Denna lägenhet ligger i Málaga Centro, ett levande stadsdel som lovar hög livskvalitet. Med en boyta på 80 m² och 2 sovrum erbjuder den tillräckligt med utrymme för olika livsstilar. Läget i omedelbar närhet till bekvämligheter och stranden understryker dess urbana karaktär. Det angivna priset på 435 000 € placerar detta erbjudande i mellanklassen på marknaden för lägenheter i denna eftertraktade region av Andalusien. Närheten till viktiga transportförbindelser som Málaga flygplats underlättar resan och framhäver dess goda tillgänglighet.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena (från 699 000 €) positionerar sig denna lägenhet i Málaga Centro prismässigt i mellanklassen. Estepona och Benalmádena är mer kända för sina turistorienterade resorter och erbjuder ofta direkt havsutsikt eller närhet till stranden, men kan också ha högre priser och en starkare inriktning på internationell turism. Málaga Centro, å andra sidan, erbjuder en mer balanserad blandning av stadsliv och kustnära läge. Projektet Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) är billigare, men ligger också i Estepona och inte i Málagas urbana dynamik. Fastigheten som erbjuds här drar nytta av infrastrukturen i en storstad, en högre densitet av tjänster och ett bredare utbud av kulturella erbjudanden, vilket gör den attraktiv för köpare som inte bara söker en semesterort utan också en permanent stadsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Málaga Centro, inom gångavstånd till stränder och stadens bekvämligheter. Omgivningen erbjuder en hög densitet av infrastruktur som underlättar vardagen. Stormarknader, apotek och vårdinrättningar nås inom några minuters promenad, vilket understryker stadskänslan och minskar behovet av bil.
Denna lägenhet riktar sig till personer som uppskattar stadslivet men ändå vill ha närhet till havet. Den goda förbindelsen och de gångbara bekvämligheterna tilltalar yrkesverksamma, par eller små familjer som föredrar ett livligt grannskap. Den sydliga orienteringen och den moderna inredningen uppfyller önskemål om komfort och ljus.
Denna lägenhet är en del av en befintlig bebyggelse och har nyligen renoverats. Det är en begagnad fastighet i gott skick. Fokus ligger på omedelbar beboelighet och en modern, stilfull inredning som följer aktuella designtrender. Inflyttning är möjlig inom kort tid.
Lägenheten ligger i en urban miljö, vilket kan innebära omgivningsljud. Utsikten är fokuserad på den urbana miljön och gatan, inte på vidsträckta naturliga panoramor. Även om mycket finns inom gångavstånd, kräver användning av golfbanor längre bort eller vissa fritidsanläggningar fortfarande ett fordon.
Denna lägenhet är lämplig för köpare som föredrar ett centralt stadsläge med god infrastruktur och närhet till stranden. Den är idealisk för dem som uppskattar ett aktivt stadsliv med korta avstånd till affärer, restauranger och kollektivtrafik. Lägenheten kommer också att vara intressant för dem som söker en omedelbart inflyttningsklar fastighet med modern inredning och en potentiell turistuthyrningslicens. Den goda tillgängligheten till flygplatsen (8.4 km) gör den också attraktiv för frekventa resenärer. Den soliga orienteringen och luftkonditioneringen bidrar till ett behagligt inomhusklimat under de varma månaderna.
Lägenheten presenteras i gott skick och nyligen renoverad. Inredningen följer aktuella designtrender, med ett fullt utrustat kök och två badrum, varav ett med badkar. Central luftkonditionering med värmepump säkerställer komfort året runt. Inbyggda garderober erbjuder extra förvaringsutrymme. Lägenhetens sydliga orientering garanterar god naturlig belysning. Fönstren är isolerade och det finns ett separat tvättstuga. Fiberoptisk anslutning finns tillgänglig, vilket säkerställer modern anslutningsmöjlighet. Den allmänna byggkvaliteten är gedigen, lämplig för en urban bostadsmiljö.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 435 000 €. Detta pris återspeglar det centrala läget i Málaga och ytan på 80 m². Lägenheten har 2 sovrum och 2 badrum, vilket gör den attraktiv för par eller små familjer. Utrustningen, inklusive ett fullt utrustat kök och luftkonditionering, är komplett. De månatliga avgiftskostnaderna uppgår till 57 €, plus 20 % för turistuthyrning, och den årliga fastighetsskatten (IBI) är 324 €. Dessa kostnader måste beaktas vid budgetering.
Málaga Centro erbjuder en levande stadsupplevelse. Lägenheten är strategiskt belägen, vilket möjliggör dagliga ärenden som inköp i stormarknaden (293 m) eller besök på apoteket (171 m) bekvämt till fots. Sjukhuset ligger också bara 277 m bort, vilket ger en känsla av trygghet. Närheten till 50 busslinjer och flera tågstationer som Palacio de los Deportes (1.0 km) garanterar utmärkt rörlighet inom och utanför staden. Simklubben vid Playa de la Malagueta (822 m) nås inom några minuter, vilket ökar attraktiviteten för vatten-sportentusiaster. Området präglas av en blandning av bostadshus, affärer och tjänster, vilket möjliggör ett aktivt stadsliv.
Att bo i Málaga Centro innebär att bo i hjärtat av staden, med allt nödvändigt inom räckhåll. Stormarknaden ligger bara 293 m bort, apoteket 171 m och sjukhuset 277 m. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (822 m) möjliggör spontana utflykter till havet. Talrika restauranger (52 inom 2 km radie), kaféer (21) och banker (11) präglar vardagen. Staden erbjuder också ett rikt kulturutbud och goda förbindelser till kollektivtrafiken med 50 linjer och hållplatser. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19.4°C och 3 893 soltimmar per år inbjuder till utomhusaktiviteter.
Denna karta visar lägenhetens läge i Málaga Centro, ett tättbefolkat stadsområde. Den visualiserar närheten till stränder, hamnen och stadens viktigaste transportleder. Markören framhäver det centrala läget, som underlättar tillgången till stadens tjänster och fritidsmöjligheter.
Lägenheten ligger i Málaga Centro, Costa del Sols urbana hjärta. Detta centrala läge möjliggör direkt tillgång till bekvämligheterna i en pulserande stad, medan kusten och stränderna bara är en kort promenad bort. Jämfört med kustorterna längre västerut eller österut, som ofta är inriktade på turism och semesterbostäder, erbjuder Málaga Centro en mer autentisk stads upplevelse med ett bredare utbud av permanenta tjänster och kulturella erbjudanden. Närheten till Málaga internationella flygplats (ca 5 km fågelvägen) är en betydande fördel för internationella köpare.
Tillgänglighet är en nyckelfaktor för denna lägenhet. Stranden Playa de la Malagueta ligger bara 822 m bort, vilket möjliggör korta resor till havet. De närmaste golfbanorna, som Club de Golf Málaga Parador, ligger cirka 8.5 km bort. Málaga flygplats ligger bara 8.4 km bort, vilket underlättar internationella resor. Staden i sig är väl ansluten: 50 kollektivtrafiklinjer och flera tågstationer (t.ex. Palacio de los Deportes, 1.0 km) erbjuder flexibla mobilitetsalternativ. Stormarknader (293 m) och apotek (171 m) nås inom gångavstånd. En laddningsstation för elfordon ligger bara 507 m bort.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19.4°C och 3 893 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Läget på endast 2 meters höjd över havet och den platta lutningen mot den närmaste stranden (Playa Sacaba Beach, 0.6 km, 0.0% lutning) gör området tillgängligt och behagligt. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket möjliggör varierande utomhusaktiviteter året runt. De 32 lokala helgdagarna erbjuder ytterligare möjligheter till avkoppling och kulturellt deltagande.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten erbjuder utmärkt anslutning till kusten och mångsidiga rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa Sacaba Beach, ligger bara 0.6 km bort och har en mjuk lutning. Andra stränder som Playa de la Malagueta (822 m) och Playa de San Andrés (2.1 km) är också lättillgängliga. För golfare finns flera banor inom en radie av 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Sportcenter som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) och Complejo Tenis Málaga (0.9 km) ligger också i närheten, vilket stöder olika sportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Málaga Centro, Costa del Sols urbana hjärta. Detta centrala läge möjliggör direkt tillgång till bekvämligheterna i en pulserande stad, medan kusten och stränderna bara är en kort promenad bort. Jämfört med kustorterna längre västerut eller österut, som ofta är inriktade på turism och semesterbostäder, erbjuder Málaga Centro en mer autentisk stads upplevelse med ett bredare utbud av permanenta tjänster och kulturella erbjudanden. Närheten till Málaga internationella flygplats (ca 5 km fågelvägen) är en betydande fördel för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL026092
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
