Localizado em Los Pacos, Málaga, este apartamento de 116 m² oferece três quartos e duas casas de banho. Situa-se num ambiente urbano com excelente acesso a comodidades locais e à praia. A urbanização dispõe de jardins comuns e piscina, proporcionando um estilo de vida confortável. Com uma disposição pensada e equipamento moderno, este apartamento representa uma opção sólida para diversas necessidades residenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Los Pacos, um bairro bem servido de Málaga. A proximidade de lojas e da praia (1,1 km) caracteriza esta localização urbana. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços e infraestruturas, o que facilita o dia a dia.
Para os residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece vantagens práticas. As lojas, restaurantes e transportes públicos a uma curta distância a pé reduzem a necessidade de carro. A proximidade de escolas e centros de saúde também responde às necessidades de famílias e idosos.
Embora a descrição existente indique um bom estado, a menção de 'New Construction' nas características pode ser contraditória. A descrição geral não fornece detalhes sobre a fase de construção ou datas de conclusão previstas, sugerindo uma propriedade existente ou recentemente renovada.
O projeto não oferece estacionamento privado, apenas piscina e jardins comuns. Embora exista elevador, a descrição não menciona características específicas de acessibilidade para além do acesso ao rés-do-chão. Não é fornecida a classe detalhada de eficiência energética nem referência cadastral.
Ref: VL927183
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade perto da cidade com boa infraestrutura. Pessoas que valorizam distâncias curtas a lojas, médicos e transportes públicos encontrarão aqui uma solução adequada. As famílias podem apreciar a proximidade das escolas e o bairro bem equipado. Este imóvel é também interessante para compradores que procuram uma segunda casa ou uma casa de férias numa região dinâmica com um clima agradável durante todo o ano. A curta distância da praia e a disponibilidade de instalações desportivas e de lazer atrairão os turistas ativos. Os potenciais compradores que valorizam uma boa acessibilidade ao aeroporto apreciarão a distância de 16 km.
As informações disponíveis sugerem um excelente estado do apartamento, com características como vidros duplos para melhor isolamento e ar condicionado para controlo de temperatura. A cozinha equipada é descrita como totalmente funcional, e a presença de uma casa de banho privativa aumenta o conforto. A orientação da sala de estar/jantar para o terraço privado promete boa luz natural. Detalhes adicionais sobre os materiais utilizados para pisos, paredes ou louças sanitárias não são especificados, mas o estado 'Excelente' implica um acabamento de alta qualidade e equipamento moderno, adaptado às necessidades de uma clientela internacional.
O apartamento é oferecido a partir de 495.000 €. Este preço posiciona-o no segmento superior do mercado local, provavelmente devido à sua localização, tamanho e comodidades. Trata-se de um apartamento individual de três quartos e duas casas de banho numa área útil de 116 m². Informações detalhadas sobre outras unidades disponíveis, seus preços específicos ou variações de equipamento não fazem parte dos dados fornecidos. A menção 'Mobiliário Opcional' sugere que os móveis podem ser adquiridos separadamente ou não estão incluídos no preço padrão.
Los Pacos em Málaga apresenta-se como uma zona vibrante e urbanizada, prometendo alta qualidade de vida graças a uma multitude de comodidades. Com apenas 375 metros até ao supermercado mais próximo e 169 metros até à farmácia, as compras diárias são feitas rapidamente. O bairro está bem servido por transportes públicos, facilitando a mobilidade sem carro próprio. Uma alta densidade de restaurantes (84) e cafés (32) num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. A oferta educativa, com 15 escolas primárias e 10 secundárias, sublinha a sua adequação para famílias. Além disso, o apartamento está localizado a apenas 1,1 km da praia, oferecendo acesso a atividades de lazer e relaxamento à beira-mar. A temperatura média anual de 18,6°C e quase 4000 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, com uma inclinação muito suave (2,1%) para a praia.
Os arredores de Los Pacos, Málaga, são caracterizados por uma densidade urbana que oferece fácil acesso a tudo o que é necessário. Com 84 restaurantes e 32 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada. A proximidade de 15 escolas primárias e 10 secundárias torna a área atrativa para famílias. Os 3 centros de saúde e 15 farmácias garantem um bom abastecimento médico. Para atividades de lazer, existem numerosos centros desportivos disponíveis, como o Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) e o Karting Mijas (0,8 km). As praias de Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches encontram-se a apenas 1,1 km. As 3.897 horas de sol por ano e uma época balnear de 4 meses convidam a atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Los Pacos, um distrito de Málaga. Ilustra a proximidade de serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a praias e campos de golfe. A posição no tecido urbano e a proximidade do aeroporto são representadas visualmente no mapa.
Los Pacos está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A proximidade imediata de Fuengirola (2,3 km até à estação de comboio) e a boa ligação a Málaga (16 km até ao aeroporto) posicionam o local como um local de residência atraente. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura completa. Comparado com os centros mais turísticos mais a leste ou a oeste, Los Pacos oferece um bom equilíbrio entre vivacidade urbana e tranquilidade residencial, com uma vasta gama de comodidades e atividades de lazer, sem a típica atração de massas.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade. As praias de Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches estão a apenas 1,1 km, e a inclinação geral para a praia é muito suave (2,1%). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 16 km (em linha reta), o que facilita as viagens. Nas imediações, encontram-se supermercados (375 m) e farmácias (169 m). Para os golfistas, os campos de Campo Los Lagos (4,5 km) e Mijas Golf (4,8 km) são de fácil acesso. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 7 linhas e 50 paragens, e muitas comodidades são acessíveis a pé ou de bicicleta. As estações de comboio de Fuengirola e Carvajal ficam a 2,3 km cada.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.897 horas de sol por ano. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude de 25 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável. A luminosidade é favorecida pela localização geográfica no sul de Espanha, e o ambiente é caracterizado por uma mistura de urbanização e áreas verdes. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Los Pacos oferece acesso a várias praias. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches são de fácil acesso a 1,1 km e adequadas para diversos desportos aquáticos e lazer. A praia de Playa de San Francisco fica a 1,9 km. Para os golfistas, os campos de Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) e Campo Los Olivos (5,0 km) ficam nas proximidades. Os desportos aquáticos são promovidos pela proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km). Lazer adicional inclui ténis e karting no Algarrobo Tennis & Country Club e Karting Mijas, ambos localizados nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha. A proximidade imediata de Fuengirola (2,3 km até à estação de comboio) e a boa ligação a Málaga (16 km até ao aeroporto) posicionam o local como um local de residência atraente. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura completa. Comparado com os centros mais turísticos mais a leste ou a oeste, Los Pacos oferece um bom equilíbrio entre vivacidade urbana e tranquilidade residencial, com uma vasta gama de comodidades e atividades de lazer, sem a típica atração de massas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 57 mm |
| Março | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 51 mm |
| Novembro | 15.1°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 66 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Los Pacos, Málaga, com um preço de 495.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. A localização numa zona urbana estabelecida com proximidade imediata a serviços e à praia distingue-o de projetos em Estepona, que muitas vezes estão mais distantes do centro urbano ou focam-se em novos desenvolvimentos em áreas periféricas. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) tem um preço mais elevado e representa possivelmente um segmento de gama superior ou um tipo de propriedade diferente. A combinação oferecida aqui de infraestruturas urbanas, proximidade da praia e bom acesso ao aeroporto de Málaga é característica da Costa del Sol central e distingue-se de locais mais a oeste, como Estepona, que tendem a focar-se mais em resorts e golfe.
Maiko é o seu especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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