تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة لوس بالكونيس (Los Balcones) المرغوبة في توريفايخا (Torrevieja)، وتبلغ مساحتها 550 مترًا مربعًا وجاهزة للسكن، وتوفر 300 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة الراقية. يضم العقار 5 غرف نوم و 4 حمامات، ويمزج بين الأناقة العصرية والسحر المتوسطي المريح. الفيلا مفروشة بالكامل، مما يتيح الانتقال الفوري للاستمتاع بنمط الحياة المحلي. موقعها المتميز بالقرب من الساحل، مع الاستمتاع براحة البيئة الحضرية، يضمن تجربة معيشية مريحة ومريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لوس بالكونيس، وتتميز بموقع ملائم يسهل الوصول منه إلى المرافق الحضرية المختلفة سيرًا على الأقدام. يضمن موقعها المتميز سهولة الحياة الحضرية، بينما يوفر قربها من الساحل بيئة سكنية هادئة للسكان.
مع خمس غرف نوم واسعة وأربع حمامات مجهزة بالكامل، تلبي هذه الفيلا احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يوفر التصميم الداخلي المفروش بالكامل والمسبح الخاص بيئة معيشية مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والأناقة والوظائف.
هذه الفيلا المنفصلة جاهزة للسكن. إنها توفر مساحة معيشة عصرية مع تشطيبات عالية الجودة وتصميم مدروس، مما يضمن سهولة الانتقال الفوري دون انتظار لبدء الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
لا يوفر العقار سهولة الوصول المباشر إلى محاور النقل الرئيسية ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. في حين أن وسائل النقل العام متاحة في المنطقة، فإن امتلاك سيارة سيعزز التنقل بشكل كبير، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو أصحاب المنازل الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر ويبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال الفوري والاستمتاع بالبيئة المريحة، فإن حالتها المفروشة بالكامل وجاهزة للسكن تجعلها خيارًا مثاليًا. كما أنها مناسبة للمستثمرين، حيث إن موقعها المتميز ومرافقها عالية الجودة تجعلها خيارًا جذابًا لتأجير العطلات. تعد القرب من ملاعب الغولف الرئيسية ميزة كبيرة لعشاق الغولف.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي أنيق وعصري وتشطيبات عالية الجودة. المساحات الداخلية واسعة ومضاءة جيدًا، وتدمج بشكل بارع بين الراحة والوظائف. توفر كل غرفة نوم الخصوصية والهدوء، في حين تعكس الحمامات الأربعة المصممة بعناية الذوق الرفيع. تم تجهيز الفيلا بنظام تحكم في المناخ (مكيف هواء) لضمان الراحة على مدار العام. يوفر المرآب الخاص حلاً آمنًا ومريحًا لمواقف السيارات، مما يضيف المزيد من الراحة للمقيمين.
هذه الفيلا المنفصلة في لوس بالكونيس (Los Balcones) جاهزة للسكن بسعر 849,950 يورو. يقع العقار المكون من 5 غرف نوم و 4 حمامات على قطعة أرض مساحتها 550 مترًا مربعًا ومساحة مبنية 300 مترًا مربعًا. وباعتباره جاهزًا للسكن، فإنه يوفر خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يسعون للانتقال الفوري. يعكس السعر حجمه ومرافقه وجودته في موقع متميز.
تجمع منطقة لوس بالكونيس بين راحة الحياة الحضرية وبيئة سكنية هادئة. تضمن سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم الحياة اليومية. توفر شبكة النقل العام جيدة مع 50 محطة سهولة التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيوفر مزيدًا من المرونة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وموسم سباحة مدته 5 أشهر يجعله مكانًا مناسبًا للعيش على مدار العام. 32 عطلة محلية سنوية تضيف الحيوية إلى المجتمع، مما يوفر تجارب ثقافية غنية.
توفر منطقة لوس بالكونيس بيئة مريحة للحياة. تقع محلات السوبر ماركت (317 مترًا) والصيدليات (529 مترًا) على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 6.2 كم فقط. تتنوع خيارات الترفيه، من شاطئ كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri) على بعد 2.4 كم إلى نادي فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf Club) على بعد 4.1 كم. تضمن شبكة النقل العام المجهزة جيدًا، والتي تضم 14 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في منطقة لوس بالكونيس، مع إبراز قربها من الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الحضرية المختلفة. إنها توضح بصريًا العلاقة المكانية للعقار بالمعالم المحلية.
تقع لوس بالكونيس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها اللطيف. تقع المنطقة بالقرب من مدينة توريفايخا، وتوفر راحة المرافق الحضرية، بينما تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمناظر الطبيعية. إنها توفر أسلوب حياة ساحلي أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى مثل فالنسيا ومالاغا، مع الحفاظ على إمكانية الوصول الجيدة.
تقع الفيلا على بعد 2.4 كم فقط من شاطئ كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri) و 2.6 كم من شاطئ بلايا روسيو ديل مار (Playa Rocío del Mar)، وكلاهما يمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف (Villamartín Golf Club) على بعد 4.1 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 317 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 529 مترًا، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 6.2 كم. في حين أن وسائل النقل العام (14 خطًا، 50 محطة) متاحة، فإن امتلاك سيارة سيزيد من سهولة الوصول إلى المطار (مطار أليكانتي-إلچه، حوالي 38 كم خط مستقيم) والوجهات الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لوس بالكونيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ساعات طويلة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة في الهواء الطلق. على الرغم من بعدها عن البحر، يوفر شاطئ كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri) على بعد 2.4 كم الوصول إلى الساحل والسباحة، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر. ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدار لطيف بنسبة 0.9٪ يجعلها منطقة سهلة الوصول إليها ومريحة للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد بضعة كيلومترات فقط من الفيلا، توجد عدة شواطئ خلابة، بما في ذلك كالا دي لو فيري (Cala de lo Ferri) على بعد 2.4 كم، وشاطئ بلايا روسيو ديل مار (Playa Rocío del Mar) على بعد 2.6 كم، وشاطئ كالا بيتيراس (Cala Piteras) على بعد 2.8 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة ومختلف الرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك ثلاثة ملاعب مرموقة قريبة: نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) (4.1 كم)، ونادي ريال مدريد للجولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) (6.0 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (6.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومسابح متنوعة في المنطقة لتلبية أنماط الحياة النشطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بالكونيس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها اللطيف. تقع المنطقة بالقرب من مدينة توريفايخا، وتوفر راحة المرافق الحضرية، بينما تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمناظر الطبيعية. إنها توفر أسلوب حياة ساحلي أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى مثل فالنسيا ومالاغا، مع الحفاظ على إمكانية الوصول الجيدة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL600375
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في Los Balcones خيارًا سكنيًا أعلى سعراً. إنها توفر مساحة أكبر (300 متر مربع) وغرف نوم أكثر (5)، بسعر 849,950 يورو، مما يشير إلى أنها تستهدف المشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر وأكثر استقلالية. تتميز مشاريع الشقق مثل Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو) بأسعار أقل ولكنها توفر مساحة أصغر ونوع عقار مختلف. يوفر موقع Los Balcones سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقرب نسبي من الشواطئ وملاعب الغولف، مما قد يفسر سعرها الأعلى، خاصة مقارنة بخيارات الشقق الأكثر بعدًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
