يقع هذا المنزل المستقل في لوس بوليتشيس (Los Boliches)، مالاغا، ويوفر أسلوب حياة حضري مريح. يتكون العقار من قبو وطابق أرضي وطابق أول وعُلّية، ويوفر مساحة واسعة وتعددية في الاستخدام. تشتهر المنطقة بوسائل الراحة القريبة منها وقربها من الشواطئ، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية مريحة. يضمن القرب من مطار مالاغا (Málaga) سهولة الوصول.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار في لوس بوليتشيس (Los Boliches) بسعر 890,000 يورو أعلى سعرًا. ومع ذلك، فإنه يوفر مساحة معيشة أكبر (326 مترًا مربعًا) وطوابق أكثر (قبو، أرضي، علوي، وعُلّية)، بينما عادة ما تكون هذه المشاريع عبارة عن شقق أو منازل مستقلة. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في بنالمادينا (Benalmádena) (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار أعلى سعرًا ولكنه يوفر مساحة داخلية أكبر وتعددية في الاستخدام، مثل إمكانية تحويل القبو إلى شقة. تكمن القيمة المقترحة لهذا العقار في حجمه وتعدد استخداماته وموقعه في منطقة حضرية راسخة ومريحة في لوس بوليتشيس (Los Boliches)، وهي منطقة شهيرة لكل من الإقامات العطلات والإقامات على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في لوس بوليتشيس (Los Boliches)، على مقربة من الساحل. إنه محاط بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة مريح. تضمن البيئة الحضرية أن تكون جميع الضروريات في متناول اليد.
يوفر العقار مساحة معيشة واسعة مع طوابق متعددة، بما في ذلك قبو وطابق أرضي وطابق أول وعُلّية. يجعله التصميم المرن مناسبًا للعائلات ويمكن تكييفه لتلبية الاحتياجات المختلفة، مثل غرف نوم إضافية أو مكتب منزلي أو منطقة ترفيهية.
هذا العقار موجود بالفعل ولا يتطلب أي انتظار. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور، دون الحاجة إلى المرور بعملية بناء أو فترة انتظار للمشروع الجديد. توفر الإتاحة الفورية الراحة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء المطلق بعيدًا عن صخب المدينة. إنه يقع في بيئة حضرية، وقد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء الخلفية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المدفأة موجودة، لم تذكر خاصية التدفئة الفعالة بشكل خاص.
يعد هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل واسع للعائلة، أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحة مرنة يمكن تكوينها لتلبية الاحتياجات المختلفة. يمكن تحويل القبو في الطابق السفلي إلى شقة منفصلة، مما يوفر إمكانية دخل إضافية أو مساحة لاستضافة الضيوف. منطقة العلية في الطابق العلوي، مع أسقفها المائلة، مثالية للاستخدام كمنطقة لعب للأطفال أو مكتب منزلي أو غرفة نوم إضافية. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي والغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وإمكانية الإطلالة على جبال ميخاس (Mijas).
العقار في حالة ممتازة، مع وسائل راحة جيدة مثل تكييف الهواء ومدفأة لتنظيم المناخ. تشمل الأماكن الداخلية خزائن مجهزة لتوفير مساحة تخزين واسعة. توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يتم توفير تلفزيون فضائي واتصال WiFi لتلبية احتياجات الحياة الحديثة. يشمل تصميم المنزل طوابق متعددة، يؤدي كل منها وظيفته.
تم تسعير العقار بمبلغ 890,000 يورو. كعقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري دون مزيد من الانتظار. يعكس هذا السعر موقعه في منطقة لوس بوليتشيس (Los Boliches) المرغوبة، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة. يوفر العقار مساحة كبيرة وتعددية في الاستخدام، ويعتبر سعره عاملاً في قيمته.
لوس بوليتشيس (Los Boliches) هي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ. يضمن موقع العقار في هذه المنطقة أن تكون المتاجر والمطاعم وخيارات النقل في متناول اليد سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة بالسيارة. المنطقة مأهولة بالسكان على مدار العام، مما يوفر جو مجتمع مستقر لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو إقامة طويلة الأجل. موقع العقار يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
وتيرة الحياة في لوس بوليتشيس (Los Boliches) هي مزيج من الحياة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، مع 70 مطعمًا في مكان قريب. تعد المتاجر ومحلات السوبر ماركت (7 و 7 على التوالي) قريبة، مما يسهل التسوق اليومي. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل كارتينج ميخاس (Karting Mijas) (1.6 كم) ونادي ألغاروبو للتنس والريف (Algarrobo Tennis & Country Club) (1.9 كم)، فرصًا لممارسة الأنشطة الترفيهية.
توضح الخريطة الموقع المريح للعقار في لوس بوليتشيس (Los Boliches)، مع التركيز على قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. كما توضح الطريق إلى مطار مالاغا (Málaga).
لوس بوليتشيس (Los Boliches) هي منطقة في مقاطعة مالاغا (Málaga)، تقع على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة سياحية شهيرة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية الملائمة. يضمن القرب من مطار مالاغا (Málaga) سهولة الوصول بالطيران.
يتمتع العقار بموقع ممتاز، على بعد 225 مترًا فقط من الشاطئ. تضمن القرب من السوبر ماركت (57 مترًا) والصيدلية (89 مترًا) الراحة للحياة اليومية. يمكن الوصول بسهولة إلى أماكن الترفيه من ملعب كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) للجولف على بعد 5.6 كم ومركز كارتينج ميخاس (Karting Mijas) على بعد 1.6 كم. يقع أقرب مطار وهو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 15 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر المحلي والدولي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. مع 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل متوسط درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا مريحة للمعيشة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد 230 مترًا فقط من العقار، مما يوفر مكانًا رائعًا للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي توربلانكا (Playa de Torreblanca) (1.2 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) (1.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) على بعد 5.6 كم فقط، وملعب جولف بنالمادينا بيتشن بابوت (Golf Benalmadena Pitch&Putt) على بعد 6.0 كم.
المصدر: OpenStreetMap
لوس بوليتشيس (Los Boliches) هي منطقة في مقاطعة مالاغا (Málaga)، تقع على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة سياحية شهيرة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية الملائمة. يضمن القرب من مطار مالاغا (Málaga) سهولة الوصول بالطيران.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL364592
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
