Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή La Quinta στη Μάλαγα, σε μια πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις παραλίες. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατοικία του 2021, συνολικής επιφάνειας 113 τ.μ., που διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για χρήση. Η κατασκευή περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με προσανατολισμό προς τον νότο για μέγιστη ηλιοφάνεια. Η τοποθεσία εξασφαλίζει σύνδεση με την πόλη μέσω στάσεων τρένου και οδικών αξόνων, ενώ η θέση κοντά στο αεροδρόμιο διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο εντοπίζεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγας, σε μικρή απόσταση από το ιστορικό κέντρο και το λιμάνι. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η σύνδεση με την ακτογραμμή είναι ευθεία, με τις κεντρικές παραλίες να βρίσκονται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων.
Η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες μόνιμης διαβίωσης ή εκτεταμένης παραμονής με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός κουζίνας εξαλείφουν την ανάγκη για επιπλέον επενδύσεις. Η παρουσία κλιματισμού, ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ιδιωτικής βεράντας υποστηρίζει την άνεση σε όλες τις εποχές.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 2021 και αποτελεί ολοκληρωμένη κατασκευή χωρίς εκκρεμότητες οικοδομικής άδειας. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των κήπων και της πισίνας, λειτουργούν πλήρως. Η κατάσταση του κτιρίου είναι 'έτοιμο προς κατοίκηση', μειώνοντας τον κίνδυνο ελαττωμάτων νέας κατασκευής.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κοινόχρηστοι. Παρόλο που κατατάσσεται στην κατηγορία γκολφ, δεν βρίσκεται εντός γηπέδου γκολφ αλλά σε αστική περιοχή. Η παροχή δεν περιλαμβάνει υπηρεσίες καθαριότητας ή συντήρησης για τον ιδιωτικό χώρο.
Ref: VL888775
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή ζευγάρια που αναζητούν αστική άνεση κοντά σε υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν μια 'δεύτερη κατοικία' έτοιμη προς χρήση αμέσως, χωρίς τη διαδικασία αγοράς και μεταφοράς επίπλων. Η εγγύτητα με το αεροδρόμιο το καθιστά πρακτικό για επενδυτές που ταξιδεύουν συχνά ή για νοματαδικούς εργαζόμενους. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικά κέντρα και αστικές υποδομές, και που δεν επιθυμούν τη συντήρηση μιας ιδιωτικής βίλας με κήπο.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από τη χρήση μαρμάρινων δαπέδων, που προσφέρουν αντοχή και εύκολο καθαρισμό. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, βελτιστοποιώντας τον διαθέσιμο χώρο αποθήκευσης. Ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό είναι οι ηλεκτρονικά χειριζόμενες περσίδες και στόρια, επιτρέποντας τον έλεγχο της φωτεινότητας και της θερμικής απόδοσης μέσω τηλεχειριστηρίου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως throughout την ημέρα. Η παροχή κεντρικού κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε όλους τους χώρους διασφαλίζει σταθερή θερμοκρασία ανεξάρτητα από τις εξωτερικές καιρικές συνθήκες.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €799.000 για μια κατοικία 113 τ.μ. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο βρίσκεται σε υψηλότερο επίπεδο σε σχέση με προάστια, αντανακλώντας την ετοιμότητα, την πλήρη επίπλωση και την αστική θέση. Η τιμή περιλαμβάνει έναν υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που προσθέτουν λειτουργική αξία. Δεν υπάρχουν πρόσθετα κόστη επίπλωσης ή κουζίνας, καθώς everything περιλαμβάνεται στην τελική τιμή συναλλαγής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την αστική ευκολία και την προσβασιμότητα. Η γειτνίαση με στάσεις όπως η Barbarela και το El Torcal επιτρέπει τη γρήγορη χρήση του τοπικού σιδηρόδρομου για αποφυγή της κυκλοφοριακής συμφόρησης. Βασικές ανάγκες, όπως ψώνια και φάρμακα, καλύπτονται πεζή λόγω της κοντινότητας σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σύντομη, κάτι που μειώνει το χρόνο ταξιδιού για συχνά ταξιδιώτες. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ, ενώ η παρουσία του νοσοκομείου σε μικρή απόσταση προσθέτει αίσθηση ασφάλειας. Δεν απαιτείται αυστηρά αυτοκίνητο για κάθε ανάγκη, αν και είναι χρήσιμο για επισκέψεις σε μακρινότερες παραλίες ή εξορμήσεις στα γειτονικά βουνά.
Το περιβάλλον είναι καθαρά αστικό, με πυκνή δόμηση και πολυάριθμες υποδομές. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχει μεγάλος αριθμός εστιατορίων, τραπεζών και καφετέριων, προσφέροντας ποικιλία στην ψυχαγωγία. Το εκπαιδευτικό δίκτυο είναι εκτεταμένο, με πολλαπλά σχολεία σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή βιώσιμη για οικογένειες. Η πρόσβαση σε υγειονομική φροντίδα είναι άμεση λόγω της παρουσίας 17 κέντρων υγείας και ενός μεγάλου νοσοκομείου. Το τοπίο διαμορφώνεται από την ανάμειξη κατοικιών και εμπορικών χώρων, χωρίς να υπάρχει αίσθηση απομόνωσης.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του διαμερίσματος εντός του αστικού ιστού της Μάλαγας, δίπλα σε κύριους οδικούς άξονες. Αποτυπώνονται οι μικρές αποστάσεις προς το λιμάνι, το αεροδρόμιο και τις στάσεις του τρένου, αναδεικνύοντας τη στρατηγική συνδεσιμότητα του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Μάλαγας, ενδιάμεσα της επιχειρηματικής ζώνης Ciudad de la Justicia και του κέντρου. Αυτή η θέση προσφέρει γρήγορη έξοδο προς τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο, διατηρώντας παράλληλα την επαφή με την πόλη. Σε σχέση με το Marbella (56 χλμ), η τοποθεσία είναι πολύ πιο κεντρική και λιγότερο απομακρυσμένη. Τοποθετείται σε μια αναπτυσσόμενη ζώνη που συνδέει τις εμπορικές δραστηριότητες με τις οικιστικές ανάγκες.
Η παραλία Playa de la Malagueta βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ, προσβάσιμη με αυτοκίνητο ή ποδήλατο. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 7,9 χλμ, μια απόσταση που διανύεται σε περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι πίστες γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, είναι σε απόσταση 8,2 χλμ. Το κέντρο της πόλης και το λιμάνι είναι εύκολα προσβάσιμα μέσω του οδικού δικτύου ή του τρένου από τις κοντινές στάσεις Barbarela και Ciudad de la Justicia.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Τα ιστορικά ηλιακά ωράρια ξεπερνούν τα 3.800 ετησίως, διασφαλίζοντας φωτεινές μέρες. Το κλίμα επιτρέπει περίπου πέντε μήνες κολύμβησης. Το έδαφος είναι επίπεδο, με ελάχιστη κλίση 0,7% προς τη θάλασσα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις πεζή. Το υψόμετρο των 21 μέτρων συμβάλλει στο ήπιο κλίμα και την καλή αερισμό της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta και η Playa de San Andrés, είναι προσβάσιμες και προσφέρουν υποδομές για λουόμενους. Οι μαρίνας, συμπεριλαμβανομένης της Marina Real Club Mediterráneo σε 4 χλμ, παρέχουν δυνατότητες για ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σπορ. Για την άσκηση, η Escuela de Tenis Cortijo Alto βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, ενώ τα γήπεδα ποδοσφαίρου στην περιοχή δείχνουν ενεργή αθλητική κοινότητα. Η ύπαρξη πολλών πάρκων και πράσινων σημείων εντός της πόλης ergazeta εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar και το Lantana Residencial στη Μίχας, το ακίνητο στη La Quinta της Μάλαγας παρουσιάζει διαφορετικό προφίλ. Ενώ τα συγκριτικά έργα βρίσκονται σε τουριστικές προάστιες με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (κυμαινόμενες μεταξύ €205.000 και €270.000), η παρούσα ιδιοκτησία βρίσκεται σε στρατηγικό αστικό κέντρο. Η τιμή των €799.000 δικαιολογείται από την εγγύτητα σε υπηρεσίες υψηλού επιπέδου, το αεροδρόμιο και το λιμάνι, στοιχεία που λείπουν από τις πιο απομακρυσμένες περιοχές. Σε αντίθεση με τη Μίχας ή την Εστεπόνα (Etherna Homes), όπου το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για κάθε μετακίνηση, εδώ υπάρχει δυνατότητα χρήσης μέσων μαζικής μεταφοράς και πεζής πρόσβασης. Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν την πόλη και την ευκολία προσβάσιμων υποδομών έναντι της ησυχίας ενός τουριστικού συγκροτήματος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID