Esta moradia individual em Los Balcones, Alicante, representa um conforto de vida de alto padrão num ambiente urbano estabelecido. Com 3 quartos e 4 casas de banho numa generosa parcela de 788 m², a área de estar de 241 m² oferece uma distribuição de espaço pensada e funcional. A moradia está pronta a habitar e combina arquitetura moderna com comodidades práticas. Localiza-se perto da costa e de serviços urbanos, permitindo um estilo de vida equilibrado. A sua localização na região costeira da Costa Blanca promete um clima mediterrânico e diversas oportunidades de lazer.
Em comparação com outras ofertas na região de Alicante, como os apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) ou as moradias em Daya Nueva (a partir de €380.000) e Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), esta moradia individual em Los Balcones posiciona-se no segmento de preço superior. Isto deve-se ao tamanho da parcela (788 m² contra parcelas frequentemente mais pequenas em apartamentos ou moradias geminadas), ao número de quartos e, especialmente, de casas de banho (3/4 em comparação com frequentemente 2/3 em propriedades mais baratas) e ao estatuto de moradia individual. Enquanto os imóveis comparados mencionados também beneficiam do estilo de vida mediterrânico e das oportunidades de lazer da Costa Blanca, esta moradia oferece um maior grau de privacidade e espaço. A localização em Los Balcones é caracterizada como urbana e bem desenvolvida, em contraste com localizações potencialmente mais isoladas de Daya Nueva. Os preços refletem a exclusividade oferecida, a qualidade de construção e a disponibilidade imediata para habitação, tornando-a uma opção para compradores com um orçamento mais elevado que procuram conforto habitacional imediato numa área estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Los Balcones, uma zona urbana com boa acessibilidade a serviços do dia a dia. Está estrategicamente posicionada para explorar tanto a paisagem costeira como o interior. A proximidade imediata a praias e campos de golfe sublinha o seu apelo para entusiastas de atividades ao ar livre. A integração urbana garante uma boa infraestrutura de serviços.
Para compradores que valorizam privacidade, espaço e conforto moderno, esta moradia é uma escolha adequada. A disposição com várias casas de banho, amplas áreas de estar e espaços exteriores privados como a piscina e o terraço satisfaz as mais altas exigências. É ideal para famílias ou pessoas que recebem convidados regularmente e apreciam um ambiente residencial representativo.
O projeto é classificado como 'Pronto a habitar', o que significa que as obras de construção estão concluídas e a moradia pode ser ocupada imediatamente. Isto elimina os tempos de espera e permite a rápida concretização do sonho de ter uma casa. O foco está na construção moderna e no acabamento, sem compromissos na qualidade ou estética.
Este projeto não oferece comodidades como vista direta para o mar de todas as divisões ou uma localização diretamente na praia. As praias mais próximas são acessíveis por curtas distâncias, e embora a área seja bem desenvolvida, a exploração da região circundante requer alguma mobilidade. A ligação a transportes públicos está disponível, mas um veículo é recomendado para máxima flexibilidade.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação de luxo numa região soalheira e que valorizam a disponibilidade imediata. É adequada para pessoas ou famílias que utilizam a propriedade como residência principal e apreciam a proximidade de comodidades como supermercados e farmácias, ao mesmo tempo que preferem a tranquilidade de uma zona residencial separada. É também uma boa opção como casa de férias exclusiva ou para pessoas que recebem hóspedes com frequência, pois dispõe de quartos e casas de banho suficientes, bem como de amplas áreas comuns interiores e exteriores. O seu caráter pronto a habitar atrai compradores que não querem esperar por uma fase de construção e desejam iniciar imediatamente a sua nova vida na Costa Blanca.
A moradia caracteriza-se por uma construção de alta qualidade e um acabamento interior moderno focado no conforto e na estética. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano, enquanto características como um jacuzzi acrescentam luxo adicional. As amplas áreas de estar fluem harmoniosamente, incluindo uma cozinha moderna em plano aberto com ilha, ideal para cozinhar em convívio. Grandes janelas e portas de terraço deixam entrar muita luz natural e conectam o interior com as áreas exteriores. Os quartos são espaçosos e dispõem de amplos roupeiros embutidos. As casas de banho são modernas e oferecem conforto para todos os residentes e convidados. As áreas exteriores são concebidas para fácil manutenção e incluem uma piscina privada e uma área de estar coberta que oferece sombra.
A moradia individual é oferecida a partir de €1.320.000. Este nível de preço reflete o tamanho, equipamento e localização da propriedade. Com 3 quartos e 4 casas de banho numa parcela de 788 m², incluindo piscina privada, o imóvel situa-se no segmento superior do mercado para a região. Atualmente, o imóvel está pronto a habitar, o que significa que não há longos tempos de espera para a conclusão. Assim, a disponibilidade é imediata. É aconselhável informar-se diretamente com o fornecedor sobre possíveis variações de preço ou ofertas especiais, pois os preços deste tipo de propriedade podem variar.
Los Balcones, Alicante, apresenta-se como uma zona residencial estabelecida que faz a ponte entre o conforto urbano e a proximidade da costa. A moradia aqui oferecida beneficia desta localização ao proporcionar acesso a inúmeras comodidades acessíveis a pé, como supermercados e farmácias. Ao mesmo tempo, importantes instalações de lazer como campos de golfe e praias ficam a uma curta distância de carro. O clima da Costa Blanca, com invernos amenos e verões quentes, convida a desfrutar das áreas exteriores da moradia – piscina privada, terraços e jardim – durante todo o ano. A temperatura média anual de 18,9°C e uma época balnear de cinco meses no mar sublinham o apelo para uma vida ao ar livre. A proximidade relativa a Alicante e outras cidades costeiras permite tanto uma vida local descontraída como a exploração da diversidade regional.
A vida em Los Balcones, Alicante, oferece uma mistura de conveniência urbana e estilo de vida mediterrânico. O ambiente imediato é bem desenvolvido; supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé, o que facilita enormemente o dia a dia. A moradia está situada a uma altitude de 24 metros acima do nível do mar, o que permite uma brisa agradável e boa ventilação, sem os desafios típicos de encostas íngremes. A proximidade a várias praias como Cala de lo Ferri (2,4 km) ou Playa Rocío del Mar (2,6 km) oferece diversas oportunidades de lazer à beira-mar. Para os amantes de golfe, clubes de renome como o Villamartín Golf Club (4,1 km) são de rápido acesso. A temperatura média anual de 18,9°C e a época balnear de cinco meses no mar incentivam um estilo de vida ativo ao ar livre. A cidade de Torrevieja não fica longe e oferece comércio adicional, restaurantes e ofertas culturais.
Este mapa mostra a localização da moradia individual em Los Balcones, Alicante. Destaca a proximidade a comodidades essenciais como supermercados, farmácias e o hospital. As distâncias a diversas praias e campos de golfe de renome também são visíveis. O posicionamento estratégico dentro da infraestrutura urbana e a acessibilidade da linha costeira são imediatamente perceptíveis.
Los Balcones é uma zona residencial estabelecida na província de Alicante, fazendo parte da Costa Blanca Sul. Esta localização posiciona a moradia numa região conhecida pelo seu clima soalheiro e litoral atrativo. A proximidade da cidade de Torrevieja oferece acesso a amplos serviços urbanos, enquanto os municípios vizinhos como Orihuela e Guardamar del Segura proporcionam mais oportunidades culturais e de lazer. A Costa Blanca é um destino popular para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrânico, praias e campos de golfe. A moradia aqui oferecida insere-se neste quadro ao proporcionar uma localização residencial tranquila com bom acesso às atrações da costa. A infraestrutura da região está bem desenvolvida para responder às necessidades de uma população internacional.
A moradia em Los Balcones está bem servida. As praias como Cala de lo Ferri estão a apenas cerca de 2,4 km, Playa Rocío del Mar a 2,6 km e Cala Piteras a 2,9 km, todas facilmente acessíveis pela rede rodoviária. A loja mais próxima (supermercado) fica a apenas 317 metros, uma farmácia a 529 metros. O hospital mais próximo fica a 6,2 km. Para os golfistas, os campos de Villamartín Golf (4,1 km), Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) e Las Ramblas de Orihuela (6,6 km) estão ao alcance. A ligação à rede rodoviária é boa, sendo recomendado um carro para explorar a região circundante. Existem 14 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, o que permite alguma mobilidade mesmo sem veículo próprio. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) ficam a cerca de 38 km e Valência (VLC) a cerca de 171 km.
| Distância até à Praia | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Balcones, Alicante, beneficia do clima mediterrânico típico da Costa Blanca, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A temperatura média anual é de 18,9°C, com um espectro de temperatura que varia de 11°C no mês mais frio a 27°C no mês mais quente. As horas de sol são elevadas e o mar permanece adequado para banhos durante cerca de cinco meses (com temperaturas da água de pelo menos 20°C). A moradia está situada a uma altitude de 24 metros acima do nível do mar, o que favorece uma circulação de ar agradável. A paisagem é característica da região costeira, com uma mistura de desenvolvimento urbano e costas naturais. A luminosidade e o calor do clima promovem um estilo de vida ao ar livre e a utilização das áreas exteriores privadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia em Los Balcones está estrategicamente localizada para desfrutar de uma multiplicidade de atividades de lazer. As praias mais próximas, incluindo Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) e Cala Piteras (2,9 km), são de fácil acesso e oferecem atrações costeiras típicas. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome encontram-se nas imediações: Club de Golf Villamartín (4,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Instalações de desportos aquáticos e marinas também estão ao alcance, como o Real Club Náutico (4,2 km). Além disso, existem centros desportivos e outras instalações que contribuem para o lazer ativo, como o Snatch Fitness Center (2,1 km). A combinação de proximidade à praia, campos de golfe e outras opções de lazer torna a localização atrativa para diversos interesses.
Fonte: OpenStreetMap
Los Balcones é uma zona residencial estabelecida na província de Alicante, fazendo parte da Costa Blanca Sul. Esta localização posiciona a moradia numa região conhecida pelo seu clima soalheiro e litoral atrativo. A proximidade da cidade de Torrevieja oferece acesso a amplos serviços urbanos, enquanto os municípios vizinhos como Orihuela e Guardamar del Segura proporcionam mais oportunidades culturais e de lazer. A Costa Blanca é um destino popular para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrânico, praias e campos de golfe. A moradia aqui oferecida insere-se neste quadro ao proporcionar uma localização residencial tranquila com bom acesso às atrações da costa. A infraestrutura da região está bem desenvolvida para responder às necessidades de uma população internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL201919
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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