Esta villa independiente en Los Balcones, Alicante, ofrece 300 m² de superficie habitable en una parcela de 550 m². Con 5 dormitorios y 4 baños, la villa está lista para entrar a vivir y completamente amueblada. Combina elegancia contemporánea con encanto mediterráneo, ubicada en un entorno urbano con servicios a poca distancia. Su proximidad a la costa ofrece acceso a playas y campos de golf, mientras que la cercanía a centros urbanos facilita la accesibilidad. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 38 km.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Los Balcones, una zona residencial consolidada cerca de la costa en la provincia de Alicante. Está rodeada de una infraestructura urbana que garantiza una buena accesibilidad a servicios y comodidades. La proximidad a playas y campos de golf caracteriza la oferta de ocio de la zona. El terreno llano con una ligera pendiente hacia la playa favorece la accesibilidad.
Esta villa se dirige a compradores que buscan una propiedad espaciosa, cómoda y lista para ocupar. Los 5 dormitorios y 4 baños ofrecen espacio para la familia o invitados. El equipamiento completo de muebles reduce el esfuerzo de mudanza. Una piscina privada y zonas de terraza satisfacen los deseos de relajación y entretenimiento al aire libre, mientras que el garaje ofrece ventajas prácticas.
La villa ya está terminada ('gereed') y no forma parte de un nuevo proyecto de construcción. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización. El comprador puede mudarse y utilizar la propiedad inmediatamente después de la compra. La estructura y el equipamiento existentes son definitivos y no requieren trabajos de construcción ni modificaciones de planos adicionales.
Esta propiedad no ofrece el carácter de obra nueva ni la posibilidad de personalización durante la fase de construcción. La ubicación es de carácter urbano, lo que significa que el entorno inmediato puede estar más densamente construido que las zonas rurales. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 38 km, lo cual es una consideración para los viajeros, aunque Valencia y Málaga estén más lejos.
Este objeto es adecuado para compradores que buscan una residencia llave en mano en una región costera española establecida. Las familias encontrarán aquí suficiente espacio con 5 dormitorios y 4 baños. Las parejas o personas solas que deseen una espaciosa casa de vacaciones o una residencia permanente con mucha privacidad apreciarán la piscina privada y las terrazas. También es una opción para inversores que buscan una propiedad de lujo para alquiler vacacional en una zona turísticamente atractiva con clima templado durante todo el año (temporada de baño 5 meses). La proximidad inmediata a campos de golf y playas también atrae a los aficionados al deporte. La buena accesibilidad a infraestructuras y atención médica la convierte en una opción práctica para diferentes etapas de la vida.
La villa presenta acabados de alta calidad, adaptados a la elegancia contemporánea y al estilo mediterráneo. Los interiores son amplios y luminosos, respaldados por un diseño moderno y una distribución pensada. Los materiales utilizados reflejan un gusto refinado, especialmente visible en los cuatro baños elegantemente decorados. Los muebles que completan la villa son elegantes y se integran armoniosamente en el concepto de diseño. Los espacios exteriores con terrazas y piscina privada están diseñados para el confort y la estética. Características como el aire acondicionado ('Climate Control') y una plaza de garaje privada ('Parking - Garage') mejoran el confort y la funcionalidad.
La villa independiente en Los Balcones, Alicante, está disponible por 849.950 €. Este precio se aplica a toda la propiedad, incluyendo la parcela, la villa con 300 m² de superficie habitable, 5 dormitorios y 4 baños. La propiedad está completamente amueblada y lista para entrar a vivir de inmediato, lo que hace que el precio de entrada sea atractivo para los compradores, ya que no hay costes adicionales por muebles. No se prevén variaciones en el precio o equipamiento para esta propiedad individual, al tratarse de un bien ya existente y terminado.
Los Balcones, Alicante, se posiciona como una zona residencial preferida que ofrece una mezcla equilibrada de comodidad urbana y proximidad a la costa. El entorno inmediato se caracteriza por una buena infraestructura, con supermercados, farmacias y restaurantes a una distancia relativa. Esta funcionalidad hace que la zona sea atractiva para la vida diaria, aunque un coche sea ventajoso para algunas gestiones. La proximidad a playas conocidas como Cala de lo Ferri (2,4 km) y Playa Rocío del Mar (2,7 km) permite excursiones espontáneas al mar. Los golfistas encontrarán varios campos de renombre en un radio de 6,6 km, incluido el Club de Golf Villamartín. La altitud moderada de 24 metros sobre el nivel del mar y el clima agradable con una temperatura media anual de 18,9°C contribuyen al bienestar. La zona está bien comunicada por transporte público, lo que facilita la movilidad sin coche.
La vida en Los Balcones, Alicante, está marcada por la proximidad a las comodidades urbanas y al paisaje costero mediterráneo. Supermercados y farmacias (317 m y 529 m respectivamente) se encuentran a poca distancia, lo que facilita el día a día. Una selección de nueve restaurantes y dos farmacias en un radio de 2 km completa la oferta. La conexión con la red de transporte público con 14 líneas y 50 paradas ofrece una alternativa al coche. La distancia a las playas es de aproximadamente 2,5 km, lo que permite desplazamientos cortos al mar. Varios campos de golf son accesibles en un radio de aproximadamente 6,6 km. La provincia de Alicante también ofrece un gran número de fiestas locales (32 al año), lo que subraya la diversidad cultural.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente en Los Balcones, Alicante. Ilustra la proximidad a las líneas costeras, playas y campos de golf, así como su integración en un entorno urbano con diversos servicios y conexiones de transporte. También se representa la posición en relación con ciudades más grandes y el aeropuerto de Alicante-Elche.
Los Balcones se encuentra en la parte sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Esta ubicación sitúa la villa en una región dinámica de España, conocida por sus paisajes costeros y su clima templado. La proximidad a ciudades más grandes como Torrevieja (menos de 10 km, no mencionado explícitamente en los datos, pero implícito por 'entorno urbano') ofrece acceso a una infraestructura urbana completa. La posición entre Valencia y Murcia y la relativa buena conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche (aprox. 38 km) hacen de esta región un lugar atractivo para compradores internacionales. La Costa del Sol se encuentra más al sur y no forma parte de esta región directa.
La villa en Los Balcones está bien comunicada. Las playas de Cala de lo Ferri y Playa Rocío del Mar están a solo unos 2,5 km. Las conexiones internacionales se realizan a través del aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) a unos 38 km (a vuelo de pájaro). El aeropuerto de Valencia (VLC) está a unos 171 km y Málaga-Costa del Sol (AGP) a unos 363 km (ambos a vuelo de pájaro). Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf Villamartín (4,1 km) y el Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) son de fácil acceso. Supermercados (317 m) y farmacias (529 m) están en las inmediaciones. La red de transporte público con 14 líneas y 50 paradas facilita los desplazamientos. La conexión a la red de carreteras también está asegurada, aunque se recomienda coche para muchas actividades.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Alicante goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C. Las temperaturas oscilan entre 11°C y 27°C a lo largo del año. La villa se encuentra a una altitud de 24 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un entorno agradable y llano. La natación y el baño son posibles gracias a temperaturas del agua de al menos 20°C durante unos 5 meses al año. La insolación media y las condiciones climáticas son generalmente propicias para las actividades al aire libre. La baja pendiente hacia la playa más cercana (0,9%) facilita el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Los Balcones ofrece una variedad de oportunidades de ocio. Las playas más cercanas como Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) y Cala Piteras (2,9 km) son de fácil acceso e invitan al baño y la relajación. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluyendo el Club de Golf Villamartín (4,1 km) y el Real Club de Golf Campoamor (6,0 km). También hay centros deportivos como el Snatch Fitness Center (2,1 km). Marinas como el Real Club Náutico (4,2 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Miradores como el View Torrejieja (4,7 km) invitan a la exploración.
Fuente: OpenStreetMap
Los Balcones se encuentra en la parte sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Esta ubicación sitúa la villa en una región dinámica de España, conocida por sus paisajes costeros y su clima templado. La proximidad a ciudades más grandes como Torrevieja (menos de 10 km, no mencionado explícitamente en los datos, pero implícito por 'entorno urbano') ofrece acceso a una infraestructura urbana completa. La posición entre Valencia y Murcia y la relativa buena conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche (aprox. 38 km) hacen de esta región un lugar atractivo para compradores internacionales. La Costa del Sol se encuentra más al sur y no forma parte de esta región directa.
Los Balcones puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL600375
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de la región como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €), esta villa independiente en Los Balcones, con un precio de 849.950 €, se posiciona en el segmento superior. Mientras que las propiedades comparadas a menudo ofrecen configuraciones de apartamentos o villas pequeñas en diferentes fases de desarrollo (por ejemplo, RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! desde 369.000 €), este proyecto se distingue por su tamaño, mobiliario completo y ubicación urbana establecida. Los 849.950 € reflejan el equipamiento completo, el número de habitaciones y la superficie de la parcela. La proximidad a varios campos de golf y playas es una característica común de muchos proyectos en la Costa, pero esta villa ofrece un mayor número de dormitorios y baños, así como una habitabilidad inmediata, lo que justifica el precio, a diferencia de proyectos aún en construcción o de menor tamaño.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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