Το ακίνητο βρίσκεται στην Los Balcones, μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή της Αλικάντε. Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, κατασκευασμένη σε οικόπεδο 788 m². Η οικοδομή έχει ολοκληρωθεί και η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, προσφέροντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα διαμερίσματα Oceanic στην Rojales (από €475.000) ή οι βίλες Nueva Daya στη Daya Nueva (από €380.000) και Residential Vivalife στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000), η συγκεκριμένη αυτόνομη βίλα στην Los Balcones παρουσιάζει ένα σημαντικά υψηλότερο σημείο τιμής. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στο μέγεθος του οικοπέδου, την επιφάνεια της κατοικίας, τον αριθμό των δωματίων και των μπάνιων, καθώς και στην έτοιμη κατάσταση παράδοσης. Ενώ οι φθηνότερες επιλογές είναι συχνά διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο. Η Los Balcones, ως περιοχή, προσφέρει μια πιο αστικοποιημένη εμπειρία σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή οικιστικές ζώνες, με άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Η απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της ακτής, αλλά η συνολική τιμή τοποθετεί αυτό το ακίνητο σε μια κατηγορία πολυτελείας, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν αυτά τα χαρακτηριστικά και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν αναλόγως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 24 μέτρων, σε αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτή, αν και όχι άμεση, προσφέρει τη δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες, ενώ η παροχή δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Η διάταξη της κατοικίας, με ξεχωριστούς χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, καθώς και η ύπαρξη τζακούζι και ιδιωτικής πισίνας, ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις πολυτελούς διαβίωσης και ανέσεων. Ο επιπλέον χώρος παιχνιδιών/αναψυχής διευρύνει τη λειτουργικότητα.
Η κατοικία είναι πλήρως κατασκευασμένη και διαθέσιμη άμεσα. Η υφιστάμενη κατάσταση ολοκλήρωσης σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή αναμονής για παράδοση, επιτρέποντας την άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα και δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι 38 χλμ, κάτι που μπορεί να θεωρηθεί σημαντικό για συχνούς ταξιδιώτες, ενώ η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως μπορεί να επηρεάσει την ησυχία σε συγκεκριμένες περιόδους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, αυτόνομη κατοικία σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Costa Blanca, με έμφαση στην άνεση και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου οικοπέδου και ενός ιδιωτικού χώρου πισίνας, αλλά επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες ανέσεις, προσβάσιμες ακόμη και με τα πόδια. Η κατοικία είναι επίσης ελκυστική για όσους ενδιαφέρονται για δραστηριότητες αναψυχής όπως το γκολφ, καθώς κοντινά γήπεδα είναι εύκολα προσβάσιμα. Η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα ή να αποκτήσουν μια έτοιμη προς χρήση εξοχική κατοικία χωρίς την αναμονή της κατασκευής.
Η περιγραφή του ακινήτου υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, με έμφαση στη μοντέρνα αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη τζακούζι, κλιματισμού (Climate Control) και επιλογών για εξωτερικούς χώρους lounge, όπως φαίνεται και από την ανάλυση εικόνων, συνάδει με ποιοτικές προδιαγραφές. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα σαλόνι με τζάκι, μια σύγχρονη κουζίνα ανοιχτής διαρρύθμισης, και ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες. Η διάθεση επιπλέον μπάνιου στον πρώτο όροφο και ο χώρος παιχνιδιών/αναψυχής στον επάνω όροφο προσθέτουν στην αντιληπτή ποιότητα και άνεση της κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την αυτόνομη βίλα είναι 1.320.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (788 m²), την επιφάνεια του κτιρίου (241 m²) και τον αριθμό υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (4). Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα βασικό στοιχείο της προσφοράς. Η αναφορά σε 'vanaf-prijs' υποδηλώνει ότι ενδέχεται να υπάρχουν διαφοροποιήσεις ανάλογα με συγκεκριμένες επιλογές ή θέσεις, αν και η πληροφορία αυτή δεν αναλύεται περαιτέρω για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η Los Balcones, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση, προσφέροντας έναν συνδυασμό καθημερινών ανέσεων και ηρεμίας. Με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα καθίσταται πρακτική. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 14 γραμμών ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των περιφερειακών παροχών, όπως τα γήπεδα γκολφ και οι παραλίες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και το ζεστό κλίμα από 11-27°C καθιστούν τη ζωή ευχάριστη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό περιβάλλον να είναι ιδανικό για περίπου πέντε μήνες.
Η ζωή στην Los Balcones, όπως περιγράφεται, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 9 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 1 καφέ, υποδηλώνοντας μια ζωντανή τοπική σκηνή. Η εγγύτητα σε 3 οδοντιατρεία ενισχύει την αίσθηση πληρότητας των υπηρεσιών υγείας. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 14 γραμμών εντός της περιοχής υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, αν και η ανάγκη για αυτοκίνητο αναφέρεται ως χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, όπως για την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ή απομακρυσμένες παραλίες. Το υψόμετρο των 24 μέτρων πάνω από τη θάλασσα εξασφαλίζει ευχάριστο κλίμα και, δυνητικά, περιορισμένη υγρασία.
Η τοποθεσία αυτή βρίσκεται σε μια οικιστική ζώνη της Costa Blanca, γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, προσφέρει πρακτική διευκόλυνση, ενώ η ύπαρξη πολλαπλών γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Η Los Balcones, ως προάστιο της Torrevieja, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Αλικάντε. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa Blanca προσφέρει πρόσβαση σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς και φυσικές ομορφιές. Η θέση της επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Αλικάντε (περίπου 50 χλμ βόρεια) και η Murica (περίπου 50 χλμ νότια), διευρύνοντας τις επιλογές για ψυχαγωγία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες. Η περιφερειακή σύγκριση δείχνει ότι η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Η πρόσβαση στην περιοχή Los Balcones είναι πρακτική. Σε μικρή απόσταση (317μ) βρίσκεται σούπερ μάρκετ, και φαρμακείο (529μ), καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín βρίσκεται σε απόσταση 4,1 χλμ, ενώ το Real Club de Golf Campoamor στα 6,0 χλμ. Η πρόσβαση σε EV-φορτιστές είναι διαθέσιμη σε 1,4 χλμ. Οι παραλίες Cala de lo Ferri και Playa Rocío del Mar βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2,5-2,7 χλμ, ενώ η Cala Piteras είναι στα 2,9 χλμ. Ο αερολιμένας Αλικάντε-Elche (ALC) απέχει περίπου 38 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την πρόσβαση σχετικά άμεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Balcones απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C έως 27°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση του εδάφους (0,9% προς την παραλία) συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής. Η Cala de lo Ferri βρίσκεται σε απόσταση 2,4 χλμ, η Playa Rocío del Mar στα 2,6 χλμ και η Cala Piteras στα 2,8 χλμ. Όλες αυτές οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Villamartín (4,0 χλμ), Real Club de Golf Campoamor (5,8 χλμ) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης κέντρα αναψυχής και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Villamartín Golf (3,7 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Los Balcones, ως προάστιο της Torrevieja, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Αλικάντε. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa Blanca προσφέρει πρόσβαση σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς και φυσικές ομορφιές. Η θέση της επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Αλικάντε (περίπου 50 χλμ βόρεια) και η Murica (περίπου 50 χλμ νότια), διευρύνοντας τις επιλογές για ψυχαγωγία, πολιτισμό και εμπορικές δραστηριότητες. Η περιφερειακή σύγκριση δείχνει ότι η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL201919
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
