Deze uitzonderlijke moderne villa, voltooid in 2023, bevindt zich in Málaga Este, een levendige stedelijke kustzone. Met een focus op hedendaags design en functionaliteit biedt de woning 415 m² woonoppervlak op een perceel van 830 m². De villa geniet van zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale daglichttoetreding en uitzicht op zowel de zee als de bergen. Dit project combineert hoogwaardige afwerking met een strategische ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar luxe en gemak aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Málaga Este, biedt deze villa een directe verbinding met de kustlijn en een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand, met Playa de El Palo op slechts 485 meter afstand, en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (13 km) versterken de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers.
Deze villa is ontworpen voor hedendaagse woonbehoeften, met vier woonlagen die ruimte en licht maximaliseren. Kenmerken zoals een open woonruimte, een designkeuken, drie slaapkamers met terrastoegang, een multifunctionele kelderruimte en een privézwembad sluiten aan bij wensen voor comfort, privacy en entertainment.
Deze villa is een recent voltooid project, gebouwd in 2023. De moderne architectuur, strakke lijnen en integratie van duurzame technologieën zoals fotovoltaïsche energie en aerothermische verwarming, duiden op een actuele bouwaanpak. De woning is instapklaar en biedt de voordelen van nieuwbouw zonder de lange wachtlijsten van lopende projecten.
Hoewel de woning een hoge mate van comfort en moderne voorzieningen biedt, bevindt deze zich in een stedelijke omgeving. Dit kan betekenen dat de directe omgeving rumoeriger is dan een meer afgelegen locatie. De prijsklasse positioneert het project in het hogere segment van de markt, wat de toegankelijkheid kan beperken.
Ref: VL175768
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is bij uitstek geschikt voor kopers die een dynamische stedelijke levensstijl aan de kust ambiëren, gecombineerd met de luxe van een nieuwbouwvilla. Het past bij hen die waarde hechten aan directe toegang tot voorzieningen, zoals winkels (150 m) en gezondheidszorg (985 m tot ziekenhuis), en tegelijkertijd willen genieten van de nabijheid van het strand (485 m). Professionals die regelmatig reizen, zullen de 13 km hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga waarderen. Ook gezinnen die een permanente woning zoeken, profiteren van de ruime opzet, de vele slaapkamers en de nabijheid van onderwijsinstellingen. De villa biedt daarnaast mogelijkheden voor een comfortabele vakantiewoning, met de faciliteiten voor ontspanning en entertainment zoals het privézwembad en de ruime terrassen.
De villa, gebouwd in 2023, kenmerkt zich door een uitstekende afwerkingsgraad en moderne technologische integratie. Het ontwerp omvat strakke lijnen en maximaliseert natuurlijke lichtinval door grote raampartijen. De woning is uitgerust met domotica voor geautomatiseerde controle van functies, fotovoltaïsche energieopwekking en aerothermische verwarming, wat bijdraagt aan een hoge energie-efficiëntie en comfort. Verder zijn voorzieningen zoals een designkeuken met eiland, inbouwkasten, een en-suite badkamer en dubbele beglazing aanwezig. De materialen en technieken weerspiegelen een hedendaagse standaard gericht op duurzaamheid en luxe.
De vraagprijs voor deze Detached Villa bedraagt €3.000.000. Gezien de recente bouwdatum (2023), de omvang van de woning (415 m² woonoppervlak op 830 m² perceel) en de locatie in een stedelijk kustgebied van Málaga, positioneert deze prijs het project in het luxesegment. Er zijn geen andere prijsvarianten of verschillende eenheden gespecificeerd, wat suggereert dat dit een enkelvoudig aanbod betreft. De prijsreflecteert de hoogwaardige afwerking, moderne technologieën en de prominente ligging.
Deze villa in Málaga Este belichaamt een moderne stedelijke levensstijl aan de kust. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (150 m), apotheek (115 m) en diverse sportcentra (zoals Aviva! op 400 m) integreert het dagelijks leven naadloos in de stedelijke structuur. Stranden zoals Playa de El Palo (485 m) en Playa de las Acacias (530 m) zijn op loopafstand, wat zorgt voor een directe verbinding met de Middellandse Zee. De omgeving biedt een dynamisch ritme met toegang tot cultuur, horeca (53 restaurants binnen 2 km) en onderwijsinstellingen. De villa zelf, met zijn privézwembad en terrassen, biedt een oase van rust te midden van deze levendigheid.
Málaga Este biedt een combinatie van stedelijk leven en kustnabijheid. De directe omgeving is voorzien van essentiële faciliteiten: een supermarkt (150 m) en apotheek (115 m) zijn op loopafstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 53 restaurants, wat duidt op een levendige culinaire scene. De aanwezigheid van 16 apotheken en 11 banken onderstreept de stedelijke infrastructuur. Het leven hier is verbonden met de zee, met meerdere stranden binnen een kilometer, waaronder Playa de El Palo op 485 meter. De vele OV-lijnen (27) en haltes (50) verhogen de mobiliteit binnen de stad.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Málaga Este, een kustgebied van Málaga. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van de Middellandse Zee, belangrijke stranden zoals Playa de El Palo, en de stedelijke infrastructuur met voorzieningen zoals supermarkten en sportcentra binnen een directe omgeving. De positie ten opzichte van de luchthaven van Málaga wordt eveneens gesitueerd.
Málaga Este is een stedelijk district van Málaga, gelegen aan de oostelijke kustlijn. Het project bevindt zich in een dichtbevolkt gebied, wat zorgt voor directe toegang tot stedelijke voorzieningen en infrastructuur. De ligging binnen de provincie Málaga plaatst het project centraal aan de Costa del Sol, een populaire bestemming die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en toeristische attracties. De nabijheid van de hoofdstad Málaga (13 km hemelsbreed) biedt toegang tot een breder scala aan culturele evenementen, uitgaansgelegenheden en zakelijke diensten.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en transportknooppunten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de El Palo, ligt op slechts 485 meter, en andere stranden zoals Playa de las Acacias (530 m) en Playa de Pedregalejo (1.0 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 13 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Málaga Parador op 12 km en Club de Golf de Guadalhorce op 14 km afstand. De aanwezigheid van 27 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid garandeert een goede bereikbaarheid per openbaar vervoer, terwijl de goede verbindingen met de snelweg autorijden vergemakkelijken.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond 17.0°C en circa 3.885 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De villa ligt op 11 meter boven zeeniveau en heeft een lichte helling van 2.0% naar het strand, wat duidt op een vlakke ligging. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De nabijheid van de zee beïnvloedt de luchtvochtigheid en zorgt voor verfrissende zeewind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie is uitermate geschikt voor strandliefhebbers en recreanten. Playa de El Palo bevindt zich op slechts 485 meter, Playa de las Acacias op 530 meter en Playa de Pedregalejo op 1.0 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en watersporten. Binnen een korte afstand zijn diverse sportfaciliteiten te vinden, waaronder sportcentra zoals Aviva! (0.4 km) en Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km). Voor golfers zijn er meerdere opties, met Club de Golf Málaga Parador op 12 km en Club de Golf de Guadalhorce op 14 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Málaga Este is een stedelijk district van Málaga, gelegen aan de oostelijke kustlijn. Het project bevindt zich in een dichtbevolkt gebied, wat zorgt voor directe toegang tot stedelijke voorzieningen en infrastructuur. De ligging binnen de provincie Málaga plaatst het project centraal aan de Costa del Sol, een populaire bestemming die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en toeristische attracties. De nabijheid van de hoofdstad Málaga (13 km hemelsbreed) biedt toegang tot een breder scala aan culturele evenementen, uitgaansgelegenheden en zakelijke diensten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augustus | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Vlak
Dit project in Málaga Este positioneert zich als een luxe, nieuwbouwwoning in een stedelijke kustomgeving. Vergeleken met projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmádena (€699.000) in Benalmádena, bevindt deze villa zich in een significant hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de omvang, de locatie en het recente bouwjaar. De directe kustligging en de focus op stedelijke voorzieningen onderscheiden het van projecten die wellicht meer op resorts of golfdorpen gericht zijn. De nabijheid van de stad Málaga en de internationale luchthaven biedt een ander type bereikbaarheid en levensstijl dan meer afgelegen locaties aan de Costa del Sol. Terwijl Estepona en Benalmádena bekend staan om hun toeristische resorts en stranden, biedt Málaga Este een meer geïntegreerde stedelijke woonervaring met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, wat het project aantrekkelijk maakt voor wie permanent wil verblijven of een actieve levensstijl combineert met strand nabijheid.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
