Denne velholdte leiligheten i første etasje ligger i Los Pinos, et ettertraktet nabolag i Los Arqueros. Den tilbyr tre soverom og to bad på en boareal på 114 m². Leiligheten er klar til innflytting og kombinerer komfort, privatliv og havutsikt. Beliggenheten i Los Arqueros, Málaga, gir god tilgang til urbane fasiliteter og fritidsmuligheter, mens nærheten til stranden og golfbaner understreker middelhavslivet. Den er designet som fast bolig, feriebolig eller investering.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), plasserer prisen på €475.000 for denne leiligheten i Los Arqueros seg i et høyere segment, noe som kan forklares av dens spesifikke urbane beliggenhet i Málaga og umiddelbar nærhet til fasiliteter. Alba Benalmádena, med priser fra €699.000, representerer et dyrere segment, muligens på grunn av en mer eksklusiv beliggenhet eller nyere konstruksjon. Dette prosjektets fokus på urbane bekvemmeligheter og umiddelbar tilgjengelighet, til tross for behovet for renovering, skiller det fra prosjekter i mer bolig- eller golforienterte områder som visse deler av Estepona. Den tilbudte infrastrukturen, som de mange restaurantene og kollektivtransportforbindelsene, gir en annen livsstilsprofil enn mer avsidesliggende villa-prosjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Los Arqueros, et urbant område med umiddelbar nærhet til byens fasiliteter. Strender og en marina er lett tilgjengelige. Omgivelsene tilbyr mange restauranter, butikker og fritidsmuligheter, noe som gjør hverdagen praktisk. Beliggenheten kombinerer urban komfort med nærhet til kysten.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en innflyttningsklar eiendom med komfort og praktiske fasiliteter. Med tre soverom og to bad egner den seg godt for familier eller som feriebolig. Felles svømmebasseng og nærhet til golfbaner appellerer til aktive personer, mens god tilgjengelighet til fasiliteter forenkler hverdagen. Det er en bolig der komfort og funksjonalitet prioriteres.
Leiligheten er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en ferdigstilt eiendom. Dette minimerer ventetider og muliggjør rask realisering av boligplaner eller investeringsmål. Imidlertid gir tilstanden 'krever renovering' kjøperne mulighet til personlig tilpasning.
Prosjektet tilbyr ingen egen parkering på stedet, kun en underjordisk garasje. Eiendommen krever renovering, noe som medfører ekstra kostnader og tidsbruk. Det er ingen direkte tilgang til en privat hage; felles grøntområder benyttes i stedet. Aircondition er tilgjengelig, men gulvvarme er ikke nevnt.
Denne leiligheten passer godt for enkeltpersoner eller par som verdsetter en aktiv urban livsstil med nærhet til Middelhavet. Dens umiddelbare tilgjengelighet og behov for renovering appellerer til kjøpere som ønsker å tilpasse eiendommen etter egen smak uten å vente på lange byggetider. Nærheten til mange golfbaner (f.eks. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) gjør den attraktiv for golfentusiaster. Familier kan dra nytte av antall soverom og den urbane infrastrukturen med skoler, men må ta hensyn til avstanden på 1,8 km til nærmeste strand og behovet for renovering. For investorer tilbyr beliggenheten i en region med høy turisme og 2.299 eiendomstransaksjoner i området potensial, spesielt etter en modernisering.
Leiligheten har marmorgulv og doble vinduer, noe som indikerer en solid grunnstandard. Utstyrt med klimaanlegg gir den termisk komfort. Innebygde garderober gir lagringsplass. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og det er et separat vaskerom. Eiendommen er imidlertid i tilstanden 'krever renovering', noe som betyr at overflater, installasjoner og potensielt innebygde elementer ikke samsvarer med dagens standard eller krever tilpasning til personlige preferanser. Utstyret med fiberoptikk er et moderne pluss. Møblene er fullt til stede, noe som muliggjør midlertidig bruk etter kjøpet.
Leiligheten tilbys fra €475.000. Denne prisen plasserer objektet i det mellomste til øvre segmentet av det lokale markedet, påvirket av beliggenheten i et urbant miljø med havutsikt og nærhet til fasiliteter. Eiendommen er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr umiddelbar tilgjengelighet. Det finnes ingen andre varianter av leiligheten med avvikende antall rom eller areal listet på prosjektsiden. Potensielle kjøpere bør inkludere kostnadene for nødvendig renovering i sin budsjettplanlegging.
Los Arqueros, Málaga, presenterer seg som et levende urbant miljø, preget av god tilgjengelighet og tetthet av fasiliteter. Med et areal på 114 m² tilbyr denne 3-roms leiligheten en urban boopplevelse. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) muliggjør spontane turer til havet. Omgivelsene er godt egnet for fotgjengere og syklister, med supermarkeder (73 m) og apotek (211 m) i umiddelbar nærhet. Middelhavsklimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C og 3 888 soltimer per år inviterer til utendørsaktiviteter. Tilgjengeligheten av 5 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser sikrer mobilitet selv uten bil, selv om nærheten til flyplassen på 7,9 km er en fordel for reisende. Området tilbyr en høy konsentrasjon av restauranter (384), kafeer (158) og medisinske fasiliteter, noe som gjør hverdagen komfortabel.
Beliggenheten i Los Arqueros, Málaga, tilbyr et byliv med direkte tilgang til mange fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (73 m) og apotek (211 m) forenkler hverdagen. Med 384 restauranter og 158 kafeer innen en radius av 2 km, er det gastronomiske tilbudet stort. For sportsentusiaster finnes golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og idrettssentre i nærheten. Strekningene, inkludert Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km), er lett tilgjengelige og tilbyr rekreasjon ved havet. Den høye hotelltettheten og tilgjengeligheten av 5 kollektivtransportlinjer indikerer et godt tilrettelagt og livlig miljø, selv utenfor høysesongen.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Los Arqueros, et distrikt i Málaga. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som stranden, sentrum, flyplassen og ulike fritidsmuligheter som golfbaner og marinaer. Fremstillingen illustrerer prosjektets urbane integrasjon og dets tilkobling til Costa del Sols infrastruktur.
Leiligheten ligger i Los Arqueros, et distrikt i byen Málaga, preget av sin urbane struktur og gode tilkobling. Málaga er en viktig kystby på Costa del Sol, kjent for sin blanding av historisk arv og moderne liv. Beliggenheten gir god tilkobling til andre kystbyer som Estepona (ca. 30 km vest) og Benalmádena (ca. 20 km øst), hver med sine egne sjarm og tilbud. Posisjonen innenfor Málaga gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle institusjoner, gastronomiske tilbud og shoppingmuligheter, typisk for Costa del Sol, men innenfor en urban konfigurasjon.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne beliggenheten. Stranden Playa de San Andrés ligger 1,8 km unna, mens Playa de la Malagueta er 1,3 km unna. Málaga sentrum med togstasjonene Atarazanas (0,2 km) og Málaga Centro Alameda (0,3 km) er lett tilgjengelig. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare 7,9 km (luftlinje) unna, noe som forenkler reiser. For golfspillere er flere baner tilgjengelige innen 11 km. Lokal mobilitet sikres av 5 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser, og viktige tjenester som supermarkeder og apotek er innen gangavstand. Bilforbindelsen er også god, selv om parkeringssituasjonen i urbane områder bør tas i betraktning.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Málaga har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Med historisk 3 888 soltimer per år tilbyr den ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Høyden på kun 6 meter over havet og en svak helning (0,3% mot stranden) gjør området flatt og lett tilgjengelig. Luftkvaliteten påvirkes positivt av nærheten til havet og den hyppige brisen. Den lokale helligdagsfrekvensen på 32 dager per år kan animere kulturlivet, men påvirker også tilgjengeligheten av tjenester.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er rik på strender, med Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) som de nærmeste. Disse strendene tilbyr typiske middelhavsrekreasjonsmuligheter. For golfspillere er flere anerkjente baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) innen rekkevidde. Vannsportaktiviteter favoriseres av nærheten til marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km). I tillegg finnes ulike idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) i nærheten, som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter utenfor vann og grønt.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Los Arqueros, et distrikt i byen Málaga, preget av sin urbane struktur og gode tilkobling. Málaga er en viktig kystby på Costa del Sol, kjent for sin blanding av historisk arv og moderne liv. Beliggenheten gir god tilkobling til andre kystbyer som Estepona (ca. 30 km vest) og Benalmádena (ca. 20 km øst), hver med sine egne sjarm og tilbud. Posisjonen innenfor Málaga gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle institusjoner, gastronomiske tilbud og shoppingmuligheter, typisk for Costa del Sol, men innenfor en urban konfigurasjon.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL489315
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
