ממוקמת באזור הפופולרי Los Balcones (לוס בלונס) בטורבייחה (Torrevieja), וילה נפרדת זו בשטח 550 מ"ר מוכנה למגורים ומציעה 300 מ"ר של מרחב מגורים מעודן. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המשלבים אלגנטיות מודרנית עם קסם ים תיכוני נינוח. הווילה מרוהטת במלואה, מה שמאפשר מעבר מיידי ליהנות מסגנון החיים המקומי. מיקומה המצוין קרוב לחוף, תוך הנאה מיתרונות הסביבה העירונית, מבטיח חווית מגורים נוחה ונטולת דאגות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור Los Balcones, עם מיקום נוח המאפשר גישה רגלית למתקנים עירוניים שונים. מיקומה המועדף מבטיח את נוחות החיים העירוניים, בעוד שקרבתה לחוף מספקת סביבת מגורים שלווה לדיירים.
עם חמש חדרי שינה מרווחים וארבעה חדרי רחצה מאובזרים במלואם, וילה זו עונה על צרכי משפחות גדולות או כאלה שמארחים אורחים לעיתים קרובות. העיצוב הפנימי המרוהט במלואו והבריכה הפרטית מספקים סביבת מגורים אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות, סגנון ופונקציונליות.
וילה נפרדת זו מוכנה למעבר דירה. היא מציעה מרחב מחיה מודרני עם גימורים איכותיים ועיצוב מחושב, המבטיח את הנוחות של מעבר מיידי, כך שתוכלו להתחיל ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הנכס אינו מציע גישה ישירה למרכזי תחבורה עיקריים ואינו ממוקם ישירות על קו החוף. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה באזור, בעלות על רכב תגביר משמעותית את הניידות, במיוחד בעת חקר האזורים הסובבים.
וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או לבעלי בתים שמארחים אורחים לעיתים קרובות ומחפשים אורח חיים ים תיכוני. עבור אלה שרוצים לעבור מיד וליהנות מהסביבה הנוחה, מצבה המרוהט במלואו והיותו מוכן למעבר הופכים אותו לבחירה אידיאלית. הוא מתאים גם למשקיעים, שכן מיקומו המצוין ומתקניו האיכותיים הופכים אותו לאפשרות אטרקטיבית להשכרת נופש. הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים מהווה יתרון גדול לחובבי גולף.
הווילה מתאפיינת בעיצוב פנים מודרני ואלגנטי וגימורים איכותיים. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, המשלבים בחוכמה נוחות ופונקציונליות. כל חדר שינה מציע פרטיות ושלווה, בעוד שארבעת חדרי הרחצה המעוצבים בקפידה משקפים טעם מעודן. הווילה מצוידת במערכת בקרת אקלים (מזגן) לנוחות לאורך כל השנה. חניה פרטית מספקת פתרון חניה בטוח ונוח, המוסיף נוחות נוספת לדיירים.
וילה נפרדת זו ב-Los Balcones מוכנה למגורים במחיר של 849,950 אירו. הנכס, הכולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, משתרע על שטח של 550 מ"ר ושטח בנוי של 300 מ"ר. בהיותו מוכן למגורים, הוא מציע אפשרות נוחה לרוכשים המחפשים מעבר מיידי. המחיר משקף את גודלו, מתקניו ואיכותו במיקום פרימיום.
אזור Los Balcones משלב את נוחות החיים העירוניים עם סביבת מגורים שלווה. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים ונוחים. רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 50 תחנות מקלה על ההתניידות, אם כי בעלות על רכב תספק גמישות רבה יותר. גובה האזור הממוצע הוא 24 מטר, ואקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 5 חודשים הופכים אותו למקום נעים למגורים לאורך כל השנה. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות לקהילה, ומציעים חוויה תרבותית עשירה.
אזור Los Balcones מציע סביבת מגורים נוחה. סופרמרקטים (317 מ') ובתי מרקחת (529 מ') נמצאים בהישג יד, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים חיוניים. לצרכים רפואיים, בית חולים נמצא במרחק של 6.2 ק
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת באזור Los Balcones, תוך הדגשת קרבתה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים שונים. היא ממחישה ויזואלית את הקשר המרחבי של הנכס עם נקודות העניין המקומיות.
Los Balcones ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקוסטה בלאנקה, הידועה בקו החוף המרהיב שלה ובאקלים הנעים שלה. האזור קרוב לעיר טורבייחה, ומציע את הנוחות של מתקנים עירוניים, תוך שהוא נמצא במרחק נסיעה קצר מהחופים ומהנופים הטבעיים. היא מציעה אורח חיים חופי רגוע יותר בהשוואה לערים גדולות כמו ולנסיה ומלגה, תוך שמירה על נגישות טובה.
הווילה ממוקמת במרחק של 2.4 ק"מ בלבד מחוף Cala de lo Ferri ו-2.6 ק"מ מחוף Playa Rocío del Mar, שניהם נגישים בקלות ברכב. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Villamartín ממוקם במרחק 4.1 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 317 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 529 מטרים, מה שמבטיח נוחות לחיי היום-יום. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.2 ק"מ. בעוד שתחבורה ציבורית (14 קווים, 50 תחנות) זמינה, בעלות על רכב תגביר עוד יותר את הנוחות בנסיעות לשדה התעופה (אליקנטה-אלצ'ה, כ-38 ק"מ בקו ישר) ויעדים אחרים.
| מרחק מהים | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Los Balcones נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים, בטווח טמפרטורות של 11°C עד 27°C. האזור זוכה לשעות שמש רבות לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. למרות שהוא מעט מרוחק מהים, חוף Cala de lo Ferri במרחק 2.4 ק"מ מציע גישה לחוף ולשחייה, כאשר עונת השחייה נמשכת 5 חודשים. גובה של 24 מטר מעל פני הים ושיפוע קל של 0.9% הופכים אותו לאזור נגיש ונוח למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק של קילומטרים ספורים מהווילה נמצאים מספר חופים יפים, כולל Cala de lo Ferri (2.4 ק"מ), Playa Rocío del Mar (2.6 ק"מ) ו-Cala Piteras (2.8 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי מגוון. עבור חובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום: מועדון הגולף Villamartín (4.1 ק"מ), מועדון הגולף המלכותי Campoamor (6.0 ק"מ) ומועדון הגולף Las Ramblas de Orihuela (6.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה מגוונים באזור כדי להתאים לאורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
Los Balcones ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקוסטה בלאנקה, הידועה בקו החוף המרהיב שלה ובאקלים הנעים שלה. האזור קרוב לעיר טורבייחה, ומציע את הנוחות של מתקנים עירוניים, תוך שהוא נמצא במרחק נסיעה קצר מהחופים ומהנופים הטבעיים. היא מציעה אורח חיים חופי רגוע יותר בהשוואה לערים גדולות כמו ולנסיה ומלגה, תוך שמירה על נגישות טובה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL600375
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), וילה נפרדת זו בלוס בלונס מייצגת אפשרות מגורים במחיר גבוה יותר. היא מציעה שטח גדול יותר (300 מ"ר) ויותר חדרי שינה (5) במחיר של 849,950 אירו, מה שמרמז שהיא מכוונת לרוכשים המחפשים מרחב מחיה גדול ועצמאי יותר. פרויקטים של דירות כמו Residential Vivalife בלומה דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) נושאים מחירים נמוכים יותר, אך מציעים שטח קטן יותר וסוג נכס שונה. מיקומה של לוס בלונס מספק נוחות עירונית וקרבה יחסית לחופים ולמגרשי גולף, מה שעשוי להסביר את מחירה הגבוה יותר, במיוחד בהשוואה לאפשרויות דירות מרוחקות יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
