A La Quinta projekt Málaga városában található, 2021-ben befejezett, kész lakásokat kínálva. A 113 négyzetméteres ingatlan déli tájolású, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, teljesen bútorozva és felszerelve. A komplexum közös medencével, fitneszteremmel és wellness-részleggel rendelkezik. Az épület városias környezetben helyezkedik el, közvetlen közelében a tengerpartnak és a városközponthoz, így a mindennapi élet szolgáltatásai könnyen elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Málaga keleti részén, a La Quinta negyedben található, közvetlen közelében a Playa de la Malagueta strandnak. A környék sűrűn beépített, városias terület, gyalogosan elérhető boltokkal és éttermekkel. A tengerparti sétány és a kikötő rövid sétával megközelíthető, míg a történelmi központ könnyű autóval vagy tömegközlekedéssel elérhető. A fekvés alkalmas mindazon vásárlók számára, akik a városi létet szeretnék ötvözni a tengerpart közelségével.
A lakás elrendezése két hálószobát és tágas nappali-konyhát foglal magában, ami megfelelő méretet biztosít párokra vagy kisebb családokra. A déli fekvésű terasz és a nagy ablakfelületek miatt a lakás világos és napfényes. A teljes bútorozottság és a beépített szekrények csökkentik a költözéshez szükséges előkészületeket. A privát garázs és a tároló megoldja a járművek és eszközök tárolását, míg a közös wellness létesítmények a kényelmet növelik.
Az épület 2021-ben készült el, jelenleg használatra kész állapotban van, így nincs építési zaj vagy kockázat. A modern szabványoknak megfelelően lett kivitelezve, padlófűtéssel, központi klímaberendezéssel és elektromos árnyékolással. A közös kertek és medencék már kialakultak és használatban vannak. Mivel a projekt befejezett, a átadás azonnal megtörténhet a vásárlás után.
A projekt nem kínál privát kertet vagy medencét, csak közösségi létesítményeket vehetnek igénybe a lakók. A városias elhelyezkedés miatt a környék zajszintje magasabb lehet, mint egy elővárosi övezetben. A lakás alapterülete (113 m²) és hálószobáinak száma (2) nem elegendő nagyobb családok vagy gyakran vendéget fogadók számára. A földszinti és alacsonyabb emeletek privát kilátása korlátozott lehet a környező épületek miatt.
Ref: VL888775
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a ingatlan megfelelő lehet azoknak, akik a városi lüktetést és a tengerpartot keresve egy kész, berendezett otthont szeretnének. Megfelelő választás lehet nyugdíjasoknak vagy aktív pároknak, akik nem szeretnének a lakásfelújítással foglalkozni, hanem azonnal élvezni akarják a mediterrán életmódot. Azok számára is alkalmas, akik fontosnak tartják a wellness szolgáltatásokat és a fitneszterem közelségét, de nem igényelnek nagy családi házat vagy kertet. Befektetési szempontból is érdekes lehet a kiadásra a turisztikai szezonban.
Az ingatlan burkolata márvány padló, ami tartósságot és esztétikát biztosít. A konyha prémium berendezésű, modern gépekkel és letisztult designnal rendelkezik. A fürdőszobák elegáns csempézéssel és minőségi szaniterekkel készültek. A belső terekben elektromos működtetésű redőnyök és sötétítőfüggönyök találhatók, távirányítással. A padlófűtés és a klíma biztosítja a komfortot az év bármely szakában. A falak és mennyezetek sima felületűek, modern színvilággal.
A vételár 799 000 eurótól indul, ami tartalmazza a teljes berendezést és felszerelést. Ez az árszint magasabb a regionális átlagnál, ami elsősorban a prémium lokációnak (Málaga városközpontja, tengerpart közelsége) és a magas színvonalú befejezésnek (márvány padló, elektromos redőnyök) köszönhető. A piacon a kész, azonnal lakható luxus apartmanok ritkábbak, ami befolyásolja az árazást. A berendezettség miatt a további költségek alacsonyabbak lehetnek az új tulajdonos számára.
A mindennapi élet itt a város kényelmét és a tengerpart közelségét ötvözi. A reggeli kávét a saját teraszon lehet elfogyasztani, majd rövid sétával elérhető a legközelebbi szupermarket vagy a part. A munkába járás vagy kirándulások a közeli tömegközlekedési megállókhoz (Barbarela, El Torcal) igazíthatók. Délután a helyszíni fitneszterem nyújt lehetőséget a testmozgásra, este pedig a város központjának éttermei és bárai érhetők el. A lakás teljesen felszerelt konyhája és berendezése lehetővé teszi, hogy az otthoni életvitel zökkenőmentesen működjön anélkül, hogy bútorokat kellene vásárolni.
A közvetlen környezetben 73 méterre található egy szupermarket, és 211 méterre egy gyógyszertár, ami biztosítja a napi bevásárlásokat. A 642 méterre lévő kórház gyors orvosi ellátást tesz lehetővé. A környéken nagy számban találhatók éttermek (49 darab 2 km-en belül) és kávézók, ami változatos gasztronómiai kínálatot biztosít. A közlekedés jó, 8 buszjárat és 50 megálló található a közelben, és a közeli vasútállomások (Barbarela, El Torcal) könnyűvárosi közlekedést tesznek lehetővé.
A térkép a La Quinta negyedet ábrázolja Málaga keleti részén, a tengerpart és a városközpont között. Jól látható a közelség a Malagueta strandhoz, a repülőtérhez és a fő közlekedési útvonalakhoz. A kék zónák jelölik a beépített városi területet, a zöld sáv pedig a tengerparti sétányt és a kikötőt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga városában, a Costa del Sol középső részén helyezkedik el. Ez a lokáció ideális bázis a régió felfedezésére: nyugat felé Marbella és Estepona, kelet felé pedig Torremolinos és Nerja érhető el. Málaga városa regionális központként gazdasági és kulturális szolgáltatásokkal rendelkezik. A pozíció egyaránt alkalmas állandó lakhelynek és üdülőnek, mivel a repülőtér és a közlekedési hálózat kiválóan kapcsolja be a környezetét.
A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, 1,3 kilométerre található, amely gyalogosan 15-20 perc alatt elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 kilométerre van, ami autóval kb. 15 perc alatt megközelíthető. A golfkedvelőknek a legközelebbi pálya, a Club de Golf Málaga Parador, 8,2 kilométerre helyezkedik el. A városközpont és a történelmi negyedek, valamint a kikötő is rövid autóútra vagy tömegközlekedéssel elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlagban 3888 napos órával. Az átlaghőmérséklet 18,8°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A zwemseizzon (vízhőmérséklet ≥20°C) kb. 5 hónapig tart, májustól októberig. A tenger közelsége mérsékli a hőmérséklet-ingadozást. A csapadékmennyiség mérsékelt, főleg őszi és tavaszi hónapokban fordul elő. A terület alacsony tengerszint feletti magassága (21 m) és a kis szintkülönbség (0,7%) miatt a környék sík és könnyen bejárható.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen környezetben több Blue Flag minősítésű strand is található, mint például a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km). A strandok homokosak és nyáron lifteket, öltözőket kínálnak. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli tenisziskola és labdarúgópályák. A kikötó és a tengerparti sétány a kikapcsolódás és a gasztronómia helyszíne. A golfpályák (Parador, Guadalhorce) kicsit távolabb, de autóval könnyen elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
A La Quinta lakásának árazása (799 000 euró) jelentősen magasabb, mint a térségben található összehasonlítható új építésű projekteké, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 euró) vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban (239 000 euró). Ez az árkülönbség elsősorban a lokáció prémium jellegéből fakad: míg a megnevezett versenytársak jellemzően üdülőövezetekben vagy külvárosi területeken találhatók, addig ez a projekt Málaga városközpontjában, közvetlenül a tengerpart mellett helyezkedik el. A magasabb ár tartalmazza a teljes bútorozást és a belvárosi infrastruktúrához való hozzáférést, ami azoknak kínál értéket, akik a városi életstílust keresik, szemben a csendesebb, távolabbi üdülőhelyekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID