Pozrite si tento apartmán v Los Pacos, Málaga. Má 3 spálne, 2 kúpeľne a obytnú plochu 116 m². Nachádza sa v vyhľadávanej urbanizácii a ponúka kombináciu pohodlia a praktickosti. Nehnuteľnosť je v pešej dostupnosti od pláže a občianskej vybavenosti, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre rôzne životné štýly. Blízkosť základných služieb a dopravných spojení má za cieľ poskytnúť praktické bývanie v obľúbenom regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v rušnom mestskom prostredí Los Pacos, Málaga. Blízkosť pláže, pričom najbližšie pobrežie je len 1,1 km vzdušnou čiarou, ponúka ľahký prístup k námorným aktivitám. Rôzne vybavenie ako obchody, lekárne a školy sú v pešej dostupnosti, čo prispieva k praktickému životnému prostrediu.
S 3 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka táto nehnuteľnosť priestor pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalšie izby na prácu z domu alebo na koníčky. Obytná plocha 116 m² zaisťuje pohodlný životný priestor. Prítomnosť spoločného bazéna a dobre udržiavaných záhrad prispieva k relaxačnému životnému štýlu.
Tento projekt, klasifikovaný ako novostavba, sa nachádza v existujúcej urbanizácii. Konkrétna fáza výstavby a očakávaný dátum dokončenia nie sú uvedené v poskytnutých údajoch, ale stav apartmánu je opísaný ako vynikajúci. To naznačuje nedávnu výstavbu alebo dôkladnú renováciu.
Projekt neponúka súkromný bazén, ale poskytuje prístup k spoločnému bazénu. Nie sú k dispozícii informácie o exkluzívnych parkovacích miestach ani úložných priestoroch, iba o všeobecnom vybavení v rámci urbanizácie. Prítomnosť výťahu nie je výslovne uvedená v charakteristikách, hoci ide o apartmán.
Ref: VL927183
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcemu, ktorý hľadá rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou k pobrežiu. Ľudia, ktorí si cenia ľahký prístup k dennému vybaveniu, ako je supermarket na 375 metrov a lekáreň na 169 metrov, ocenia lokalitu. Rodiny môžu využiť blízkosť škôl, s 15 základnými a 10 strednými školami do 2 km. Možnosti rekreácie, ako sú športové centrá na 0,7 km a rôzne pláže na 1,1 km, ho tiež robia atraktívnym pre aktívny životný štýl. Poloha 16 km od letiska v Malage naznačuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich, ideálne pre druhý domov alebo pre niekoho, kto často cestuje. Opis ako „vynikajúci“ a „novostavba“ naznačuje nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie bez potreby okamžitých renovácií, čo zodpovedá kupujúcim, ktorí chcú rýchlo presťahovať alebo prenajímať.
Apartmán je opísaný ako „vynikajúci“ a ako „novostavba“, čo naznačuje vysoký štandard povrchových úprav a konštrukcie. Vybavenie ako dvojité zasklenie a klimatizácia (teplá a studená) naznačuje zameranie na pohodlie a energetickú účinnosť. Prítomnosť vlastnej terasy, pravdepodobne spojenej s obývacou izbou-jedálňou, vzhľadom na opis „obývacej izby-jedálne, ktorá vedie na súkromnú terasu“, poskytuje vonkajší priestor. Plne vybavená kuchyňa prispieva k funkčnosti. Hoci konkrétne výbery materiálov nie sú podrobne opísané, všeobecné vlastnosti naznačujú moderný a dobre udržiavaný domov vhodný pre súčasné bývanie.
Apartmán sa ponúka od 495 000 €. S 3 spálňami a 2 kúpeľňami obytná plocha predstavuje 116 m². Cena zaraďuje tento objekt do strednej cenovej kategórie podobných ponúk v regióne, vzhľadom na cenové rozpätie uvedených porovnateľných projektov (od 320 000 € do 699 000 €). Rozdiely v cenách v rámci tohto projektu, ako aj presná dostupnosť iných typov alebo poschodí, nie sú špecifikované. Efektívna poloha v blízkosti vybavenia a pláže môže cenu odôvodniť.
Los Pacos, Málaga, sa prezentuje ako mestská enkláva so silným zameraním na každodenné pohodlie. Lokalita v blízkosti pláže (1,1 km vzdušnou čiarou k Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches) a vybavenie ako supermarket (375 m) a lekáreň (169 m) z neho robia praktickú voľbu pre obyvateľov. Okolie ponúka širokú škálu reštaurácií (84 do 2 km) a vzdelávacích inštitúcií (15 základných škôl, 10 stredných škôl). To naznačuje živú komunitu vhodnú pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí si cenia dostupnosť a blízkosť služieb. Historických 3 897 slnečných hodín ročne a priemerná ročná teplota 18,6 °C podčiarkujú príťažlivosť stredomorského podnebia.
Životné prostredie v Los Pacos, Málaga, sa vyznačuje mestskou dynamikou a blízkosťou rôzneho vybavenia. S 84 reštauráciami, 15 lekárňami a 7 bankami v okruhu 2 km je k dispozícii široká škála služieb. Vzdelávacia infraštruktúra s 15 základnými a 10 strednými školami naznačuje oblasť zameranú aj na rodiny. Hoci v provincii bolo uskutočnených 2 391 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje aktívny trh, konkrétna urbanizácia môže ponúkať pokojnejšiu atmosféru v rámci mesta. Priemerná nadmorská výška 25 metrov a mierny sklon k pláži (2,1%) prispievajú k životnému komfortu.
Tento apartmán sa nachádza v Los Pacos, štvrti Fuengiroly na Costa del Sol. Mapa zobrazuje mestské prostredie, blízkosť pobrežia s rôznymi plážami a prístup k hlavným dopravným tepnám, vrátane relatívne krátkej vzdialenosti k letisku v Malage.
Los Pacos sa nachádza v provincii Málaga, regióne známom svojím rozsiahlym pobrežím Costa del Sol. Poloha v blízkosti Fuengiroly ponúka mestské zázemie s priamym prístupom na pláž a vybavenie. Je umiestnený medzi mestom Málaga a Marbellou, čo umožňuje prístup k kultúrnym zariadeniam hlavného mesta aj k viac mondénnej atmosfére iných pobrežných miest. Blízkosť letiska v Malage (16 km) posilňuje spojenie so zvyškom Európy, čo robí región atraktívnym pre medzinárodných kupujúcich.
Dostupnosť vybavenia je silnou stránkou tejto lokality. Pláž je vzdialená 1,1 km vzdušnou čiarou a rôzne športové zariadenia, ako sú tenisové kluby a motokáry, sa nachádzajú do 1 km. Letisko Málaga je vzdialené 16 km vzdušnou čiarou, čo zaručuje efektívne medzinárodné spojenia. Do 2 km sa nachádza 84 reštaurácií, 15 lekární, 7 bánk a 32 kaviarní. Verejná doprava je dobre zastúpená so 7 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, čo umožňuje mobilitu bez auta, hoci blízkosť nabíjacieho miesta pre elektromobily na 988 m je vhodná aj pre elektrické vozidlá. Blízkosť golfových ihrísk ako Campo Los Lagos (4,5 km) je plusom pre nadšencov.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Los Pacos, Málaga, sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 18,6 °C a približne 3 897 slnečnými hodinami ročne. To zabezpečuje dlhé 4-mesačné obdobie kúpania, počas ktorého teplota vody zvyčajne zostáva nad 20 °C. Nadmorská výška 25 metrov nad morom a mierny sklon k pobrežiu (2,1%) prispievajú k príjemnému prostrediu. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 26 °C, čo poskytuje príjemné podmienky pre aktivity v prírode počas celého roka. Prítomnosť 32 miestnych sviatkov ročne, hoci nie je priamo spojená s klímou, prispieva k miestnej kultúre a atmosfére.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie je ľahko dostupné z tejto lokality, s plážami Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches vzdialenými 1,1 km vzdušnou čiarou. Tieto pláže ponúkajú prístup k Stredozemnému moru s obdobím kúpania, ktoré trvá 4 mesiace. Okrem plážových aktivít sa v okolí nachádzajú rôzne rekreačné možnosti. Športové centrá ako Algarrobo Tennis & Country Club sa nachádzajú 0,7 km od hotela, motokáry 0,8 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Campo Los Lagos a Mijas Golf vzdialené 4,5 km, resp. 4,8 km. Maríny ako Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km) sú tiež v blízkosti, čo naznačuje širokú ponuku voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Pacos sa nachádza v provincii Málaga, regióne známom svojím rozsiahlym pobrežím Costa del Sol. Poloha v blízkosti Fuengiroly ponúka mestské zázemie s priamym prístupom na pláž a vybavenie. Je umiestnený medzi mestom Málaga a Marbellou, čo umožňuje prístup k kultúrnym zariadeniam hlavného mesta aj k viac mondénnej atmosfére iných pobrežných miest. Blízkosť letiska v Malage (16 km) posilňuje spojenie so zvyškom Európy, čo robí región atraktívnym pre medzinárodných kupujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 56 mm |
| Február | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektom 'Acqua Gardens' v Estepone (od 418 800 €) a 'Aby Upper' v Estepone (od 320 000 €) sa tento apartmán v Los Pacos s počiatočnou cenou 495 000 € radí do vyššej strednej cenovej kategórie. Projekt 'Alba Benalmadena' v Benalmádene začína výrazne vyššie, od 699 000 €. Lokalita v Los Pacos, bližšie k letisku v Malage a s mestským zameraním porovnateľným s vybavením vo Fuengirole, ponúka iný typ životného prostredia ako viacero samostatných projektov v Estepone. Prítomnosť mestského vybavenia v pešej dostupnosti, ako je supermarket na 375 metrov a lekáreň na 169 metrov, odlišuje tento projekt od potenciálne odľahlejších lokalít. Blízkosť pláží (1,1 km) je porovnateľná s pobrežnými oblasťami Estepony, ale mestské prostredie v Los Pacos ponúka priamy prístup k širšiemu spektru dennej vybavenosti a verejnej dopravy (7 liniek, 50 zastávok), čo môže byť výhodou pre tých, ktorí chcú byť menej závislí od auta. Zameranie na mestské životné prostredie s ľahkým prístupom k pláži aj k vybaveniu, v kombinácii s cenotvorbou, radí tento projekt ako solídnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú blízkosť a funkčnosť v rámci Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
