximidade a comodidades. A propriedade está classificada como 'Pronta', o que significa disponibilidade imediata. Não existem outras variantes do apartamento com número de quartos ou área diferente listadas na página do projeto. Os potenciais compradores devem incluir os custos da renovação necessária no seu planeamento orçamental.
Los Arqueros, Málaga, apresenta-se como um ambiente urbano vibrante, caracterizado pela sua boa acessibilidade e densidade de comodidades. Numa área de 114 m², este apartamento de 3 quartos oferece uma experiência de vida urbana. A proximidade de praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) permite fugas espontâneas à beira-mar. Os arredores são muito adequados para pedestres e ciclistas, com supermercados (73 m) e farmácias (211 m) nas proximidades. O clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre. A disponibilidade de 5 linhas de transporte público e 50 paragens garante mobilidade mesmo sem carro, embora a proximidade do aeroporto a 7,9 km seja uma vantagem para viajantes. A região oferece uma elevada concentração de restaurantes (384), cafés (158) e centros médicos, tornando o dia a dia confortável.
A localização em Los Arqueros, Málaga, oferece uma vida urbana com acesso direto a inúmeras comodidades. A proximidade imediata de supermercados (73 m) e farmácias (211 m) facilita o dia a dia. Com 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é vasta. Para os desportistas, existem campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e centros desportivos nas imediações. As praias, incluindo Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), são de fácil acesso e oferecem lazer à beira-mar. A alta densidade hoteleira e a disponibilidade de 5 linhas de transporte público indicam um ambiente bem servido e animado, mesmo fora da época alta.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Los Arqueros, um distrito de Málaga. Destaca a proximidade a comodidades importantes como a praia, o centro da cidade, o aeroporto e diversas oportunidades de lazer como campos de golfe e marinas. A representação ilustra a integração urbana do projeto e a sua ligação à infraestrutura da Costa del Sol.
O apartamento está localizado em Los Arqueros, um distrito da cidade de Málaga, caracterizado pela sua estrutura urbana e boa ligação. Málaga é uma cidade costeira importante na Costa del Sol, conhecida pela sua mistura de património histórico e vida moderna. A localização oferece boa ligação a outras cidades costeiras como Estepona (aprox. 30 km a oeste) e Benalmádena (aprox. 20 km a leste), cada uma com os seus próprios encantos e ofertas. O posicionamento dentro de Málaga permite o acesso a um vasto leque de instalações culturais, ofertas gastronómicas e oportunidades de compras, típicas da Costa del Sol, mas dentro de uma configuração urbana.
A acessibilidade é um elemento chave desta localização. A praia de Playa de San Andrés fica a 1,8 km, enquanto Playa de la Malagueta fica a 1,3 km. O centro de Málaga, com as suas estações de comboio Atarazanas (0,2 km) e Málaga Centro Alameda (0,3 km), é de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 7,9 km (em linha reta), o que facilita as viagens. Para os golfistas, vários campos estão acessíveis num raio de 11 km. A mobilidade local é garantida por 5 linhas de transporte público e 50 paragens, e serviços essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A ligação por carro também é boa, embora a situação do estacionamento em zonas urbanas deva ser considerada.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação (0,3% para a praia) tornam a área plana e de fácil acesso. A qualidade do ar é positivamente influenciada pela proximidade do mar e pela brisa frequente. A densidade de feriados locais (32 por ano) pode animar a vida cultural, mas também afeta a disponibilidade de serviços.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é rica em praias, com Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) a serem as mais próximas. Estas praias oferecem típicas oportunidades de lazer mediterrânico. Para os golfistas, vários campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) estão ao alcance. Os desportos náuticos são favorecidos pela proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km). Além disso, vários centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km) encontram-se nas imediações, oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer fora da água e do golfe.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está localizado em Los Arqueros, um distrito da cidade de Málaga, caracterizado pela sua estrutura urbana e boa ligação. Málaga é uma cidade costeira importante na Costa del Sol, conhecida pela sua mistura de património histórico e vida moderna. A localização oferece boa ligação a outras cidades costeiras como Estepona (aprox. 30 km a oeste) e Benalmádena (aprox. 20 km a leste), cada uma com os seus próprios encantos e ofertas. O posicionamento dentro de Málaga permite o acesso a um vasto leque de instalações culturais, ofertas gastronómicas e oportunidades de compras, típicas da Costa del Sol, mas dentro de uma configuração urbana.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL489315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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