トルビエハ（Torrevieja）の人気のロスバルコネス（Los Balcones）地区に位置する、広さ550 m²のこの独立型ヴィラは、300 m²の洗練された居住空間を提供し、入居可能です。5つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、モダンなエレガンスとリラックスした地中海風の魅力を融合させています。ヴィラは家具が完全に備え付けられており、すぐに現地でのライフスタイルを楽しみ始めることができます。海岸に近いという有利な立地でありながら、都市環境の利便性も享受できるため、快適で便利な生活体験をお約束します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロスバルコネス地区に位置するこのヴィラは、様々な都市施設へ徒歩圏内でアクセスできる便利な立地にあります。その有利な立地は、都市生活の利便性を確保しつつ、海岸に近いことで、住民に静かな生活環境を提供しています。
5つの広々としたベッドルームと4つの設備の整ったバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や頻繁にゲストをもてなす方々のニーズに応えます。完全に家具が備え付けられたインテリアとプライベートプールは、快適さ、スタイル、機能性を兼ね備えたものを求める方々に理想的な生活環境を提供します。
この独立型ヴィラは、入居準備ができています。モダンな居住空間、高品質な仕上げ、そして行き届いたデザインを提供し、地中海でのライフスタイルをすぐに楽しむための、即時入居の利便性を保証します。
この物件は主要な交通ハブへの直接アクセスを提供しておらず、また海岸線に直接位置しているわけではありません。周辺には公共交通機関が利用可能ですが、特に周辺地域を探索する際には、車を所有していることで移動の利便性が大幅に向上します。
このヴィラは、地中海でのライフスタイルを求める大家族や、頻繁にゲストをもてなす住宅所有者に最適です。すぐに移住して快適な環境を楽しみたい方にとっては、完全に家具が備え付けられ、入居準備ができている状態が理想的な選択肢となります。また、その有利な立地と高品質な設備は、バケーションレンタルとしての魅力的な選択肢となるため、投資家にも適しています。近くにあるいくつかの有名なゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家にとって大きな利点です。
このヴィラは、エレガントなモダンインテリアと高品質な仕上げが特徴です。室内空間は広々として明るく、快適さと機能性を巧みに組み合わせています。各ベッドルームはプライバシーと静けさを提供し、慎重にデザインされた4つのバスルームは洗練された趣味を反映しています。ヴィラには、一年中の快適さを確保するための空調システム（エアコン）が備わっています。プライベートガレージは、安全で便利な駐車ソリューションを提供し、居住者に追加の利便性を加えています。
ロスバルコネスにあるこの独立型ヴィラは、849,950ユーロで入居可能です。5つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、550 m²の土地に300 m²の建築面積を誇ります。入居準備が整っているため、すぐに移住したい購入者にとって便利な選択肢となります。価格はそのサイズ、設備、そして一流のロケーションにおける品質を反映しています。
ロスバルコネス地区は、都市生活の利便性と静かな住宅環境を兼ね備えています。スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあり、日常生活が簡単で便利になります。50の停留所を持つよく発達した公共交通機関ネットワークは移動を容易にしますが、車を所有することでより大きな柔軟性が得られます。この地域の平均標高は24メートルで、平均年間気温18.9℃、5か月の水泳シーズンを持つ穏やかな気候は、一年中住みやすい場所となっています。年間32回の地元のお祭りはコミュニティに活気をもたらし、豊かな文化体験を提供します。
ロスバルコネス地域は、便利な生活環境を提供しています。スーパーマーケット（317 m）と薬局（529 m）はすぐ近くにあり、必需品への簡単なアクセスを保証します。医療ニーズに対応するため、病院はわずか6.2 km先にあります。レクリエーションの選択肢は多様で、Cala de lo Ferriビーチ（2.4 km）からVillamartínゴルフクラブ（4.1 km）まで様々です。14の路線と50の停留所を持つよく発達した公共交通機関ネットワークは、移動をさらに容易にします。
この地図は、ロスバルコネス地区にある独立型ヴィラの地理的位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、様々な都市施設への近さを強調しています。物件と地域のランドマークとの空間的な関係を視覚化しています。
ロスバルコネスはアリカンテ県に位置し、絵のように美しい海岸線と快適な気候で知られるコスタ・ブランカの一部です。この地域はトルビエハの街の近くにあり、都市の利便性を提供しながら、ビーチや自然景観にも車で短時間でアクセスできます。バレンシアやマラガのような大都市と比較して、より穏やかな海岸沿いのライフスタイルを提供しつつ、良好なアクセス性を維持しています。
このヴィラは、Cala de lo Ferriビーチからわずか2.4 km、Playa Rocío del Marビーチから2.6 kmの距離にあり、どちらも車で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとって、Villamartínゴルフクラブは4.1 km先にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか317 m、薬局は529 m先にあり、日常生活の利便性を確保しています。最寄りの病院は6.2 km先にあります。公共交通機関（14路線、50停留所）は利用可能ですが、車を所有することで、空港（アリカンテ-エルチェ、直線距離で約38 km）やその他の目的地への旅行がさらに便利になります。
| ビーチまでの距離 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロスバルコネス地域は、平均年間気温18.9℃、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候を享受しており、気温は11℃から27℃の範囲です。この地域は一年を通して日照時間が長く、アウトドアアクティビティに最適です。海から少し離れていますが、2.4 km先にあるCala de lo Ferriビーチは、海岸へのアクセスと水泳を提供し、水泳シーズンは5か月続きます。標高24メートルと0.9％の緩やかな傾斜により、アクセスしやすく住みやすい地域となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラからわずか数キロメートル離れた場所に、Cala de lo Ferri（2.4 km）、Playa Rocío del Mar（2.6 km）、Cala Piteras（2.8 km）を含むいくつかの美しいビーチがあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、様々なウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、近くには3つの有名なゴルフコースがあります：Villamartínゴルフクラブ（4.1 km）、Real Club de Golf Campoamor（6.0 km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（6.6 km）。さらに、この地域にはアクティブなライフスタイルに対応する様々なスポーツセンターやプールがあります。
出典: OpenStreetMap
ロスバルコネスはアリカンテ県に位置し、絵のように美しい海岸線と快適な気候で知られるコスタ・ブランカの一部です。この地域はトルビエハの街の近くにあり、都市の利便性を提供しながら、ビーチや自然景観にも車で短時間でアクセスできます。バレンシアやマラガのような大都市と比較して、より穏やかな海岸沿いのライフスタイルを提供しつつ、良好なアクセス性を維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL600375
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOceanic Apartments（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（380,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、ロスバルコネスのこの独立型ヴィラは、より高価格帯の住宅オプションを代表しています。849,950ユーロの価格で、より広いスペース（300 m²）とより多くのベッドルーム（5室）を提供しており、より大きく独立した居住空間を求める購入者をターゲットにしていることを示唆しています。ロマ・デ・カボ・ロイグのResidential Vivalife（369,000ユーロから）のようなアパートメントプロジェクトは、価格は低いですが、より狭いスペースと異なる種類の不動産を提供しています。ロスバルコネスの立地は、都市施設への容易なアクセスと、ビーチやゴルフコースへの比較的近さを提供しており、特に遠隔地のアパートメントプロジェクトと比較して、その高い価格を説明している可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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