Denne lejlighed i hjertet af Málaga Centro tilbyder en sjælden mulighed for at bo i det pulserende bycentrum af Costa del Sol. Med en beliggenhed på 10. sal og et boligareal på 120 m², har den 4 soveværelser og 2 badeværelser. Ejendommen, som er i god stand, er udstyret med faciliteter som elevator, indbyggede skabe og en privat terrasse. Det fuldt udstyrede køkken og nærheden til vigtig transport fuldender tilbuddet. Denne lejlighed er en attraktiv mulighed for købere, der værdsætter en central beliggenhed og et bredt udvalg af bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Málaga Centro, et livligt bymiljø. Den umiddelbare nærhed til bekvemmeligheder, der er tilgængelige til fods, understreger dens urbane beliggenhed. Stranden er inden for gåafstand, hvilket øger stedets tiltrækningskraft for byboere, der sætter pris på havet.
Denne lejlighed er designet til dem, der ønsker at nyde bylivet fuldt ud uden at give afkald på nærheden til havet. Med fire soveværelser giver den plads til familier eller mulighed for at indrette arbejdsrum. De gode faciliteter og den centrale beliggenhed opfylder behov for komfort og tilgængelighed til serviceydelser.
Lejligheden er beliggende i en eksisterende bygning i god stand. Det er ikke et nybyggeri, men en etableret boligløsning i hjertet af Málaga. Boligarealet på 120 m² er allerede realiseret og tilbyder en umiddelbart tilgængelig boligmulighed i en central beliggenhed.
Som en lejlighed i en eksisterende bygning tilbyder denne ejendom ikke anlagte udendørsområder som en privat have, hvilket er typisk for enfamiliehuse. Parkeringssituationen i et så centralt byområde kan også være en udfordring, selvom der er ladestandere til elbiler i nærheden.
Denne lejlighed passer ideelt for købere, der værdsætter det livlige byliv og en central beliggenhed. Hvis du kan lide at have alle væsentlige ting inden for gåafstand – fra supermarkedet til stranden – så er dette objekt værd at overveje. Det er velegnet til personer, der bruger lejligheden som fast bolig og ønsker at kombinere bekvemmelighederne i en storby med nærheden til Middelhavet. Det er også attraktivt som fritidshus til hyppige ophold i Málaga, da det tilbyder god infrastruktur og tilgængelighed. For investorer kan beliggenheden i et turistmæssigt populært område være interessant på grund af udlejningspotentialet. De 4 soveværelser gør det også til en mulighed for større familier eller bofællesskaber.
Lejligheden fremstår i god almen stand. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket muliggør praktisk daglig brug. Indbyggede skabe giver yderligere opbevaringsplads og orden. Lejligheden har elevator, hvilket letter adgangen til denne etage på 10. sal. En privat terrasse giver mulighed for at slappe af udendørs og nyde udsigten. Beskrivelsen 'God stand' indebærer, at lejlighedens væsentlige elementer er funktionelle og velholdte, uden behov for umiddelbare større renoveringer. Dette reducerer den indledende investering for den nye ejer.
Lejligheden udbydes til en pris på €499.500, hvilket placerer den i mellem- til øvre segment for lejligheder af denne størrelse og beliggenhed i Málaga Centro. Ejendommen er kategoriseret som 'Reduced' (reduceret), hvilket indikerer en mulig prisoptimering. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser på 120 m² boligareal tilbyder den en betydelig rumfordeling. Tilgængelighed afhænger af den aktuelle salgsstatus. I betragtning af den centrale beliggenhed og faciliteterne kan denne pris betragtes som en investeringsmulighed, især da Málaga Centro er et eftertragtet område.
At bo i Málaga Centro betyder at være midt i begivenhedernes centrum. Denne lejlighed tilbyder en urban oase med direkte adgang til en mangfoldighed af serviceydelser. Daglige indkøb er praktiske takket være supermarkedet kun 293 m væk og apoteket 171 m væk. Hospitalet ligger kun 277 m væk, hvilket garanterer sikkerhed og hurtig hjælp. Med 52 restauranter og 21 caféer inden for en 2 km radius, er der et rigt udvalg af gastronomiske muligheder. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (822 m) muliggør spontane ture til havet. Den høje turisttæthed (12.584 senge i 89 hoteller) puster liv i området, mens 147 folkeskoler og 101 gymnasier imødekommer familiers behov. De 50 tilgængelige offentlige transportlinjer og stoppesteder sikrer fremragende mobilitet i byområdet.
Lejligheden ligger strategisk placeret i Málaga Centro, et tæt befolket byområde med fremragende infrastruktur. Kortet viser den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som hospitalet og supermarkedet samt gåafstand til flere strande og offentlig transport, hvilket understreger den urbane livskvalitet.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og Costa del Sol. Beliggenheden i centrum muliggør fremragende forbindelse til hele regionen. Mens Málaga Centro i sig selv tilbyder et væld af urbane bekvemmeligheder og kulturelle seværdigheder, er andre kystbyer som Torremolinos (ca. 12 km) eller Benalmádena (ca. 20 km) let tilgængelige. Byen fungerer som et vigtigt transportknudepunkt med en international lufthavn kun få kilometer væk. Denne centrale placering gør Málaga til et ideelt udgangspunkt for at udforske både de urbane aspekter og kystlandskaberne på Costa del Sol.
Tilgængelighed er et nøgletræk ved denne lejlighed. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 822 m væk, Playa de San Andrés 2,1 km og Playa de los Baños del Carmen 3,3 km. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn er god med en afstand på 8,4 km. Offentlig transport er rigelig med 50 linjer og stoppesteder, hvilket reducerer behovet for en bil. Der er også ladestandere til elbiler i nærheden (507 m). Golfspillere kan nå Club de Golf Málaga Parador på 8,5 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,9 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Den centrale beliggenhed i byen garanterer også korte afstande til supermarkeder, apoteker og lægehjælp.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk 3.893 solskinstimer om året tilbyder regionen masser af solskin. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, når vandtemperaturen er over 20°C. Lejligheden ligger kun 2 meter over havets overflade, hvilket understreger dens nærhed til kysten og et fladt terræn mod stranden (0,0% hældning). Disse klimatiske forhold og den lave højde er karakteristiske for Costa del Sol og fremmer en udendørs livsstil i en stor del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málaga Centros kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Den nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger kun 0,6 km væk, efterfulgt af Playa de la Misericordia (0,9 km) og Playa de San Andrés (2,3 km). Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. For de mere sportslige er der talrige faciliteter i nærheden: et basketballtræningscenter (0,4 km), en fodboldbane (0,8 km) og tennisbaner (0,9 km). For golfspillere er golfbanerne Málaga Parador (4,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,0 km) og Club de Golf de Guadalhorce (7,5 km) let tilgængelige. Marinaerne, som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), tilbyder også muligheder for vandsport og sejlture.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed ligger i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og Costa del Sol. Beliggenheden i centrum muliggør fremragende forbindelse til hele regionen. Mens Málaga Centro i sig selv tilbyder et væld af urbane bekvemmeligheder og kulturelle seværdigheder, er andre kystbyer som Torremolinos (ca. 12 km) eller Benalmádena (ca. 20 km) let tilgængelige. Byen fungerer som et vigtigt transportknudepunkt med en international lufthavn kun få kilometer væk. Denne centrale placering gør Málaga til et ideelt udgangspunkt for at udforske både de urbane aspekter og kystlandskaberne på Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL972655
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som ligger mere i en opadgående kystregion med fokus på feriesteder, skiller denne lejlighed i Málaga Centro sig ud med sin urbane beliggenhed. Estepona ligger længere mod vest og er kendt for sine strande og golfbaner, men mindre for den umiddelbare tæthed af bymæssige tjenester som i Málaga Centro. Alba Benalmádena, med en højere pris, ligger også tættere på de typiske turistcentre, mens vores ejendom ligger i hjertet af provinsens hovedstad. Transaktionsnumrene i Málaga (7.240) indikerer et aktivt marked, der muligvis tilbyder mere diversitet end specifikke kystbyer. Mens projekterne i Estepona typisk er nybyggeri med pool og haver, tilbyder denne lejlighed i Málaga fordelene ved en etableret byinfrastruktur, direkte adgang til kultur, butikker og god tilgængelighed, hvilket gør den attraktiv for købere, der foretrækker bylivet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
