エステポナのアクアガーデンズ（€418,800〜）やアビーアッパー（€320,000〜）などのプロジェクトと比較して、ロスパリチェス（ロス・ボリチェス）のこの物件は€890,000で、より高い価格設定となっています。しかし、これらのプロジェクトが通常アパートやタウンハウスであるのに対し、より広い居住スペース（326㎡）とより多くの階（地下室、地上階、1階、屋根裏部屋）を提供しています。ベナルマデナ（ベナルマデナ）のアルバベナルマデナ（€699,000〜）と比較すると、物件はより高価ですが、地下室をアパートに改造できるなど、より広い内部スペースと多用途性を提供しています。この物件の価値提案は、そのサイズ、多用途性、そして休暇と年間を通じての居住の両方に人気のある、ロスパリチェスにある確立され便利な都市部のロケーションにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くのロスパリチェスにある都市部に位置しています。店舗、レストラン、公共交通機関など、さまざまな施設に囲まれており、住民に便利な生活スタイルを提供しています。都市環境により、すべての必需品が簡単に利用できるようになっています。
この物件は、地下室、地上階、1階、屋根裏部屋を含む複数のレベルにわたる広々としたリビングスペースを提供します。柔軟なレイアウトは家族に適しており、追加の寝室、ホームオフィス、またはレクリエーションエリアなどのさまざまなニーズに合わせて調整できます。
この物件はすでに存在しており、待つ必要はありません。これは、購入者が新しいプロジェクトの建設や待機期間を経ることなく、すぐに引っ越すことができることを意味します。即時の利用可能性は、迅速な移動を求める購入者にとって便利さを提供します。
この物件は、都市の喧騒から離れた絶対的な静けさを求める方には適さない場合があります。都市環境に位置しており、ある程度の騒音が存在する可能性があります。また、暖炉はありますが、効率的な暖房システムについては具体的に言及されていません。
この物件は、広々とした家族向けの家を探している方、またはさまざまなニーズに合わせて調整できる柔軟なスペースを探している方に適しています。下の階にある地下室は、追加の収入源やゲストを収容するスペースを提供する独立したアパートに改造できます。斜めの天井がある最上階の屋根裏部屋は、子供のプレイルーム、ホームオフィス、または追加の寝室として使用するのに理想的です。南、南西、西向きの向きは、十分な自然光とミハス山脈の景色を望む可能性を保証します。
この物件は優れた状態で、空調や暖房用の暖炉などの設備が整っています。内部には、十分な収納スペースを提供する組み込みのワードローブがあります。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。モダンな生活のニーズを満たすために、衛星テレビとWiFi接続が提供されています。家のレイアウトには複数の階があり、それぞれがその機能を果たしています。
この物件の価格は890,000ユーロです。すぐに住める物件として、追加の待機なしで即時購入が可能です。この価格は、人気のロスパリチェスエリアにある、ビーチやさまざまな施設に近いという立地を反映しています。この物件はかなりのスペースと多用途性を提供しており、その価格はその価値の要因です。
ロスパリチェスは、都市の利便性とビーチへの近さが融合した活気あるエリアです。この地域にある物件の場所は、店舗、レストラン、交通機関の選択肢が徒歩圏内または短いドライブでアクセスできることを意味します。このエリアは一年中居住されており、永住または長期滞在を求める人々にとって安定したコミュニティの雰囲気を提供します。物件の場所は、便利なライフスタイルを求める家族や個人にとって理想的です。
ロスパリチェスの生活ペースは、都市生活と海辺のリラクゼーションの融合です。このエリアは、近くに70軒のレストランがあり、さまざまなダイニングオプションを提供しています。食料品店や薬局（それぞれ7軒）が近くにあり、毎日の買い物を容易にします。近くのスポーツセンター、例えばカルティングミハス（1.6km）やアルガロボーテニス＆カントリークラブ（1.9km）は、レクリエーション活動の機会を提供しています。
地図は、ロスパリチェスにある物件の便利な場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースへの近さを強調しています。また、マラガ空港への道も示しています。
ロスパリチェスは、人気の観光地であるコスタ・デル・ソル沿いに位置するマラガ県の地域です。このエリアは、ビーチ、ゴルフコース、便利な都市施設で知られています。マラガ空港への近さは、良好な空路接続を保証します。
この物件は、ビーチからわずか225メートルの絶好のロケーションにあります。スーパーマーケット（57m）や薬局（89m）への近さは、日常の生活に便利さを提供します。レクリエーション施設は、5.6km先にあるカンポロスラゴスゴルフコースや、1.6km先にあるカルティングミハスから簡単にアクセスできます。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約15km先にあり、国内および国際線への便利な接続を提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均気温が12〜26℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間3,897時間の太陽光で、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月続き、平均水温は20℃以上です。平均年間気温は18.7℃で、一年中快適な生活条件を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・トレブランカ・カルバハル・ビーチは、物件からわずか225メートルにあり、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに最適な場所です。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・トレブランカ（1.2km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.4km）があります。ゴルファーには、カンポロスラゴスがわずか5.6km、ゴルフェ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットが6.0kmの距離にあります。
出典: OpenStreetMap
ロスパリチェスは、人気の観光地であるコスタ・デル・ソル沿いに位置するマラガ県の地域です。このエリアは、ビーチ、ゴルフコース、便利な都市施設で知られています。マラガ空港への近さは、良好な空路接続を保証します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.3°C | 57 mm |
| 3月 | 14.3°C | 46 mm |
| 4月 | 16.2°C | 31 mm |
| 5月 | 18.4°C | 28 mm |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 51 mm |
| 11月 | 15.3°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL364592
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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