この3ベッドルーム、4バスルームの一戸建てヴィラは、高級住宅地ロス・バルコネス（Los Balcones）に位置し、広さ788㎡の印象的な敷地に建っています。室内外ともに真の驚異的な生活体験を提供するように設計されています。到着した瞬間から、複数台の車を収容できる広々としたプライベートドライブウェイが、家のエレガントなファサードと広大な屋外スペースを完璧に縁取っています。内部に入ると、スタイリッシュなウェルカムエリアがあります – 夕食前にドリンクを楽しむのに最適な場所です。ここは、ソーシャルキッチンやエンターテイメントに最適な、アイランド付きのモダンなオープンキッチンのある洗練されたダイニングエリアへとシームレスに繋がっています。ここから、緑豊かな植生が屋外での食事やリラクゼーションに静かな背景を作り出す後部テラスへ直接アクセスできます。
同じ地域または近隣地域（例：ロハレス、ダヤ・ヌエバ、ロマ・デ・カボ・ロイグ）の他の不動産プロジェクトと比較して、この一戸建てヴィラの価格（1,320,000ユーロ）は著しく高くなっています。例えば、ロハレスのOceanic Apartmentsは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバのNueva Daya Villaは380,000ユーロから、ロマ・デ・カボ・ロイグのResidential Vivalifeは369,000ユーロからとなっています。この価格差は、このプロジェクトのより大きな敷地面積（788㎡対典型的なアパートプロジェクトの小さな敷地または区画）、一戸建てヴィラというステータス、そしてそのより高級なポジショニングと設備に起因する可能性があります。この物件は、アパートメントでは得られない、よりプライベートで広々とした生活環境と、より大きな土地所有権を提供します。エントリーレベルまたはミドルマーケットの不動産よりも手頃な価格の選択肢を探している人々ではなく、より広いスペース、高いプライバシー、そして独立した住居体験を求める購入者を惹きつけます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、徒歩圏内にアメニティが揃う、確立された住宅地に位置しています。空港まではかなりの距離がありますが、海岸への近さと都市環境がユニークなライフスタイルを提供しています。
このヴィラは、広さ、高級感、エンターテイメントの可能性を求める購入者のために設計されています。広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、そして室内外の広々としたエンターテイメントエリアにより、家族の集まりやゲストをもてなすのに理想的です。
この物件は「鍵渡し」の状態にあり、購入者はすぐに引っ越すことができます。これにより、建設待ち時間を回避し、新しい物件の利点をすぐに享受できます。
この物件の主な制限要因は、マラガのような主要国際空港へのかなりの距離です。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、車を所有していると、この地域の設備やビーチへのアクセスが容易になります。
このヴィラは、家族のために追加の居住スペースを求めている、または頻繁に友人や家族を招待する購入者に最適です。上の階には、ファミリールーム、プレイルーム、またはホームオフィスとして使用できる独立したリラクゼーションエリアがあります。アウトドアやエンターテイメント愛好家にとって、プライベートプール、ジャグジー、屋根付きのシーティングエリアは、一年中楽しめる理想的な条件を提供します。ゴルフコースやビーチへの近さも、ゴルファーやビーチ愛好家にとって魅力的な選択肢となっています。利便性と都市生活を評価する人々にとって、地元の店やレストランへの近さも非常に魅力的です。
ヴィラは高品質な仕上げ、豪華なリラクゼーションのためのプライベートプールとジャグジーエリアを特徴としています。ヴィラには、一年を通して快適さを確保するためのエアコンが装備されています。広々としたテラスと緑豊かな屋外エリアは、その魅力をさらに高めています。デザインは細部へのこだわりを重視しており、モダンなキッチンとバスルーム、そして広々とした収納スペースは、快適さとスタイルへの注意を反映しています。物件は、ヴィラ内のリラクゼーションエリアや屋外リラクゼーションエリアなど、高度な設備を提供しており、ゲストのもてなしや家族のエンターテイメントセンターとして理想的です。
この3ベッドルーム、4バスルームの一戸建てヴィラは、1,320,000ユーロで提供されています。物件は788㎡の土地に位置し、241㎡の居住面積があります。ヴィラはすぐに引っ越すことができます。提示価格は開始価格であり、最終価格は追加の選択肢やサービスによって異なる場合があります。この地域には多様な不動産がありますが、この規模と設備を備えたヴィラの価格はその高級な位置づけを反映しています。
ヴィラは、海抜24メートルのロス・バルコネス（Los Balcones）の都市化されたエリアに位置し、簡単にアクセスできるレストラン、薬局、カフェなどの設備に囲まれています。この場所は便利さを提供しながらも、ビーチやゴルフコースからは適度な距離を保っています。年間平均気温は18.9℃、水泳シーズンは5ヶ月続き、気温は11℃から27℃の間で変動し、快適な気候を作り出しています。年間32の地方の祝日があり、豊かな文化体験の機会を提供しています。地方の所得中央値は低いですが、この地域は地中海式のライフスタイルを求める人々を依然として惹きつけています。物件は「鍵渡し」の状態であり、購入者がすぐに引っ越すことができます。
ロス・バルコネス（Los Balcones）の都市化されたエリアに位置するヴィラは、32の地方の祝日を祝う地域にあり、豊かな文化的雰囲気を提供しています。年間平均気温は18.9℃、水泳シーズンは5ヶ月続き、快適な気候を提供しています。ビーチからは適度な距離（最寄りのビーチ、Cala de lo Ferriは2.4km先）にありますが、便利な立地により、地元の店舗（317m）や薬局（529m）へのアクセスが容易です。この地域には14の公共交通機関があり、50のバス停がありますが、距離を考慮すると、車を所有している方がより便利です。
この地図は、トレビエハ（Torrevieja）に近い都市化されたエリア、ロス・バルコネス（Los Balcones）にある物件の場所を示しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、主要道路に対するこの地域の相対的な位置を強調し、潜在的な購入者にこの地域の利便性とライフスタイルについての概要を提供しています。
この物件は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）南部のロス・バルコネス（Los Balcones）に位置し、トレビエハ（Torrevieja）とその活気ある海岸沿いの遊歩道に近い、確立された住宅地です。この地域は、そのアメニティ、多様なレクリエーションの選択肢（ゴルフコースやビーチを含む）、そして穏やかな気候で知られています。ロハレス（Rojales）やダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）などの近隣の町にあるプロジェクトと比較して、このヴィラの価格は、より大きな敷地面積とより高級なポジショニングを反映しています。
ヴィラは、アクセスの良いロス・バルコネス（Los Balcones）エリアに位置しています。最寄りのビーチ、Cala de lo Ferriはわずか2.4km先、Playa Rocío del Mar（2.7km）やCala Piteras（2.9km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Villamartín（4.0km）に簡単にアクセスできます。日常の買い物には、スーパーマーケットはわずか317m、薬局は529m先にあります。病院は6.2km先です。電気自動車の充電ステーションは1.4km先にあります。この地域には14のバス路線が運行する50の公共交通機関の停留所がありますが、距離を考慮すると、車を所有することが推奨されます。最寄りの空港はAlicante-Elche（ALC）で約38km（直線距離）、Valencia（VLC）は約171km、Malaga（AGP）は約363kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
地域の年間平均気温は18.9℃で、平均日中気温は11℃から27℃の間で変動し、穏やかな気候を提供します。この地域は年間約3000時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。標高は24メートルで、ビーチへの傾斜はわずか0.9%であり、散歩に適しています。庭園は別途記載されていませんが、788㎡の土地は造園や屋外でのリラクゼーションに十分なスペースを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Cala de lo Ferri（2.4km）、Playa Rocío del Mar（2.7km）、Cala Piteras（2.9km）を含むいくつかのビーチからわずか数キロの距離にあり、リラクゼーションやウォータースポーツに適しています。ゴルファーには、Club de Golf Villamartín（4.0km）、Real Club de Golf Campoamor（5.8km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（6.4km）のコースが利用可能です。さらに、この地域にはSnatch Fitness Center（2.1km）やVillamartin Golf（3.7km）などのスポーツセンター、およびReal Club Náuticoマリーナ（4.2km）があり、幅広いレジャーやリラクゼーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）南部のロス・バルコネス（Los Balcones）に位置し、トレビエハ（Torrevieja）とその活気ある海岸沿いの遊歩道に近い、確立された住宅地です。この地域は、そのアメニティ、多様なレクリエーションの選択肢（ゴルフコースやビーチを含む）、そして穏やかな気候で知られています。ロハレス（Rojales）やダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）などの近隣の町にあるプロジェクトと比較して、このヴィラの価格は、より大きな敷地面積とより高級なポジショニングを反映しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL201919
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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