וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים, הממוקמת באזור המגורים היוקרתי לוס בלונס (Los Balcones), על מגרש מרשים של 788 מ"ר, מתוכננת לספק חווית מגורים יוצאת דופן, הן בפנים והן בחוץ. מרגע כניסתכם, הנכס מתאפיין בשביל גישה פרטי רחב המכיל מספר כלי רכב, הממסגר באופן מושלם את החזית האלגנטית של הבית והמרחבים החיצוניים הנרחבים. בפנים, תתקבלו באזור קבלה מסוגנן – מקום מושלם לאירוח חברים ומשפחה למשקאות לפני ארוחת ערב. הוא זורם בצורה חלקה לאזור פינת אוכל מעודנת ומטבח מודרני פתוח עם אי, אידיאלי לבישול חברתי ואירוח. משם, יש לכם גישה ישירה למרפסת האחורית, שם הצמחייה השופעת יוצרת רקע שליו לאכילה בחוץ ומנוחה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור או אזורים סמוכים (למשל, רוחאלס, דאיה נואבה, לומאס דה קאבו רויג), מחיר וילה נפרדת זו (1,320,000 €) גבוה משמעותית. לדוגמה, Oceanic Apartments ברוחאלס מתחילים מ-475,000 €, Nueva Daya Villa בדאיה נואבה מ-380,000 €, ו-Residential Vivalife בלומאס דה קאבו רויג מ-369,000 €. הבדל מחיר זה יכול להיות מיוחס לשטח המגרש הגדול יותר של פרויקט זה (788 מ"ר בהשוואה לשטחים קטנים טיפוסיים של פרויקטי דירות), למעמד הווילה הנפרדת, ולמיקומו ומתקניו היוקרתיים יותר. נכס זה מציע סביבת מגורים פרטית ומרווחת יותר, וכן בעלות גדולה יותר על הקרקע, דבר שאינו אפשרי בדירות. הוא מושך קונים המחפשים מרחב גדול יותר, פרטיות מוגברת וחווית מגורים עצמאית, ולא אלה המחפשים אפשרויות זולות יותר בשוק למתחילים או ברמת הביניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס עם שירותים במרחק הליכה. בעוד ששדה התעופה נמצא במרחק ניכר, הקרבה לחוף ולסביבה העירונית מציעים אורח חיים ייחודי.
וילה זו מיועדת לקונים המחפשים מרחב, יוקרה והזדמנויות אירוח. אזורי המגורים המרווחים, המטבח המודרני ופינות האירוח הנדיבות, הן בפנים והן בחוץ, הופכים אותה לאידיאלית למפגשים משפחתיים ולאירוח אורחים.
הנכס במצב 'מפתח ביד', מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיד. זה מאפשר להימנע מזמני המתנה לבנייה וליהנות מיד מיתרונות הנכס החדש.
הגורם המגביל העיקרי לנכס זה הוא המרחק המשמעותי משדות תעופה בינלאומיים ראשיים, כמו מלאגה. בנוסף, למרות שיש תחבורה ציבורית, בעלות על רכב תקל על הגישה לשירותים ולחופים באזור.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים שטח מגורים נוסף למשפחה או כאלה המארחים לעתים קרובות חברים ובני משפחה. הקומה העליונה מציעה אזור מנוחה נפרד שניתן להשתמש בו כחדר משפחה, חדר משחקים או משרד ביתי. עבור חובבי חוצות ובידור, הבריכה הפרטית, ג'קוזי ופינת הישיבה המקורה מציעים תנאים אידיאליים להנאה לאורך כל השנה. גם הקרבה למגרשי גולף וחופים הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית עבור גולפאים וחובבי חוף. עבור אלה שמעריכים נוחות וחיים אורבניים, המיקום הקרוב לחנויות ומסעדות מקומיות הוא גם מאוד מושך.
הווילה כוללת גימורים באיכות גבוהה, בריכה פרטית ופינת ג'קוזי לחווית הרפיה יוקרתית. הווילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. טרסות מרווחות ואזורים חיצוניים ירוקים ועשירים מגבירים את האטרקטיביות שלה. העיצוב שם דגש על פרטים, עם מטבחים וחדרי רחצה מודרניים, כמו גם שטחי אחסון גדולים המשקפים את תשומת הלב לנוחות וסגנון. הנכס מציע מתקנים מתקדמים, כגון אזור מנוחה בתוך הווילה ואזורים חיצוניים להרפיה, אידיאליים לאירוח אורחים או כמרכז בידור משפחתי.
וילה נפרדת זו עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים מוצעת במחיר של 1,320,000 €. הנכס ממוקם על מגרש של 788 מ"ר ושטח המגורים הוא 241 מ"ר. הווילה מוכנה למגורים. המחיר המצוין הוא מחיר התחלתי, והמחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם לבחירות ושירותים נוספים. האזור מציע מגוון אפשרויות נדל"ן, אך מחיר וילה בגודל ובמתקנים כאלה משקף את מיקומה היוקרתי.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בלוס בלונס (Los Balcones), בגובה של 24 מטר מעל פני הים, מוקפת בשירותים כגון מסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה הנגישים בקלות. מיקום זה מציע נוחות, תוך שמירה על מרחק מתון מהחופים ומגני גולף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, והטמפרטורות נעות בין 11°C ל-27°C, ויוצרות אקלים נעים. ישנם 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים חוויות תרבותיות עשירות. למרות שההכנסה החציונית במחוז נמוכה יותר, האזור עדיין מושך אנשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. מצב הנכס הוא 'מפתח ביד', מה שמאפשר לקונים להיכנס מיד.
ממוקמת באזור עירוני בלוס בלונס (Los Balcones), הווילה נמצאת באזור המציין 32 חגים מקומיים, המציע אווירה תרבותית עשירה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, ומספקת אקלים נעים. למרות היותה במרחק מתון מהחופים (החוף הקרוב ביותר, Cala de lo Ferri, נמצא במרחק 2.4 ק"מ), מיקומה הנוח מאפשר גישה קלה לחנויות מקומיות (317 מ') ובתי מרקחת (529 מ'). ישנם 14 קווי תחבורה ציבורית באזור ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה סבירות, אם כי בעלות על רכב נותרת נוחה יותר.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בלוס בלונס (Los Balcones), אזור עירוני ליד טורבייחה (Torrevieja). המפה מדגישה את המיקום היחסי של האזור ביחס לחופים, מגרשי גולף, מרכזי קניות וכבישים ראשיים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה של הנגישות וסגנון החיים באזור.
הנכס ממוקם בלוס בלונס (Los Balcones) בדרום קוסטה בלאנקה (Costa Blanca), אזור מגורים מבוסס ליד טורבייחה (Torrevieja) והטיילת התוססת שלה. האזור ידוע במתקניו, באפשרויות הפנאי המגוונות (כולל מגרשי גולף וחופים) ובאקלים המתון שלו. בהשוואה לפרויקטים בעיירות סמוכות כמו רוחאלס (Rojales) ודאיה נואבה (Daya Nueva), מחיר וילה זו משקף את גודל המגרש הגדול יותר ואת מיקומה היוקרתי יותר.
הווילה ממוקמת באזור Los Balcones (Los Balcones) עם גישה טובה. החוף הקרוב ביותר, Cala de lo Ferri, נמצא במרחק של 2.4 ק"מ בלבד, וחופים נוספים כמו Playa Rocío del Mar (2.7 ק"מ) ו-Cala Piteras (2.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Club de Golf Villamartín (4.0 ק"מ). לקניות יומיות, הסופרמרקט נמצא במרחק של 317 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 529 מטרים. בית החולים נמצא במרחק 6.2 ק"מ. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.4 ק"מ. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 14 קווי אוטובוס, אך בהתחשב במרחקים, מומלץ להחזיק רכב. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Alicante-Elche (ALC) במרחק של כ-38 ק"מ (בקו ישר), Valencia (VLC) במרחק של כ-171 ק"מ, ו-Malaga (AGP) במרחק של כ-363 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, והטמפרטורות היומיות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C, ומספקות אקלים מתון. האזור מקבל כמעט 3000 שעות שמש בשנה, עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה האזור הוא 24 מטר מעל פני הים, והשיפוע אל החוף הוא רק 0.9%, מה שהופך אותו למתאים להליכות. בעוד שגן אינו מוזכר בנפרד, שטח המגרש של 788 מ"ר מספק מספיק מקום לעיצוב נוף ולהרפיה בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה נמצאת במרחק של מספר קילומטרים מכמה חופים, כולל Cala de lo Ferri (2.4 ק"מ), Playa Rocío del Mar (2.7 ק"מ) ו-Cala Piteras (2.9 ק"מ), המתאימים למנוחה ופעילויות מים. עבור חובבי גולף, ישנם מגרשי Club de Golf Villamartín (4.0 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.8 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו Snatch Fitness Center (2.1 ק"מ) ו-Villamartin Golf (3.7 ק"מ), וכן מרינה Real Club Náutico (4.2 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ונופש.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלוס בלונס (Los Balcones) בדרום קוסטה בלאנקה (Costa Blanca), אזור מגורים מבוסס ליד טורבייחה (Torrevieja) והטיילת התוססת שלה. האזור ידוע במתקניו, באפשרויות הפנאי המגוונות (כולל מגרשי גולף וחופים) ובאקלים המתון שלו. בהשוואה לפרויקטים בעיירות סמוכות כמו רוחאלס (Rojales) ודאיה נואבה (Daya Nueva), מחיר וילה זו משקף את גודל המגרש הגדול יותר ואת מיקומה היוקרתי יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL201919
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
