Questa esclusiva villetta a schiera si trova a Los Boliches, un quartiere consolidato di Fuengirola sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 326 m² e 3 camere da letto, questa proprietà completata offre ampio spazio per le famiglie. La posizione in un ambiente urbano, a pochi passi dai servizi e a soli 225 metri dalla spiaggia, combina comfort e stile di vita mediterraneo. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (15 km) sottolinea la buona accessibilità di questa regione costiera.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa villetta a schiera a Los Boliches, con un prezzo di €890.000, si posiziona nella fascia alta. Questa differenza di prezzo riflette la posizione attraente, più centrale e più vicina alla costa in un ambiente urbano consolidato, rispetto ai più recenti sviluppi a Estepona, spesso più lontani dalla spiaggia o concepiti come puri complessi di appartamenti. Alba Benalmadena (da €699.000) si colloca in un prezzo intermedio, ma offre anche un diverso tipo di proprietà, potenzialmente più vicina ai centri più turistici di Benalmádena. Questa villetta a schiera si distingue per le sue dimensioni, la disponibilità immediata e la combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia, rendendola una scelta specifica per gli acquirenti che valorizzano questi attributi e sono disposti a pagare un prezzo premium.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova in prossimità della costa, in un ambiente urbano. Tutte le comodità necessarie come negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, dista solo 225 metri, garantendo un'alta qualità di vita sul mare.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con aree living flessibili. La disposizione su più piani, compreso un possibile appartamento separato nel seminterrato e una mansarda condonabile, offre diverse possibilità di utilizzo per famiglie o come dimora con potenziale di reddito aggiuntivo.
La costruzione della villetta a schiera è completata ('Gereed'). La proprietà è quindi disponibile per un'occupazione immediata. Ciò consente agli acquirenti di realizzare rapidamente il loro sogno abitativo, senza tempi di attesa per il completamento. Lo stato è descritto come eccellente e buono, suggerendo un'alta qualità di costruzione e finitura.
Questa proprietà non offre piscina privata. Sebbene il seminterrato abbia il potenziale per un appartamento separato, questo non è designato come unità abitativa autonoma. La vicinanza alle infrastrutture urbane può comportare rumori cittadini, e le viste sono parzialmente rivolte verso la città e parzialmente verso le montagne.
Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano una casa spaziosa con molte stanze e flessibilità. Se apprezza un collegamento diretto con la città, pur valorizzando la vicinanza alla spiaggia e al mare, Los Boliches è un'ottima scelta. È adatta per acquirenti che preferiscono una proprietà completata e desiderano trasferirsi immediatamente senza attendere i tempi di costruzione. Offre anche interessanti possibilità per coloro che considerano di cambiare il proprio modo di lavorare e utilizzare parte della casa come ufficio o per reddito aggiuntivo, grazie alla sua struttura e al potenziale separato nel seminterrato e nella mansarda. La posizione è attraente per tutti coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo e le numerose ore di sole.
La villetta a schiera si presenta in condizioni eccellenti e buone, suggerendo una costruzione ben studiata e una finitura di alta qualità. La proprietà dispone di aria condizionata per piacevoli temperature tutto l'anno e di un camino nel soggiorno che aggiunge calore e comfort. Gli arredi includono armadi a muro che offrono spazio di stoccaggio, oltre a TV satellitare e WiFi per una connettività moderna. L'orientamento sud, sud-ovest e ovest della proprietà promette una buona esposizione solare durante il giorno. Il design utilizza elementi architettonici come archi e combina spazi abitativi aperti con ritiri privati, come la suite padronale con spogliatoio e bagno privato.
La villetta a schiera è offerta a partire da €890.000. Il prezzo indicato è il prezzo di partenza per questa proprietà specifica. Date le sue dimensioni, la sua posizione e il suo stato, si tratta di un'offerta nella fascia alta del mercato delle villette a schiera in questa attraente regione costiera. La proprietà è completata e immediatamente disponibile, evitando costi aggiuntivi o tempi di attesa. Il mercato in questa regione è dinamico e le disponibilità possono cambiare.
Los Boliches, come parte di Fuengirola, offre un vivace ambiente urbano direttamente sulla costa. Questa villetta a schiera si integra perfettamente in questo contesto urbano, con negozi, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze. Il ritmo quotidiano è scandito dal clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.897 ore di sole. Vivere qui significa brevi distanze dalle spiagge e un buon collegamento alla rete di trasporti. Le numerose feste locali (32 all'anno) contribuiscono all'atmosfera vivace. La vicinanza a diversi campi da golf e centri sportivi attira i residenti attivi. La casa stessa, con oltre 320 m² di superficie abitabile e concetti di spazio flessibili su più livelli, è progettata per una vita familiare confortevole.
La vita a Los Boliches, parte di Fuengirola, è caratterizzata dal comfort urbano e dalla posizione direttamente sulla costa. La vicinanza immediata a oltre 70 ristoranti, 7 farmacie e 7 banche, tutti entro un raggio di 2 km, facilita la gestione quotidiana. Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) e Playa de los Boliches (1.4 km) sono raggiungibili a piedi. I dintorni offrono anche diverse opportunità ricreative come il karting o il tennis. Il buon collegamento ai trasporti pubblici con 8 linee e 50 fermate facilita la mobilità, anche senza veicolo proprio.
La villetta a schiera si trova a Los Boliches, un vivace quartiere di Fuengirola sulla Costa del Sol. Il marcatore indica la vicinanza immediata alla spiaggia e all'infrastruttura urbana, con servizi essenziali e opportunità ricreative a breve distanza a piedi o in auto.
Los Boliches è un quartiere popolare di Fuengirola sulla Costa del Sol centrale. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia. È strategicamente situata tra Malaga e Marbella, facilitando l'accesso a entrambe le città. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. L'infrastruttura è eccellentemente sviluppata, con un buon collegamento all'aeroporto di Malaga e alla rete stradale nazionale, rendendo la Costa del Sol un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa villetta a schiera. La spiaggia più vicina si trova a soli 225 metri. Il centro di Fuengirola è rapidamente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. L'aeroporto di Malaga dista solo 15 km, semplificando i viaggi internazionali. Diversi supermercati (il più vicino a 57 m) e una farmacia (89 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, i primi campi come Campo Los Lagos si trovano in un raggio di 5,6 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è piacevole tutto l'anno, con temperature medie di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a 5 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e un accesso diretto alla vita costiera. L'ambiente offre un mix di atmosfera urbana e vicinanza alla natura. L'orientamento a sud e sud-ovest della casa massimizza l'esposizione solare, mentre le viste sulle montagne formano uno sfondo naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera a Los Boliches offre un accesso diretto a diverse spiagge. Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), Playa de Torreblanca (1.2 km) e Playa de los Boliches (1.4 km) sono rapidamente raggiungibili. Oltre alle spiagge, ci sono numerose opportunità ricreative: 70 ristoranti invitano a esperienze culinarie, e gli appassionati di sport troveranno offerte come karting (1.6 km), tennis (1.9 km) e campi da golf come Campo Los Lagos (5.6 km) nelle vicinanze. Sono possibili anche attività acquatiche nel vicino porto turistico di Fuengirola (2.7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches è un quartiere popolare di Fuengirola sulla Costa del Sol centrale. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia. È strategicamente situata tra Malaga e Marbella, facilitando l'accesso a entrambe le città. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. L'infrastruttura è eccellentemente sviluppata, con un buon collegamento all'aeroporto di Malaga e alla rete stradale nazionale, rendendo la Costa del Sol un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Aprile | 16.2°C | 31 mm |
| Maggio | 18.4°C | 28 mm |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL364592
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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