Το ακίνητο βρίσκεται στο Λος Πακός, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ευκολία πρόσβασης και τις αστικές ανέσεις. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, που προσφέρει άνετη διαβίωση σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και υπηρεσίες, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και αστικής ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καθημερινών ανέσεων. Η γειτνίαση με το κέντρο της Φουενχιρόλα και τις παραλίες συμβάλλει σε έναν πρακτικό τρόπο ζωής, όπου οι μετακινήσεις είναι συχνά περιττές για βασικές ανάγκες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι σε αστικό περιβάλλον. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια καλύπτει ανάγκες οικογένειας ή όσων χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενία. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες τονίζει την πρακτική πλευρά της καθημερινότητας.
Το ακίνητο περιγράφεται ως εξαιρετικής κατάστασης, υποδηλώνοντας πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση. Αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης, η κατάστασή του υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές και ετοιμότητα για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα. Επίσης, η παρουσία τουριστικής άδειας μπορεί να υποδηλώνει περιορισμούς στην αποκλειστική χρήση ως κύρια κατοικία, ανάλογα με τους τοπικούς κανονισμούς.
Ref: VL927183
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες (1.1 χλμ) και η δυνατότητα περπατήματος ή ποδηλασίας σε πολλές τοποθεσίες καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για όσους προτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει ότι μπορεί να αποτελέσει επενδυτική ευκαιρία για εκμίσθωση. Η θέση σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα (gated community) με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους προσφέρει άνεση και ασφάλεια, ιδανικό για μόνιμη διαμονή ή παραθεριστική κατοικία. Η εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες.
Η περιγραφή αναφέρει "Excellent" κατάσταση και "New Construction", υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές. Τα χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια (Double Glazing) συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Η αναφορά σε "Ensuite Bathroom" και "Covered Terrace" προσθέτει στην άνεση και λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός (Air Conditioning, Hot/Cold A/C) εξασφαλίζει άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοσυντηρημένου και σύγχρονου χώρου διαβίωσης.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων ξεκινά από €495.000. Το εμβαδόν των 116 m² αντιστοιχεί σε τιμή περίπου €4.267 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου, σε συνδυασμό με την ένδειξη "ready to move in" και την πιθανή προαιρετική πώληση επίπλων, υποδηλώνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Η αναφορά σε "Furniture Optional" μπορεί να επηρεάσει την τελική τιμή, ανάλογα με τη συμφωνία.
Η ζωή στο Λος Πακός, Φουενχιρόλα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (375μ) και φαρμακείο (169μ) σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται με ελάχιστο κόπο. Η παρουσία 84 εστιατορίων και 32 καφέ στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει ποικιλία σε επιλογές φαγητού και αναψυχής. Η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (1.1 χλμ) και η Playa de los Boliches (1.1 χλμ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις για χαλάρωση ή θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 7 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης. Η εγγύτητα σε σχολεία (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (3) υπογραμμίζει την καταλληλότητα της περιοχής για οικογένειες.
Η ζωή σε αυτή την αστική περιοχή του Λος Πακός, Φουενχιρόλα, προσφέρει έναν πρακτικό και συνδεδεμένο τρόπο ζωής. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση αναπνοής, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 84 εστιατορίων και 32 καφέ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η δυνατότητα περπατήματος ή ποδηλασίας σε πολλές υπηρεσίες και η καλή σύνδεση με τα δημόσια μέσα μεταφοράς (7 γραμμές, 50 στάσεις) μειώνουν την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση 1.1 χλμ από τις παραλίες Torreblanca-Carvajal και Los Boliches προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αστική περιοχή Λος Πακός, εντός της Φουενχιρόλα, στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην ακτογραμμή, με κοντινές παραλίες και πολλαπλές υπηρεσίες.
Το Λος Πακός, Φουενχιρόλα, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, περίπου 16 χλμ δυτικά του αεροδρομίου της Μάλαγα. Η γειτνίαση με την πόλη της Φουενχιρόλα (2.3 χλμ από τον σταθμό) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης ακτογραμμής που εκτείνεται από την Μπεναλμαδένα στα ανατολικά έως το Εστεπόνα στα δυτικά, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για διαμονή, ψυχαγωγία και γκολφ.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 16 χλμ, καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Οι παραλίες Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches βρίσκονται μόλις 1.1 χλμ μακριά, ενώ η Playa de San Francisco είναι στα 1.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (4.5 χλμ) και το Mijas Golf (4.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (375μ), φαρμακεία (169μ) και νοσοκομείο (6.6 χλμ) διασφαλίζει την κάλυψη όλων των αναγκών. Οι πλησιέστεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί, Fuengirola και Carvajal, βρίσκονται στα 2.3 χλμ, προσφέροντας επιπλέον επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό (zwem) seizoen διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στα 25 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.1% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο τοπικό μικροκλίμα, χωρίς ακραίες συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de los Boliches και την Playa Torreblanca-Carvajal να απέχουν μόλις 1.1 χλμ. Αυτές οι παραλίες συχνά διαθέτουν γαλάζιες σημαίες, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Algarrobo Tennis & Country Club βρίσκεται στα 0.7 χλμ, το Karting Mijas στο 0.8 χλμ και το Mijas Lawn Bowls Club στο 1.1 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με το Campo Los Lagos σε απόσταση 4.5 χλμ. Η κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος παρέχει επιπλέον ευκαιρία για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Πακός, Φουενχιρόλα, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, περίπου 16 χλμ δυτικά του αεροδρομίου της Μάλαγα. Η γειτνίαση με την πόλη της Φουενχιρόλα (2.3 χλμ από τον σταθμό) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης ακτογραμμής που εκτείνεται από την Μπεναλμαδένα στα ανατολικά έως το Εστεπόνα στα δυτικά, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για διαμονή, ψυχαγωγία και γκολφ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Λος Πακός προσφέρει μια καλά ισορροπημένη επιλογή μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Οι τιμές, με σημείο εκκίνησης τα €495.000 για 3 υπνοδωμάτια, το τοποθετούν στο μεσαίο εύρος της αγοράς, ιδιαίτερα για μια περιοχή κοντά σε παραλίες και με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από €418.800, αλλά η Εστεπόνα μπορεί να προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα, ίσως πιο ήρεμη ή πιο εστιασμένη σε θέρετρα. Το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, είναι πιο προσιτό (€320.000), αλλά πιθανόν να διαφέρει σε χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Το Alba Benalmadena, με τιμές από €699.000, είναι σαφώς σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς πιο αποκλειστικά χαρακτηριστικά ή προνομιακή τοποθεσία. Η Φουενχιρόλα, όπου βρίσκεται το εν λόγω διαμέρισμα, είναι γνωστή για την καλή της σύνδεση, τις πολλαπλές υπηρεσίες και την έντονη τουριστική δραστηριότητα, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες περιοχές.
Η Μαίκο είναι ειδικός σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, τεκμηριωμένες με δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
