Esta casa de cidade em Los Boliches, Málaga, oferece uma generosa área útil de 160 m² distribuída por três níveis, com cinco quartos e três casas de banho. Com orientação nascente e poente e um jardim comunitário com piscina, foi concebida para famílias que valorizam o espaço e a proximidade a comodidades. A localização combina uma atmosfera residencial tranquila com bom acesso a instalações urbanas e à praia.
Em comparação com outros imóveis na Costa del Sol, esta casa de cidade em Los Boliches oferece uma rara combinação de um elevado número de quartos e proximidade imediata à praia num ambiente urbano estabelecido. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) muitas vezes apresentam construções mais recentes e instalações comunitárias mais completas, o foco está mais em apartamentos. Aby Upper, também em Estepona (a partir de 320.000 €), é mais acessível mas muitas vezes mais distante do mar e oferece menos espaço. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa uma categoria de preço mais elevada, possivelmente com equipamento mais moderno ou localização mais exclusiva, mas também noutro município. Este imóvel distingue-se pela sua distribuição espaçosa para famílias e pela acessibilidade a pé a todos os serviços necessários, o que o diferencia de imóveis puramente de férias ou de villas mais isoladas. O preço de 490.000 € por 5 quartos nesta localização deve ser considerado no contexto do mercado local, onde a procura por casas familiares espaçosas perto da praia é constante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa de cidade está situada nas imediações da costa, num ambiente urbano de Los Boliches. Todas as comodidades essenciais são acessíveis a pé. A proximidade da praia e a boa conectividade, incluindo o aeroporto de Málaga a 16 km, tornam este local atraente para diversos estilos de vida.
Com cinco quartos e três casas de banho, este imóvel destina-se a famílias ou a pessoas com necessidades de espaço significativas. A distribuição em três pisos permite uma clara separância entre as áreas de estar e de dormir. O ar condicionado e a lareira existentes proporcionam conforto durante todo o ano.
Trata-se de um imóvel existente ('Resale') em bom estado. A casa está parcialmente mobilada e oferece, no seu estado original, potencial para adaptação individual. Não há informações sobre um ano de construção específico ou futuras fases de construção.
O imóvel é descrito como 'Resale' (usado) em bom estado, mas não como um novo projeto de construção. Está parcialmente mobilado e pode necessitar de adaptações ao estilo pessoal do comprador. A configuração exata do sótão e da cave não é especificada.
Esta casa de cidade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação espaçosa perto da praia e que valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para famílias que necessitam de espaço para cada membro, incluindo para várias gerações sob o mesmo teto. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo, com acesso rápido a praias, instalações desportivas e restaurantes, sentir-se-ão bem aqui. Compradores que procuram uma propriedade com potencial de personalização também encontrarão aqui uma boa base. A localização numa zona urbana estabelecida atrai compradores que apreciam a independência de um carro, pois muitas comodidades são acessíveis a pé. A proximidade ao aeroporto de Málaga também facilita as viagens internacionais.
A casa de cidade está classificada como de 'Bom' estado ('Good') e é oferecida 'Parcialmente Mobilada' ('Part Furnished'). Possui cozinha totalmente equipada e ar condicionado (frio/quente). Uma lareira proporciona conforto adicional. Os pavimentos não são especificados, mas a área útil de 160 m² distribui-se por três pisos. A orientação nascente e poente garante luz ao longo do dia. A propriedade encontra-se no seu estado original, o que significa que os compradores têm a oportunidade de modernizar e adaptar o equipamento e o design de acordo com as suas próprias ideias.
A casa de cidade em Los Boliches é oferecida a partir de 490.000 € e dispõe de cinco quartos e três casas de banho em 160 m² de área útil. Trata-se de um imóvel existente ('Resale'). A disponibilidade exata e detalhes adicionais sobre preços para diferentes acabamentos ou pisos não são especificados. Compradores potenciais devem considerar a situação atual do mercado para imóveis comparáveis na região para contextualizar a precificação.
Los Boliches, parte de Fuengirola, apresenta-se como uma cidade costeira vibrante com uma estrutura urbana que oferece tranquilidade e comodidades urbanas. Esta casa de cidade está localizada numa zona mais calma e elevada, mas a poucos minutos a pé da marginal e das lojas. O ambiente é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais e uma infraestrutura bem desenvolvida. Supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis, o que facilita o dia a dia. A proximidade de parques e centros desportivos como Karting Mijas ou clubes de ténis realça as possibilidades de lazer. Os locais históricos e os miradouros também não ficam longe e oferecem passeios culturais. As 3.897 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses caracterizam o clima mediterrânico.
A localização em Los Boliches, um distrito de Fuengirola, oferece uma elevada qualidade de vida através da combinação de conforto urbano e vida costeira. Lojas, restaurantes e serviços são acessíveis a pé, o que simplifica o dia a dia. A proximidade imediata da praia (225 m de Playa Torreblanca-Carvajal) convida a passeios diários ou desportos aquáticos. A ligação a cidades vizinhas como Málaga (15 km) ou Marbella é garantida por estradas bem desenvolvidas e transportes públicos. Os arredores oferecem diversas possibilidades de lazer, desde campos de golfe a centros desportivos, o que aumenta a atratividade para diferentes faixas etárias e interesses.
Este mapa mostra a localização da casa de cidade em Los Boliches, uma popular localidade costeira entre Málaga e Marbella. O marcador ilustra a proximidade imediata à costa, bem como a distribuição de praias, comodidades e ligações de transporte num raio de poucos quilómetros, sublinhando a qualidade de vida prática desta localização urbana.
Los Boliches situa-se na Costa del Sol central, integrada na linha costeira da província de Málaga. Como parte do município de Fuengirola, a localização beneficia de uma infraestrutura urbana estabelecida e da proximidade a centros maiores como a cidade de Málaga (cerca de 30 km a oeste). A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Este projeto posiciona-se numa zona bem servida, que oferece tanto o acesso a pontos turísticos como a zonas de vida espanhola mais calmas e autênticas. A boa ligação ao aeroporto de Málaga facilita as ligações de viagem.
A localização estratégica em Los Boliches garante uma excelente acessibilidade. A praia de Playa Torreblanca-Carvajal fica apenas a 225 metros. O Aeroporto de Málaga (AGP) é de fácil acesso a 15 km (em linha reta). Supermercados (57 m) e farmácias (89 m) situam-se nas imediações. Para golfistas, Campo Los Lagos (5,6 km) e Mijas Golf (6,0 km) estão ao alcance. As cinco linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km oferecem alternativas ao carro. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando viagens de carro pela região e para destinos mais distantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,7°C e invernos amenos. A região regista historicamente notáveis 3.897 horas de sol por ano, o que equivale a quase 11 horas de sol por dia em média anual. Isto permite uma longa época balnear de cerca de cinco meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A propriedade está localizada a uma altitude de 5 metros acima do nível do mar, o que reforça o clima costeiro e a proximidade ao mar. A topografia da área é predominantemente plana, o que melhora a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias. Playa Torreblanca-Carvajal fica a apenas 225 metros, seguida por Playa de Torreblanca (1,2 km) e Playa de los Boliches (1,4 km). Estas praias oferecem condições ideais para desportos aquáticos e lazer. Para os golfistas, os campos Campo Los Lagos (5,6 km) e Mijas Golf (6,0 km) estão ao alcance. Entusiastas de desporto encontrarão instalações próximas como Karting Mijas (1,6 km) ou clubes de ténis. A marina de Fuengirola (2,7 km) oferece oportunidades adicionais de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches situa-se na Costa del Sol central, integrada na linha costeira da província de Málaga. Como parte do município de Fuengirola, a localização beneficia de uma infraestrutura urbana estabelecida e da proximidade a centros maiores como a cidade de Málaga (cerca de 30 km a oeste). A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Este projeto posiciona-se numa zona bem servida, que oferece tanto o acesso a pontos turísticos como a zonas de vida espanhola mais calmas e autênticas. A boa ligação ao aeroporto de Málaga facilita as ligações de viagem.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL682598
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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