V Los Pacos, Málaga, se nahaja to stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki ponuja udobje in dostopnost v urbanem okolju. Ta nepremičnina, zgrajena v kompleksu Garden Home, je zasnovana za tiste, ki iščejo sodoben življenjski slog s prefinjenim dostopom do lokalnih storitev in plaže. Njegova lega zagotavlja mirno bivalno okolje, hkrati pa ohranja povezave z mestnimi središči in območji za prosti čas.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Los Pacos, Fuengirola, kar omogoča enostaven dostop do plaže in urbanih centrov. Bližina storitev, kot so supermarketi in lekarne, prispeva k vsakodnevnemu udobju. Lokacija ponuja ravnovesje med dostopnostjo in mirnim življenjskim slogom.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivališče z dobrim dostopom do vseh potrebnih storitev. Ponuja tri spalnice, kar je primerno za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste. Zunanja terasa nudi prostor za sprostitev na prostem.
Projekt je opisan kot novogradnja v odličnem stanju, kar nakazuje sodobne gradbene standarde in dokončanje. Čeprav natančni datumi dokončanja niso navedeni, se pričakuje, da bo nepremičnina pripravljena za vselitev z moderno opremo in sistemi.
Ta nepremičnina ni zasnovana za tiste, ki iščejo popolno zasebnost sredi narave, saj se nahaja v urbanem okolju zunaj mestnega centra. Ni neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, in čeprav je blizu plaže, je neposredna lokacija ob obali ni zagotovljena. V projektu ni lastnega bazena ali zasebnega vrta.
Ref: VL927183
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo udoben dom v bližini obale z dobrim dostopom do mestnih storitev. Če cenite življenje v urbaniziranem okolju s priročnim dostopom do plaže, restavracij, trgovin in javnega prevoza, je ta lokacija lahko zanimiva. Bližina šol jo dela primerno za družine. Za tiste, ki potrebujejo enostaven dostop do letališča Málaga (16 km), je lega ugodna. Objekt je primeren tudi za tiste, ki iščejo potencialno naložbeno priložnost, saj lokacija v priljubljeni smeri verjetno zagotavlja povpraševanje po najemih, še posebej, ker ima nepremičnina turistično licenco. Tisti, ki želijo živeti v varnem, zaprtem kompleksu z objekti, kot je skupni bazen in urejeni vrtovi, bodo tukaj našli ustrezno okolje. Osebe, ki jim ni v napoto urbano okolje in so pripravljene sprejeti nekaj hrupa ali prometa, ki je povezan z lokacijo v bližini storitev, bodo v tem projektu našle svoje mesto.
Projekt ponuja standarde gradnje, ki ustrezajo sodobnim zahtevam glede udobja in učinkovitosti. Omenjeno je, da je nepremičnina v odličnem stanju, kar nakazuje kakovostno izvedbo in vzdrževanje. Ključne značilnosti vključujejo dvojna stekla, ki prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji, kar je pomembno v urbanem okolju. Klimatska naprava (topla/hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto. Pokrita terasa ponuja funkcionalen zunanji prostor, ki je zaščiten pred vremenskimi vplivi. Sodobna, popolnoma opremljena kuhinja je zasnovana za praktično uporabo. Čeprav specifični materiali (npr. tla, notranja vrata, kopalniška oprema) niso podrobno opisani, splošna opredelitev 'odlično stanje' in 'novogradnja' nakazuje na uporabo kakovostnih materialov in sodobnih dokončanj, ki ustrezajo pričakovanjem mednarodnih kupcev.
Stanovanje v Los Pacos, Fuengirola, je na voljo po ceni 495.000 €. Ta cena odraža lokacijo v dobro opremljeni urbanizaciji in bližino plaže ter mestnih storitev. Glede na navedeno površino 116 m² s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, cena na kvadratni meter znaša približno 4.267 €. Na voljo je tudi možnost nakupa pohištva, kar lahko dodatno vpliva na končni strošek. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah znotraj projekta, zato je ta cena referenčna za opisano stanovanje.
Los Pacos v Fuengiroli predstavlja območje, ki združuje urban vitalnost z dostopnostjo do obale. Dnevni ritem v tem kompleksu je verjetno usmerjen v udobje in praktičnost, z lahkoto dostopnimi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, ki so v neposredni bližini. Blizu je tudi več restavracij in kavarn, kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Za družine je pomembna bližina šol, ki jo ta lokacija ponuja. Vendar pa je treba upoštevati, da gre za urbanizirano območje, kar pomeni manj neposredne narave in več mestnega vrveža v primerjavi z bolj odmaknjenimi lokacijami. Mirnost zagotavlja življenje v zaprtem kompleksu z vrtovi in skupnim bazenom, ki omogočata sprostitev v urejenem okolju. Bližina plaže, oddaljene le nekaj več kot kilometer, dodaja rekreativno komponento za tiste, ki uživajo v obmorskem življenjskem slogu, čeprav to pomeni tudi dostop do turističnih območij v sezoni.
Los Pacos, ki je del Fuengirola, ponuja živahno okolje z mnogimi storitvami na dosegu roke. Z več kot 80 restavracijami, 15 lekarnami in 7 bankami v bližini 2 km, je vsakodnevno življenje praktično. Infrastruktura za izobraževanje je močna, saj je na voljo 15 osnovnih in 10 srednjih šol. Zdravstvene storitve so prav tako dostopne z 3 zdravstvenimi centri v bližini. Velika turistična ponudba z 25 hoteli in 8085 posteljami nakazuje na priljubljenost območja, kar lahko pomeni več aktivnosti in storitev, vendar tudi več prometa in ljudi, še posebej v turistični sezoni. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, saj je na voljo 7 linij in 50 postaj, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za nekatere dejavnosti. Bližina športnih centrov, kot je Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km), in karting Mijas (0,8 km), ponuja možnosti za rekreacijo. Višina 25 metrov nad morjem zagotavlja, da lokacija ni izpostavljena ekstremnim vremenskim razmeram in omogoča prijetno klimo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Los Pacos, Fuengirola, na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, mestnih centrov in ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Prikazani so tudi pomembni prometni vozlišči, vključno z bližino letališča Málaga in železniškimi postajami, kar ponazarja strateško prednost lokacije za mobilnost.
Los Pacos je del večjega obalnega mesta Fuengirola na Costa del Sol, provinca Málaga. Njegova lokacija ga postavlja med večja mesta, kot sta Benalmádena na vzhodu in Mijas na zahodu. Bližina avtoceste A-7 in dobre povezave z javnim prevozom, vključno z železniško progo, omogočajo enostaven dostop do drugih obalnih destinacij in notranjosti Andaluzije. Sredozemska lega ponuja dostop do obsežne obale z lepimi plažami in raznolikimi možnostmi za preživljanje prostega časa, kot so golf, vodni športi in kulturne znamenitosti. Srednje visoka gostota turizma na tem območju zagotavlja živo vzdušje skozi vse leto, zlasti v poletnih mesecih.
Nepremičnina v Los Pacos je strateško locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena le 1,1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 16 km, kar zagotavlja dobro povezavo za mednarodna potovanja. V neposredni bližini, le 375 metrov stran, je supermarket, medtem ko je lekarna oddaljena le 169 metrov, kar kaže na visoko stopnjo dostopnosti vsakodnevnih potrebščin. Za ljubitelje golfa sta igrišči Campo Los Lagos (4,5 km) in Mijas Golf (4,8 km) v dosegljivi razdalji. Z dvema železniškima postajama (Fuengirola in Carvajal) v radiju 2,3 km in petimi linijami javnega prevoza z 50 postajami, je mobilnost po regiji zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Pacos, Málaga, je tipično sredozemsko, z povprečno letno temperaturo 18,6 °C. Območje prejme bogatih 3.897 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina 25 metrov nad morjem pomeni, da je območje v bližini obale, z blago strmino proti plaži (2,1 %), kar omogoča enostaven dostop. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večji del leta. Lokalnih praznikov je 32 na leto, kar lahko vpliva na lokalno dinamiko in odpiralni čase.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Los Pacos se ponaša z bližino več plaž, med katerimi sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, obe oddaljeni le 1,1 km. Te plaže so običajno dobro opremljene in primerne za kopanje in sončenje. V bližini se nahajajo tudi športni objekti, kot je Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) in Karting Mijas (0,8 km), ki ponujajo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Campo Los Lagos (4,5 km) in Mijas Golf (4,8 km). V bližini je tudi več javnih in zasebnih bazenov, kot je Piscina María Peláez (1,5 km), ki dopolnjujejo možnosti za vodne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Los Pacos je del večjega obalnega mesta Fuengirola na Costa del Sol, provinca Málaga. Njegova lokacija ga postavlja med večja mesta, kot sta Benalmádena na vzhodu in Mijas na zahodu. Bližina avtoceste A-7 in dobre povezave z javnim prevozom, vključno z železniško progo, omogočajo enostaven dostop do drugih obalnih destinacij in notranjosti Andaluzije. Sredozemska lega ponuja dostop do obsežne obale z lepimi plažami in raznolikimi možnostmi za preživljanje prostega časa, kot so golf, vodni športi in kulturne znamenitosti. Srednje visoka gostota turizma na tem območju zagotavlja živo vzdušje skozi vse leto, zlasti v poletnih mesecih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (ki se začne pri 418.800 €) ali Aby Upper, prav tako v Esteponi (od 318.000 €), je to stanovanje v Los Pacos z 495.000 € postavljeno v višji cenovni razred. Alba Benalmadena v Benalmadeni, ki se začne pri 699.000 €, je v še višjem segmentu. Lokacija v Los Pacos, ki je del Fuengiropole, ponuja bolj urbanizirano okolje v primerjavi z Estepono, ki je znana po bolj razkošnih letoviščih in plažah. Bližina letališča Málaga je prednost Los Pacos v primerjavi z nekaterimi deli Estepone, ki so oddaljeni dlje. Hkrati pa Los Pacos morda ne ponuja iste stopnje ekskluzivnosti ali zasebnosti, ki jo najdemo v nekaterih elitnih razvoji v sosednjih mestih. Cena odraža kombinacijo lokacije, velikosti nepremičnine in ponujenih storitev v kompleksu, vključno s turistično licenco, ki je lahko privlačna za naložbenike, vendar je višja od osnovnih cen nepremičnin v drugih, morda manj razvitih območjih na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
