Este apartamento en el corazón de Málaga Centro ofrece una oportunidad única para vivir en el vibrante centro urbano de la Costa del Sol. Con una ubicación en la décima planta y 120 m² de superficie habitable, cuenta con 4 dormitorios y 2 baños. La propiedad, en buen estado, está equipada con comodidades como ascensor, armarios empotrados y terraza privada. La cocina totalmente equipada y la proximidad al transporte completan la oferta. Este apartamento es una opción atractiva para compradores que valoran una ubicación céntrica y una gran variedad de servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Málaga Centro, un entorno urbano dinámico. La proximidad inmediata a servicios accesibles a pie subraya su ubicación urbana. La playa es accesible a pie, lo que refuerza el atractivo del lugar para los residentes urbanos que aprecian el mar.
Este apartamento está diseñado para aquellos que desean disfrutar plenamente de la vida urbana sin renunciar a la proximidad del mar. Con cuatro dormitorios, ofrece espacio para familias o permite la creación de espacios de trabajo. Las buenas comodidades y la ubicación céntrica satisfacen las necesidades de confort y accesibilidad a los servicios.
El apartamento se encuentra en un edificio existente en buen estado. No se trata de una obra nueva, sino de una solución residencial consolidada en el corazón de Málaga. La superficie habitable de 120 m² ya está construida y ofrece una posibilidad de vivienda inmediatamente disponible en una ubicación céntrica.
Como apartamento en un edificio existente, esta propiedad no ofrece zonas exteriores ajardinadas como un jardín privado, típico de las viviendas unifamiliares. La situación del aparcamiento en un centro urbano tan céntrico también puede suponer un desafío, aunque hay estaciones de carga para vehículos eléctricos cerca.
Este apartamento es ideal para compradores que aprecian la animada vida urbana y valoran una ubicación céntrica. Si le gusta tener todo lo esencial a poca distancia a pie, desde el supermercado hasta la playa, esta propiedad merece ser considerada. Es adecuada para personas que utilizan el apartamento como residencia principal y desean combinar las comodidades de una gran ciudad con la proximidad al Mediterráneo. También es atractiva como segunda residencia para estancias frecuentes en Málaga, ya que ofrece una buena infraestructura y accesibilidad. Para los inversores, la ubicación en una zona turística popular puede ser interesante debido a su potencial de alquiler. Los 4 dormitorios la convierten también en una opción para familias numerosas o comunidades de vecinos.
El apartamento se presenta en buen estado general. La cocina está totalmente equipada, lo que permite un uso práctico en el día a día. Los armarios empotrados proporcionan espacio de almacenamiento adicional y orden. El apartamento cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a esta planta en el décimo piso. Una terraza privada ofrece la posibilidad de relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas. La descripción 'Buen estado' implica que los elementos esenciales del apartamento son funcionales y están bien mantenidos, sin necesidad de reformas importantes inmediatas. Esto reduce la inversión inicial para el nuevo propietario.
El apartamento se ofrece a un precio de 499.500 €, situándose en el segmento medio-alto para apartamentos de este tamaño y ubicación en Málaga Centro. La propiedad se clasifica como 'Reduced' (reducido), lo que sugiere una posible optimización del precio. Con 4 dormitorios y 2 baños en 120 m² de superficie habitable, ofrece una distribución espacial considerable. La disponibilidad depende del estado actual de ventas. Dada su ubicación céntrica y sus comodidades, este precio puede considerarse una oportunidad de inversión, especialmente porque Málaga Centro es una zona muy solicitada.
Vivir en Málaga Centro significa estar en el centro de la acción. Este apartamento ofrece un oasis urbano con acceso directo a una multitud de servicios. Las compras diarias son convenientes gracias al supermercado a solo 293 m y la farmacia a 171 m. El hospital está a solo 277 m, lo que garantiza seguridad y atención rápida. Con 52 restaurantes y 21 cafeterías en un radio de 2 km, hay una rica variedad de opciones gastronómicas. La proximidad a playas como la Playa de la Malagueta (822 m) permite escapadas espontáneas al mar. La alta densidad turística (12.584 camas en 89 hoteles) anima la zona, mientras que 147 escuelas primarias y 101 escuelas secundarias atienden las necesidades de las familias. Las 50 líneas y paradas de transporte público disponibles garantizan una excelente movilidad en el espacio urbano.
El apartamento está estratégicamente ubicado en Málaga Centro, una zona urbana densamente poblada con excelente infraestructura. El mapa muestra la proximidad inmediata de instalaciones clave como el hospital y el supermercado, así como la accesibilidad a pie a varias playas y transporte público, lo que subraya la calidad de vida urbana.
Este apartamento está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima y de la Costa del Sol. Su ubicación central permite una excelente conexión con toda la región. Mientras que Málaga Centro ofrece una gran cantidad de servicios urbanos y atracciones culturales, otras localidades costeras como Torremolinos (aprox. 12 km) o Benalmádena (aprox. 20 km) son de fácil acceso. La ciudad sirve como un importante nudo de transporte con un aeropuerto internacional a pocos kilómetros. Esta posición central convierte a Málaga en un punto de partida ideal para explorar tanto las facetas urbanas como los paisajes costeros de la Costa del Sol.
La accesibilidad es una característica clave de este apartamento. La playa de la Malagueta está a solo 822 m, la Playa de San Andrés a 2,1 km y la Playa de los Baños del Carmen a 3,3 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es buena, con una distancia de 8,4 km. El transporte público es abundante, con 50 líneas y paradas, lo que reduce la necesidad de un coche. También hay estaciones de carga para vehículos eléctricos cerca (507 m). Los golfistas pueden llegar al Club de Golf Málaga Parador a 8,5 km, al Club de Golf de Guadalhorce a 9,9 km y al Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. La ubicación céntrica en la ciudad también garantiza trayectos cortos a supermercados, farmacias y atención médica.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12 °C en invierno y 26 °C en verano. Con históricamente 3.893 horas de sol al año, la región ofrece abundante sol. La temporada de baño se extiende durante unos 6 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. El apartamento se encuentra a solo 2 metros sobre el nivel del mar, lo que subraya su proximidad a la costa y un entorno plano hacia la playa (pendiente del 0,0%). Estas condiciones climáticas y la baja altitud son características de la Costa del Sol y promueven un estilo de vida al aire libre durante una gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Málaga Centro ofrece acceso directo a varias playas. La playa más cercana, Playa Sacaba Beach, está a solo 0,6 km, seguida de Playa de la Misericordia (0,9 km) y Playa de San Andrés (2,3 km). Estas playas son ideales para el ocio y los deportes acuáticos. Para los más deportistas, hay numerosas instalaciones cerca: un centro de formación de baloncesto (0,4 km), un campo de fútbol (0,8 km) y pistas de tenis (0,9 km). Para los golfistas, los campos de golf Málaga Parador (4,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,0 km) y Club de Golf de Guadalhorce (7,5 km) son de fácil acceso. Las marinas, como Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), también ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima y de la Costa del Sol. Su ubicación central permite una excelente conexión con toda la región. Mientras que Málaga Centro ofrece una gran cantidad de servicios urbanos y atracciones culturales, otras localidades costeras como Torremolinos (aprox. 12 km) o Benalmádena (aprox. 20 km) son de fácil acceso. La ciudad sirve como un importante nudo de transporte con un aeropuerto internacional a pocos kilómetros. Esta posición central convierte a Málaga en un punto de partida ideal para explorar tanto las facetas urbanas como los paisajes costeros de la Costa del Sol.
El Distrito Centro (1), también conocido como Málaga Centro o Centro de Málaga, es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. Como su nombre indica, el distrito 1 está situado en el centro de la ciudad, encajado entre el Mediterráneo y los montes de Málaga. Según datos del Ayuntamiento de Málaga de enero de 2005, en el Centro estaban censados 83.456 ciudadanos, siendo el tercer distrito más poblado del municipio tras Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. Al norte, se encuentran los distritos de Ciudad Jardín y Palma-Palmilla. Al este, el distrito Este y al oeste, los distritos de Bailén-Miraflores y Cruz de Humilladero. Al sur el mar Mediterráneo, y al sureste el distrito Carretera de Cádiz.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.6°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL972655
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que se encuentran más en una región costera en desarrollo centrada en resorts, este apartamento en Málaga Centro destaca por su ubicación urbana. Estepona se encuentra más al oeste y es conocida por sus playas y campos de golf, pero menos por la densidad inmediata de servicios urbanos como en Málaga Centro. Alba Benalmádena, de precio más elevado, está también más cerca de los centros turísticos típicos, mientras que nuestra propiedad se encuentra en el corazón de la capital provincial. Las cifras de transacciones en Málaga (7.240) indican un mercado activo que quizás ofrezca más diversidad que lugares costeros específicos. Mientras que los proyectos en Estepona se centran más en apartamentos de nueva construcción con piscina y jardines, este apartamento en Málaga ofrece las ventajas de una infraestructura urbana establecida, acceso directo a la cultura, comercios y una gran accesibilidad, lo que lo hace atractivo para compradores que prefieren la vida urbana.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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