Denne leiligheten ligger i Málaga Centro, en livlig bydel som lover høy livskvalitet. Med et boareal på 80 m² og 2 soverom, tilbyr den tilstrekkelig plass for ulike livsstiler. Beliggenheten i umiddelbar nærhet til fasiliteter og stranden understreker dens urbane karakter. Den oppgitte prisen på €435 000 plasserer dette tilbudet i mellomsegmentet av markedet for leiligheter i denne ettertraktede regionen av Andalusia. Nærheten til viktige transportforbindelser som Málaga flyplass forenkler reisen og fremhever dens gode tilgjengelighet.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmádena (fra €699 000) posisjonerer denne leiligheten i Málaga Centro seg prismessig i mellomsegmentet. Estepona og Benalmádena er mer kjent for sine turistorienterte feriesteder og tilbyr ofte direkte havutsikt eller strandnærhet, men kan også ha høyere priser og en sterkere fokus på internasjonal turisme. Málaga Centro, derimot, tilbyr en mer balansert blanding av byliv og kystnærhet. Prosjektet Aby Upper i Estepona (fra €320 000) er rimeligere, men ligger også i Estepona og ikke i Málagas urbane dynamikk. Eiendommen som tilbys her drar nytte av infrastrukturen i en storby, en høyere tetthet av tjenester og et bredere utvalg av kulturelle tilbud, noe som gjør den attraktiv for kjøpere som ikke bare søker en feriedestinasjon, men også et permanent urbant bomiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Málaga Centro, innen gangavstand til strender og byens fasiliteter. Omgivelsene byr på en høy tetthet av infrastruktur som forenkler hverdagen. Supermarkeder, apotek og helseinstitusjoner er tilgjengelige i løpet av få minutters gange, noe som understreker den urbane bo-følelsen og reduserer behovet for bil.
Denne leiligheten retter seg mot personer som setter pris på bylivet og samtidig ønsker nærhet til havet. Den gode forbindelsen og de gangbare fasilitetene appellerer til yrkesaktive, par eller små familier som foretrekker et livlig nabolag. Den sørlige orienteringen og den moderne innredningen tilfredsstiller ønsker om komfort og lys.
Denne leiligheten er en del av en eksisterende bebyggelse og er nylig renovert. Det er en brukt eiendom i god stand. Fokuset ligger på umiddelbar beboelighet og en moderne, stilfull innredning som følger dagens trender. Innflytting er mulig på kort varsel.
Leiligheten ligger i et urbant miljø, noe som kan medføre omgivelsesstøy. Utsikten er fokusert på det urbane miljøet og gaten, ikke på vidstrakte naturomgivelser. Selv om mye er tilgjengelig til fots, krever bruk av golfbaner lenger unna eller visse fritidsfasiliteter fortsatt et kjøretøy.
Denne leiligheten passer for kjøpere som foretrekker en sentral beliggenhet i byen med god infrastruktur og nærhet til stranden. Den er ideell for de som setter pris på et aktivt byliv med korte avstander til butikker, restauranter og offentlig transport. Leiligheten vil også være interessant for de som søker en eiendom klar for innflytting med moderne møbler og en potensiell turistutleielisens. Den gode tilgjengeligheten til flyplassen (8.4 km) gjør den også attraktiv for hyppige reisende. Den solrike orienteringen og klimaanlegget bidrar til et behagelig innendørsklima i de varme månedene.
Leiligheten fremstår i god stand og nylig renovert. Interiørdesignet samsvarer med dagens trender, med et fullt utstyrt kjøkken og to bad, hvorav ett har badekar. Sentral klimaanlegg med varmepumpe sikrer komfort året rundt. Innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Leilighetens sørlige orientering garanterer god naturlig belysning. Vinduene er isolerte, og det er et separat vaskerom. Fiberoptisk tilkobling er tilgjengelig, noe som sikrer moderne tilkoblingsmuligheter. Den generelle byggekvaliteten er solid, passende for et urbant boligområde.
Leiligheten tilbys til en pris av €435 000. Denne prissettingen gjenspeiler den sentrale beliggenheten i Málaga og størrelsen på 80 m². Leiligheten har 2 soverom og 2 bad, noe som gjør den attraktiv for par eller små familier. Utstyret, inkludert et fullt utstyrt kjøkken og klimaanlegg, er komplett. De månedlige fellesskapsavgiftene beløper seg til €57, pluss 20 % for turistutleie, og den årlige eiendomsskatten (IBI) er €324. Disse kostnadene må tas med i betraktningen ved budsjettering.
Málaga Centro tilbyr en levende byopplevelse. Leiligheten er strategisk plassert, noe som gjør det mulig å utføre daglige gjøremål som innkjøp i supermarkedet (293 m) eller et besøk på apoteket (171 m) enkelt til fots. Sykehuset ligger også bare 277 m unna, noe som gir en følelse av trygghet. Nærheten til 50 busslinjer og flere togstasjoner som Palacio de los Deportes (1.0 km) sikrer utmerket mobilitet innenfor og utenfor byen. Svømmelaget ved Playa de la Malagueta (822 m) er tilgjengelig på få minutter, noe som øker attraktiviteten for vannsportentusiaster. Området kjennetegnes av en blanding av boligbygg, butikker og tjenester, noe som muliggjør et aktivt byliv.
Å bo i Málaga Centro betyr å bo i hjertet av byen, med alt nødvendig innen rekkevidde. Supermarkedet ligger bare 293 m unna, apoteket 171 m og sykehuset 277 m. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (822 m) muliggjør spontane utflukter til sjøen. Tallrike restauranter (52 innen 2 km radius), kafeer (21) og banker (11) preger dagliglivet. Byen tilbyr også et rikt kulturtilbud og gode forbindelser til offentlig transport med 50 linjer og holdeplasser. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19.4°C og 3 893 soltimer per år inviterer til utendørsaktiviteter.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Málaga Centro, et tett befolket byområde. Det visualiserer nærheten til strender, havnen og byens viktigste transportårer. Markøren fremhever den sentrale posisjonen, som forenkler tilgangen til urbane tjenester og fritidsmuligheter.
Leiligheten ligger i Málaga Centro, Costa del Sols urbane hjerte. Denne sentrale beliggenheten gir direkte tilgang til fasilitetene i en pulserende by, mens kysten og strendene bare er en kort spasertur unna. Sammenlignet med kystbyene lenger vest eller øst, som ofte er rettet mot turisme og ferieboliger, tilbyr Málaga Centro en mer autentisk byopplevelse med et bredere spekter av permanente tjenester og kulturelle tilbud. Nærheten til Málaga internasjonale lufthavn (ca. 5 km luftlinje) er en vesentlig fordel for internasjonale kjøpere.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor for denne leiligheten. Stranden Playa de la Malagueta ligger bare 822 m unna, noe som muliggjør korte turer til havet. De nærmeste golfbanene, som Club de Golf Málaga Parador, ligger ca. 8.5 km unna. Málaga flyplass ligger bare 8.4 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Selve byen er godt forbundet: 50 offentlige transportlinjer og flere togstasjoner (f.eks. Palacio de los Deportes, 1.0 km) tilbyr fleksible mobilitetsalternativer. Supermarkeder (293 m) og apotek (171 m) er tilgjengelige til fots. En ladestasjon for elektriske kjøretøy ligger bare 507 m unna.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.4°C og 3 893 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent 6 måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten på bare 2 meters høyde over havet og den flate hellingen mot nærmeste strand (Playa Sacaba Beach, 0.6 km, 0.0% helning) gjør området tilgjengelig og behagelig. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som muliggjør varierte utendørsaktiviteter året rundt. De 32 lokale helligdagene gir ytterligere muligheter for rekreasjon og kulturell deltakelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leiligheten tilbyr utmerket tilgang til kysten og varierte fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa Sacaba Beach, ligger bare 0.6 km unna og har en slak helning. Andre strender som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2.1 km) er også lett tilgjengelige. For golfere er det flere baner innenfor en radius av 11 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Sportsenter som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) og Complejo Tenis Málaga (0.9 km) ligger også i nærheten, noe som støtter ulike sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Málaga Centro, Costa del Sols urbane hjerte. Denne sentrale beliggenheten gir direkte tilgang til fasilitetene i en pulserende by, mens kysten og strendene bare er en kort spasertur unna. Sammenlignet med kystbyene lenger vest eller øst, som ofte er rettet mot turisme og ferieboliger, tilbyr Málaga Centro en mer autentisk byopplevelse med et bredere spekter av permanente tjenester og kulturelle tilbud. Nærheten til Málaga internasjonale lufthavn (ca. 5 km luftlinje) er en vesentlig fordel for internasjonale kjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL026092
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
