Tämä asunto Málaga Centron sydämessä tarjoaa harvinaisen tilaisuuden asua Costa del Solin vilkkaassa kaupunkikeskustassa. Sijainti 10. kerroksessa ja 120 m² asuintilaa, siinä on 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Hyvässä kunnossa oleva kiinteistö on varustettu mukavuuksilla, kuten hissi, sisäänrakennetut vaatekaapit ja yksityinen terassi. Täysin varusteltu keittiö ja läheisyys tärkeisiin liikennevälineisiin täydentävät tarjouksen. Tämä asunto on houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja monipuolisia palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Málaga Centrossa, eloisassa kaupunkiympäristössä. Välitön läheisyys jalkaisin saavutettavissa oleviin palveluihin korostaa sen urbaania sijaintia. Ranta on kävelymatkan päässä, mikä lisää paikan vetovoimaa meren arvostaville kaupunkilaisille.
Tämä asunto on suunniteltu niille, jotka haluavat nauttia kaupunkielämästä täysin siemauksin tinkimättä meren läheisyydestä. Neljän makuuhuoneen ansiosta se tarjoaa tilaa perheille tai mahdollistaa työtilojen luomisen. Hyvät mukavuudet ja keskeinen sijainti vastaavat mukavuuden ja palveluiden saavutettavuuden tarpeisiin.
Asunto sijaitsee olemassa olevassa rakennuksessa hyvässä kunnossa. Kyseessä ei ole uudisrakennuskohde, vaan vakiintunut asumisratkaisu Málagan sydämessä. 120 m² asuintila on jo valmis ja tarjoaa välittömästi saatavilla olevan asumismahdollisuuden keskeisellä paikalla.
Olemassa olevassa rakennuksessa sijaitsevana asuntona tämä kohde ei tarjoa maisemoituja ulkoalueita, kuten yksityistä puutarhaa, joka on tyypillinen omakotitaloille. Pysäköintitilanne näin keskeisellä kaupunkialueella voi myös olla haaste, vaikka sähköautojen latauspisteitä onkin lähellä.
Tämä asunto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka arvostavat vilkasta kaupunkielämää ja keskeistä sijaintia. Jos pidät siitä, että kaikki olennainen on kävelymatkan päässä – supermarketista rantaan – tämä kohde on harkinnan arvoinen. Se soveltuu henkilöille, jotka käyttävät asuntoa pysyvänä asuntona ja haluavat yhdistää suuren kaupungin mukavuudet Välimeren läheisyyteen. Se on myös houkutteleva kakkosasuntona usein tapahtuvia Málaga-vierailuja varten, sillä se tarjoaa hyvän infrastruktuurin ja saavutettavuuden. Sijoittajille sijainti turistien suosimalla alueella voi olla kiinnostava vuokrauspotentiaalin vuoksi. 4 makuuhuonetta tekevät siitä myös vaihtoehdon suuremmille perheille tai yhteisasumisille.
Asunto on yleiskunnoltaan hyvä. Keittiö on täysin varusteltu, mikä mahdollistaa käytännöllisen päivittäisen käytön. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa ja järjestystä. Asunnossa on hissi, mikä helpottaa pääsyä tähän 10. kerrokseen. Yksityinen terassi tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ulkona ja nauttia näkymistä. Kuvaus 'Hyvä kunto' tarkoittaa, että asunnon olennaiset osat ovat toimivia ja hyvin hoidettuja ilman välitöntä suurempaa remonttitarvetta. Tämä vähentää uuden omistajan alkupanostusta.
Asuntoa tarjotaan hintaan 499 500 €, mikä sijoittaa sen Málaga Centron vastaavien asuntojen keski- tai yläluokkaan. Kiinteistö on luokiteltu 'Reduced' (alennettu), mikä viittaa mahdolliseen hintojen optimointiin. 4 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 120 m² asuintilassa se tarjoaa huomattavan tilanjaon. Saatavuus riippuu nykyisestä myyntitilanteesta. Ottaen huomioon keskeisen sijainnin ja mukavuudet, tätä hintaa voidaan pitää sijoitusmahdollisuutena, varsinkin kun Málaga Centro on kysytty alue.
Asuminen Málaga Centrossa tarkoittaa olemista tapahtumien keskipisteessä. Tämä asunto tarjoaa urbaanin keidasalueen, josta on suora pääsy moniin palveluihin. Päivittäiset ostokset ovat helppoja, sillä supermarket on vain 293 metrin ja apteekki 171 metrin päässä. Sairaala on vain 277 metrin päässä, mikä takaa turvallisuuden ja nopean avun. 52 ravintolaa ja 21 kahvilaa 2 km säteellä tarjoavat rikkaan valikoiman gastronomisia vaihtoehtoja. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta (822 m), mahdollistaa spontaanit merireissut. Korkea turistitiheys (12 584 sänkyä 89 hotellissa) elävöittää aluetta, samalla kun 147 peruskoulua ja 101 yläkoulua vastaavat perheiden tarpeisiin. 50 käytettävissä olevaa julkisen liikenteen linjaa ja pysäkkiä takaavat erinomaisen liikkumisen kaupunkialueella.
Asunto sijaitsee strategisesti Málaga Centrossa, tiheästi asutulla kaupunkialueella, jolla on erinomainen infrastruktuuri. Kartta näyttää välittömän läheisyyden tärkeisiin laitoksiin, kuten sairaalaan ja supermarkettiin, sekä kävelyetäisyyden useille rannoille ja julkiseen liikenteeseen, mikä korostaa urbaania elämänlaatua.
Tämä asunto sijaitsee Málagan sydämessä, saman nimisen maakunnan ja Costa del Solin pääkaupungissa. Sen keskeinen sijainti mahdollistaa erinomaisen yhteyden koko alueelle. Vaikka Málaga Centro itsessään tarjoaa runsaasti kaupunkipalveluita ja kulttuurikohteita, muut rannikkokohteet, kuten Torremolinos (n. 12 km) tai Benalmádena (n. 20 km), ovat helposti saavutettavissa. Kaupunki toimii tärkeänä liikenteen solmukohtana, ja sen kansainvälinen lentokenttä sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä. Tämä keskeinen sijainti tekee Málagasta ihanteellisen lähtökohdan sekä Costa del Solin kaupunkipuolien että rannikumaisemien tutkimiseen.
Saavutettavuus on tämän asunnon keskeinen ominaisuus. Playa de la Malagueta -ranta on vain 822 metrin päässä, Playa de San Andrés 2,1 km ja Playa de los Baños del Carmen 3,3 km. Yhteys Málaga-Costa del Sol lentokentälle on hyvä, etäisyys 8,4 km. Julkinen liikenne on runsasta, 50 linjaa ja pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta. Sähköautojen latauspisteitä on myös lähellä (507 m). Golfaajat pääsevät Club de Golf Málaga Paradoriin 8,5 km, Club de Golf de Guadalhorceen 9,9 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezille 11 km. Kaupungin keskeinen sijainti takaa myös lyhyet matkat supermarketteihin, apteekkeihin ja terveydenhuoltoon.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagassa vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat talvella 12°C ja kesällä 26°C välillä. Historiallisesti 3 893 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonpaistetta. Uimakautta kestää noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Asunto sijaitsee vain 2 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä korostaa sen läheisyyttä rannikkoon ja tasaista ympäristöä rantaa kohti (0,0% kaltevuus). Nämä ilmasto-olosuhteet ja matala korkeus ovat tyypillisiä Costa del Solille ja edistävät ulkoilmaelämäntapaa suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málaga Centron rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, Playa Sacaba Beach, on vain 0,6 km päässä, jota seuraavat Playa de la Misericordia (0,9 km) ja Playa de San Andrés (2,3 km). Nämä rannat ovat ihanteellisia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Urheilullisemmille on tarjolla lukuisia tiloja lähellä: koripallon harjoituskeskus (0,4 km), jalkapallokenttä (0,8 km) ja tennis kenttiä (0,9 km). Golfaajille golfkentät Málaga Parador (4,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,0 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (7,5 km) ovat helposti saavutettavissa. Marinat, kuten Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), tarjoavat myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja meriretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä asunto sijaitsee Málagan sydämessä, saman nimisen maakunnan ja Costa del Solin pääkaupungissa. Sen keskeinen sijainti mahdollistaa erinomaisen yhteyden koko alueelle. Vaikka Málaga Centro itsessään tarjoaa runsaasti kaupunkipalveluita ja kulttuurikohteita, muut rannikkokohteet, kuten Torremolinos (n. 12 km) tai Benalmádena (n. 20 km), ovat helposti saavutettavissa. Kaupunki toimii tärkeänä liikenteen solmukohtana, ja sen kansainvälinen lentokenttä sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä. Tämä keskeinen sijainti tekee Málagasta ihanteellisen lähtökohdan sekä Costa del Solin kaupunkipuolien että rannikumaisemien tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL972655
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens ja Aby Upper -projekteihin, jotka sijaitsevat enemmän kehittyvällä rannikkoalueella, joka keskittyy lomakohteisiin, tämä Málaga Centron asunto erottuu urbaanilla sijainnillaan. Estepona sijaitsee kauempana lännessä ja tunnetaan rannoistaan ja golfkentistään, mutta vähemmän kaupunkipalveluiden välittömästä tiheydestä kuin Málaga Centro. Korkeammin hinnoiteltu Alba Benalmádena sijaitsee myös lähempänä tyypillisiä matkailukohteita, kun taas kohteemme sijaitsee provinssipääkaupungin sydämessä. Málagan transaktioluvut (7 240) viittaavat aktiiviseen markkinaan, joka saattaa tarjota enemmän monimuotoisuutta kuin tietyt rannikkopaikat. Vaikka Esteponan projektit ovat tyypillisesti uudisrakennuksia uima-altain ja puutarhoin, tämä Málaga asunto tarjoaa etuja vakiintuneesta urbaanista infrastruktuurista, suorasta pääsystä kulttuuriin, kauppoihin ja hyvään saavutettavuuteen, mikä tekee siitä houkuttelevan kaupunkielämää suosiville ostajille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
