يقع مشروع Aqualina Residences في مالاغا، وهو مجمع سكني مكتمل يوفر أسلوب حياة حضري يتميز بالقرب من البحر ومرافق المدينة. تتميز الشقة بمساحة 113 متراً مربعاً مع اتجاه جنوبي يسمح بضوء طبيعي غزير طوال اليوم. تم الانتهاء من البناء في عام 2021، وتقدم الوحدة مساحة معيشة جاهزة بالكامل مع أثاث عالي الجودة، مما يلغي الحاجة لأي أعمال تجديد أو تجهيز إضافي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع الموقع بموقع استراتيجي في مالاغا، حيث يربط بين الحياة الحضرية والوصول السريع إلى البحر. تقع الشاطئات الرئيسية مثل لا مالاغيتا على بعد 1.3 كيلومتر، بينما تتوفر محلات السوبرماركت والمطاعع على بعد أقل من 100 متر. توفر شبكة الطرق القريبة وصولاً سريعاً إلى المطار والطرق السريعة الرئيسية.
تلبي الشقة احتياجات السكن الراغب في الاستقرار الفوري أو الإقامة الموسمية المريحة. توزيع الغرف يشمل جناحين رئيسيين مع حمامات خاصة، مما يوفر الخصوصية للسكان. المنطقة الخارجية المخصصة للشرفة تمتد من غرفة المعيشة، مما يخلق مساحات إضافية للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق.
المشروع في حالة مكتمل، حيث تم التسليم في عام 2021. هذا يعني أن جميع المرافق المشتركة مثل المسبحين وصالة الألعاب الرياضية والسبا تعمل بالكامل. المبايعات الحالية هي لوحدات جاهزة للسكن الفوري، مما يزيل المخاطر المرتبطة بالتأخير في المشاريع قيد الإنشاء.
لا تقدم الشقة حديقة خاصة أو مساحة أرضية مستقلة، حيث تقع داخل مبنى متعدد الطوابق. نظراً للموقع الحضري، قد يتواجد ضجيج المدينة بالمقارنة بالمناطق الريفية. الوحدة لا تحتوي على مسبح خاص، بل تعتمد على المرافق المشتركة للمجمع.
Ref: VL888775
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ جاهز للاستخدام فوراً، خاصة أولئك الذين يزورون المنطقة بانتظام للعمل أو الاستجمام. إنه مناسب للأشخاص الذين يفضلون الحياة الحضرية على العزلة الريفية، والذين يرغبون في الوصول المشي إلى المطاعم والمتاجر. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار السياحي طويل الأمد نظراً لقربه من المعالم الحضرية والمطار، بشرط الالتزام باللوائح المحلية للإيجار.
تتميز التشطيبات الداخلية بأرضيات رخامية ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف لتعظيم الإضاءة والاتصال بالشرفة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عالية الجودة وتصميم عصري يتداخل مع منطقة المعيشة. في الغرف، تم تركيب ستائر كهربائية وشاشات شمسية للتحكم الآلي في الحرارة والخصوصية. تشمل المرافق التقنية نظام تدفئة أرضية وتكييف هواء مركزي للتكيف مع تقلبات المناخ. الأثاث المختار يكمل التصميم المعماري ويوفر جاهزية كاملة للسكن.
يبدأ سعر الشقة من 799,000 يورو. هذا السعر يعكس حالة التشطيب الكامل وجودة الأثاث والموقع المركزي داخل مالاغا. مقارنة بالوحدات غير المفروشة، فإن هذا السعر يشمل قيمة فورية للمحتويات. المساحة (113 م²) مع مرآب وتخزين إضافيين يقدمان قيمة عملية، لكن المشترين المحتملين يجب أن يأخذوا في الاعتبار رسوم المجتمع السكني الشهرية كجزء من التكلفة الإجمالية للملكية.
الحياة في هذا المكان تعني الدمج بين راحة الشقة والحيوية الحضرية لمالاغا. يمكن للمقيمين بدء يومهم بجلسة في صالة الألعاب الرياضية داخل المجمع، ثم شراء احتياجاتهم من المتاجر القريبة سيراً على الأقدام. بعد الظهر، تكون الشاطئات في متناول اليد بجولة قصيرة بالسيارة أو الدراجة. الشرفة الموجهة للجنوب تسمح بالاستمتاع بالشمس في فصل الشتاء والظل في الصيف بفضل الشاشات الشمسية المدمجة. في المساء، توفر الإضاءة الكهربائية التحكم في الستائر لضمان الخصوصية والراحة. الموقع يجعل من السهل الوصول إلى المطاعم والثقافة والموانئ دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.
تتميز المنطقة المحيطة بكثافة في الخدمات، حيث توجد 49 مطعماً و81 صيدلية في دائرة نصف قطرها كيلومتران. يقع مستشفى على بعد 642 متراً، مما يضمن الأمان الطبي القريب. تتوفر وسائل النقل العام عبر 8 خطوط حافلات ومحطات قطار مثل Barbarela على بعد 1.2 كيلومتر. هذه الكثافة تقلل الاعتماد على السيارة للحياة اليومية، مما يجعل الموقع عملياً للسكان الدائمين أو الزائرين على حد سواء.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة مالاغا الحضرية، وتظهر القرب من خط الساحل والطرق الرئيسية المؤدية إلى المطار. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ والموانئ، مما يسهل تصور الوصول الجغرافي للوحدة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في قلب مالاغا، وهي عاصمة إقليمية توفر خدمات لا تتوفر عادة في القرى الساحلية الصغيرة. بينما تقع ماربيلا على بعد 60 كيلومتراً، فإن مالاغا تقدم اتصالاً أفضل بالسكك الحديدية والمطار والموانئ. هذا الموقع يجعله نقطة محورية لاستكشاف باقي كوستا del Sol، سواء باتجاه الغرب نحو الغولف والسياحة الحصرية، أو شرقاً نحو القرى البيضاء.
يقع أقرب شاطئ (Playa de la Misericordia) على بعد 2.3 كيلومتر، بينما يقع شاطئ لا مالاغيتا الحضري على مسافة مماثلة. بالنسبة للمسافرين، يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 8 كيلومترات، وهي رحلة سيارة قصيرة تستغرق حوالي 15 دقيقة. يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف مثل نادي مالاغا بارادور في أقل من 10 كيلومترات. تتوفر أيضاً نقاط شحن للمركبات الكهربائية في المنطقة المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بمناخ البحر المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,888 ساعة شمس سنوياً، مما يشجع على نمط الحياة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تتجاوز حرارة الماء 20 درجة مئوية. الارتفاع المنخفض (21 متراً فوق مستوى سطح البحر) والميل الطفيف نحو البحر يساهمان في استمتاع Moderato بالمناخ دون تقلبات شديدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة مثل Playa de la Malagueta وPlaya de la Misericordia خيارات متنوعة للسباحة والاسترخاء. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مدارس التنس والمراكز الرياضية مثل Escuela de Tenis Cortijo Alto. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر عدة ملاعب في نطاق 10 كيلومترات، مما يجعل هذه الرياضة متاحة بسهولة على مدار السنة.
المصدر: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
عند مقارنة Aqualina Residences بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas، نلاحظ أن الأسعار هنا أعلى (بدءاً من 799,000 يورو). يعكس هذا الفرق القيمة المضافة للموقع داخل مدينة مالاغا الرئيسية مقارنة بالبلدات الساحلية الأصغر. بينما تقدم المشاريع المقارنة مساحات مشابهة بأسعار أقل، فإنها غالباً ما تكون أبعد عن المطارات الدولية والبنية التحتية الحضرية الشاملة. كما أن حالة التأثيث الكامل في Aqualina تعني توفيراً فورياً للوقت والجهد مقارنة بالمشاريع التي تسلّم على الخامات. الاختيار بين هذه الخيارات يعتمد على أولوية المشتري: القرب المركزي والراحة الفورية مقابل توفير التكلفة الأولية والمساحات الأكبر في المواقع الأبعد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID