Questa villa indipendente a Los Balcones, Alicante, offre 300 m² di superficie abitabile su un terreno di 550 m². Con 5 camere da letto e 4 bagni, la villa è pronta per essere abitata e completamente arredata. Combina eleganza contemporanea con fascino mediterraneo, situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La sua vicinanza alla costa offre accesso a spiagge e campi da golf, mentre la vicinanza a centri urbani facilita l'accessibilità. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 38 km.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Los Balcones, una zona residenziale consolidata vicino alla costa nella provincia di Alicante. È circondata da un'infrastruttura urbana che garantisce una buona accessibilità a servizi e comodità. La vicinanza a spiagge e campi da golf caratterizza l'offerta ricreativa della zona. Il terreno pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia favorisce l'accessibilità.
Questa villa si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una proprietà spaziosa, confortevole e pronta per essere abitata. Le 5 camere da letto e i 4 bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. L'arredamento completo riduce lo sforzo del trasloco. Una piscina privata e aree terrazzate soddisfano i desideri di relax e intrattenimento all'aperto, mentre il garage offre vantaggi pratici.
La villa è già completata ('gereed') e non fa parte di un nuovo progetto di costruzione. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. L'acquirente può trasferirsi e utilizzare la proprietà immediatamente dopo l'acquisto. La struttura e l'arredamento esistenti sono definitivi e non richiedono ulteriori lavori di costruzione o modifiche progettuali.
Questa proprietà non offre il carattere di nuova costruzione né la possibilità di personalizzazione durante la fase di costruzione. La posizione è di carattere urbano, il che significa che l'ambiente circostante potrebbe essere più densamente edificato rispetto alle aree rurali. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 38 km, il che rappresenta una considerazione per i viaggiatori, sebbene Valencia e Malaga siano più lontane.
Questo oggetto è adatto per acquirenti che cercano una residenza chiavi in mano in una consolidata regione costiera spagnola. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente con 5 camere da letto e 4 bagni. Coppie o single che desiderano una spaziosa casa vacanze o una residenza permanente con molta privacy apprezzeranno la piscina privata e le terrazze. È anche un'opzione per gli investitori alla ricerca di una proprietà di lusso per affitti vacanze in una zona turisticamente attraente con clima mite tutto l'anno (stagione balneare 5 mesi). La vicinanza immediata a campi da golf e spiagge attrae anche gli appassionati di sport. La buona accessibilità alle infrastrutture e all'assistenza sanitaria la rende una scelta pratica per diverse fasi della vita.
La villa presenta finiture di alta qualità, adattate all'eleganza contemporanea e allo stile mediterraneo. Gli interni sono spaziosi e luminosi, supportati da un design moderno e una disposizione ben studiata. I materiali utilizzati riflettono un gusto raffinato, particolarmente evidente nei quattro bagni elegantemente arredati. I mobili che completano la villa sono eleganti e si integrano armoniosamente nel concetto di design. Gli spazi esterni con terrazze e piscina privata sono progettati per comfort ed estetica. Caratteristiche come l'aria condizionata ('Climate Control') e un garage privato ('Parking - Garage') migliorano il comfort e la funzionalità.
La villa indipendente a Los Balcones, Alicante, è disponibile al prezzo di 849.950 €. Questo prezzo si riferisce all'intera proprietà, inclusi terreno, villa con 300 m² di superficie abitabile, 5 camere da letto e 4 bagni. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente, rendendo il prezzo di ingresso interessante per gli acquirenti, poiché non sono previsti costi aggiuntivi per l'arredamento. Non sono previste variazioni di prezzo o dotazione per questa singola proprietà, trattandosi di un bene già esistente e completato.
Los Balcones, Alicante, si posiziona come una zona residenziale privilegiata che offre un mix equilibrato di comfort urbano e vicinanza alla costa. L'ambiente circostante è caratterizzato da una buona infrastruttura, con supermercati, farmacie e ristoranti a distanza relativa. Questa funzionalità rende la zona attraente per la vita quotidiana, anche se un'auto è vantaggiosa per alcune commissioni. La vicinanza a spiagge note come Cala de lo Ferri (2,4 km) e Playa Rocío del Mar (2,7 km) consente escursioni spontanee al mare. I golfisti troveranno diversi campi rinomati nel raggio di 6,6 km, tra cui il Club de Golf Villamartín. L'altitudine moderata di 24 metri sul livello del mare e il clima piacevole con una temperatura media annua di 18,9°C contribuiscono al benessere. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, il che facilita la mobilità senza auto.
La vita a Los Balcones, Alicante, è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e al paesaggio costiero mediterraneo. Supermercati e farmacie (rispettivamente 317 m e 529 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Una selezione di nove ristoranti e due farmacie entro un raggio di 2 km completa l'offerta. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 14 linee e 50 fermate offre un'alternativa all'auto. La distanza dalle spiagge è di circa 2,5 km, consentendo brevi spostamenti verso il mare. Diversi campi da golf sono accessibili in un raggio di circa 6,6 km. La provincia di Alicante offre anche un elevato numero di festività locali (32 all'anno), sottolineando la diversità culturale.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Los Balcones, Alicante. Illustra la vicinanza a linee costiere, spiagge e campi da golf, nonché il suo inserimento in un ambiente urbano con vari servizi e collegamenti di trasporto. Viene rappresentata anche la posizione rispetto alle città più grandi e all'aeroporto di Alicante-Elche.
Los Balcones si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa posizione colloca la villa in una regione dinamica della Spagna, nota per i suoi paesaggi costieri e il clima mite. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (meno di 10 km, non menzionata esplicitamente nei dati, ma implicita da 'ambiente urbano') offre accesso a un'infrastruttura urbana completa. La posizione tra Valencia e Murcia e il relativo buon collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 38 km) rendono questa regione un luogo attraente per acquirenti internazionali. La Costa del Sol si trova più a sud e non fa parte di questa regione diretta.
La villa a Los Balcones è ben collegata. Le spiagge di Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar si trovano a circa 2,5 km di distanza. I collegamenti internazionali sono garantiti dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) a circa 38 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Valencia (VLC) si trova a circa 171 km e quello di Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 363 km (entrambi in linea d'aria). Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (4,1 km) e il Real Club de Golf Campoamor (6,0 km) sono facilmente raggiungibili. Supermercati (317 m) e farmacie (529 m) si trovano nelle immediate vicinanze. La rete di trasporto pubblico con 14 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti. Il collegamento alla rete stradale è assicurato, sebbene un'auto sia raccomandata per molte attività.
| Distanza dal mare | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Alicante gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Le temperature variano tra 11°C e 27°C nel corso dell'anno. La villa si trova a un'altitudine di 24 metri sul livello del mare, il che favorisce un ambiente piacevole e pianeggiante. La balneazione è possibile grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C per circa 5 mesi all'anno. L'insolazione media e le condizioni climatiche sono generalmente favorevoli alle attività all'aperto. La bassa pendenza verso la spiaggia più vicina (0,9%) facilita l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Los Balcones offre una varietà di opportunità ricreative. Le spiagge più vicine come Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,7 km) e Cala Piteras (2,9 km) sono facilmente raggiungibili e invitano al bagno e al relax. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Club de Golf Villamartín (4,1 km) e il Real Club de Golf Campoamor (6,0 km). Sono disponibili anche centri sportivi come lo Snatch Fitness Center (2,1 km). Marine come il Real Club Náutico (4,2 km) offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Punti panoramici come il View Torrejieja (4,7 km) invitano all'esplorazione.
Fonte: OpenStreetMap
Los Balcones si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Questa posizione colloca la villa in una regione dinamica della Spagna, nota per i suoi paesaggi costieri e il clima mite. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (meno di 10 km, non menzionata esplicitamente nei dati, ma implicita da 'ambiente urbano') offre accesso a un'infrastruttura urbana completa. La posizione tra Valencia e Murcia e il relativo buon collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 38 km) rendono questa regione un luogo attraente per acquirenti internazionali. La Costa del Sol si trova più a sud e non fa parte di questa regione diretta.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL600375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa indipendente a Los Balcones, con un prezzo di 849.950 €, si posiziona nella fascia alta. Mentre le proprietà comparate spesso offrono configurazioni di appartamenti o villette più piccole in diverse fasi di sviluppo (ad esempio, RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! da 369.000 €), questo progetto si distingue per le sue dimensioni, l'arredamento completo e la posizione urbana consolidata. Gli 849.950 € riflettono l'equipaggiamento completo, il numero di stanze e la superficie del terreno. La vicinanza a diversi campi da golf e spiagge è una caratteristica comune a molti progetti sulla Costa, tuttavia questa villa offre un maggior numero di camere da letto e bagni, nonché l'immediata abitabilità, che giustifica il prezzo, a differenza di progetti ancora in costruzione o di dimensioni più contenute.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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