Deze vrijstaande villa, gelegen in Málaga Este, biedt een uitzonderlijke woonervaring op een steenworp afstand van de Middellandse Zee. Met 6 slaapkamers en een royaal woonoppervlak van 200 m² op een perceel van 1823 m², combineert dit pand ruimte met een directe stedelijke connectiviteit. De villa is reeds gereed voor bewoning en biedt een scherp geprijsde kans in een levendige kustzone van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gepositioneerd in een stedelijke omgeving aan de kust, met essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand en de relatief korte afstand tot het stadscentrum en de luchthaven maken de locatie praktisch voor dagelijks gebruik en reizen.
Met zes slaapkamers en een ruime opzet is deze villa geschikt voor grotere huishoudens, gastenverblijven, of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werk of hobby's. De ligging in een levendige, stedelijke zone voorziet in directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties.
De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en dat de woning klaar is voor bewoning, zonder verdere wachttijden gerelateerd aan de constructie of oplevering.
Het pand is gelegen in een stedelijk gebied, wat kan betekenen dat het minder rust en privacy biedt dan een landelijk gelegen woning. Hoewel het strand nabij is, is het een stedelijk strand, wat kan impliceren dat het drukker kan zijn dan afgelegen kustlijnen.
Dit project is geschikt voor huishoudens die een ruime woning zoeken met veel slaapkamers, mogelijk voor een samengesteld gezin, meerdere generaties onder één dak, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De directe stedelijke ligging, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand, is ideaal voor wie gemak en efficiëntie in het dagelijks leven waardeert. De nabijheid van het strand (485 m hemelsbreed) spreekt liefhebbers van de kust aan, terwijl de goede verbindingen (13 km naar de luchthaven) frequent reizigers of expats ten goede komen. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van sportcentra en recreatiemogelijkheden waarderen. De omgeving biedt ook een goede toegang tot onderwijsinstellingen, wat relevant kan zijn voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De villa is een solide optie voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning zonder de complexiteit van een bouwproject.
Deze vrijstaande villa is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en vloerverwarming in de badkamers voor optimaal comfort gedurende alle seizoenen. Een open haard voegt sfeer en warmte toe. De inpandige kasten zorgen voor efficiënte opbergruimte. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten maximaliseert de blootstelling aan natuurlijk licht en warmte. De ramen bieden een panoramisch uitzicht op de zee, bergen en het omliggende landschap, wat de visuele aantrekkingskracht van het interieur verhoogt. De overdekte terrassen bieden een beschutte buitenruimte, perfect voor ontspanning en het genieten van het uitzicht, ongeacht de weersomstandigheden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Málaga Este is €840.000. Gezien de omvang, het aantal slaapkamers (6) en de locatie nabij de kust in een stedelijke omgeving, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat er geen wachttijden zijn na aankoop. De prijsstelling dient te worden gezien in de context van de totale woonoppervlakte van 200 m² en het ruime perceel van 1823 m², wat een aanzienlijke hoeveelheid buitenruimte biedt. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten die bovenop de vraagprijs komen.
Deze vrijstaande villa in Málaga Este bevindt zich in een levendige stedelijke kustzone, waar stedelijke voorzieningen en de zee samenkomen. De dagelijkse realiteit hier is er een van directe toegang tot essentiële diensten, zoals een supermarkt op 150 meter en een apotheek op 115 meter afstand, wat het leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het strand van El Palo ligt op slechts 485 meter hemelsbreed, ideaal voor dagelijkse wandelingen of verkoeling. De omgeving biedt een goede balans tussen de drukte van de stad en de nabijheid van natuurlijke elementen, zoals de bergen van Málaga op relatief korte afstand. Het gebied is goed verbonden met het openbaar vervoer, met 27 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de noodzaak van een auto kan verminderen voor lokale verplaatsingen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17°C en 3.885 zonuren per jaar suggereren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat vier maanden aanhoudt.
Het leven in deze villa in Málaga Este wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke gemakken en kust nabijheid. Met de supermarkt op 150 meter en de apotheek op 115 meter zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden direct beschikbaar. Het strand van El Palo ligt op 485 meter hemelsbreed, wat spontane strandbezoeken mogelijk maakt. De omgeving is levendig, met 53 restaurants, 14 cafés en diverse andere diensten binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een breed scala aan eet- en uitgaansmogelijkheden. Het stedelijke karakter van de wijk wordt aangevuld door de nabijheid van natuur, met het natuurpark Montes de Málaga nabij. De 3.885 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17°C bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Málaga Este, een dynamische kustzone binnen de provincie Málaga. De positie benadrukt de directe nabijheid tot stranden, stedelijke voorzieningen en belangrijke transportverbindingen, waaronder de luchthaven van Málaga. De kaart illustreert de stedelijke structuur met een mix van residentiële gebieden en recreatieve faciliteiten langs de kustlijn.
Deze villa is gelegen in Málaga Este, een kustgebied van de stad Málaga, aan de zuidoostelijke rand van de provincie. Het project profiteert van de stedelijke infrastructuur en voorzieningen van de hoofdstad van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de natuurlijke schoonheid van de omliggende bergen. De ligging positioneert het tussen de levendige stadscultuur van Málaga en de meer ontspannen kustdorpen langs de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (13 km hemelsbreed) versterkt de rol van de regio als een belangrijk knooppunt voor zowel toerisme als internationale bewoners.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 13 km hemelsbreed, wat snelle internationale verbindingen garandeert. Drie grote golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador, bevinden zich binnen een straal van 15 km. Stranden zoals Playa de El Palo en Playa de las Acacias zijn binnen 500 meter hemelsbreed te bereiken, en Playa de Pedregalejo ligt op 1 km. De aanwezigheid van 27 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving biedt een goed alternatief voor privévervoer, hoewel de stedelijke omgeving ook goed toegankelijk is per auto. De dichtstbijzijnde supermarkt op 150 meter en het ziekenhuis op 985 meter benadrukken het gemak van de locatie.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 9°C in de winter tot 25°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.885 per jaar, wat de regio een van de zonnigste van Europa maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De villa ligt op 11 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand is vlak (2.0%), wat de toegankelijkheid ten goede komt. De nabijheid van het natuurpark Montes de Málaga biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurexploratie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn is een bepalend kenmerk van deze locatie. Het strand Playa de El Palo ligt op slechts 485 meter hemelsbreed, terwijl Playa de las Acacias op 530 meter ligt. Playa de Pedregalejo, een ander populair strand, is bereikbaar op 1 km. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor watersport, ontspanning en recreatie aan zee. Binnen een straal van 1,8 km bevinden zich jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado. Diverse sportcentra, waaronder Aviva! op 0.4 km en Polideportivo Municipal José Paterna op 0.8 km, bieden faciliteiten voor diverse sportactiviteiten, waardoor een actieve levensstijl wordt ondersteund.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Málaga Este, een kustgebied van de stad Málaga, aan de zuidoostelijke rand van de provincie. Het project profiteert van de stedelijke infrastructuur en voorzieningen van de hoofdstad van de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de natuurlijke schoonheid van de omliggende bergen. De ligging positioneert het tussen de levendige stadscultuur van Málaga en de meer ontspannen kustdorpen langs de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (13 km hemelsbreed) versterkt de rol van de regio als een belangrijk knooppunt voor zowel toerisme als internationale bewoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augustus | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL367878
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de gepresenteerde projecten in Estepona en Benalmádena, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa in Málaga Este zich in het hogere prijssegment. De projecten in Estepona lijken zich meer te richten op nieuwbouwcomplexen met gedeelde faciliteiten en een instapprijs die aanzienlijk lager ligt, terwijl Alba Benalmadena, eveneens een villa, met een prijs van €699.000 dichterbij komt maar nog steeds onder de €840.000 van dit project ligt. De villa in Málaga Este biedt echter een uitzonderlijke combinatie van een reeds bestaande, ruime vrijstaande woning met 6 slaapkamers en een groot perceel, direct aan de kust in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Dit onderscheidt het van de mogelijk meer op de massa gerichte projecten in Estepona of de mogelijk meer toeristisch georiënteerde locaties in Benalmádena. De focus op een reeds gerenoveerde, individuele villa met panoramisch uitzicht op deze specifieke locatie in Málaga, kan de hogere prijs rechtvaardigen voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, locatie en directe beschikbaarheid boven prijs.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
