Cette villa individuelle située à Los Balcones, Alicante, représente un confort de vie de haut standing dans un environnement urbain établi. Avec 3 chambres et 4 salles de bains sur un terrain généreux de 788 m², l'espace de vie de 241 m² offre une distribution réfléchie des pièces. La villa est prête à emménager et combine une architecture moderne avec des équipements pratiques. Elle se trouve à proximité des côtes et des commodités urbaines, permettant un mode de vie équilibré. Sa localisation au sein de la région côtière de la Costa Blanca promet un climat méditerranéen et de nombreuses possibilités de loisirs.
Comparée à d'autres offres dans la région d'Alicante, telles que les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle à Los Balcones se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela est dû à la taille du terrain (788 m² contre des parcelles souvent plus petites pour les appartements ou maisons de ville), au nombre de chambres et surtout de salles de bains (3/4 contre souvent 2/3 pour les biens moins chers) et au statut de villa individuelle. Alors que les biens comparés mentionnés bénéficient également du style de vie méditerranéen et des possibilités de loisirs de la Costa Blanca, cette villa offre un degré de vie privée et d'espace plus élevé. La localisation à Los Balcones est caractérisée comme étant urbaine et bien desservie, contrairement à des emplacements potentiellement plus isolés de Daya Nueva. Les prix reflètent l'exclusivité offerte, la qualité de construction et la disponibilité immédiate pour l'emménagement, ce qui en fait une option pour les acheteurs disposant d'un budget plus élevé et recherchant un confort de vie immédiat dans un quartier établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Los Balcones, une zone urbaine bien desservie par les services quotidiens. Elle est stratégiquement positionnée pour explorer à la fois le paysage côtier et l'arrière-pays. La proximité immédiate des plages et des terrains de golf souligne son attrait pour les amateurs de plein air. L'intégration urbaine garantit une bonne infrastructure de services.
Pour les acheteurs qui valorisent la vie privée, l'espace et le confort de vie moderne, cette villa est un choix approprié. La disposition avec plusieurs salles de bains, de grands espaces de vie et des espaces extérieurs privés tels que la piscine et la terrasse répond aux exigences les plus élevées. Elle convient aux familles ou aux personnes qui reçoivent régulièrement des invités et apprécient un environnement résidentiel représentatif.
Le projet est classé comme 'Prêt à emménager', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la villa peut être occupée immédiatement. Cela élimine les délais d'attente et permet une réalisation rapide du rêve d'habiter. L'accent est mis sur la construction moderne et la finition, sans compromis sur la qualité ou l'esthétique.
Ce projet n'offre pas de commodités telles qu'une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces ou un emplacement directement sur la plage. Les plages les plus proches sont accessibles sur de courtes distances, et bien que le quartier soit bien desservi, l'exploration de la région environnante nécessite une certaine mobilité. La connexion aux transports publics est disponible, mais un véhicule est recommandé pour une flexibilité maximale.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui recherchent une solution de logement haut de gamme dans une région ensoleillée et qui apprécient la disponibilité immédiate. Elle convient aux personnes ou familles qui utilisent la propriété comme résidence principale et qui apprécient la proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, tout en préférant le calme d'une résidence séparée. Elle est également bien adaptée comme résidence de vacances exclusive ou pour les personnes qui reçoivent régulièrement des invités, car elle dispose de suffisamment de chambres et de salles de bains ainsi que de vastes espaces communs intérieurs et extérieurs. Le caractère prêt à emménager de l'objet s'adresse aux acheteurs qui ne veulent pas attendre une phase de construction et qui souhaitent démarrer immédiatement leur nouvelle vie sur la Costa Blanca.
La villa se caractérise par une construction de haute qualité et une finition intérieure moderne axée sur le confort et l'esthétique. La climatisation assure des températures agréables toute l'année, tandis que des caractéristiques comme un jacuzzi ajoutent un luxe supplémentaire. Les espaces de vie spacieux se fondent harmonieusement les uns dans les autres, y compris une cuisine moderne ouverte avec îlot, idéale pour cuisiner en toute convivialité. De grandes fenêtres et portes-fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et relient l'intérieur aux espaces extérieurs. Les chambres sont spacieuses et disposent de placards intégrés généreux. Les salles de bains sont modernes et offrent un confort pour tous les résidents et invités. Les espaces extérieurs sont conçus pour un entretien facile et comprennent une piscine privée et un coin salon couvert qui offre de l'ombre.
La villa individuelle est proposée à un prix à partir de 1.320.000 €. Ce niveau de prix reflète la taille, l'équipement et l'emplacement de la propriété. Avec 3 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 788 m², y compris une piscine privée, l'immobilier se situe dans le segment supérieur du marché pour la région. L'objet est actuellement prêt à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour la finition. La disponibilité est donc immédiate. Il est conseillé de se renseigner directement auprès du fournisseur sur d'éventuelles variations de prix ou offres spéciales, car les prix des biens immobiliers de ce type peuvent varier.
Los Balcones, Alicante, se présente comme un quartier résidentiel établi qui fait le lien entre le confort urbain et la proximité de la côte. La villa proposée ici bénéficie de cet emplacement en offrant un accès à de nombreuses commodités accessibles à pied, telles que des pharmacies et des supermarchés. Parallèlement, des installations de loisirs importantes comme des terrains de golf et des plages ne sont qu'à une courte distance en voiture. Le climat de la Costa Blanca, avec ses hivers doux et ses étés chauds, invite à profiter des espaces extérieurs de la villa – piscine privée, terrasses et jardin – tout au long de l'année. La température annuelle moyenne de 18,9°C et une saison de baignade de cinq mois dans la mer soulignent l'attrait pour une vie en plein air. La proximité relative d'Alicante et d'autres villes côtières permet à la fois une vie locale détendue et l'exploration de la diversité régionale.
La vie à Los Balcones, Alicante, offre un mélange de commodité urbaine et d'art de vivre méditerranéen. L'environnement immédiat est bien desservi ; les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche, ce qui facilite grandement le quotidien. La villa est située à une altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet une brise agréable et une bonne ventilation, sans les défis typiques des pentes raides. La proximité de différentes plages comme Cala de lo Ferri (2,4 km) ou Playa Rocío del Mar (2,6 km) offre de nombreuses possibilités de détente au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, des clubs renommés comme le Villamartín Golf Club (4,1 km) sont rapidement accessibles. La température annuelle moyenne de 18,9°C et la saison de baignade de cinq mois dans la mer encouragent un style de vie actif en plein air. La ville de Torrevieja n'est pas loin et offre des possibilités supplémentaires de shopping, de restaurants et d'activités culturelles.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Los Balcones, Alicante. Elle souligne la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et l'hôpital. Les distances par rapport à diverses plages et terrains de golf renommés sont également visibles. Le positionnement stratégique au sein de l'infrastructure urbaine et l'accessibilité du littoral sont immédiatement perceptibles.
Los Balcones est un quartier résidentiel établi dans la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca Sud. Cet emplacement positionne la villa dans une région réputée pour son climat ensoleillé et son littoral attrayant. La proximité de la ville de Torrevieja offre un accès à des services urbains complets, tandis que les municipalités environnantes comme Orihuela et Guardamar del Segura offrent d'autres possibilités culturelles et de loisirs. La Costa Blanca est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de style de vie méditerranéen, de plages et de terrains de golf. La villa proposée ici s'inscrit dans ce tableau en offrant un lieu de résidence paisible avec un bon accès aux attractions de la côte. L'infrastructure de la région est bien développée pour répondre aux besoins d'une population internationale.
La villa à Los Balcones est bien desservie. Les plages comme Cala de lo Ferri sont à seulement environ 2,4 km, Playa Rocío del Mar à 2,6 km et Cala Piteras à 2,9 km, toutes facilement accessibles par le réseau routier. Le supermarché le plus proche est à seulement 317 mètres, une pharmacie à 529 mètres. L'hôpital le plus proche est à 6,2 km. Pour les golfeurs, les parcours du Villamartín Golf (4,1 km), Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) et Las Ramblas de Orihuela (6,6 km) sont à portée de main. La connexion au réseau routier est bonne, une voiture étant recommandée pour explorer les environs. Il existe 14 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité même sans véhicule personnel. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) sont à environ 38 km et Valence (VLC) à environ 171 km.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Los Balcones, Alicante, bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, avec un spectre de température allant de 11°C au mois le plus froid à 27°C au mois le plus chaud. L'ensoleillement est élevé et la mer reste propice à la baignade pendant environ cinq mois (avec des températures de l'eau d'au moins 20°C). La villa est située à une altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une circulation d'air agréable. Le paysage est typique de la région côtière, avec un mélange de développement urbain et de côtes naturelles. La luminosité et la chaleur du climat favorisent un style de vie en plein air et l'utilisation des espaces extérieurs privés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa à Los Balcones est idéalement située pour profiter d'une multitude d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, dont Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) et Cala Piteras (2,9 km), sont facilement accessibles et offrent des attractions côtières typiques. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf renommés sont à proximité immédiate : Club de Golf Villamartín (4,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Des installations de sports nautiques et des marinas sont également à portée de main, comme le Real Club Náutico (4,2 km). De plus, des centres sportifs et d'autres installations contribuent aux loisirs actifs, tels que le Snatch Fitness Center (2,1 km). La combinaison de la proximité de la plage, des terrains de golf et d'autres possibilités de loisirs rend l'emplacement attrayant pour divers intérêts.
Source: OpenStreetMap
Los Balcones est un quartier résidentiel établi dans la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca Sud. Cet emplacement positionne la villa dans une région réputée pour son climat ensoleillé et son littoral attrayant. La proximité de la ville de Torrevieja offre un accès à des services urbains complets, tandis que les municipalités environnantes comme Orihuela et Guardamar del Segura offrent d'autres possibilités culturelles et de loisirs. La Costa Blanca est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de style de vie méditerranéen, de plages et de terrains de golf. La villa proposée ici s'inscrit dans ce tableau en offrant un lieu de résidence paisible avec un bon accès aux attractions de la côte. L'infrastructure de la région est bien développée pour répondre aux besoins d'une population internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL201919
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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