Ovo je samostojeća vila sa 3 spavaće sobe i 4 kupatila u Los Balcones, Alicante. Sa stambenom površinom od 241 m² i parcelom od 788 m², ova nekretnina nudi prostran životni prostor. Smeštena u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, nudi kombinaciju udobnosti i pristupačnosti.
U poređenju sa drugim projektima na Costa Blanci, poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 evra), ova samostojeća vila u Los Balcones predstavlja značajno višu cenovnu kategoriju, što je očekivano s obzirom na njenu veličinu, parcelu i status samostojeće vile. Apartmani nude pristupačniju opciju, ali sa manje privatnosti i prostora. Slično tome, NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 evra) i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 evra) su takođe cenovno znatno niži, fokusirajući se na apartmane ili manje kuće. Ova vila se izdvaja po prostranosti parcele (788 m²) i ekskluzivnosti samostojeće gradnje, što opravdava višu cenu od 1.320.000 evra. Dok su jeftinije opcije često smeštene nešto dalje od najatraktivnijih obalnih zona ili nude manje privatnosti, ova nekretnina cilja na kupce koji traže luksuz, prostor i lokaciju sa svim sadržajima na dohvat ruke, ali po znatno višoj investiciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Los Balcones, predgrađu Orihuuele, blizu obale i urbanih centara. Okruženje obuhvata stambene zone, zelene površine i omogućava lak pristup lokalnim sadržajima, dok je istovremeno na razumnoj udaljenosti od većih gradova i aerodroma.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostranu, moderno opremljenu nekretninu sa privatnim eksterijerom. Sa tri spavaće sobe i četiri kupatila, pruža udobnost za porodice ili goste, dok obimno zemljište nudi prostor za opuštanje i zabavu.
Ova nekretnina je trenutno završena ("Gereed"). To znači da nema perioda izgradnje ili čekanja povezanog sa novogradnjom. Kupci mogu odmah da se usele ili da počnu sa korišćenjem imovine po završetku kupovine.
Ova nekretnina se ne nalazi direktno na plaži. Iako su plaže blizu, potrebna je vožnja. Takođe, iako se nalazi u urbanom okruženju, za potpunu udobnost i istraživanje svih mogućnosti preporučuje se posedovanje automobila, posebno za udaljenije lokacije.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže stalni dom u toploj klimi, drugu rezidenciju za odmor, ili čak potencijalnu investiciju za izdavanje. Parovi ili manje porodice koje cene prostor, privatnost i moderno uređenje naći će ovde idealno okruženje. Oni koji uživaju u aktivnostima na otvorenom, kao što su golf, vodeni sportovi ili jednostavno opuštanje pored bazena, biće zadovoljni blizinom relevantnih sadržaja. Takođe, odgovara kupcima koji preferiraju lokacije sa dobrom povezanošću, ali bez stalne gradske buke, gde su osnovni sadržaji poput prodavnica i apoteka lako dostupni pešice.
Cena ove samostojeće vile je 1.320.000 evra. Ova cena odražava lokaciju u prestižnom stambenom području, veličinu parcele od 788 m² i stambenu površinu od 241 m² sa 3 spavaće sobe i 4 kupatila. Trenutno je dostupna za kupovinu, bez liste čekanja za useljenje jer je izgradnja završena. Ponuda je fiksirana na ovoj ceni, bez varijacija u zavisnosti od opreme ili faze izgradnje, s obzirom da je nekretnina spremna za useljenje.
Los Balcones je etablirano stambeno naselje poznato po svojoj mirnoj atmosferi i blizini obale. Predstavlja mesto gde se stanovnici mogu opustiti u udobnosti svoje vile, sa privatnim bazenom i prostranim eksterijerom, ali i dalje imati pristup svemu što je potrebno za svakodnevni život. Lokacija nudi ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti, sa supermarketima, apotekama i restoranima na dohvat ruke. Blizina golf terena i marina dodaje vrednost za ljubitelje sporta i nautike. Srednja mesečna temperatura od oko 19°C i preko 2500 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života, omogućavajući uživanje u eksterijeru tokom većeg dela godine.
Život u Los Balcones, Alicante, nudi kombinaciju mirnog stambenog života sa praktičnom blizinom urbanim sadržajima. Naselje je poznato po svojoj organizovanosti i zelenim površinama, što doprinosi prijatnom ambijentu. U radijusu od 2 km nalazi se niz restorana, apoteka i kafića, kao i objekti za rekreaciju. Supermarket je udaljen samo 317 metara, a apoteka 529 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Blizina plaža poput Cala de lo Ferri (2.4 km) i Playa Rocío del Mar (2.7 km) omogućava uživanje u morskom načinu života, dok golf tereni poput Villamartín (4.1 km) privlače ljubitelje sporta. Srednji nivo prihoda u provinciji Alicante od 15.750 evra ukazuje na stabilno ekonomsko okruženje.
Ova mapa prikazuje lokaciju Los Balcones u provinciji Alicante. Možete videti blizinu obale, ključnih plaža, golf terena i glavnih saobraćajnica koje povezuju ovo područje sa većim gradovima i aerodromima. Raspored pokazuje urbano okruženje sa gusto raspoređenim stambenim objektima i dostupnim sadržajima.
Los Balcones se nalazi u južnom delu provincije Alicante, na obali Costa Blance. Pozicioniran je strateški blizu obalnog grada Torrevieja, nudeći stanovnicima prednosti života u mirnom stambenom naselju, ali sa lakim pristupom bogatoj ponudi gradskih sadržaja, restorana, tržnih centara i kulturnih dešavanja. Ova lokacija pruža dobar balans između povučenosti i urbane povezanosti, sa obližnjim plažama i golf terenima.
Lokacija nudi dobru pristupačnost osnovnim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 317 m, a apoteka 529 m, što omogućava kupovinu pešice. Plaže kao što su Cala de lo Ferri i Playa Rocío del Mar nalaze se na oko 2.5 km. Najbliži golf teren, Club de Golf Villamartín, udaljen je 4.1 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na oko 38 km vazdušnom linijom, što je relativno pristupačno. Ukupno 14 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini ukazuju na mogućnost korišćenja istog, ali posedovanje automobila i dalje olakšava kretanje, posebno za duže relacije.
| Udaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Prosečne temperature tokom godine variraju između 11°C i 27°C, sa preko 2500 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava kupanje u moru tokom pet meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 24 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu. Blag nagib terena ka moru (0.9%) olakšava pristup plaži. Klimatski uslovi su pogodni za život na otvorenom i uživanje u prirodi tokom većeg dela godine, sa blagim zimama i toplim, sunčanim letima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Los Balcones nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, Cala de lo Ferri i Playa Rocío del Mar, udaljene su oko 2.5 km, a obe su poznate po svojoj lepoti i čistoći. Pored toga, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Villamartín (4.1 km) i Real Club de Golf Campoamor (6.0 km), nudeći vrhunske uslove za golfere. Za ljubitelje sporta dostupni su i sportski centri poput Villamartín Golf (3.7 km). Marina Real Club Náutico je na 4.2 km, što omogućava ljubiteljima nautike uživanje u morskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Los Balcones se nalazi u južnom delu provincije Alicante, na obali Costa Blance. Pozicioniran je strateški blizu obalnog grada Torrevieja, nudeći stanovnicima prednosti života u mirnom stambenom naselju, ali sa lakim pristupom bogatoj ponudi gradskih sadržaja, restorana, tržnih centara i kulturnih dešavanja. Ova lokacija pruža dobar balans između povučenosti i urbane povezanosti, sa obližnjim plažama i golf terenima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL201919
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalskim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
