Tämä asunto sijaitsee Málaga Centrossa, eloisassa kaupunginosassa, joka lupaa korkeaa elämänlaatua. 80 m²:n asuinpinta-alalla ja 2 makuuhuoneella se tarjoaa riittävästi tilaa erilaisiin elämäntyyleihin. Sijainti aivan palveluiden ja rannan läheisyydessä korostaa sen urbaania luonnetta. Ilmoitettu hinta 435 000 € sijoittaa tämän tarjouksen keskiluokkaan asuntomarkkinoilla tällä halutulla Andalusian alueella. Läheisyys tärkeisiin liikennneyhteyksiin, kuten Malagan lentokentälle, helpottaa matkustamista ja korostaa sen hyvää saavutettavuutta.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), tämä asunto Málaga Centrossa sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Estepona ja Benalmádena tunnetaan paremmin turistikeskittymistään ja tarjoavat usein suorempia merinäköaloja tai läheisyyttä rantaan, mutta niillä voi myös olla korkeammat hinnat ja vahvempi painotus kansainväliseen turismiin. Málaga Centro puolestaan tarjoaa tasapainoisemman yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Aby Upper -projekti Esteponassa (alkaen 320 000 €) on edullisempi, mutta sijaitsee myös Esteponassa eikä Málagan urbaanissa dynamiikassa. Tässä tarjottava kiinteistö hyötyy suuren kaupungin infrastruktuurista, korkeammasta palvelutiheydestä ja laajemmästä kulttuuritarjonnasta, mikä tekee siitä houkuttelevan ostajille, jotka etsivät paitsi lomakohdetta, myös pysyvää kaupunkiympäristöä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Málaga Centrossa, kävelyetäisyydellä rannoille ja kaupungin palveluihin. Ympäristö tarjoaa korkean infrastruktuuritiheyden, joka helpottaa arkea. Supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen, mikä korostaa kaupunkimaista asumisympäristöä ja vähentää auton tarvetta.
Tämä asunto on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat kaupunkielämää ja haluavat samalla läheisyyttä mereen. Hyvä yhteys ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut vetoavat ammattilaisiin, pariskuntiin tai pieniin perheisiin, jotka suosivat vilkasta naapurustoa. Eteläorientaatio ja moderni sisustus täyttävät mukavuuden ja valoisuuden toiveet.
Tämä asunto on osa olemassa olevaa rakennuskantaa ja on hiljattain remontoitu. Kyseessä on hyväkuntoinen jälleenmyyntikohde. Painopiste on välittömässä asuttavuudessa ja modernissa, tyylikkäässä sisustuksessa, joka vastaa nykytrendejä. Muutto on mahdollista lyhyellä varoitusajalla.
Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä voi aiheuttaa ympäristön ääniä. Näkymä keskittyy urbaaniin ympäristöön ja kadulle, ei laajoihin luonnonmaisemiin. Vaikka monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä, kauempana sijaitsevien golfkenttien tai tiettyjen vapaa-ajanviettomahdollisuuksien käyttö vaatii edelleen ajoneuvoa.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka suosivat keskeistä kaupunkisijaintia hyvällä infrastruktuurilla ja läheisyydellä rantaan. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat aktiivista kaupunkielämää lyhyillä etäisyyksillä kauppoihin, ravintoloihin ja julkiseen liikenteeseen. Asunto kiinnostaa myös niitä, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista kiinteistöä modernilla sisustuksella ja mahdollisella turistivuokrausluvalla. Hyvä saavutettavuus lentokentälle (8.4 km) tekee siitä houkuttelevan myös usein matkustaville. Aurinkoinen suuntaus ja ilmastointi edistävät miellyttävää sisäilmaa lämpiminä kuukausina.
Asunto on hyvässä kunnossa ja hiljattain remontoitu. Sisustus vastaa nykytrendejä, täysin varustellulla keittiöllä ja kahdella kylpyhuoneella, joista toisessa on kylpyamme. Keskitetty ilmastointi lämpöpumpulla takaa mukavuuden ympäri vuoden. Integroidut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Asunnon eteläorientaatio takaa hyvän luonnonvalon. Ikkunat ovat kaksoislasia ja siellä on erillinen pesutupa. Kuituyhteys on saatavilla, mikä takaa modernin liitettävyyden. Yleinen rakennuslaatu on vankka, sopii kaupunkimaiseen asuinympäristöön.
Asuntoa tarjotaan hintaan 435 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa Málagan keskeistä sijaintia ja 80 m²:n kokoa. Asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, mikä tekee siitä houkuttelevan pariskunnille tai pienille perheille. Varustus, mukaan lukien täysin varusteltu keittiö ja ilmastointi, on täydellinen. Kuukausittaiset yhteisömaksut ovat 57 €, plus 20 % turistivuokraukselle, ja vuosittainen kiinteistövero (IBI) on 324 €. Nämä kulut on otettava huomioon budjetoinnissa.
Málaga Centro tarjoaa elävän kaupunkikokemuksen. Asunto sijaitsee strategisesti, joten päivittäiset asioinnit, kuten ostokset supermarketissa (293 m) tai käynti apteekissa (171 m), onnistuvat kätevästi kävellen. Sairaala sijaitsee myös vain 277 metrin päässä, mikä antaa turvallisuuden tunnetta. Läheisyys 50 bussilinjaan ja useisiin rautatieasemiin, kuten Palacio de los Deportes (1.0 km), takaa erinomaisen liikkumismahdollisuuden kaupungin sisällä ja sen ulkopuolella. Playa de la Malaguetan (822 m) uimaseura on saavutettavissa muutamassa minuutissa, mikä lisää vetovoimaa vesiurheilun harrastajille. Alueelle on ominaista asuinrakennusten, kauppojen ja palveluiden sekoitus, mikä mahdollistaa aktiivisen kaupunkielämän.
Asuminen Málaga Centrossa tarkoittaa asumista kaupungin sydämessä, kaikki tarvittava käden ulottuvilla. Supermarket on vain 293 metrin päässä, apteekki 171 metrin päässä ja sairaala 277 metrin päässä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta (822 m), mahdollistaa spontaanit meriretket. Lukuisat ravintolat (52 kahden kilometrin säteellä), kahvilat (21) ja pankit (11) värittävät jokapäiväistä elämää. Kaupunki tarjoaa myös rikkaan kulttuuritarjonnan ja hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen 50 linjalla ja pysäkillä. Keskimääräinen vuosilämpötila 19.4°C ja 3 893 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Málaga Centrossa, tiheästi asutulla kaupunkialueella. Se visualisoi läheisyyden rannoille, satamaan ja kaupungin tärkeimmille liikenneväylille. Merkki korostaa keskeistä sijaintia, joka helpottaa pääsyä kaupunkipalveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin.
Asunto sijaitsee Málaga Centrossa, Costa del Solin urbaanissa sydämessä. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa suoran pääsyn vilkkaan kaupungin palveluihin, samalla kun rannikko ja rannat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Verrattuna lännemmässä tai idempänä sijaitseviin rannikkokohteisiin, jotka usein keskittyvät turismiin ja loma-asuntoihin, Málaga Centro tarjoaa autenttisemman kaupunkikokemuksen laajemmalla pysyvien palveluiden ja kulttuuritarjonnan valikoimalla. Läheisyys Malagan kansainväliseen lentokenttään (noin 5 km linnuntietä) on merkittävä etu kansainvälisille ostajille.
Saavutettavuus on avaintekijä tässä asunnossa. Playa de la Malaguetan ranta on vain 822 metrin päässä, mikä mahdollistaa lyhyet matkat merelle. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 8.5 km:n päässä. Malagan lentokenttä on vain 8.4 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Kaupunki itsessään on hyvin yhdistetty: 50 julkisen liikenteen linjaa ja useita rautatieasemia (esim. Palacio de los Deportes, 1.0 km) tarjoavat joustavia liikkumisvaihtoehtoja. Supermarketit (293 m) ja apteekit (171 m) ovat kävelyetäisyydellä. Sähköautojen latausasema sijaitsee vain 507 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19.4°C ja 3 893 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden, noin 6 kuukautta, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20°C. Sijainti vain 2 metrin korkeudella merenpinnasta ja tasainen kaltevuus lähimmälle rannalle (Playa Sacaba Beach, 0.6 km, 0.0% kaltevuus) tekevät alueesta saavutettavan ja miellyttävän. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä, mikä mahdollistaa monipuoliset ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. 32 paikallista juhlapäivää tarjoavat lisämahdollisuuksia rentoutumiseen ja kulttuuriosallistumiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunto tarjoaa erinomaisen yhteyden rannikkoon ja monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa Sacaba Beach, on vain 0.6 km:n päässä ja sen kaltevuus on loiva. Muut rannat, kuten Playa de la Malagueta (822 m) ja Playa de San Andrés (2.1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille on useita kenttiä 11 km säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Urheilukeskukset, kuten Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) ja Complejo Tenis Málaga (0.9 km), sijaitsevat myös lähellä, tukien erilaisia urheilutoimintoja.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Málaga Centrossa, Costa del Solin urbaanissa sydämessä. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa suoran pääsyn vilkkaan kaupungin palveluihin, samalla kun rannikko ja rannat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Verrattuna lännemmässä tai idempänä sijaitseviin rannikkokohteisiin, jotka usein keskittyvät turismiin ja loma-asuntoihin, Málaga Centro tarjoaa autenttisemman kaupunkikokemuksen laajemmalla pysyvien palveluiden ja kulttuuritarjonnan valikoimalla. Läheisyys Malagan kansainväliseen lentokenttään (noin 5 km linnuntietä) on merkittävä etu kansainvälisille ostajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL026092
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
