Denna lägenhet i hjärtat av Málaga Centro erbjuder en sällsynt möjlighet att bo i den pulserande urbana kärnan av Costa del Sol. Med ett läge på 10:e våningen och en boyta på 120 m² har den 4 sovrum och 2 badrum. Fastigheten, som är i gott skick, är utrustad med bekvämligheter som hiss, inbyggda garderober och en privat terrass. Det fullt utrustade köket och närheten till viktiga transportmedel kompletterar erbjudandet. Denna lägenhet är ett attraktivt alternativ för köpare som uppskattar ett centralt läge och en mängd bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Málaga Centro, en livlig stadsmiljö. Den omedelbara närheten till bekvämligheter inom gångavstånd understryker dess urbana läge. Stranden ligger inom gångavstånd, vilket ökar platsens attraktivitet för stadsbor som uppskattar havet.
Denna lägenhet är utformad för dem som vill njuta av stadslivet till fullo utan att ge upp närheten till havet. Med fyra sovrum finns det utrymme för familjer eller möjlighet att skapa arbetsrum. Den goda utrustningen och det centrala läget uppfyller behoven av komfort och tillgänglighet till tjänster.
Lägenheten ligger i en befintlig byggnad i gott skick. Det är inte en nybyggnation, utan en etablerad boendelösning i hjärtat av Málaga. Boytan på 120 m² är redan färdigställd och erbjuder en omedelbart tillgänglig boendemöjlighet i ett centralt läge.
Som en lägenhet i en befintlig byggnad erbjuder denna fastighet inga anlagda uteplatser som en privat trädgård, vilket är typiskt för enfamiljshus. Parkeringssituationen i ett så centralt stadsläge kan också vara en utmaning, även om det finns laddstationer för elbilar i närheten.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som uppskattar det livliga stadslivet och värdesätter ett centralt läge. Om du gillar att ha allt väsentligt inom gångavstånd – från mataffären till stranden – då är detta objekt värt att överväga. Det är lämpligt för personer som använder lägenheten som permanentbostad och vill kombinera bekvämligheterna i en storstad med närheten till Medelhavet. Det är också attraktivt som fritidsbostad för frekventa vistelser i Málaga, eftersom det erbjuder god infrastruktur och tillgänglighet. För investerare kan läget i ett turistiskt populärt område vara av intresse på grund av dess uthyrningspotential. De 4 sovrummen gör det också till ett alternativ för större familjer eller bostadsgemenskap.
Lägenheten presenteras i gott allmänt skick. Köket är fullt utrustat, vilket möjliggör praktisk användning i vardagen. Inbyggda garderober ger ytterligare förvaringsutrymme och ordning. Lägenheten har hiss, vilket underlättar tillgången till denna våning på 10:e våningen. En privat terrass ger möjlighet att koppla av utomhus och njuta av utsikten. Beskrivningen 'Gott skick' innebär att lägenhetens väsentliga delar är funktionella och väl underhållna, utan att omedelbara större renoveringar krävs. Detta minskar den initiala investeringen för den nya ägaren.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 499.500 €, vilket placerar den i mellanhög- till övre segmentet för lägenheter av denna storlek och läge i Málaga Centro. Fastigheten är kategoriserad som 'Reduced' (reducerad), vilket indikerar en potentiell prisoptimering. Med 4 sovrum och 2 badrum på 120 m² boyta erbjuder den en betydande rumsfördelning. Tillgängligheten beror på det aktuella försäljningsläget. Med tanke på det centrala läget och bekvämligheterna kan detta pris betraktas som en investeringsmöjlighet, särskilt eftersom Málaga Centro är ett eftertraktat område.
Att bo i Málaga Centro innebär att vara mitt i händelsernas centrum. Denna lägenhet erbjuder en urban oas med direkt tillgång till en mängd tjänster. Vardagliga inköp underlättas av mataffären endast 293 m bort och apoteket 171 m bort. Sjukhuset ligger bara 277 m bort, vilket garanterar säkerhet och snabb vård. Med 52 restauranger och 21 kaféer inom en radie av 2 km finns ett rikt utbud av gastronomiska alternativ. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (822 m) möjliggör spontana utflykter till havet. Den höga turistätheten (12 584 bäddar i 89 hotell) livar upp området, samtidigt som 147 grundskolor och 101 gymnasieskolor möter familjernas behov. De 50 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna och hållplatserna säkerställer utmärkt rörlighet i stadsrummet.
Lägenheten ligger strategiskt i Málaga Centro, ett tättbefolkat stadsområde med utmärkt infrastruktur. Kartan visar den omedelbara närheten till viktiga faciliteter som sjukhuset och mataffären samt gångavstånd till flera stränder och kollektivtrafik, vilket understryker stadens livskvalitet.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och Costa del Sol. Läget i centrum möjliggör utmärkta förbindelser till hela regionen. Medan Málaga Centro i sig erbjuder en mängd urbana bekvämligheter och kulturella sevärdheter, är andra kustorter som Torremolinos (ca 12 km) eller Benalmádena (ca 20 km) lättillgängliga. Staden fungerar som ett viktigt transportnav med en internationell flygplats bara några kilometer bort. Denna centrala placering gör Málaga till en idealisk utgångspunkt för att utforska både de urbana aspekterna och kustlandskapen på Costa del Sol.
Tillgängligheten är en nyckelfunktion i denna lägenhet. Stranden Playa de la Malagueta ligger bara 822 m bort, Playa de San Andrés 2,1 km och Playa de los Baños del Carmen 3,3 km. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats är god med ett avstånd på 8,4 km. Kollektivtrafiken är riklig med 50 linjer och hållplatser, vilket minskar behovet av bil. Det finns också laddstationer för elfordon i närheten (507 m). Golfare kan nå Club de Golf Málaga Parador på 8,5 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,9 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Det centrala läget i staden garanterar också korta avstånd till mataffärer, apotek och sjukvård.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Med historiskt 3 893 soltimmar per år erbjuder regionen mycket solsken. Badssäsongen sträcker sig över cirka 6 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenheten ligger endast 2 meter över havet, vilket understryker närheten till kusten och en plan omgivning mot stranden (0,0% lutning). Dessa klimatförhållanden och den låga höjden är karakteristiska för Costa del Sol och främjar en livsstil utomhus under en stor del av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málaga Centros kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden, Playa Sacaba Beach, ligger bara 0,6 km bort, följt av Playa de la Misericordia (0,9 km) och Playa de San Andrés (2,3 km). Dessa stränder är idealiska för avkoppling och vattensporter. För de mer sportiga finns många anläggningar i närheten: ett basketträningscenter (0,4 km), en fotbollsplan (0,8 km) och tennisbanor (0,9 km). För golfare är golfbanorna Málaga Parador (4,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,0 km) och Club de Golf de Guadalhorce (7,5 km) lättillgängliga. Marinor, som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), erbjuder också möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och Costa del Sol. Läget i centrum möjliggör utmärkta förbindelser till hela regionen. Medan Málaga Centro i sig erbjuder en mängd urbana bekvämligheter och kulturella sevärdheter, är andra kustorter som Torremolinos (ca 12 km) eller Benalmádena (ca 20 km) lättillgängliga. Staden fungerar som ett viktigt transportnav med en internationell flygplats bara några kilometer bort. Denna centrala placering gör Málaga till en idealisk utgångspunkt för att utforska både de urbana aspekterna och kustlandskapen på Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL972655
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekten Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som är mer belägna i en framväxande kustregion med fokus på resorter, utmärker sig denna lägenhet i Málaga Centro genom sitt urbana läge. Estepona ligger längre västerut och är känt för sina stränder och golfbanor, men mindre för den omedelbara tätheten av urbana tjänster som i Málaga Centro. Alba Benalmádena, med högre prissättning, ligger också närmare de typiska turistcentra, medan vårt objekt ligger i hjärtat av provinshuvudstaden. Transaktionssiffrorna i Málaga (7 240) indikerar en aktiv marknad som möjligen erbjuder större mångfald än specifika kustorter. Medan projekten i Estepona tenderar att vara nybyggda lägenheter med pool och trädgårdar, erbjuder denna lägenhet i Málaga fördelarna med en etablerad urban infrastruktur, direkt tillgång till kultur, affärer och god tillgänglighet, vilket gör den attraktiv för köpare som föredrar stadslivet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
