Denne velpræsenterede stuelejlighed ligger i Los Pinos, et eftertragtet fællesskab inden for Los Arqueros. Den tilbyder tre soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 114 m². Lejligheden er klar til indflytning og kombinerer komfort, privatliv og havudsigt. Beliggenheden i Los Arqueros, Málaga, giver god adgang til byens faciliteter og fritidsmuligheder, mens nærheden til stranden og golfbaner understreger den middelhavsagtige livsstil. Den er designet som fast bopæl, feriebolig eller investering.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), placerer prisen på €475.000 for denne lejlighed i Los Arqueros sig i et højere segment, hvilket kan forklares med dens specifikke urbane beliggenhed i Málaga og umiddelbar nærhed til faciliteter. Alba Benalmádena, med priser fra €699.000, repræsenterer et dyrere segment, muligvis på grund af en mere eksklusiv beliggenhed eller nyere konstruktion. Dette projekts fokus på bymæssige bekvemmeligheder og øjeblikkelig tilgængelighed, på trods af behovet for renovering, adskiller det fra projekter i mere beboelsesorienterede eller golf-fokuserede områder som visse dele af Estepona. Den tilbudte infrastruktur, såsom de mange restauranter og offentlige transportforbindelser, tilbyder en anden livsstilsprofil end mere afsidesliggende villaprojekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Los Arqueros, et byområde med umiddelbar nærhed til byens faciliteter. Strande og en marina er let tilgængelige. Omgivelserne byder på talrige restauranter, butikker og fritidsmuligheder, hvilket gør hverdagen praktisk. Beliggenheden kombinerer byens komfort med nærheden til kysten.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en indflytningsklar ejendom med komfort og praktiske faciliteter. Med tre soveværelser og to badeværelser er den velegnet til familier eller som feriebolig. Fælles swimmingpools og nærhed til golfbaner appellerer til aktive personer, mens god adgang til faciliteter letter hverdagen. Det er en bolig, hvor komfort og funktionalitet prioriteres.
Lejligheden er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den kan tages i brug med det samme. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en færdiggjort ejendom. Dette minimerer ventetider og muliggør en hurtig realisering af boligplaner eller investeringsmål. Tilstanden 'kræver renovering' giver dog køberne mulighed for personlig tilpasning.
Projektet tilbyder ingen egen parkering på stedet, kun en underjordisk garage. Ejendommen kræver renovering, hvilket medfører yderligere omkostninger og tidsforbrug. Der er ingen direkte adgang til en privat have; fælles grønne områder benyttes i stedet. Aircondition er tilgængelig, men gulvvarme er ikke nævnt.
Denne lejlighed passer godt til singler eller par, der værdsætter en aktiv bylivsstil med nærhed til Middelhavet. Dens umiddelbare tilgængelighed og behov for renovering appellerer til købere, der ønsker at tilpasse deres ejendom efter egen smag uden at vente på lange byggetider. Nærheden til mange golfbaner (f.eks. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) gør den attraktiv for golfentusiaster. Familier kan drage fordel af antallet af soveværelser og den urbane infrastruktur med skoler, men skal tage højde for afstanden på 1,8 km til nærmeste strand og behovet for renovering. For investorer tilbyder beliggenheden i en region med høj turisme og 2.299 ejendomstransaktioner i nærheden potentiale, især efter en modernisering.
Lejligheden har marmorgulve og termoruder, hvilket indikerer en solid grundstandard. Udstyret med aircondition sikrer den termisk komfort. Indbyggede skabe giver opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er et separat vaskerum. Ejendommen er dog i standen 'kræver renovering', hvilket betyder, at overflader, installationer og potentielt indbyggede elementer ikke lever op til den aktuelle standard eller kræver tilpasning til personlige præferencer. Udstyret med fiberoptik er en moderne fordel. Møblerne er fuldt til stede, hvilket muliggør en overgangsbrug efter købet.
Lejligheden udbydes fra €475.000. Denne prispositionering placerer ejendommen i det mellemste til øvre segment af det lokale marked, påvirket af dens beliggenhed i et bymiljø med havudsigt og nærhed til faciliteter. Ejendommen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder øjeblikkelig tilgængelighed. Der findes ingen andre varianter af lejligheden med afvigende antal værelser eller areal opført på projektsiden. Potentielle købere bør inkludere omkostningerne til den nødvendige renovering i deres budgetplanlægning.
Los Arqueros, Málaga, fremstår som et levende bymiljø, der kendetegnes ved sin gode tilgængelighed og tæthed af faciliteter. På et areal på 114 m² tilbyder denne 3-værelses lejlighed en urban boligoplevelse. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) muliggør spontane ture til havet. Omgivelserne er velegnede til fodgængere og cyklister, med supermarkeder (73 m) og apoteker (211 m) i umiddelbar nærhed. Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året inviterer til udendørsaktiviteter. Tilgængeligheden af 5 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder sikrer mobilitet selv uden bil, selvom nærheden til lufthavnen på 7,9 km er en fordel for rejsende. Området byder på en høj koncentration af restauranter (384), caféer (158) og medicinske faciliteter, hvilket gør hverdagen komfortabel.
Beliggenheden i Los Arqueros, Málaga, tilbyder et byliv med direkte adgang til talrige faciliteter. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (73 m) og apoteker (211 m) letter hverdagen. Med 384 restauranter og 158 caféer inden for en radius af 2 km er det gastronomiske udbud stort. For sportsentusiaster er der golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og sportscentre i nærheden. Strandene, herunder Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km), er let tilgængelige og tilbyder rekreation ved havet. Den høje hotelkoncentration og tilgængeligheden af 5 offentlige transportlinjer indikerer et velbetjent og livligt miljø, selv uden for højsæsonen.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Los Arqueros, et distrikt i Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som stranden, byens centrum, lufthavnen og forskellige fritidsmuligheder som golfbaner og marinaer. Fremstillingen illustrerer projektets urbane integration og dets forbindelse til Costa del Sols infrastruktur.
Lejligheden ligger i Los Arqueros, et distrikt i byen Málaga, kendetegnet ved sin urbane struktur og gode forbindelse. Málaga er en vigtig kystby ved Costa del Sol, kendt for sin blanding af historisk arv og moderne liv. Beliggenheden giver god forbindelse til andre kystbyer som Estepona (ca. 30 km vest) og Benalmádena (ca. 20 km øst), hver med sine egne charmer og tilbud. Placeringen inden for Málaga giver adgang til et bredt spektrum af kulturelle institutioner, gastronomiske tilbud og shoppingmuligheder, typiske for Costa del Sol, men inden for en urban konfiguration.
Tilgængeligheden er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Stranden Playa de San Andrés ligger 1,8 km væk, mens Playa de la Malagueta er 1,3 km væk. Málaga centrum med togstationerne Atarazanas (0,2 km) og Málaga Centro Alameda (0,3 km) er let tilgængeligt. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 7,9 km (i luftlinje) væk, hvilket letter rejser. For golfspillere er flere baner inden for 11 km rækkevidde. Lokal mobilitet sikres af 5 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, og vigtige tjenester som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Bilforbindelsen er også god, selvom parkeringssituationen i byområder bør tages i betragtning.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Málaga nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Med historisk 3.888 solskinstimer om året tilbyder den ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på kun 6 meter over havets overflade og en let hældning (0,3% mod stranden) gør området fladt og let tilgængeligt. Luftkvaliteten påvirkes positivt af nærheden til havet og den hyppige brise. Den lokale helligdagsfrekvens på 32 dage om året kan animere kulturlivet, men påvirker også tilgængeligheden af tjenester.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er rig på strande, med Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) som de nærmeste. Disse strande tilbyder typiske middelhavsrekreative muligheder. For golfspillere er flere anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) inden for rækkevidde. Vandsport begunstiges af nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km). Derudover findes forskellige sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) i nærheden, der tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter uden for vand og golf.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden ligger i Los Arqueros, et distrikt i byen Málaga, kendetegnet ved sin urbane struktur og gode forbindelse. Málaga er en vigtig kystby ved Costa del Sol, kendt for sin blanding af historisk arv og moderne liv. Beliggenheden giver god forbindelse til andre kystbyer som Estepona (ca. 30 km vest) og Benalmádena (ca. 20 km øst), hver med sine egne charmer og tilbud. Placeringen inden for Málaga giver adgang til et bredt spektrum af kulturelle institutioner, gastronomiske tilbud og shoppingmuligheder, typiske for Costa del Sol, men inden for en urban konfiguration.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL489315
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
