Cette maison de ville exclusive est située à Los Boliches, un quartier établi de Fuengirola sur la Costa del Sol. Avec une superficie habitable de 326 m² et 3 chambres, cette propriété achevée offre un espace généreux pour les familles. Son emplacement dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied des commodités et à seulement 225 mètres de la plage, combine le confort avec le style de vie méditerranéen. La proximité de l'aéroport de Malaga (15 km) souligne la bonne accessibilité de cette région côtière.
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à Los Boliches, avec un prix de 890 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cette différence de prix reflète l'emplacement attrayant, plus central et plus proche de la côte dans un environnement urbain établi, par rapport aux développements plus récents à Estepona, souvent plus éloignés de la plage ou conçus comme des complexes d'appartements purs. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe en prix intermédiaire, mais propose également un autre type de propriété, potentiellement plus proche des centres plus touristiques de Benalmadena. Cette maison de ville se distingue par sa taille, sa disponibilité immédiate et sa combinaison de vie urbaine et de proximité de la plage, ce qui en fait un choix spécifique pour les acheteurs qui valorisent ces attributs et sont prêts à payer un prix premium pour cela.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain. Toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les restaurants et les transports publics sont accessibles à pied. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à seulement 225 mètres, garantissant une haute qualité de vie au bord de la mer.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec des espaces de vie flexibles. La disposition sur plusieurs étages, y compris un appartement potentiel séparé au sous-sol et un grenier aménageable, offre diverses possibilités d'utilisation pour les familles ou comme résidence avec un potentiel de revenus supplémentaires.
La construction de la maison de ville est terminée ('Gereed'). La propriété est donc disponible pour une occupation immédiate. Cela permet aux acheteurs de réaliser rapidement leur rêve immobilier, sans délai d'attente pour l'achèvement. L'état est décrit comme excellent et bon, ce qui suggère une haute qualité de construction et de finition.
Cette propriété n'offre pas de piscine privée. Bien que le sous-sol offre le potentiel d'un appartement séparé, celui-ci n'est pas désigné comme une unité d'habitation autonome. La proximité de l'infrastructure urbaine peut s'accompagner de bruits urbains, et la vue est partiellement dirigée vers la ville et partiellement vers les montagnes.
Cette propriété convient parfaitement aux familles recherchant une maison spacieuse avec de nombreuses pièces et de la flexibilité. Si vous appréciez une connexion directe à la ville tout en aimant la proximité de la plage et de la mer, Los Boliches est un excellent choix. Elle convient aux acheteurs qui préfèrent une propriété achevée et souhaitent emménager immédiatement sans attendre les délais de construction. Elle offre également des possibilités intéressantes pour les personnes qui envisagent de changer leur mode de travail et d'utiliser une partie de la maison comme bureau ou pour des revenus supplémentaires, grâce à sa structure et son potentiel séparé au sous-sol et au grenier. L'emplacement est attrayant pour tous ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et des nombreuses heures d'ensoleillement.
La maison de ville se présente dans un état excellent et bon, ce qui suggère une construction réfléchie et une finition de haute qualité. La propriété dispose de la climatisation pour des températures agréables toute l'année ainsi que d'une cheminée dans le salon, apportant une chaleur et un confort supplémentaires. Les équipements comprennent des armoires encastrées offrant un espace de rangement, ainsi que la télévision par satellite et le WiFi pour une connectivité moderne. L'orientation sud, sud-ouest et ouest de la propriété promet une bonne exposition au soleil tout au long de la journée. Le design utilise des éléments architecturaux tels que des arches et combine des espaces de vie ouverts avec desRetraits privés, comme la suite parentale avec dressing et salle de bain attenante.
La maison de ville est proposée à partir de 890 000 €. Le prix indiqué est le prix de départ pour cette propriété spécifique. Compte tenu de sa taille, de son emplacement et de son état, il s'agit d'une offre dans le segment supérieur du marché des maisons de ville dans cette région côtière attrayante. La propriété est achevée et donc immédiatement disponible, ce qui évite des coûts supplémentaires ou des temps d'attente. Le marché de cette région est dynamique et les disponibilités peuvent changer.
Los Boliches, faisant partie de Fuengirola, offre un environnement urbain animé directement sur la côte. Cette maison de ville s'intègre parfaitement dans ce paysage urbain, avec des magasins, des pharmacies et des restaurants à proximité immédiate. Le rythme quotidien est marqué par le climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement. Vivre ici signifie de courtes distances vers les plages et une bonne connexion au réseau de transport. Les nombreuses fêtes locales (32 par an) contribuent à l'atmosphère vivante. La proximité de divers terrains de golf et centres sportifs attire les résidents actifs. La maison elle-même, avec plus de 320 m² de surface habitable et des concepts d'espace flexibles sur plusieurs niveaux, est conçue pour une vie de famille confortable.
La vie à Los Boliches, une partie de Fuengirola, est caractérisée par le confort urbain et une situation côtière directe. La proximité immédiate de plus de 70 restaurants, 7 pharmacies et 7 banques, tous dans un rayon de 2 km, permet de gérer facilement le quotidien. Les plages de Playa Torreblanca-Carvajal (225m) et Playa de los Boliches (1.4 km) sont accessibles à pied. Les environs offrent également diverses possibilités de loisirs telles que le karting ou le tennis. La bonne connexion aux transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité, même sans véhicule personnel.
La maison de ville est située à Los Boliches, un quartier animé de Fuengirola sur la Costa del Sol. Le marqueur indique la proximité immédiate de la plage et de l'infrastructure urbaine, avec des services essentiels et des possibilités de loisirs à proximité immédiate à pied ou en voiture.
Los Boliches est un quartier populaire de Fuengirola sur la Costa del Sol centrale. Ce positionnement offre un excellent équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la plage. Il est stratégiquement situé entre Malaga et Marbella, ce qui facilite l'accès aux deux villes. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. L'infrastructure est très bien développée, avec une bonne connexion à l'aéroport de Malaga et au réseau routier national, faisant de la Costa del Sol un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité est un avantage clé de cette maison de ville. La plage la plus proche est à seulement 225 mètres. Le centre-ville de Fuengirola est rapidement accessible en voiture ou en transports en commun. L'aéroport de Malaga est à seulement 15 km, ce qui simplifie les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés (le plus proche à 57 m) et une pharmacie (89 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les premiers parcours tels que Campo Los Lagos se trouvent dans un rayon de 5,6 km. La connexion au réseau routier est bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est agréable toute l'année, avec des températures moyennes de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et un accès direct à la vie côtière. L'environnement offre un mélange d'ambiance urbaine et de proximité avec la nature. L'orientation sud et sud-ouest de la maison maximise l'exposition au soleil, tandis que les vues sur les montagnes constituent une toile de fond naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière à Los Boliches offre un accès direct à plusieurs plages. Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), Playa de Torreblanca (1.2 km) et Playa de los Boliches (1.4 km) sont rapidement accessibles. Outre les plages, il existe de nombreuses possibilités de loisirs : 70 restaurants invitent à la découverte culinaire, et les amateurs de sport trouveront des offres telles que le karting (1.6 km), le tennis (1.9 km) et des parcours de golf comme Campo Los Lagos (5.6 km) à proximité. Des activités nautiques sont également possibles dans le port de plaisance voisin de Fuengirola (2.7 km).
Source: OpenStreetMap
Los Boliches est un quartier populaire de Fuengirola sur la Costa del Sol centrale. Ce positionnement offre un excellent équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la plage. Il est stratégiquement situé entre Malaga et Marbella, ce qui facilite l'accès aux deux villes. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. L'infrastructure est très bien développée, avec une bonne connexion à l'aéroport de Malaga et au réseau routier national, faisant de la Costa del Sol un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| Avril | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juin | 22.5°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL364592
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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