Denne leiligheten i hjertet av Málaga Centro tilbyr en sjelden mulighet til å bo i det pulserende urbane sentrum av Costa del Sol. Med en beliggenhet i 10. etasje og et boareal på 120 m², har den 4 soverom og 2 bad. Eiendommen, som er i god stand, er utstyrt med fasiliteter som heis, innebygde garderober og en privat terrasse. Det fullt utstyrte kjøkkenet og nærheten til viktig transport kompletterer tilbudet. Denne leiligheten er et attraktivt alternativ for kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet og et bredt spekter av fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Málaga Centro, et levende bymiljø. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som kan nås til fots understreker dens urbane beliggenhet. Stranden er tilgjengelig til fots, noe som forsterker stedets attraktivitet for byboere som setter pris på havet.
Denne leiligheten er designet for de som ønsker å nyte bylivet fullt ut uten å gi avkall på nærheten til havet. Med fire soverom gir den plass til familier eller muliggjør etablering av arbeidsrom. De gode fasilitetene og den sentrale beliggenheten tilfredsstiller behov for komfort og tilgjengelighet til tjenester.
Leiligheten ligger i en eksisterende bygning i god stand. Det er ikke en nybyggprosjekt, men en etablert boligløsning i hjertet av Málaga. Boarealet på 120 m² er allerede realisert og tilbyr en umiddelbart tilgjengelig boligmulighet i en sentral beliggenhet.
Som en leilighet i en eksisterende bygning tilbyr denne eiendommen ingen hageanlegg som en privat hage, typisk for eneboliger. Parkeringssituasjonen i et så sentralt byområde kan også være en utfordring, selv om det finnes ladestasjoner for elbiler i nærheten.
Denne leiligheten passer ideelt for kjøpere som setter pris på det livlige bylivet og verdsetter en sentral beliggenhet. Hvis du liker å ha alt vesentlig innen gangavstand – fra supermarkedet til stranden – er dette objektet verdt å vurdere. Det passer for personer som bruker leiligheten som fast bolig og ønsker å kombinere fasilitetene i en storby med nærheten til Middelhavet. Det er også attraktivt som fritidsbolig for hyppige opphold i Málaga, da det tilbyr god infrastruktur og tilgjengelighet. For investorer kan beliggenheten i et turistisk populært område være av interesse på grunn av utleiepotensialet. De 4 soverommene gjør det også til et alternativ for større familier eller bofellesskap.
Leiligheten fremstår i god generell stand. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som muliggjør praktisk bruk i hverdagen. Innebygde garderober gir ekstra oppbevaringsplass og orden. Leiligheten har heis, noe som letter tilgangen til denne etasjen i 10. etasje. En privat terrasse gir mulighet for avslapning utendørs og nytelse av utsikten. Beskrivelsen 'God stand' innebærer at leilighetens vesentlige elementer er funksjonelle og velholdte, uten umiddelbart behov for større renoveringer. Dette reduserer den initiale investeringen for den nye eieren.
Leiligheten tilbys til en pris av €499 500, noe som plasserer den i mellom- til øvre sjikt for leiligheter av denne størrelsen og beliggenhet i Málaga Centro. Eiendommen er kategorisert som 'Reduced' (redusert), noe som indikerer en mulig prisoptimalisering. Med 4 soverom og 2 bad på 120 m² boareal, tilbyr den en betydelig romfordeling. Tilgjengelighet avhenger av gjeldende salgsstatus. Gitt den sentrale beliggenheten og fasilitetene, kan denne prisen betraktes som en investeringsmulighet, spesielt siden Málaga Centro er et ettertraktet område.
Å bo i Málaga Centro betyr å være midt i sentrum av begivenhetene. Denne leiligheten tilbyr en urban oase med direkte tilgang til en mengde tjenester. Daglige innkjøp er praktiske takket være supermarkedet kun 293 m unna og apoteket 171 m unna. Sykehuset ligger kun 277 m unna, noe som garanterer sikkerhet og rask hjelp. Med 52 restauranter og 21 kafeer innen en 2 km radius, finnes det et rikt utvalg av gastronomiske muligheter. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (822 m) muliggjør spontane turer til sjøen. Den høye turisttettheten (12 584 senger i 89 hoteller) gir liv til området, samtidig som 147 grunnskoler og 101 videregående skoler dekker familiers behov. De 50 tilgjengelige kollektivtransportlinjene og holdeplassene sikrer utmerket mobilitet i byområdet.
Leiligheten ligger strategisk til i Málaga Centro, et tett befolket byområde med utmerket infrastruktur. Kartet viser umiddelbar nærhet til viktige fasiliteter som sykehuset og supermarkedet, samt gangavstand til flere strender og offentlig transport, noe som understreker den urbane livskvaliteten.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Málaga, provinshovedstaden med samme navn og Costa del Sol. Beliggenheten i sentrum gir utmerket forbindelse til hele regionen. Mens Málaga Centro i seg selv tilbyr et vell av urbane fasiliteter og kulturtilbud, er andre kyststeder som Torremolinos (ca. 12 km) eller Benalmádena (ca. 20 km) lett tilgjengelige. Byen fungerer som et viktig transportknutepunkt med en internasjonal flyplass bare noen kilometer unna. Denne sentrale plasseringen gjør Málaga til et ideelt utgangspunkt for å utforske både de urbane fasettene og kystlandskapene på Costa del Sol.
Tilgjengelighet er et nøkkelkarakteristikk ved denne leiligheten. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 822 m unna, Playa de San Andrés 2,1 km og Playa de los Baños del Carmen 3,3 km. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol flyplass er god med en avstand på 8,4 km. Offentlig transport er rikelig med 50 linjer og holdeplasser, noe som reduserer behovet for bil. Det er også ladestasjoner for elbiler i nærheten (507 m). Golfentusiaster kan nå Club de Golf Málaga Parador på 8,5 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,9 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Den sentrale beliggenheten i byen garanterer også korte avstander til supermarkeder, apotek og medisinsk hjelp.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk 3 893 soltimer per år, tilbyr regionen mye solskinn. Badesesongen strekker seg over omtrent 6 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Leiligheten ligger bare 2 meter over havet, noe som understreker nærheten til kysten og et flatt terreng mot stranden (0,0% helning). Disse klimatiske forholdene og den lave høyden er karakteristiske for Costa del Sol og fremmer en utendørs livsstil store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Málaga Centros kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere strender. Den nærmeste stranden, Playa Sacaba Beach, ligger kun 0,6 km unna, etterfulgt av Playa de la Misericordia (0,9 km) og Playa de San Andrés (2,3 km). Disse strendene er ideelle for rekreasjon og vannsport. For de mer aktive finnes det mange fasiliteter i nærheten: et basketballdugnadssenter (0,4 km), en fotballbane (0,8 km) og tennisbaner (0,9 km). For golfere er golfbanene Málaga Parador (4,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,0 km) og Club de Golf de Guadalhorce (7,5 km) lett tilgjengelige. Marinaene, som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), tilbyr også muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten ligger i hjertet av Málaga, provinshovedstaden med samme navn og Costa del Sol. Beliggenheten i sentrum gir utmerket forbindelse til hele regionen. Mens Málaga Centro i seg selv tilbyr et vell av urbane fasiliteter og kulturtilbud, er andre kyststeder som Torremolinos (ca. 12 km) eller Benalmádena (ca. 20 km) lett tilgjengelige. Byen fungerer som et viktig transportknutepunkt med en internasjonal flyplass bare noen kilometer unna. Denne sentrale plasseringen gjør Málaga til et ideelt utgangspunkt for å utforske både de urbane fasettene og kystlandskapene på Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL972655
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjektene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som ligger mer i en fremvoksende kystregion med fokus på feriesteder, skiller denne leiligheten i Málaga Centro seg ut med sin urbane beliggenhet. Estepona ligger lenger vest og er kjent for sine strender og golfbaner, men mindre for den umiddelbare tettheten av urbane tjenester som i Málaga Centro. Alba Benalmádena, priset høyere, ligger også nærmere de typiske turistområdene, mens vårt objekt ligger i hjertet av provinshovedstaden. Transaksjonstallene i Málaga (7 240) indikerer et aktivt marked som kanskje tilbyr mer mangfold enn spesifikke kyststeder. Mens prosjektene i Estepona tenderer mot nybygg med basseng og hager, tilbyr denne leiligheten i Málaga fordelene av en etablert urban infrastruktur, direkte tilgang til kultur, butikker og god tilgjengelighet, noe som gjør den attraktiv for kjøpere som foretrekker bylivet.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
