Questa casa a schiera a Los Boliches, Málaga, offre una generosa superficie abitabile di 160 m² distribuiti su tre livelli, con cinque camere da letto e tre bagni. Con esposizione a est e ovest e un giardino condominiale con piscina, è progettata per famiglie che apprezzano lo spazio e la vicinanza ai servizi. La posizione combina un'atmosfera residenziale tranquilla con un buon accesso alle strutture urbane e alla spiaggia.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questa casa a schiera a Los Boliches offre una rara combinazione di un elevato numero di camere e la vicinanza immediata alla spiaggia in un ambiente urbano consolidato. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) spesso presentano costruzioni più recenti e servizi condominiali più completi, l'attenzione è maggiormente rivolta agli appartamenti. Aby Upper, sempre a Estepona (da €320.000), è più conveniente ma spesso più distante dal mare e offre meno spazio. Alba Benalmadena (da €699.000) rappresenta una categoria di prezzo più elevata, potenzialmente con attrezzature più moderne o una posizione più esclusiva, ma anch'essa in un altro comune. Questa proprietà si distingue per la sua spaziosa configurazione per famiglie e per l'accessibilità a piedi di tutti i servizi necessari, differenziandola da proprietà puramente vacanziere o ville più isolate. Il prezzo di €490.000 per 5 camere da letto in questa posizione deve essere considerato nel contesto del mercato locale, dove la domanda di case familiari spaziose vicino alla spiaggia è costante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova nelle immediate vicinanze della costa, in un ambiente urbano di Los Boliches. Tutte le comodità essenziali sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e la buona connettività, incluso l'aeroporto di Málaga a 16 km, rendono questo luogo attraente per diversi stili di vita.
Con cinque camere da letto e tre bagni, questa proprietà è pensata per famiglie o persone con significative esigenze di spazio. La disposizione su tre piani consente una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. L'aria condizionata e il camino esistenti offrono comfort durante tutto l'anno.
Si tratta di una proprietà esistente ('Resale') in buono stato. La casa è parzialmente arredata e offre, nel suo stato originale, potenziale per un adattamento individuale. Non ci sono informazioni su un anno di costruzione specifico o su future fasi di costruzione.
La proprietà è descritta come 'Resale' (usata) in buono stato, ma non come un nuovo progetto di costruzione. È parzialmente arredata e potrebbe richiedere adattamenti allo stile personale dell'acquirente. La configurazione esatta della soffitta e del seminterrato non è specificata.
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa spaziosa vicino alla spiaggia e che apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per famiglie che necessitano di spazio per ogni membro, anche per più generazioni sotto lo stesso tetto. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo, con rapido accesso a spiagge, strutture sportive e ristoranti, si sentiranno a proprio agio qui. Gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di personalizzazione troveranno anche qui una buona base. La posizione in una zona urbana consolidata attrae acquirenti che apprezzano l'indipendenza da un'auto, poiché molte comodità sono raggiungibili a piedi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita anche i viaggi internazionali.
La casa a schiera è classificata come di 'Buono' stato ('Good') e viene offerta 'Parzialmente Arredata' ('Part Furnished'). Dispone di cucina completamente attrezzata e aria condizionata (freddo/caldo). Un camino offre ulteriore comfort. I pavimenti non sono specificati, ma la superficie abitabile di 160 m² è distribuita su tre piani. L'orientamento est e ovest garantisce luce durante il giorno. La proprietà si trova nel suo stato originale, il che significa che gli acquirenti hanno la possibilità di modernizzare e adattare l'arredamento e il design secondo le proprie idee.
La casa a schiera a Los Boliches è offerta a partire da €490.000 e dispone di cinque camere da letto e tre bagni su 160 m² di superficie abitabile. Si tratta di una proprietà esistente ('Resale'). La disponibilità esatta e ulteriori dettagli sui prezzi per diverse finiture o piani non sono specificati. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare la situazione attuale del mercato per proprietà comparabili nella regione per contestualizzare la determinazione del prezzo.
Los Boliches, parte di Fuengirola, si presenta come una vivace città costiera con una struttura urbana che offre sia tranquillità che servizi urbani. Questa casa a schiera si trova in una zona più tranquilla e sopraelevata, ma a pochi minuti a piedi dal lungomare e dai negozi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e un'infrastruttura ben sviluppata. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a parchi e centri sportivi come Karting Mijas o club di tennis sottolinea le possibilità ricreative. I luoghi storici e i punti panoramici non sono lontani e offrono escursioni culturali. Le 3.897 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi caratterizzano il clima mediterraneo.
La posizione a Los Boliches, un quartiere di Fuengirola, offre un'alta qualità di vita grazie alla combinazione di comfort urbano e vita costiera. Negozi, ristoranti e servizi sono raggiungibili a piedi, il che semplifica la vita quotidiana. La vicinanza immediata alla spiaggia (225 m da Playa Torreblanca-Carvajal) invita a passeggiate quotidiane o sport acquatici. Il collegamento con città vicine come Málaga (15 km) o Marbella è garantito da strade ben sviluppate e trasporti pubblici. I dintorni offrono diverse possibilità ricreative, dai campi da golf ai centri sportivi, il che aumenta l'attrattiva per diverse fasce d'età e interessi.
Questa mappa mostra la posizione della casa a schiera a Los Boliches, una popolare località costiera tra Málaga e Marbella. Il marcatore illustra la vicinanza immediata alla costa, nonché la distribuzione di spiagge, servizi e collegamenti di trasporto entro pochi chilometri, sottolineando la qualità della vita pratica di questa posizione urbana.
Los Boliches si trova nella Costa del Sol centrale, integrata nella linea costiera della provincia di Málaga. Come parte del comune di Fuengirola, la posizione beneficia di un'infrastruttura urbana consolidata e della vicinanza a centri più grandi come la città di Málaga (circa 30 km a ovest). La Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Questo progetto si posiziona in una zona ben servita, che offre sia l'accesso ai punti caldi turistici sia a zone di vita spagnola più tranquille e autentiche. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga facilita i collegamenti di viaggio.
La posizione strategica a Los Boliches garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa Torreblanca-Carvajal si trova a soli 225 metri. L'aeroporto di Málaga (AGP) è facilmente raggiungibile a 15 km (in linea d'aria). Supermercati (57 m) e farmacie (89 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, Campo Los Lagos (5,6 km) e Mijas Golf (6,0 km) sono a portata di mano. Le cinque linee di trasporto pubblico con 50 fermate in un raggio di 2 km offrono alternative all'auto. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti in auto nella zona e verso destinazioni più lontane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,7°C e inverni miti. La regione registra storicamente notevoli 3.897 ore di sole all'anno, equivalenti a quasi 11 ore di sole al giorno in media annua. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 5 metri sul livello del mare, il che rafforza il clima costiero e la vicinanza al mare. La topografia dell'area è prevalentemente pianeggiante, il che migliora l'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa Torreblanca-Carvajal si trova a soli 225 metri, seguita da Playa de Torreblanca (1,2 km) e Playa de los Boliches (1,4 km). Queste spiagge offrono condizioni ideali per sport acquatici e svago. Per i golfisti, i campi Campo Los Lagos (5,6 km) e Mijas Golf (6,0 km) sono a portata di mano. Gli appassionati di sport troveranno strutture nelle vicinanze come Karting Mijas (1,6 km) o club di tennis. Il porto turistico di Fuengirola (2,7 km) offre ulteriori opportunità ricreative marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches si trova nella Costa del Sol centrale, integrata nella linea costiera della provincia di Málaga. Come parte del comune di Fuengirola, la posizione beneficia di un'infrastruttura urbana consolidata e della vicinanza a centri più grandi come la città di Málaga (circa 30 km a ovest). La Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Questo progetto si posiziona in una zona ben servita, che offre sia l'accesso ai punti caldi turistici sia a zone di vita spagnola più tranquille e autentiche. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga facilita i collegamenti di viaggio.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Aprile | 16.2°C | 31 mm |
| Maggio | 18.4°C | 28 mm |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL682598
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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