Este apartamento está situado en Málaga Centro, un barrio vibrante que promete una alta calidad de vida. Con una superficie habitable de 80 m² y 2 dormitorios, ofrece espacio suficiente para diversos estilos de vida. Su ubicación, muy cerca de servicios y de la playa, subraya su carácter urbano. El precio indicado de 435.000 € posiciona esta oferta en el segmento medio del mercado de apartamentos en esta codiciada región de Andalucía. La proximidad a importantes conexiones de transporte, como el aeropuerto de Málaga, facilita el acceso y destaca su buena conectividad.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Málaga Centro se posiciona en el segmento de precio medio. Estepona y Benalmádena son más conocidas por sus resorts turísticos y a menudo ofrecen vistas más directas al mar o proximidad a la playa, pero también pueden presentar precios más altos y un enfoque más marcado en el turismo internacional. Málaga Centro, por su parte, ofrece una mezcla más equilibrada de vida urbana y proximidad a la costa. El proyecto Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) es más económico, pero también se encuentra en Estepona y no en el dinamismo urbano de Málaga. La propiedad ofrecida aquí se beneficia de la infraestructura de una gran ciudad, una mayor densidad de servicios y una gama más amplia de ofertas culturales, lo que la hace atractiva para compradores que buscan no solo un destino de vacaciones, sino también un entorno de vida urbano permanente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en el centro de Málaga, a poca distancia a pie de playas y servicios urbanos. El entorno ofrece una alta densidad de infraestructuras que facilitan el día a día. Supermercados, farmacias y centros de salud son accesibles en pocos minutos a pie, lo que subraya el ambiente de vida urbana y reduce la necesidad de un coche.
Este apartamento está dirigido a personas que aprecian la vida urbana y desean la proximidad del mar. La buena conexión y los servicios accesibles a pie se dirigen a profesionales, parejas o familias pequeñas que prefieren un barrio animado. La orientación sur y el mobiliario moderno satisfacen los deseos de confort y luminosidad.
Este apartamento forma parte de una edificación existente y ha sido recientemente reformado. Se trata de una propiedad de reventa en buen estado. El enfoque está en la habitabilidad inmediata y en un mobiliario moderno y elegante, acorde con las tendencias actuales. Es posible mudarse a corto plazo.
El apartamento está situado en un entorno urbano, lo que puede implicar ruidos ambientales. Las vistas se centran en el entorno urbano y la calle, no en amplios panoramas naturales. Aunque muchos servicios son accesibles a pie, el uso de campos de golf más lejanos o de ciertas instalaciones de ocio todavía requiere un vehículo.
Este apartamento es adecuado para compradores que prefieren una ubicación céntrica en la ciudad con buena infraestructura y proximidad a la playa. Es ideal para personas que aprecian una vida urbana activa con distancias cortas a tiendas, restaurantes y transporte público. El apartamento también interesará a quienes buscan una propiedad lista para entrar a vivir con mobiliario moderno y una posible licencia de alquiler turístico. La buena accesibilidad al aeropuerto (8.4 km) lo hace atractivo también para viajeros frecuentes. La orientación soleada y el aire acondicionado contribuyen a un clima interior agradable durante los meses cálidos.
El apartamento se presenta en buen estado y recientemente reformado. La decoración interior se corresponde con las tendencias actuales, con una cocina totalmente equipada y dos baños, uno de ellos con bañera. El aire acondicionado central con bomba de calor garantiza el confort durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La orientación sur del apartamento garantiza una buena iluminación natural. Las ventanas son de doble acristalamiento y hay una lavandería separada. Dispone de conexión de fibra óptica, lo que garantiza una conectividad moderna. La calidad general de la construcción es sólida, adecuada para una ubicación residencial urbana.
El apartamento se ofrece a un precio de 435.000 €. Esta fijación de precios refleja la ubicación céntrica en Málaga y el tamaño de 80 m². El apartamento tiene 2 dormitorios y 2 baños, lo que lo hace atractivo para parejas o familias pequeñas. El equipamiento, incluida una cocina equipada y aire acondicionado, es completo. Los gastos de comunidad mensuales ascienden a 57 €, más el 20% para alojamiento turístico, y el impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI) es de 324 €. Estos costes deben tenerse en cuenta al presupuestar.
Málaga Centro ofrece una experiencia urbana vibrante. El apartamento está estratégicamente ubicado, lo que permite realizar compras diarias como las del supermercado (293 m) o ir a la farmacia (171 m) cómodamente a pie. El hospital también está a solo 277 m, lo que proporciona una sensación de seguridad. La proximidad a 50 líneas de autobús y a varias estaciones de tren como Palacio de los Deportes (1.0 km) garantiza una excelente movilidad dentro y fuera de la ciudad. El equipo de natación de Playa de la Malagueta (822 m) es accesible en pocos minutos, aumentando el atractivo para los aficionados a los deportes acuáticos. La zona se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales, comercios y servicios, lo que permite una vida urbana activa.
Vivir en Málaga Centro significa vivir en el corazón de la ciudad, con todo lo necesario al alcance. El supermercado está a solo 293 m, la farmacia a 171 m y el hospital a 277 m. La proximidad a playas como la Playa de la Malagueta (822 m) permite escapadas espontáneas al mar. Numerosos restaurantes (52 en un radio de 2 km), cafeterías (21) y bancos (11) marcan la vida cotidiana. La ciudad ofrece además una rica oferta cultural y una buena conexión con el transporte público con 50 líneas y paradas. La temperatura media anual de 19.4°C y las 3.893 horas de sol al año invitan a realizar actividades al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Málaga Centro, una zona urbana densamente poblada. Visualiza la proximidad a las playas, el puerto y las principales arterias de transporte de la ciudad. El marcador resalta la posición central, que facilita el acceso a los servicios urbanos y a las oportunidades de ocio.
El apartamento está situado en Málaga Centro, el corazón urbano de la Costa del Sol. Esta ubicación central permite el acceso directo a los servicios de una ciudad vibrante, mientras que la costa y las playas están a un corto paseo. En comparación con los pueblos costeros más al oeste o al este, a menudo orientados al turismo y a las propiedades vacacionales, Málaga Centro ofrece una experiencia urbana más auténtica con una gama más amplia de servicios permanentes y ofertas culturales. La proximidad al aeropuerto internacional de Málaga (aprox. 5 km en línea recta) es una ventaja importante para los compradores internacionales.
La accesibilidad es un factor clave para este apartamento. La playa de la Malagueta está a solo 822 m, lo que permite desplazamientos cortos al mar. Los campos de golf más cercanos, como el Club de Golf Málaga Parador, están a unos 8.5 km. El aeropuerto de Málaga está a solo 8.4 km, lo que facilita los viajes internacionales. La ciudad en sí está bien comunicada: 50 líneas de transporte público y varias estaciones de tren (por ejemplo, Palacio de los Deportes, 1.0 km) ofrecen opciones de movilidad flexibles. Los supermercados (293 m) y las farmacias (171 m) son accesibles a pie. Una estación de carga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 507 m.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.4°C y 3.893 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente 6 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La ubicación a solo 2 metros sobre el nivel del mar y la pendiente plana hacia la playa más cercana (Playa Sacaba Beach, 0.6 km, pendiente del 0.0%) hacen que la zona sea accesible y agradable. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano, lo que permite realizar diversas actividades al aire libre durante todo el año. Los 32 días festivos locales ofrecen oportunidades adicionales de descanso y participación cultural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento ofrece una excelente conexión con la costa y diversas posibilidades de ocio. La playa más cercana, Playa Sacaba Beach, está a solo 0.6 km y tiene una pendiente suave. Otras playas como Playa de la Malagueta (822 m) y Playa de San Andrés (2.1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, hay varios campos en un radio de 11 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Centros deportivos como la Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) y el Complejo Tenis Málaga (0.9 km) también se encuentran cerca, apoyando diversas actividades deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en Málaga Centro, el corazón urbano de la Costa del Sol. Esta ubicación central permite el acceso directo a los servicios de una ciudad vibrante, mientras que la costa y las playas están a un corto paseo. En comparación con los pueblos costeros más al oeste o al este, a menudo orientados al turismo y a las propiedades vacacionales, Málaga Centro ofrece una experiencia urbana más auténtica con una gama más amplia de servicios permanentes y ofertas culturales. La proximidad al aeropuerto internacional de Málaga (aprox. 5 km en línea recta) es una ventaja importante para los compradores internacionales.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL026092
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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