Situato a Los Pacos, Málaga, questo appartamento di 116 m² offre tre camere da letto e due bagni. Si trova in un ambiente urbano con eccellente accesso ai servizi locali e alla spiaggia. Il complesso residenziale dispone di giardini comuni e piscina, garantendo una vita confortevole. Con una disposizione ponderata e dotazioni moderne, questo appartamento rappresenta un'opzione solida per diverse esigenze abitative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Pacos, un quartiere ben collegato di Málaga. La vicinanza a negozi e alla spiaggia (1,1 km) caratterizza questa posizione urbana. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi e infrastrutture, che facilitano la vita quotidiana.
Per i residenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità, questo appartamento offre vantaggi pratici. Negozi, ristoranti e trasporti pubblici raggiungibili a piedi riducono la necessità di un'auto. La vicinanza a scuole e centri sanitari risponde anche alle esigenze di famiglie e anziani.
Sebbene la descrizione esistente indichi un buon stato, la menzione di 'New Construction' nelle caratteristiche potrebbe essere contraddittoria. La descrizione generale non fornisce dettagli sulla fase di costruzione o sulle date di completamento previste, suggerendo una proprietà esistente o recentemente ristrutturata.
Il progetto non offre parcheggio privato, solo piscina e giardini comuni. Sebbene sia presente un ascensore, la descrizione non menziona caratteristiche specifiche di accessibilità oltre all'accesso al piano terra. La classe dettagliata di efficienza energetica o un riferimento catastale non sono forniti.
Ref: VL927183
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà vicina alla città con una buona infrastruttura. Le persone che apprezzano brevi distanze da negozi, medici e trasporti pubblici troveranno qui una soluzione adatta. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza alle scuole e il quartiere ben attrezzato. Questo oggetto è interessante anche per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una casa vacanze in una regione dinamica con un clima piacevole tutto l'anno. La breve distanza dalla spiaggia e la disponibilità di strutture sportive e ricreative attireranno gli amanti delle attività all'aria aperta. I potenziali acquirenti che attribuiscono importanza a una buona accessibilità all'aeroporto apprezzeranno la distanza di 16 km.
Le informazioni disponibili suggeriscono un eccellente stato dell'appartamento, con caratteristiche come doppi vetri per un migliore isolamento e aria condizionata per il controllo della temperatura. La cucina completamente attrezzata è descritta come pienamente funzionale, e la presenza di un bagno en-suite aumenta il comfort. L'orientamento del soggiorno-pranzo verso la terrazza privata promette una buona luce naturale. Ulteriori dettagli sui materiali utilizzati per pavimenti, pareti o sanitari non sono specificati, ma lo stato 'Eccellente' implica una finitura di alta qualità e dotazioni moderne, adatte alle esigenze di una clientela internazionale.
L'appartamento è proposto a partire da 495.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento superiore del mercato locale, probabilmente a causa della sua posizione, delle dimensioni e delle dotazioni. Si tratta di un singolo appartamento con tre camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 116 m². Informazioni dettagliate su altre unità disponibili, i loro prezzi specifici o variazioni nelle dotazioni non fanno parte dei dati forniti. La menzione 'Arredamento Opzionale' suggerisce che i mobili possono essere acquistati separatamente o non sono inclusi nel prezzo standard.
Los Pacos a Málaga si presenta come una zona vivace e urbanizzata, che promette un'alta qualità della vita grazie a una moltitudine di servizi. Con soli 375 metri dal supermercato più vicino e 169 metri dalla farmacia, le commissioni quotidiane vengono sbrigati rapidamente. Il quartiere è ben collegato dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti senza auto propria. Un'alta densità di ristoranti (84) e caffè (32) in un raggio di 2 km suggerisce una vita sociale attiva. L'offerta educativa, con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, sottolinea la sua idoneità per le famiglie. Inoltre, l'appartamento si trova a soli 1,1 km dalla spiaggia, offrendo accesso ad attività ricreative e di relax sul mare. La temperatura media annua di 18,6°C e quasi 4000 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto, con una pendenza molto dolce (2,1%) verso la spiaggia.
I dintorni di Los Pacos, Málaga, sono caratterizzati da una densità urbana che offre un facile accesso a tutto il necessario. Con 84 ristoranti e 32 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è varia. La vicinanza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie rende la zona attraente per le famiglie. I 3 centri sanitari e 15 farmacie garantiscono un buon approvvigionamento medico. Per le attività ricreative, sono disponibili numerosi centri sportivi, come l'Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) e il Karting Mijas (0,8 km). Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches si trovano a soli 1,1 km. Le 3.897 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi invitano alle attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Los Pacos, un quartiere di Málaga. Illustra la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché l'accessibilità a spiagge e campi da golf. La posizione nel tessuto urbano e la vicinanza all'aeroporto sono rappresentate visivamente sulla mappa.
Los Pacos è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più apprezzate della Spagna. La vicinanza immediata a Fuengirola (2,3 km dalla stazione ferroviaria) e il buon collegamento con Málaga (16 km dall'aeroporto) posizionano il luogo come un'attraente residenza. La regione è nota per il suo clima mite, le spiagge e la completa infrastruttura. Rispetto ai centri più turistici a est o a ovest, Los Pacos offre un buon equilibrio tra vivacità urbana e tranquillità residenziale, con un'ampia gamma di servizi e opportunità ricreative, senza la tipica attrazione di massa.
Questo appartamento offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches si trovano a soli 1,1 km e la pendenza generale verso la spiaggia è molto dolce (2,1%). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 16 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (375 m) e farmacie (169 m). Per i golfisti, i campi di Campo Los Lagos (4,5 km) e Mijas Golf (4,8 km) sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 7 linee e 50 fermate, e molti servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal distano rispettivamente 2,3 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos, Málaga, beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.897 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza. La luminosità è favorita dalla posizione geografica nel sud della Spagna, e l'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e aree verdi. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Los Pacos offre accesso a diverse spiagge. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches sono facilmente raggiungibili a 1,1 km e sono adatte per vari sport acquatici e relax. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a 1,9 km. Per i golfisti, i campi di Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) e Campo Los Olivos (5,0 km) sono nelle vicinanze. Gli sport acquatici sono favoriti dalla vicinanza di porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km). Ulteriori opportunità ricreative includono il tennis e il go-kart presso l'Algarrobo Tennis & Country Club e il Karting Mijas, entrambi situati nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più apprezzate della Spagna. La vicinanza immediata a Fuengirola (2,3 km dalla stazione ferroviaria) e il buon collegamento con Málaga (16 km dall'aeroporto) posizionano il luogo come un'attraente residenza. La regione è nota per il suo clima mite, le spiagge e la completa infrastruttura. Rispetto ai centri più turistici a est o a ovest, Los Pacos offre un buon equilibrio tra vivacità urbana e tranquillità residenziale, con un'ampia gamma di servizi e opportunità ricreative, senza la tipica attrazione di massa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 66 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Los Pacos, Málaga, con un prezzo di 495.000 €, si posiziona nel segmento medio-alto. La posizione in una zona urbana consolidata con immediata vicinanza ai servizi e alla spiaggia lo distingue dai progetti di Estepona, che sono spesso più lontani dal centro urbano o si concentrano su nuovi sviluppi in aree periferiche. Alba Benalmádena (da 699.000 €) ha un prezzo più elevato e rappresenta probabilmente un segmento di fascia alta o un tipo di proprietà diverso. La combinazione offerta qui di infrastrutture urbane, vicinanza alla spiaggia e buon accesso all'aeroporto di Málaga è caratteristica della Costa del Sol centrale e si distingue dalle località più a ovest come Estepona, che tendono a concentrarsi maggiormente su resort e golf.
Maiko è il tuo esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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