Denne lejlighed ligger i Málaga Centro, en levende bydel, der lover høj livskvalitet. Med et boligareal på 80 m² og 2 soveværelser, tilbyder den tilstrækkelig plads til forskellige livsstile. Beliggenheden i umiddelbar nærhed af faciliteter og stranden understreger dens urbane karakter. Den angivne pris på 435.000 € placerer dette tilbud i mellemsegmentet af markedet for lejligheder i denne eftertragtede region af Andalusien. Nærheden til vigtige transportforbindelser som Málaga lufthavn letter rejsen og fremhæver dens gode tilgængelighed.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmádena (fra 699.000 €) positionerer denne lejlighed i Málaga Centro sig prismæssigt i mellemsegmentet. Estepona og Benalmádena er mere kendt for deres turistorienterede resorts og tilbyder ofte direkte havudsigt eller strandnærhed, men kan også have højere priser og en stærkere fokus på international turisme. Málaga Centro tilbyder derimod en mere balanceret blanding af byliv og kystnærhed. Projektet Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) er billigere, men ligger også i Estepona og ikke i Málagas urbane dynamik. Ejendommen, der tilbydes her, drager fordel af infrastrukturen i en storby, en højere tæthed af tjenester og et bredere udvalg af kulturelle tilbud, hvilket gør den attraktiv for købere, der ikke kun søger et feriested, men også et permanent bymæssigt boligmiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Málaga Centro, inden for gåafstand til strande og byens faciliteter. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af infrastruktur, der letter hverdagen. Supermarkeder, apoteker og sundhedscentre er tilgængelige inden for få minutters gang, hvilket understreger den urbane livsfølelse og reducerer behovet for en bil.
Denne lejlighed henvender sig til personer, der værdsætter bylivet og samtidig ønsker nærhed til havet. Den gode forbindelse og de gangbare faciliteter appellerer til professionelle, par eller små familier, der foretrækker et livligt kvarter. Den sydlige orientering og den moderne indretning opfylder ønsker om komfort og lys.
Denne lejlighed er en del af en eksisterende bebyggelse og er nyligt renoveret. Det er en brugt ejendom i god stand. Fokus er på umiddelbar beboelighed og en moderne, stilfuld indretning, der følger aktuelle trends. Indflytning er mulig på kort sigt.
Lejligheden ligger i et bymiljø, hvilket kan medføre omgivelsesstøj. Udsigten er fokuseret på bymiljøet og gaden, ikke på brede naturpanoramier. Selvom meget er tilgængeligt til fods, kræver brug af golfbaner længere væk eller visse fritidsfaciliteter stadig et køretøj.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der foretrækker en central beliggenhed i byen med god infrastruktur og nærhed til stranden. Den er ideel for dem, der sætter pris på et aktivt byliv med korte afstande til butikker, restauranter og offentlig transport. Lejligheden vil også være interessant for dem, der søger en ejendom klar til indflytning med moderne møbler og en potentiel turistudlejningslicens. Den gode tilgængelighed til lufthavnen (8.4 km) gør den også attraktiv for hyppige rejsende. Den solrige orientering og aircondition bidrager til et behageligt indeklima i de varme måneder.
Lejligheden fremstår i god stand og er nyligt renoveret. Indretningen følger de aktuelle trends, med et fuldt udstyret køkken og to badeværelser, hvoraf det ene har badekar. Central aircondition med varmepumpe sikrer komfort året rundt. Indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads. Lejlighedens sydlige orientering garanterer god naturlig belysning. Vinduerne er isolerede, og der er et separat vaskerum. Fiberoptisk forbindelse er tilgængelig, hvilket sikrer moderne tilslutningsmuligheder. Den generelle byggekvalitet er solid, passende til et bymæssigt boligområde.
Lejligheden udbydes til en pris på 435.000 €. Denne prissætning afspejler den centrale beliggenhed i Málaga og arealet på 80 m². Lejligheden har 2 soveværelser og 2 badeværelser, hvilket gør den attraktiv for par eller små familier. Udstyret, inklusive et fuldt udstyret køkken og aircondition, er komplet. De månedlige fællesomkostninger udgør 57 €, plus 20% for turistudlejning, og den årlige ejendomsskat (IBI) er 324 €. Disse omkostninger skal medregnes i budgettet.
Málaga Centro tilbyder en levende byoplevelse. Lejligheden er strategisk placeret, hvilket gør det muligt at udføre daglige gøremål som indkøb i supermarkedet (293 m) eller et besøg på apoteket (171 m) bekvemt til fods. Hospitalet ligger også kun 277 m væk, hvilket giver en følelse af tryghed. Nærheden til 50 buslinjer og flere togstationer som Palacio de los Deportes (1.0 km) sikrer fremragende mobilitet inden for og uden for byen. Svømmeklubben ved Playa de la Malagueta (822 m) er tilgængelig på få minutter, hvilket øger attraktiviteten for vandsportentusiaster. Området er præget af en blanding af boligbygninger, butikker og tjenester, hvilket muliggør et aktivt byliv.
At bo i Málaga Centro betyder at bo i hjertet af byen med alt nødvendigt inden for rækkevidde. Supermarkedet ligger kun 293 m væk, apoteket 171 m og hospitalet 277 m. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (822 m) muliggør spontane ture til havet. Talrige restauranter (52 inden for 2 km radius), caféer (21) og banker (11) præger dagligdagen. Byen tilbyder desuden et rigt kulturtilbud og gode forbindelser til offentlig transport med 50 linjer og stoppesteder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19.4°C og 3.893 solskinstimer om året inviterer til udendørsaktiviteter.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Málaga Centro, et tætbefolket byområde. Det visualiserer nærheden til strandene, havnen og byens vigtigste transportårer. Markøren fremhæver den centrale position, der letter adgangen til byens tjenester og fritidsmuligheder.
Lejligheden ligger i Málaga Centro, Costa del Sols urbane hjerte. Denne centrale beliggenhed giver direkte adgang til faciliteterne i en pulserende by, mens kysten og strandene kun er en kort gåtur væk. Sammenlignet med kystbyerne længere mod vest eller øst, der ofte er fokuseret på turisme og ferieboliger, tilbyder Málaga Centro en mere autentisk byoplevelse med et bredere udvalg af permanente tjenester og kulturelle tilbud. Nærheden til Málaga Internationale Lufthavn (ca. 5 km i luftlinje) er en væsentlig fordel for internationale købere.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne lejlighed. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 822 m væk, hvilket muliggør korte ture til havet. De nærmeste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, ligger ca. 8.5 km væk. Málaga lufthavn ligger kun 8.4 km væk, hvilket letter internationale rejser. Selve byen er godt forbundet: 50 offentlige transportlinjer og flere togstationer (f.eks. Palacio de los Deportes, 1.0 km) tilbyder fleksible mobilitetsmuligheder. Supermarkeder (293 m) og apoteker (171 m) er tilgængelige til fods. En ladestation til elbiler ligger kun 507 m væk.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19.4°C og 3.893 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 6 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden kun 2 meter over havets overflade og den flade hældning mod den nærmeste strand (Playa Sacaba Beach, 0.6 km, 0.0% hældning) gør området tilgængeligt og behageligt. Gennemsnitstemperaturerne svinger mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket muliggør varierede udendørsaktiviteter året rundt. De 32 lokale helligdage giver yderligere muligheder for afslapning og kulturel deltagelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden tilbyder fremragende adgang til kysten og forskellige rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger kun 0.6 km væk og har en blid hældning. Andre strande som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2.1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er der flere baner inden for en radius af 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Sportscentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) og Complejo Tenis Málaga (0.9 km) ligger også i nærheden, hvilket understøtter forskellige sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden ligger i Málaga Centro, Costa del Sols urbane hjerte. Denne centrale beliggenhed giver direkte adgang til faciliteterne i en pulserende by, mens kysten og strandene kun er en kort gåtur væk. Sammenlignet med kystbyerne længere mod vest eller øst, der ofte er fokuseret på turisme og ferieboliger, tilbyder Málaga Centro en mere autentisk byoplevelse med et bredere udvalg af permanente tjenester og kulturelle tilbud. Nærheden til Málaga Internationale Lufthavn (ca. 5 km i luftlinje) er en væsentlig fordel for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL026092
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
