Dieses Apartment in Los Pacos, Málaga, bietet auf 116 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit hervorragender Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Pool, was ein komfortables Wohnen ermöglicht. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Ausstattung ist dieses Apartment eine solide Option für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Los Pacos, einem gut angebundenen Stadtteil von Málaga. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand (1.1 km) kennzeichnet diese urbane Lage. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur, was den Alltag erleichtert.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment praktische Vorteile. Die fußläufig erreichbaren Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel reduzieren die Notwendigkeit eines Autos. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren adressiert auch Familien und ältere Personen.
Obwohl die vorhandene Beschreibung auf einen guten Zustand hinweist, ist die Angabe 'New Construction' in den Features ein Widerspruch. Die generelle Beschreibung erwähnt keine spezifischen Bauphasendetails oder geplante Fertigstellungsdaten, was auf ein bestehendes oder kürzlich renoviertes Objekt hindeuten könnte.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze, nur Gemeinschaftspool und -gärten. Ein Aufzug ist zwar vorhanden, aber die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Barrierefreiheitsmerkmale über den Erdgeschosszugang hinaus. Die detaillierte Energieeffizienzklasse oder ein Katasterverweis sind nicht angegeben.
Ref: VL927183
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine stadtnah gelegene Immobilie mit guter Infrastruktur suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln legen, finden hier eine passende Lösung. Familien könnten die Nähe zu Schulen und die gut ausgestattete Nachbarschaft schätzen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienunterkunft in einer lebendigen Region mit ganzjährig angenehmem Klima suchen, ist dieses Objekt interessant. Die geringe Entfernung zum Strand und die Verfügbarkeit von Sport- und Freizeitmöglichkeiten sprechen Aktivurlauber an. Potenzielle Käufer, die auf eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Wert legen, werden die 16 km Entfernung zu schätzen wissen.
Die verfügbaren Informationen deuten auf einen ausgezeichneten Zustand des Apartments hin, mit Merkmalen wie Doppelverglasung für verbesserte Isolierung und Klimaanlage für die Temperaturregelung. Die Einbauküche wird als voll ausgestattet beschrieben, und die Präsenz eines Ensuite-Badezimmers erhöht den Komfort. Die Ausrichtung des Wohn- und Esszimmers zur privaten Terrasse verspricht gute natürliche Belichtung. Weitere Details zu den verwendeten Materialien für Böden, Wände oder Sanitäranlagen sind nicht spezifiziert, jedoch impliziert der 'Excellent'-Zustand eine hochwertige Verarbeitung und moderne Ausstattung, die auf die Bedürfnisse eines internationalen Käuferkreises zugeschnitten ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von 495.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Lage, die Größe und die Ausstattung zurückzuführen sein dürfte. Es handelt sich um ein einzelnes Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einer Wohnfläche von 116 m². Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten, deren spezifischen Preisen oder unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen sind nicht Teil der vorliegenden Daten. Die Angabe 'Furniture Optional' deutet darauf hin, dass Möbel separat erworben werden können oder nicht im Standardpreis inbegriffen sind.
Los Pacos in Málaga präsentiert sich als eine lebendige, urbanisierte Gegend, die eine hohe Lebensqualität durch eine Fülle von Annehmlichkeiten verspricht. Mit nur 375 Metern zur nächsten Supermarkt und 169 Metern zur Apotheke sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die Nachbarschaft ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln vernetzt, was die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Eine hohe Dichte an Restaurants (84) und Cafés (32) im Umkreis von 2 km deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Das Bildungsangebot mit 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen unterstreicht die Eignung für Familien. Gleichzeitig liegt das Projekt nur 1.1 km vom Strand entfernt und bietet somit auch Zugang zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten am Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.6°C und fast 4000 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, wobei die Hänge zum Strand mit 2.1% sehr flach sind.
Die Umgebung von Los Pacos in Málaga ist geprägt von einer urbanen Dichte mit guter Erreichbarkeit von allem Nötigen. Mit 84 Restaurants und 32 Cafés im 2 km Radius ist das gastronomische Angebot vielfältig. Die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Gegend attraktiv für Familien. Die 3 Gesundheitseinrichtungen und 15 Apotheken gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Sportzentren wie der Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) und Karting Mijas (0.8 km) zur Verfügung. Die Strände Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind nur 1.1 km entfernt. Die 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und ein 4-monatiges Schwimmbad-Saison laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Los Pacos, einem Stadtteil von Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken, sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Die Positionierung im urbanen Gefüge und die Nähe zum Flughafen werden auf der Karte visuell dargestellt.
Los Pacos liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die unmittelbare Nähe zu Fuengirola (2.3 km bis zum Bahnhof) und die gute Anbindung an Málaga (16 km zum Flughafen) positionieren den Ort als attraktiven Wohnort. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und die umfangreiche Infrastruktur. Im Vergleich zu den touristischeren Zentren weiter östlich oder westlich bietet Los Pacos eine gute Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und wohnlicher Ruhe, mit einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, ohne die typische Massenattraktion.
Dieses Apartment bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Strände Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind nur 1.1 km entfernt, und die allgemeine Helling zum Strand ist mit 2.1% sehr flach. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 16 km (hemelsbreed) entfernt, was die Reise erleichtert. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Supermärkte (375 m) und Apotheken (169 m). Für Golfer sind die Plätze Campo Los Lagos (4.5 km) und Mijas Golf (4.8 km) gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, und viele Einrichtungen sind fußläufig oder per Fahrrad erreichbar. Die Bahnhöfe Fuengirola und Carvajal sind jeweils 2.3 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Der Schwimmseasons erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 25 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise. Die Helligkeit wird durch die geografische Lage in Südspanien begünstigt, und die Umgebung ist durch eine Mischung aus städtischer Bebauung und Grünflächen gekennzeichnet. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Los Pacos bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind mit 1.1 km Entfernung gut erreichbar und eignen sich für verschiedene Wassersportarten und Erholung. Der Strand Playa de San Francisco ist 1.9 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Campo Los Lagos (4.5 km), Mijas Golf (4.8 km) und Campo Los Olivos (5.0 km) nahegelegen. Wassersport wird durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 km) gefördert. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Tennis und Kartsport im Algarrobo Tennis & Country Club und Karting Mijas, beide in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Los Pacos liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die unmittelbare Nähe zu Fuengirola (2.3 km bis zum Bahnhof) und die gute Anbindung an Málaga (16 km zum Flughafen) positionieren den Ort als attraktiven Wohnort. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und die umfangreiche Infrastruktur. Im Vergleich zu den touristischeren Zentren weiter östlich oder westlich bietet Los Pacos eine gute Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und wohnlicher Ruhe, mit einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, ohne die typische Massenattraktion.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| März | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Dezember | 12.5°C | 66 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Los Pacos, Málaga, mit einem Preis von 495.000 € im mittleren bis oberen Segment. Die Lage in einer etablierten, urbanen Zone mit direkter Nähe zu Dienstleistungen und dem Strand unterscheidet es von Projekten in Estepona, die oft weiter vom städtischen Zentrum entfernt liegen oder sich auf neuere Entwicklungen in periphereren Gebieten konzentrieren. Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt preislich höher und repräsentiert möglicherweise ein gehobeneres Segment oder eine andere Art von Immobilie. Die hier angebotene Kombination aus städtischer Infrastruktur, Strandnähe und guter Anbindung an den Flughafen Málaga ist charakteristisch für die zentrale Costa del Sol und hebt sich von den weiter westlich gelegenen Orten wie Estepona ab, die oft einen stärkeren Fokus auf Resorts und Golf legen.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die passende Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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