Šis apartamentas, įsikūręs Malagos kvartale La Quinta, buvo užbaigtas 2021 metais. Objektas susideda iš dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių ir 113 m² gyvenamosios ploto. Nekilnojamasis turtas orientuotas į pietus, kas užtikrina gerą natūralios šviesos kiekį. Projektas siūlo pilnai įrengtą gyvenamąją erdvę, įskaitant požemę automobilių stovėjimo aikštelę su elektromobilių įkrovimo galimybe. Objekto būklė vertinama kaip gerą, o vietovė pasižymi išvystyta miesto infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs urbanizuotoje Malagos rytinėje dalyje, netoli gyvenamųjų rajonų ir verslo centrų. Vietovė pasižymi pėsčiųjų pasiekiamumu, arti yra prekybos centrai, sveikatos priežiūros įstaigos ir viešasis transportas. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pakrantę, tiek miesto centrą.
Objektas atitinka reikalavimus dėl paruošimo gyvenimui, butas yra pilnai furnitūruotas. Dvieju miegamųjų išdėstymas tenkina poreikį poilsio ar darbo erdvėms. Vartotojui svarbų komfortą užtikrina grindinis šildymas ir oro kondicionavimo sistema, pritaikyta visam metų laikotarpiui, taip pat balkonas, kuris praplečia gyvenamąją zoną.
Statybų darbai buvo užbaigti 2021 metais, todėl pirkėjas išvengia statybos triukšmo ir terminų neapibrėžtumo. Objekto būklė įvertinta kaip gerą, o techninės sistemos, tokios kaip elektros instaliacija ir vandentiekis, yra naujos ir atitinka dabartinius standartus. Pastatas reprezentuoja šiuolaikinę architektūrą su funkcionaliomis terasomis.
Projektas nesiūlo atskiro privačios sodo sklypo, o poilsio zona (baseinas) yra bendruomeninė. Nors arti yra golfo aikštynų, jie nėra paties komplekso dalimi. Miesto aplinka gali numatyti tam tikrą triukšmo lygį, palyginti su atokiais priemiesčiais, be to, butas neturi tiesioginio jūros vaizdo, o iki pliažo reikia nueiti arba nuvažiuoti.
Ref: VL888775
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems pastovaus gyvenamosios vietos mieste su išvystyta infrastruktūra. Jis gali patenkinti poreikius tų, kurie dirba Malagoje arba dažnai keliauja iš artimiausio oro uosto, nes jis yra tik apie 8 km atstumu. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas pensininkams, kurie vertina artimą medicinos priežiūrą, nes ligoninė yra už 600 metrų. Dėl to, kad butas yra pilnai įrengtas, jis patinka tiems, kurie nori išvengti statybos ir remonto procesų, norėdami iš karto pradėti gyventi ar naudotis būstu nuomos tikslais. Dvieju miegamųjų išdėstymas taip pat leidžia adaptuoti erdvę darbui namuose ir poilsiniui.
Objekto vidaus apdaila remiasi šiuolaikiškais ir praktiškais sprendimais. Grindys padengtos marmuru, kas užtikrina ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Sienos ir lubos atliktos aukštos kokybės, neutraliomis spalvomis, leidžiančiomis erdvei atrodyti šviesiai. Techniniai sprendimai yra integruoti į patalpų valdymą. Visos uždangos, tarp kurių ir blackout užuolaidos miegamuosiuose, valdomos elektriniu būdu. Tai leidžia tiksliai reguliuoti šviesos kiekį bet kuriuo paros metu. Virtuvė įrengta pilnai su integruotais buitiniais prietaisais. Komforto sistemų kompleksas apima centrąjį šildymą grindyse bei vėdinimą ir kondicionavimą. Langai ir durys yra dideli, suteikiantys daug šviesos, tačiau tuo pačiu užtikrinantys šilumos izoliaciją.
Kaina pradedama nuo 799 000 eurų. Ši suma apima 113 kvadratinių metrų butą su dviem miegamaisiais. į kainą įskaičiuota baldais, kas reiškia, kad papildomi įrengimo išlaidos nėra būtinos. Rinkos vertę lemia ne tik plotas, bet ir techninės charakteristikos, tokios kaip grindinis šildymas, požeminė vieta automobiliui ir balkono buvimas. Tai nustato objektą į aukštesnės vidutinės kategorijos rinkos segmentą šioje Malagos dalyje.
Ši vieta apibrėžiama kaip urbanizuota miesto dalis, kurioje kasdieninis gyvenimas susijęs su prieinamumo ir funkcionalumo pojūčiu. Gyventojams dažnai nereikia naudotis automobiliu, nes maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir kavinės yra keliasdešimt metrų atstumu. Tai leidžia greitai įgyvendinti kasdienes buities užduotis be papildomo plano. Rytojų rutiną gali pradėti trumpa pasivaikščiojimas iki artimos jūros pakrantės, kuri yra pėsčiomis pasiekiama per maždaug 20-30 minučių, arba pasinaudojant dviračiu. Dėl artumo link Malagos centro, vakarais galima lengvai pasiekti restoranus ar kultūrinius renginius neprarasdant daug laiko kelyje. Rajono infrastruktūra taip pat apima artimas sveikatos priežiūros įstaigas, kas yra svarbu nuolatiniams gyventojams. Vietinėje užeigoje bandyti alyvų aliejaus su duona yra tradicinis ritualas, gerai įsitvirtinęs šioje regiono kultūroje.
Aplinka yra mišri, jungianti gyvenamuosius namus su prekybos ir paslaugų zonomis. Artimiausia maisto prekių parduotuvė randama vos už 70 metrų, kas leidžia lengvai planuoti kasdienes apsipirkimus. Vaistinės ir bankų paslaugos taip pat yra ne toliau kaip keletas šimtų metrų. Susisiekimo sistema yra labai išvystyta. Netoliese yra kelios geležinkelio stotelės (Barbarela, El Torcal), kurios sujungia šią vietovę su kitais miesto rajonais. Autobusų sustojimų gausa leidžia pasirinkti tinkamiausią maršrutą. Kultūrinis ir poilsinis gyvenimas netoli toli nėra, netoliese yra teniso mokykla, futbolo aikštynai ir sporto centrai.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį vakarinėje Malagos dalyje, netoli „Club de Golf Málaga Parador“. Matyti, kad vietovė yra urbanizuota, su tankia gatvių tinklu ir artima privažiavimu prie pagrindinio kelio link oro uosto. Pažymėtos artimos „Playa de la Misericordia“ ir „Ciudad de la Justicia“ zonos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas įsikūręs vakarinėje Malagos miesto dalyje, kvartale La Quinta. Jis užima tarpinę vietovę tarp intensyvaus miesto centro ir ramesnių priemiesčių, tokių kaip Churriana. Geografiškai vietovė yra šalia pagrindinių magistralių, jungiančių Malagą su vakarų pakrante (Marbella, Estepona). Dėl to padėtis yra strategiškai patogi tiems, kurie nori gyventi už miesto centro šurmulio, tačiau išlaikyti greitą susisiekimą su juo.
Geografinė vieta užtikrina greitą susisiekimą su pagrindiniais regiono centrais. Malagos oro uostas yra maždaug 7,9 km atstumu, kas leidžia pasiekti jį automobiliu maždaug per 10-15 minučių priklausomai nuo eismo sąlygų. Artimiausia geležinkelio stotis „Barbarela“ yra 1,2 km atstumu. Iki artimiausio „Playa de la Misericordia“ pliažo yra 2,3 km, o iki populiariosios „Playa de la Malagueta“, 1,3 km tiesią linija. Golfo mėgėjams pasiekiamos aikštelės: „Club de Golf Málaga Parador“ yra 6,0 km, o „Club de Golf de Guadalhorce“, 6,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, aukštomis saulės valandų sumomis per metus, vidutiniškai 3888 valandų. Metinė vidutinė temperatūra svyruoja apie 18,8°C. Vasaros būna karštos ir sausos, o žiemos švelnios, kas leidžia mėgautis lauke esančia terasa beveik ištisus metus. Plaukiojimo sezonas vandens temperatūrai viršijant 20°C trunka apie 5 mėnesius, paprastai nuo birželio iki spalio mėnesio. Vietovės reljefas yra žemas (21 m virš jūros lygio), o nuolydis link jūros nedidelis (0,7%), kas palengvina pėsčiųjų judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės regionas pasižymi įvairumu. Nors butas nepriklauso prie pirmos eilės pajūrio objektų, pasiekti Mėlynojo vėliavos statusą turinčią „Playa de la Malagueta“ paprasta. Šis pliažas žinomas savo miestietišku charakteriu ir smėliu. Kita artima zona, „Playa de la Misericordia“, platesnė ir mažiau užpildyta. Aktyviam laisvalaikiui skirtos infrastruktūros objektai yra netoliese. Teniso mokykla „Cortijo Alto“ randama vos 300 metrų atstumu. Golfo aikštynai, tokie kaip „Málaga Parador“, pasiekiami automobiliu per maždaug 10-15 minučių.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono projektais, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar arba „Lantana Residencial“ Mijas, šis objektas yra brangesnis, tai daugiausia lemia jo geografinė padėtis, Malagos mieste. Torre del Mar siūlo panašią priekrantės gyvenimo eigą, tačiau yra toliau nuo tarptautinio oro uosto ir didmiesčio infrastruktūros. Mijos vietovės objektai dažnai siūlo didesnius bendrąsias zonas, tačiau reikalauja didesnės priklausomybės nuo automobilio. La Quinta rajone esančių butų kainos atspindi artumo centrui ir verslo parkams „Ciudad de la Justicia“ prieinamumą. Palyginti su „Etherna Homes 2“ Esteponoje, šis projektas siūlo greitesnį susisiekimą su Malaga, o ne su pajūrio kurortais vakaruose. Taigi, šis objektas yra tiems, kurie vertina miesto dinamiškumą prieš užmiestio ramybę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID