Denne fritliggende villa i Los Balcones, Alicante, tilbyder 300 m² boligareal på en 550 m² grund. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser er villaen klar til indflytning og fuldt møbleret. Den kombinerer moderne elegance med middelhavscharm, beliggende i et bymæssigt miljø med faciliteter i gåafstand. Dens nærhed til kysten giver adgang til strande og golfbaner, mens nærheden til bycentre letter tilgængeligheden. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 38 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Los Balcones, et etableret boligområde nær kysten i provinsen Alicante. Den er omgivet af en bymæssig infrastruktur, der sikrer god tilgængelighed til serviceydelser og faciliteter. Nærheden til strande og golfbaner præger områdets fritidstilbud. Det flade terræn med en let hældning mod stranden fremmer tilgængeligheden.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig, komfortabel og umiddelbart indflytningsklar bolig. De 5 soveværelser og 4 badeværelser giver rigelig plads til familie eller gæster. Den fuldt møblerede indretning minimerer indsatsen ved indflytning. En privat pool og terrasseområder opfylder ønsker om afslapning og udendørs underholdning, mens garagen tilbyder praktiske fordele.
Villaen er allerede færdiggjort ('gereed') og er ikke en del af et nybyggeri. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelsen. Køberen kan flytte ind og anvende ejendommen umiddelbart efter købet. Den eksisterende struktur og udstyr er endelige og kræver ingen yderligere byggearbejder eller planændringer.
Denne ejendom tilbyder ikke karakter af nybyggeri eller mulighed for individuel tilpasning under byggefasen. Beliggenheden er bymæssig, hvilket betyder, at det umiddelbare miljø kan være tættere bebygget end landområder. Afstanden til Alicante-Elche lufthavn er ca. 38 km, hvilket er en overvejelse for rejsende, selvom Valencia og Malaga ligger længere væk.
Dette objekt er velegnet til købere, der søger en nøglefærdig bolig i en etableret spansk kystregion. Familier finder rigelig plads her med 5 soveværelser og 4 badeværelser. Par eller enlige, der ønsker et rummeligt feriehus eller permanent bolig med stor privatliv, vil sætte pris på den private pool og terrasseområderne. Det er også en mulighed for investorer, der søger en luksusejendom til ferieudlejning i et turistisk attraktivt område med mildt klima året rundt (badesæson 5 måneder). Den umiddelbare nærhed til golfbaner og strande tiltrækker også sportsentusiaster. God tilgængelighed til infrastruktur og sundhedspleje gør det til et praktisk valg for forskellige livsfaser.
Villaen præsenterer sig med højkvalitets finish, tilpasset moderne elegance og middelhavsstil. Interiørerne er rummelige og lysfyldte, understøttet af det moderne design og gennemtænkte planløsning. De anvendte materialer afspejler en raffineret smag, især tydeligt i de fire smagfuldt indrettede badeværelser. Møblerne, der fuldender villaen, er elegante og integreres harmonisk i designkonceptet. Udendørsområderne med terrasser og privat pool er designet til komfort og æstetik. Funktioner som aircondition ('Climate Control') og en privat garageplads ('Parking - Garage') øger komforten og funktionaliteten.
Den fritliggende villa i Los Balcones, Alicante, er tilgængelig for 849.950 €. Denne pris gælder for hele ejendommen, inklusive grund, villa med 300 m² boligareal, 5 soveværelser og 4 badeværelser. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning øjeblikkeligt, hvilket gør indgangsprisen attraktiv for købere, da der ikke er yderligere omkostninger til møbler. Prisvariationer eller udstyrsmæssige forskelle er ikke forudset for denne enkelte ejendom, da det er et allerede eksisterende og færdiggjort objekt.
Los Balcones, Alicante, positionerer sig som et foretrukket boligområde, der tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig komfort og kystnærhed. Det umiddelbare miljø er kendetegnet ved en god infrastruktur med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for relativ gåafstand. Denne funktionalitet gør området attraktivt for dagligdagen, selvom en bil er fordelagtig til visse gøremål. Nærheden til kendte strande som Cala de lo Ferri (2,4 km) og Playa Rocío del Mar (2,7 km) muliggør spontane ture til havet. Golfspillere finder flere anerkendte baner inden for en radius af 6,6 km, herunder Club de Golf Villamartín. Den moderate højde på 24 meter over havets overflade og det behagelige klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C bidrager til trivsel. Området er godt forbundet til offentlig transport, hvilket letter mobilitet uden bil.
Livet i Los Balcones, Alicante, er præget af nærheden til bymæssige bekvemmeligheder og det middelhavske kystlandskab. Supermarkeder og apoteker (henholdsvis 317 m og 529 m) er i gåafstand, hvilket letter hverdagen. Et udvalg af ni restauranter og to apoteker inden for en radius af 2 km fuldender udbuddet. Forbindelsen til det offentlige transportnet med 14 linjer og 50 stoppesteder tilbyder et alternativ til bilen. Afstanden til strandene er ca. 2,5 km, hvilket muliggør korte ture til havet. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af ca. 6,6 km. Provinsen Alicante tilbyder også et stort antal lokale helligdage (32 om året), hvilket understreger den kulturelle mangfoldighed.
Dette kort viser placeringen af den fritliggende villa i Los Balcones, Alicante. Det illustrerer nærheden til kystlinjer, strande og golfbaner, samt dens integration i et bymæssigt miljø med forskellige serviceydelser og transportforbindelser. Positionen i forhold til større byer og Alicante-Elche lufthavn er også vist.
Los Balcones ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, på Costa Blanca. Denne beliggenhed placerer villaen i en dynamisk region i Spanien, kendt for sine kystlandskaber og milde klima. Nærheden til større byer som Torrevieja (mindre end 10 km, ikke eksplicit nævnt i data, men implicit ved 'bymæssigt miljø') giver adgang til en omfattende bymæssig infrastruktur. Positionen mellem Valencia og Murcia og den relativt gode forbindelse til Alicante-Elche lufthavn (ca. 38 km) gør regionen til et attraktivt sted for internationale købere. Costa del Sol ligger længere sydpå og er ikke en del af denne direkte region.
Villaen i Los Balcones er godt forbundet. Strandene Cala de lo Ferri og Playa Rocío del Mar ligger kun ca. 2,5 km væk. Internationale forbindelser sker via Alicante-Elche lufthavn (ALC) ca. 38 km væk (i luftlinje). Valencia lufthavn (VLC) ligger ca. 171 km væk og Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 363 km væk (begge i luftlinje). For golfspillere er anerkendte baner som Club de Golf Villamartín (4,1 km) og Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) let tilgængelige. Supermarkeder (317 m) og apoteker (529 m) ligger i umiddelbar nærhed. Det offentlige transportnet med 14 linjer og 50 stoppesteder letter forflytning. Forbindelsen til vejnettet er også sikret, selvom en bil anbefales til mange aktiviteter.
| Afstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Temperaturerne varierer mellem 11°C og 27°C i løbet af året. Villaen ligger i en højde af 24 meter over havets overflade, hvilket fremmer et behageligt og fladt miljø. Svømning og badning er muligt takket være vandtemperaturer på mindst 20°C i en periode på ca. 5 måneder om året. Den gennemsnitlige solindstråling og de klimatiske forhold er generelt gunstige for udendørsaktiviteter. Den svage hældning mod den nærmeste strand (0,9%) letter adgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Los Balcones tilbyder en række fritidsmuligheder. De nærmeste strande som Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) og Cala Piteras (2,9 km) er let tilgængelige og indbyder til badning og afslapning. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Club de Golf Villamartín (4,1 km) og Real Club de Golf Campoamor (6,0 km). Sportscentre som Snatch Fitness Center (2,1 km) er også tilgængelige. Marinaer som Real Club Náutico (4,2 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlture. Udsigtspunkter som View Torrejieja (4,7 km) indbyder til udforskning.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, på Costa Blanca. Denne beliggenhed placerer villaen i en dynamisk region i Spanien, kendt for sine kystlandskaber og milde klima. Nærheden til større byer som Torrevieja (mindre end 10 km, ikke eksplicit nævnt i data, men implicit ved 'bymæssigt miljø') giver adgang til en omfattende bymæssig infrastruktur. Positionen mellem Valencia og Murcia og den relativt gode forbindelse til Alicante-Elche lufthavn (ca. 38 km) gør regionen til et attraktivt sted for internationale købere. Costa del Sol ligger længere sydpå og er ikke en del af denne direkte region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL600375
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra 475.000 €) eller NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra 380.000 €), positionerer denne fritliggende villa i Los Balcones sig med en pris på 849.950 € i den øvre ende af skalaen. Mens de sammenlignede projekter ofte tilbyder lejligheds- eller mindre villakonfigurationer i forskellige udviklingsfaser (f.eks. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! fra 369.000 €), udmærker dette projekt sig ved sin størrelse, komplette møblering og etablerede bymæssige beliggenhed. De 849.950 € afspejler den omfattende udstyr, antallet af værelser og grundens størrelse. Nærheden til flere golfbaner og strande er et fælles træk ved mange Costa-projekter, men denne villa tilbyder et højere antal soveværelser og badeværelser samt umiddelbar indflytning, hvilket retfærdiggør prisen, i modsætning til projekter, der stadig er under opførelse eller har mindre boligareal.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
