Situé à Los Pacos, Málaga, cet appartement de 116 m² offre trois chambres et deux salles de bains. Il se trouve dans un environnement urbain avec un excellent accès aux commodités locales et à la plage. La résidence dispose de jardins communs et d'une piscine, garantissant un cadre de vie confortable. Avec une disposition réfléchie des pièces et des équipements modernes, cet appartement représente une option solide pour divers besoins résidentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Pacos, un quartier bien desservi de Málaga. La proximité des commerces et de la plage (1,1 km) caractérise cet emplacement urbain. L'environnement immédiat offre une forte concentration de services et d'infrastructures, ce qui facilite la vie quotidienne.
Pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité, cet appartement offre des avantages pratiques. Les commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied réduisent la nécessité d'une voiture. La proximité des écoles et des centres de santé répond également aux besoins des familles et des personnes âgées.
Bien que la description existante indique un bon état, la mention 'New Construction' dans les caractéristiques contredit potentiellement le contexte. La description générale ne fournit pas de détails sur la phase de construction ou les dates de livraison prévues, suggérant un bien existant ou récemment rénové.
Le projet n'offre pas de parking privé, seulement une piscine et des jardins communautaires. Bien qu'un ascenseur soit présent, la description ne mentionne pas de caractéristiques spécifiques d'accessibilité au-delà de l'accès au rez-de-chaussée. La classe d'efficacité énergétique détaillée ou une référence cadastrale ne sont pas fournies.
Ref: VL927183
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété située à proximité de la ville avec une bonne infrastructure. Les personnes qui privilégient les courtes distances jusqu'aux commerces, médecins et transports publics y trouveront une solution adaptée. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et le quartier bien équipé. Cet objet est également intéressant pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire ou une maison de vacances dans une région dynamique avec un climat agréable toute l'année. La courte distance de la plage et la disponibilité d'installations sportives et de loisirs plairont aux vacanciers actifs. Les acheteurs potentiels qui attachent de l'importance à une bonne accessibilité de l'aéroport apprécieront la distance de 16 km.
Les informations disponibles suggèrent un excellent état de l'appartement, avec des caractéristiques telles que le double vitrage pour une meilleure isolation et la climatisation pour le contrôle de la température. La cuisine équipée est décrite comme entièrement fonctionnelle, et la présence d'une salle de bain attenante augmente le confort. L'orientation du salon-salle à manger vers la terrasse privée promet une bonne luminosité naturelle. D'autres détails concernant les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou la robinetterie ne sont pas spécifiés, mais l'état 'Excellent' implique une finition de haute qualité et des équipements modernes, adaptés aux besoins d'une clientèle internationale.
L'appartement est proposé à partir de 495 000 €. Ce prix le positionne dans le segment supérieur du marché local, probablement en raison de son emplacement, de sa taille et de ses équipements. Il s'agit d'un appartement unique de trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 116 m². Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles, leurs prix spécifiques ou les variations d'équipements ne font pas partie des données fournies. La mention 'Meubles en option' suggère que les meubles peuvent être achetés séparément ou ne sont pas inclus dans le prix standard.
Los Pacos à Málaga se présente comme un quartier animé et urbanisé, promettant une haute qualité de vie grâce à une multitude de commodités. Avec seulement 375 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 169 mètres jusqu'à la pharmacie, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements sans voiture personnelle. Une forte densité de restaurants (84) et de cafés (32) dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. L'offre éducative, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, souligne son adéquation pour les familles. De plus, l'appartement est situé à seulement 1,1 km de la plage, offrant ainsi un accès aux activités de loisirs et de détente en bord de mer. La température moyenne annuelle de 18,6°C et près de 4000 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, avec une pente très faible (2,1%) vers la plage.
Les environs de Los Pacos à Málaga sont caractérisés par une densité urbaine offrant un accès facile à tout le nécessaire. Avec 84 restaurants et 32 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est variée. La proximité de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires rend la région attractive pour les familles. Les 3 centres de santé et 15 pharmacies assurent un bon approvisionnement médical. Pour les loisirs, de nombreux centres sportifs sont disponibles, tels que l'Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) et le Karting Mijas (0,8 km). Les plages de Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches se trouvent à seulement 1,1 km. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois invitent aux activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Los Pacos, un quartier de Málaga. Elle illustre la proximité d'installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des plages et des terrains de golf. La position dans le tissu urbain et la proximité de l'aéroport sont visuellement représentées sur la carte.
Los Pacos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. La proximité immédiate de Fuengirola (2,3 km de la gare) et la bonne connexion avec Málaga (16 km de l'aéroport) positionnent le lieu comme un lieu de résidence attrayant. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure complète. Comparé aux centres plus touristiques à l'est ou à l'ouest, Los Pacos offre un bon équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle, avec une large gamme de commodités et d'activités de loisirs, sans l'attraction de masse typique.
Cet appartement offre une excellente accessibilité. Les plages de Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches ne sont qu'à 1,1 km, et la pente générale vers la plage est très faible (2,1%). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 16 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les déplacements. À proximité immédiate se trouvent des supermarchés (375 m) et des pharmacies (169 m). Pour les golfeurs, les parcours de Campo Los Lagos (4,5 km) et Mijas Golf (4,8 km) sont bien accessibles. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 7 lignes et 50 arrêts, et de nombreux services sont accessibles à pied ou à vélo. Les gares de Fuengirola et Carvajal sont à 2,3 km chacune.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable. La luminosité est favorisée par la situation géographique dans le sud de l'Espagne, et les environs sont caractérisés par un mélange d'urbanisation et d'espaces verts. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Los Pacos offre un accès à plusieurs plages. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches sont facilement accessibles à 1,1 km et conviennent à divers sports nautiques et à la détente. La plage de Playa de San Francisco se trouve à 1,9 km. Pour les golfeurs, les parcours de Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) et Campo Los Olivos (5,0 km) sont à proximité. Les sports nautiques sont favorisés par la proximité de marinas telles que Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km). Les loisirs supplémentaires comprennent le tennis et le karting à l'Algarrobo Tennis & Country Club et au Karting Mijas, tous deux situés à proximité.
Source: OpenStreetMap
Los Pacos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. La proximité immédiate de Fuengirola (2,3 km de la gare) et la bonne connexion avec Málaga (16 km de l'aéroport) positionnent le lieu comme un lieu de résidence attrayant. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure complète. Comparé aux centres plus touristiques à l'est ou à l'ouest, Los Pacos offre un bon équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle, avec une large gamme de commodités et d'activités de loisirs, sans l'attraction de masse typique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 56 mm |
| Février | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Décembre | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Los Pacos, Málaga, avec un prix de 495 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. L'emplacement dans une zone urbaine établie avec une proximité immédiate des services et de la plage le distingue des projets à Estepona, souvent plus éloignés du centre urbain ou axés sur de nouveaux développements dans des zones périphériques. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est plus cher et représente probablement un segment plus haut de gamme ou un type de propriété différent. La combinaison offerte ici d'infrastructures urbaines, de proximité de la plage et d'un bon accès à l'aéroport de Málaga est caractéristique de la Costa del Sol centrale et se distingue des localités plus à l'ouest comme Estepona, qui se concentrent davantage sur les complexes touristiques et le golf.
Maiko est votre expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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