يقع هذا التاون هاوس الواسع بمساحة 160 مترًا مربعًا، ويضم 5 غرف نوم و 3 حمامات في لوس بوليتشيس، مالقة، بسعر يبدأ من 490,000 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية، على مقربة من الساحل، مع توفر المرافق على مسافة قريبة. يضمن التوجيه الشرقي والغربي إضاءة طبيعية وفيرة، كما أن حالته الجيدة تؤكد قيمته كعقار معروض للبيع. يتميز التاون هاوس بتكييف الهواء ومدفأة ومطبخ مجهز بالكامل، وهو مصمم لتوفير تجربة معيشة مريحة ويتيح وصولاً مباشرًا إلى الحديقة المشتركة وحمام السباحة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في Los Boliches (490,000 يورو) يقع في المنتصف من حيث السعر والحجم. في حين أن العقارات في Estepona قد تقدم وسائل راحة أو نقاط سعر مختلفة، فإن العقار في Los Boliches يتمتع بميزة قربه من Malaga وبيئته الحضرية الأكثر رسوخًا. يمثل Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) عقارات أكثر فخامة في المنطقة، بينما يقدم هذا العقار في Los Boliches خيارًا أكثر ملاءمة للعائلة وبأسعار معقولة. موقع العقار، وقربه من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، هو ميزة مميزة له مقارنة بالمناطق الأخرى التي قد تكون أكثر بعدًا أو تركز على وسائل راحة معينة مثل الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية في لوس بوليتشيس، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من الشاطئ. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق في مكان قريب، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 57 مترًا وصيدلية على بعد 89 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وفي متناول اليد.
مع خمس غرف نوم وثلاث حمامات، يعتبر هذا المنزل مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرفة للضيوف. تزيد وسائل الراحة مثل المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة الغسيل وغرفة التخزين من العملية اليومية.
على الرغم من عدم تحديد سنة بناء العقار، فإن حالته الجيدة تشير إلى أنه تمت صيانته بشكل جيد. كعقار معروض للبيع، فإنه يوفر فرصة لتكييف المساحة الحالية لتناسب الأسلوب الفردي، بدلاً من كونه بناءً جديدًا تمامًا.
قد تتطلب الحالة الأصلية للعقار تحديثات لتلبية الأذواق أو الاحتياجات الوظيفية الحديثة. في حين أن هناك حديقة مشتركة ومسبحًا، لا توجد حديقة خاصة أو مسبح. بالإضافة إلى ذلك، لم يتم تحديد معلومات وقوف السيارات بوضوح في البيانات المقدمة.
يعد هذا التاون هاوس في لوس بوليتشيس مناسبًا للعائلات الكبيرة أو الأسر متعددة الأجيال التي تبحث عن نمط حياة مريح. توفر غرف النوم الخمس مساحة كافية لاستيعاب الاحتياجات العائلية المتغيرة، مثل توفير غرف للضيوف أو إنشاء مكتب منزلي. القرب من محلات السوبر ماركت (57 مترًا) والصيدليات (89 مترًا) والمطاعم (70 في دائرة نصف قطرها 2 كم) يعني أن المهام اليومية تصبح سهلة ومريحة. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، فإن القرب من الشاطئ (أقربها 225 مترًا) وراحة الحديقة المشتركة وحمام السباحة يوفران فرصًا وفيرة للاسترخاء. حالته الجيدة وتوجيهه الشرقي/الغربي يجعلان منه خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح في مجتمع ساحلي نابض بالحياة.
يتمتع التاون هاوس بحالة جيدة، ويحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة وغرفة تخزين، مما يوفر العملية والراحة. وهو مجهز بميزات التحكم في المناخ مثل تكييف الهواء والمدفأة للتكيف مع المواسم المختلفة. يضمن التوجيه الشرقي والغربي إضاءة طبيعية وفيرة. تضيف الشرفة الخاصة والوصول إلى الحديقة المشتركة وحمام السباحة إلى جاذبية العقار. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول مواد محددة، فإن الحالة 'الجيدة' تشير إلى أن العقار تمت صيانته بشكل مناسب وجاهز للانتقال إليه من قبل المالكين الجدد.
يقدم هذا المشروع تاون هاوس بسعر 490,000 يورو، ويشمل 5 غرف نوم و 3 حمامات. تبلغ مساحة العقار 160 مترًا مربعًا، ويعكس سعره موقعه المتميز في لوس بوليتشيس، فضلاً عن المساحة المعيشية الواسعة. كعقار معروض للبيع، فإن حالته الجيدة والمرافق الحالية، مثل تكييف الهواء والمدفأة، هي جزء من قيمته الإجمالية. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن هذا السعر يمثل منزلًا عائليًا به غرف نوم متعددة ومرافق مريحة في المنطقة.
يقع هذا التاون هاوس في قلب لوس بوليتشيس، وهي منطقة نابضة بالحياة ذات إيقاع حياة معتدل. توفر المنطقة وسائل الراحة الحضرية وتقع على بعد 225 مترًا فقط من الشاطئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والأسلوب الحياتي الساحلي. من المشي الصباحي إلى الاسترخاء بجانب البحر وتناول الطعام في المطاعم القريبة، يتم تحقيق التوازن المثالي للحياة اليومية هنا. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، إلا أن المنطقة التي يقع فيها هذا العقار توفر عادةً بيئة معيشية أكثر هدوءًا من وسط المدينة. توفر خطوط النقل العام (8 خطوط، 50 محطة) خيارات تنقل جيدة، مما يعزز من قابلية السكن في المنطقة.
توفر هذه المنطقة في لوس بوليتشيس بيئة معيشية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع محلات السوبر ماركت (57 مترًا) والصيدليات (89 مترًا) والعديد من المطاعم (70 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع الشاطئ الرئيسي (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد 225 مترًا فقط، وهو مثالي لعشاق الشاطئ. كما أن مراكز النقل الرئيسية، مثل مطار مالقة (15 كم)، تسهل السفر. توفر وسائل النقل العام (8 خطوط، 50 محطة) خيارات تنقل مريحة داخل المنطقة والمناطق المحيطة بها.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في لوس بوليتشيس، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والطرق الرئيسية.
تقع لوس بوليتشيس في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بحياتها الساحلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة بموقع جيد ومتصلة بالمدن الرئيسية مثل مالاغا والبلدات المجاورة. إن قربها من الشواطئ، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة الحضرية، يمثل نمط الحياة النموذجي لكوستا ديل سول، حيث يستمتع الناس بالشمس والشواطئ والراحة.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز. يقع أقرب شاطئ، Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد 225 مترًا فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل Playa de los Boliches على بعد 1.4 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 15 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر المحلي والدولي. علاوة على ذلك، فإن ضروريات الحياة اليومية، مثل السوبر ماركت (57 مترًا) والصيدلية (89 مترًا)، في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos (5.6 كم) و Mijas Golf بالقرب أيضًا. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متعددة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3897 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. الصيف دافئ، ويستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يسمح بالاستمتاع بنسيم البحر اللطيف والمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع العقار بموقع مفضل يتيح سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، أقربها Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 225 مترًا فقط. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل Playa de Torreblanca (1.2 كم) و Playa de los Boliches (1.4 كم) بالقرب منها أيضًا. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 70 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى المراكز الرياضية مثل Karting Mijas (1.6 كم) و Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 كم). تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos (5.6 كم) بالقرب أيضًا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بوليتشيس في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بحياتها الساحلية النابضة بالحياة. تتمتع المنطقة بموقع جيد ومتصلة بالمدن الرئيسية مثل مالاغا والبلدات المجاورة. إن قربها من الشواطئ، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة الحضرية، يمثل نمط الحياة النموذجي لكوستا ديل سول، حيث يستمتع الناس بالشمس والشواطئ والراحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL682598
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
